13/03/2023
1.台灣境內通膨是否持續發生?
2.3月23日央行是否持續升息循環?
PS:2023年境內不動產趨勢?
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A-因氣候關係(境內需求供應不足)以及美中貨幣戰沒有停止跡象.加上烏俄之戰還沒結束(攸關糧源及能源)!
國際輸入性通膨還是存在著!
#台灣政府預計4月份在大撒幣
#每位國人現金6000元
等同提油救火=因為資金再持續刺激市場
央行緊縮貨幣-政府寬鬆貨幣
#可能導致台灣境內5月份後通膨再破3%
B-假設聯準會3月份再升息1碼以上.台灣央行為了避免資金持續擴大外流情況下以及預估政府大撒幣後可能導致通膨率上升雙重因素下.可能持續進行升息循環半碼以上!
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結語:
台灣境內可能在多重因素下持續通膨存在著.加上提高基本薪資更加重商品生產.運輸.末端銷售皆成本墊高.可能導致台灣中低階層人民.實質薪資變少.所得分配比不足.而改變消費方式!
總總因素情況下.可能導致台灣境內經濟呈現疲乏!
#如通膨持續存在著.萬物皆漲.連最基本之雞蛋都漲的情況下!
#不動產價格可能下滑嗎? #原則上不可能
#經濟疲乏可能導致不動產量縮
#通膨因素可能導致不動產價持平
(除非本身有資金需求者-獲利了結)
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#唯有資產因為通膨無形增值
#今年是買方市場.有需求者建議今年購屋
#沒有資金需求之賣方.建議先出租明後年再度QE後再出售
#專業不動產團隊!~ #不動產不應只有買賣!
#專業不動產分析規劃! #專業稅務分析!
#新北市中和區和平街27-2號1樓
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