嘉虹地政士事務所

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正月初九開工大吉！ 馬上有錢！
25/02/2026

正月初九開工大吉！ 馬上有錢！

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02/02/2026

今天是嘉虹地政士事務所X政鼎地政士事務所X江翊綸都市計畫技師事務所尾牙，自己下廚準備了10道山珍海味！辦公室佈置的很有年味！
祝福大家 馬上有錢！ 馬到成功！ 馬年行大運！
也恭喜所有摸到大獎的夥伴們！

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不讓台北市體育經濟、高雄市演唱會經濟專美於前，桃園市政府規劃於中壢體育園區，採BOT（興建、營運、移轉）模式，打造大型室內多功能體育館「中壢大巨蛋」等設施，體育局已提出大巨蛋建築模擬示意圖，為灰黑色金屬面料，圓弧曲面設計會因時間不同讓光影在...
02/02/2026

不讓台北市體育經濟、高雄市演唱會經濟專美於前，桃園市政府規劃於中壢體育園區，採BOT（興建、營運、移轉）模式，打造大型室內多功能體育館「中壢大巨蛋」等設施，體育局已提出大巨蛋建築模擬示意圖，為灰黑色金屬面料，圓弧曲面設計會因時間不同讓光影在立面上產生變化，營造波光粼粼的效果。

市府歷時三年推動「中壢運動公園區段徵收工程」，去年二月完工，其中，佔地約九公頃的中壢體育園區，體育局著手擬訂BOT招商文件，目標今年底前完成招商簽約，估計引入超過三三五億元的民間資金，興建複合式、總量體超過十三．六萬坪的公共設施，包括容納兩萬到兩萬五千名觀眾的中壢大巨蛋，及購物中心、停車場等。

體育局長許彥輝昨說，中壢大巨蛋將被賦予運動、文化的雙重使命，桃市是台灣棒球重鎮，有完整的六級棒球體系優勢，大巨蛋將設計為符合舉辦國際級棒球賽事標準的室內場館，作為亞洲棒球人才的培育中心；文化使命部分，大巨蛋也將作為大型演唱會的專業場館，吸引國際級藝人與世界巡演團體進駐，使桃市躋身流行文化匯聚點。

許彥輝表示，投資廠商還將在中壢體育園區內興建購物中心，以「愛運動」、「瘋潮流」為概念，提供餐飲購物、休閒娛樂，滿足多元需求；「捷運綠線延伸中壢段」目標二〇三四年通車。

#中壢大巨蛋
#城市規劃

今天是小年夜，先祝大家新年快樂！蛇年大吉！
27/01/2025

今天是小年夜，先祝大家新年快樂！蛇年大吉！

年底到了，是時候考慮如何善用每年244萬台幣的贈與免稅額了。這是一個絕佳的財務規劃工具，可以幫助你在合法範圍內減少稅務負擔，並將財富轉移給下一代。注意事項：贈與稅免稅額是每1位贈與人每1年244萬元為限，也就是每1位贈與人自每年1月1日到1...
12/12/2024

年底到了，是時候考慮如何善用每年244萬台幣的贈與免稅額了。這是一個絕佳的財務規劃工具，可以幫助你在合法範圍內減少稅務負擔，並將財富轉移給下一代。

注意事項：

贈與稅免稅額是每1位贈與人每1年244萬元為限，也就是每1位贈與人自每年1月1日到12月31日止，不論贈與給多少人，累計贈與金額合計不超過244萬元，即可免徵贈與稅。
國稅局曾查獲一贈與稅漏報案件，一位民眾於去年贈與2名子女各244萬元，以為每個人均未超過當年的贈與免稅額度244萬元，因此可以不用申報贈與稅。
沒想到被國稅局查到之後，被要求以贈與稅率10%，補稅24萬。

請注意！贈與免稅額度是以「贈與人」送出去的錢做計算，而非每一位「受贈人」收到的錢分別計算。

3大省稅秘訣：
1.逐年贈與
每年利用244萬台幣的免稅額，逐步將財產贈與給子女或其他受益人。這樣可以避免一次性大額贈與帶來的高額稅負。
高資產人士如果每年做244萬免稅贈與，要做到天荒地老，可以運用超額贈與，繳10％贈與稅，換取以後的20％遺產稅。

2.婚前贈與
如果你的子女即將結婚，可以在婚前或婚後6個月內進行贈與，除了每年的244萬免稅額外，還可以額外享受100萬台幣的婚嫁贈與免稅額，等於一年內可以贈與344萬元財產給子女。
若父母為子女配合婚嫁時間規劃跨年度贈與，贈與金額就可以增加到1176萬元：
344萬元（婚嫁當年）+244萬元（婚嫁後一年）=588萬元
588萬元*2（父母雙方）=1176萬元

3.利用保險
在244萬元的贈與免稅額度內，轉贈資產給子女買保險，當保險契約成就時，因為保額大於保費，就可放大資產移轉的效果。
規劃保險時，以子女為要保人和受益人，父母為被保險人。
當長輩過世，保險金額在長輩去世後直接給付給受益人，不計入最低稅負制，沒有每一申報戶全年領取的保險金額3744萬免稅額的限制。

#嘉虹地政士事務所
#贈與稅

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