橘子物業顧問管理有限公司-桃北

15/02/2026

店休2／14～2／22
祝大家新年快樂
馬年行大運

05/12/2025

租屋補助新制 2026上路

2026年租金補貼新制將在明年元旦上路，最新申請房屋條件排除頂樓加蓋、違建等非法建築，也就是只能以合法住宅申請租金補貼。此外，內政部也針對青年婚育族群祭出補助金額提升、資格放寬等優惠。

26/06/2025

（已出租） 近桃園火車站大坪數透天
物件型式：透天
用途： 住店
租金：23000
地區：桃園區
樓層：1-2樓
格局：2房2衛2廳
坪數：50坪
開伙：可
寵物：可貓
可神明廳，入戶籍，租補，可營登
現況出租
電話：03-4360880
桃市商証第 B496 號

08/05/2025

https://tytax.tycg.gov.tw/News_Content.aspx?n=4436&sms=10261&s=1395605
今年房屋稅新制 房東們要了解一下喔
出租房屋兩步驟，房屋稅金省很大
發布單位：房屋稅科

有民眾詢問，113年A屋全年租金收入為18萬元，可否申報租賃所得達所得稅法第14條第1項第5類規定之當地一般租金標準 (下稱租金標準) 者，適用較低房屋稅稅率1.5%至2.4%(下稱租金達標稅率)課徵房屋稅？

桃園市政府地方稅務局表示，上述所稱「租金標準」各直轄市、縣市並不相同，係依財政部核定「房屋及土地之住家用當地一般租金標準」比率計算。如租賃期間之租金標準尚未經財政部核定，則暫以最近核定年度之租金標準審認，待財政部核定租賃期間之租金標準，將會對未達租金標準者或未申報租賃所得者，改按非自住之其他住家用稅率課徵房屋稅。

以本案說明，假設A屋113年房屋現值為80萬元，依財政部核定112年「房屋及土地之住家用當地一般租金標準」之桃園市比率為21%，故113年A屋租金標準會先以16.8萬元(即80萬元×21%)作為審認。因A屋租金收入已達租金標準，如於114年3月24日(因申報截止日3月22日為假日，故順延至下一工作日)以前，檢具租賃契約或其他證明文件向稅務局申報，114年期則可按租金達標稅率課徵房屋稅。

假設財政部核定113年「房屋及土地之住家用當地一般租金標準」之桃園市比率提高為23%，以此計算，113年A屋租金標準應為18.4萬元(即80萬元×23%)，因A屋租金收入18萬元未達租金標準，因此，114年期將改按非自住之其他住家用稅率(本市為3.2%至4.8%)課徵房屋稅。又假設財政部核定113年桃園市一般租金標準比率維持21%，惟民眾申報113年綜合所得稅時，未申報租賃所得，即使租金收入達租金標準，114年期也會改按非自住之其他住家用稅率課徵房屋稅。

有民眾詢問，113年A屋全年租金收入為18萬元，可否申報租賃所得達所得稅法第14條第1項第5類規定之當地一般租金標準 (下稱租金標準) 者，適用較低房屋稅稅率1.5%至2.4%(下稱租金達標稅率)課徵房屋稅？ 桃園市政府地方稅務局表...

27/03/2025

出租(已出租)
中美路二段金店面
租金：50000
坪數：55坪左右
謝絕八大，重油煙
車流量大 鄰近老街溪捷運站
歡迎預約賞屋
電話：03-4360880
桃市商証第 B496 號

22/03/2025

出租近中壢車站中山路金店面（已出租）
租金：50000
室內坪數：約52坪
謝絕八大，重油煙行業
鄰近中壢火車站，附近好停汽機車
有車流量
歡迎預約賞屋
電話：03-4360880

17/03/2025

中路特區正光二街金店面出租（已出租）
租金：68000(含車含管稅外加)
謝絕八大行業
鄰近森森燒肉,大倉眼鏡,玉山銀行,風禾公園
平面車位X1,機車X1
賞屋專線：03-4360880

19/02/2025

因房東說房客表示電費過高!!
房客退租後,委託橘子去查看~
查看後發現一部分是電器老舊
一部分是天氣冷熱水器加熱相對耗電
後來又發現,房子買來的時候
以前電表就裝錯了😅(只有220V沒有110V)
這樣用110V的電會轉比較快或是測不到
告知屋主後，協助處理💪
房子要定期檢查 才能保障房東跟房客唷~
#代租代管 #包租代管

27/01/2025

祝大家蛇年行大運
做蛇麼都順利~

16/01/2025

全新觀音草漯二房(已出租）
地點：桃園市觀音區文學一街
租金：18000(含管)
車位：無汽車位(有機車位)
樓層：4/5F(有電梯)
家具：電視/冰箱/冷氣/電熱水器/洗衣機/衣櫥/雙人床/電動曬衣架
開火：可
寵物：否
神明廳：否
免追垃圾車
謝絕八大
可租補
☎️賞屋專線：03-4360880
🧧成交將收取半個月服務費
橘子物業有限公司
桃市房仲商證字第B496號
(112)桃租登字第0202號

27/12/2024

https://estate.ltn.com.tw/article/22834

台北市租賃住宅服務商業同業公會24日舉辦2024年終記者會，宣布公會協助內政部「社宅包租代管」8萬戶目標已超額完成，針對近日社會關注的「租金實價登錄」，理事長陳柏勳直言，「政府以善意誘導取代強制登入，目前已初.....