周周聊好宅

周周聊好宅 🙋周日清
🧍個人品牌：周周聊好宅
=====
🧍服務：我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️
======
LINE→https://lin.ee/Jjf2qWX
30秒關於我 https://linkbio.co/5031207K75iMk

還記得...🙂去年三天完銷的933戶的預售屋建案嗎？實價登錄揭曉了...🧐====最高與最低，每坪價差10.7萬🏠最高價24F頂樓戶48.6萬/坪最低價03F成交為37.9萬/坪樓層落差21層樓，換算下來，往上⬆️一層樓價差約5095元通常...
22/02/2024

還記得...🙂
去年三天完銷的933戶的預售屋建案嗎？
實價登錄揭曉了...🧐
====
最高與最低，每坪價差10.7萬🏠
最高價24F頂樓戶48.6萬/坪
最低價03F成交為37.9萬/坪

樓層落差21層樓，換算下來，往上⬆️一層樓價差約5095元
通常預售屋每往上一層價差落在5000元/坪~10000元/坪🥸
每坪價差就看各建案的條件😏
整體均價穩穩的約每坪44萬🚀
=====
我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️

專業售屋行銷團隊，委託售屋請找 周日清✨
㊙️30秒自我介紹：https://linkbio.co/5031207K75iMk
讓我來協助你順利成交！！✨
電話：0919-994-509/0968-860-581
LINE：https://line.me/ti/p/Gp_dkpXmOb
FB粉專：https://www.facebook.com/SUNDAYHOUSE11?locale=zh_TW

#周周聊好宅
#孟學苑
#實價登錄
#預售屋
#房產知識
@追蹤者

關乎你的荷包👛，要漲價了！🥸台電2023年單年虧損1,985億台電2023年底累積虧損已達3,826億元台電2024年預算政院核定台電虧損1,887億元公司年年虧損百億、上千億，應該沒有任何一家企業主願意看到😅今年四月全面性調漲電價，租屋族...
21/02/2024

關乎你的荷包👛，要漲價了！🥸

台電2023年單年虧損1,985億
台電2023年底累積虧損已達3,826億元
台電2024年預算政院核定台電虧損1,887億元

公司年年虧損百億、上千億，應該沒有任何一家企業主願意看到😅
今年四月全面性調漲電價，租屋族..你準備好了嗎？😓

去年一般家庭平均每月用電約338度。官員舉例，初步推估，若用電330度以下電價調升5%，每月增加30元電費🧐，對一般家庭影響不大。

https://money.udn.com/money/story/5648/7778932?from=edn_maintab_index

我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️

專業售屋行銷團隊，委託售屋請找 周日清✨
㊙️30秒自我介紹：https://linkbio.co/5031207K75iMk
讓我來協助你順利成交！！✨
電話：0919-994-509/0968-860-581
LINE：https://line.me/ti/p/Gp_dkpXmOb
FB粉專：https://www.facebook.com/SUNDAYHOUSE11?locale=zh_TW

#周周聊好宅
#電費
#台電
#房租
#用電大戶
#房產知識

塭仔圳重劃區-極致視野❗正面公園前景❗『一樣的窗，不一樣的風景』，2房2廳2衛+坡道車位✨次頂樓高樓，除了正對720坪的信華公園🛝，以及非常討喜的夢不落幼兒園🥰，也面對自家典雅後花園美景🪻，待遇非凡，可遇不可求🌟🏠新潤潤見築-莊田路、信華二...
18/02/2024

塭仔圳重劃區-極致視野❗正面公園前景❗
『一樣的窗，不一樣的風景』，2房2廳2衛+坡道車位✨

次頂樓高樓，除了正對720坪的信華公園🛝，以及非常討喜的夢不落幼兒園🥰，也面對自家典雅後花園美景🪻，待遇非凡，可遇不可求🌟

🏠新潤潤見築-莊田路、信華二街、信華三街(1142坪大基地)

優勢：
1.建案位置在己發展成熟的市區旁,鄰近新泰路商圈👍，滿足生活機能所需。🍎🎁
2.建案莊田路上設置有U BIKE，騎乘至A5泰山站約5分鐘🚴‍♂️
3.此區域內，現階段唯一的一座公園綠地，就呈現在潤見築前，建案本身的中庭花園加上鄰路退縮，再加上公園綠地🏡，延伸出絕無僅有的無限棟距。🌄
4.雙門廳的設計，讓住戶享在社區內擁有一定安全保障。👨‍✈️
5.每部電梯皆可抵達地下室停車空間🚙
6.本戶有增設電動充電樁，享受專屬充電時光。⚡️
7.還有很多優點，歡迎來電/LINE洽詢。

物件基本資料：
https://www.rakuya.com.tw/sell_item/info?ehid=0ffbaa252603751
房子：26.71坪 另有車位：8.69坪
售價1898萬(含車位價)
總樓高14F，本案B3戶位於13F(圖片紅框位置)
====
我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️

專業售屋行銷團隊，委託售屋請找 周日清✨
㊙️30秒自我介紹：https://linkbio.co/5031207K75iMk
讓我來協助你順利成交！！✨
電話：0968-860-581
LINE：https://line.me/ti/p/Gp_dkpXmOb
FB粉專：https://www.facebook.com/SUNDAYHOUSE11?locale=zh_TW

資料照片：樂居、潤見築官網

#周周聊好宅
#潤見築
#塭仔圳重劃區
#信華公園
@追蹤者

財政部最近消息很多啊🤨，除了釋出囤房稅2.0稅率基準，連房子出售後的課稅標準也做了這樣的調整！🤓===囤房稅2.0全國只有一戶的單一自住住宅可適用1％稅率，並排除房屋現值一定金額以上物件，房屋現值由高至低🏃直轄縣市與新竹縣、市前1％被排除。...
17/02/2024

財政部最近消息很多啊🤨，除了釋出囤房稅2.0稅率基準，連房子出售後的課稅標準也做了這樣的調整！🤓
===
囤房稅2.0全國只有一戶的單一自住住宅可適用1％稅率，並排除房屋現值一定金額以上物件，房屋現值由高至低🏃

直轄縣市與新竹縣、市前1％被排除。
其他縣市則是前0.3％被排除。

以112年度台北市房屋稅標準為例，如計算到前1％，房屋現值大約是『275萬400元』，低於這數字享受1％優惠稅率。🙆

其他相關課稅標準，如圖表顯示。
看完這樣的標準，就是寬鬆，雷聲大雨點小的感覺🤷‍♂️，7戶以上非自住才會被課到4.8%，等於你要擁有10戶🏡才會被課到最高級距，已經擁有10戶的人，這樣的資產規模💵💶💷，4.8%對他影響相當有限。😏

建商餘屋要超過五年才有4.8%，通常一間房子賣超過2年🤔，不外乎就是人況、屋況、價況其中一環出問題😏，建商餘屋，屋況通常不是問題，人況不好說，價況肯定主要因素，多數建商認為賣越慢，價格越高⬆️，要想加速餘屋出售，間接抑制房價，兩年內2.4%效果相當有限，將多出來費用移轉給購屋族？就看市場買不買單，房價基期已高📈，不斷轉嫁墊高房價，總是會遇到市場不買單的時候。✨
======
另外，財政部對於房子售出後，課徵財產交易所得稅(俗稱舊制)，高價住宅標準總價往下修正1000萬~2000萬，最新標準如下：
（一）臺北市：6 千萬元。
（二）新北市：4 千萬元。
（三）桃園市、新竹縣市、臺中市、臺南市及高雄市：3 千萬元。
（四）其他地區：2 千萬元。

新聞內容：
https://www.mof.gov.tw/singlehtml/384fb3077bb349ea973e7fc6f13b6974?cntId=024ce80c21c240bfb5fbb8775eb8fbe3
====
我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️

專業售屋行銷團隊，委託售屋請找 周日清✨
㊙️30秒自我介紹：https://linkbio.co/5031207K75iMk
讓我來協助你順利成交！！✨
電話：0919-994-509
LINE：https://lin.ee/Jjf2qWX
FB粉專：https://www.facebook.com/SUNDAYHOUSE11?locale=zh_TW

#周周聊好宅
#囤房稅
#財產交易所得稅
#房地合一
#財政部
#建商餘屋

開工大吉鞭炮響連天🧨農曆新年過後，開始要忙碌🦧台股直接給大家一個開工大紅包，開盤跳空開高600點！📈但是...我買的股票，居然還可以綠油油讓我顧眼睛😳，我沒近視，不用顧眼睛啦😤過年前沒買股票的，今天要追股票請留意，雖然我是奈米散戶，股票庫存...
15/02/2024

開工大吉鞭炮響連天🧨
農曆新年過後，開始要忙碌🦧
台股直接給大家一個開工大紅包，開盤跳空開高600點！📈

但是...我買的股票，居然還可以綠油油讓我顧眼睛😳，我沒近視，不用顧眼睛啦😤

過年前沒買股票的，今天要追股票請留意，雖然我是奈米散戶，股票庫存還是有AI股的啊🤸

再次祝福大家開工大吉，業績爆棚💯

汐止A案「隱馥玉」三房+坡平車不用2000萬

您好，我是周日清，為您細心精選的強打物件『汐止中興路高樓三房車』，新北市汐止區中興路，建物38.343坪，1980萬，https://www.ycut.com.tw/ShareCase/CaseDetail.aspx?CaseID=5790120&Emp=C62883&Store=UA074極度優質，錯過可惜。八德復興加盟店，周日清，0919994509
====
我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️

專業售屋行銷團隊，委託售屋請找 周日清✨
㊙️30秒自我介紹：https://linkbio.co/5031207K75iMk
讓我來協助你順利成交！！✨
電話：0919-994-509
LINE：https://lin.ee/Jjf2qWX
FB粉專：https://www.facebook.com/SUNDAYHOUSE11?locale=zh_TW

#周周聊好宅
#台股
#開工大吉
#隱馥玉
@追蹤者

『🤓為了要瞭解這篇報導，一早🏃就去何嘉仁買來看』攸關公司商圈重大消息，勢必要清楚知道情形公司位於八德路二段與安東街口，過個馬路🏃就是以前台鐵的員工宿舍，這塊約3660坪的基地，在台北市算是保育類了，旁邊還有中影八德大樓、國民黨黨部、微風廣場...
04/02/2024

『🤓為了要瞭解這篇報導，一早🏃就去何嘉仁買來看』
攸關公司商圈重大消息，勢必要清楚知道情形

公司位於八德路二段與安東街口，過個馬路🏃就是以前台鐵的員工宿舍，這塊約3660坪的基地，在台北市算是保育類了，旁邊還有中影八德大樓、國民黨黨部、微風廣場等等。

這塊3000多坪基地預計今年第四季推出，也是台鐵第一個招商的開發案，蓋住宅❓飯店❓商辦❓設定地上權❓尚未明朗，可以肯定的是，這樣大型建案的出現，周邊房價、租金、人潮、市容會有一定質量上改變⬆️，甚至讓八德路上原有的老舊透天，增加都更意願，這地段不論蓋什麼，每坪百萬起跳是基本門檻，會不會上看每坪200萬，我們就來觀察看看🤔

承接之前粉專頁提到的基隆捷運🚊，台鐵在七堵站擁有一塊3448坪基地，基隆市政府已把七堵視為核心建設區域✨，車站、捷運、3448坪大型建案，基隆房價可能會從現今凹陷區，變成追漲區🚀。之後會不會連基隆都買不到房子🤨
=====
我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️

專業售屋行銷團隊，委託售屋請找 周日清✨
㊙️30秒自我介紹：https://linkbio.co/5031207K75iMk
讓我來協助你順利成交！！✨
電話：0919-994-509
LINE：https://lin.ee/Jjf2qWX
FB粉專：https://www.facebook.com/SUNDAYHOUSE11?locale=zh_TW

#周周聊好宅
#今周刊
#基隆捷運
#台鐵公司化
#安東街
#八德路二段

只要有交通重大工程核定，房價就開始蠢蠢欲動🎢，台北捷運→桃園捷運→『基隆汐止捷運』🚊。基隆房價潛力🔊：基隆長期以來因為地緣關係、交通受限等因素，被視為北北基房價「凹陷區」。然而，隨著基隆捷運的核定和預計通車，交通問題將獲得改善，這可能提高基...
03/02/2024

只要有交通重大工程核定，房價就開始蠢蠢欲動🎢，台北捷運→桃園捷運→『基隆汐止捷運』🚊。

基隆房價潛力🔊：
基隆長期以來因為地緣關係、交通受限等因素，被視為北北基房價「凹陷區」。然而，隨著基隆捷運的核定和預計通車，交通問題將獲得改善，這可能提高基隆房地產的吸引力。🤔

基隆老市區擁有完善的生活機能，各種娛樂、餐飲設施樣樣俱全🤹，同時具有相對較為平實的房價。未來，基隆可能因交通改善而成為更多人購屋的選擇，房市潛力相對提升。🌴

汐止房價前景🔊：
汐止地區過去因為地理、氣候等因素，房價漲幅相對較低，也被歸類為「凹陷區」之一。然而，捷運的建設可能改變這種現象，提升該地區的吸引力。🚀
汐止有大型商業區塊如「汐止大經貿園區」計畫，吸引多家知名企業進駐，這可能帶動該地區的經濟發展，進而影響房價。🤓

交通改善帶來的影響🤔：
捷運的通車可能帶動周邊地區的多方位發展，提高該區域的居住舒適度。在捷運通車前的8年期間，有望出現「價量雙漲」趨勢🎉，房價上升+成交量增加。
捷運的便利性可能吸引更多北市上班族選擇在基隆、汐止購屋，進而影響當地的供需狀況。🔍

[捷運並非萬靈丹]‼️：
基隆捷運的話題可能已經提前影響當地房價，但距離通車還有9年，這9年的變化不論是景氣循環或其他不確定因素。💣在購買自住、投資置產時，別腦充血不斷加價，需審慎評估個人自住需求，與長期投資的風險。🤨

相關新聞報導：
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4568732
======
我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️

專業售屋行銷團隊，委託售屋請找 周日清✨
㊙️30秒自我介紹：https://linkbio.co/5031207K75iMk
讓我來協助你順利成交！！✨
電話：0919-994-509
LINE：https://lin.ee/Jjf2qWX
FB粉專：https://www.facebook.com/SUNDAYHOUSE11?locale=zh_TW

#周周聊好宅
#基隆捷運
#房價
#委託售屋
#汐止 #基隆

全球注目的一場會議...🤔美國聯準會Fed預定台灣時間2月1日凌晨3時公布利率決策...✨三月份到底會不會降息呢？會議內容放鴿？放鷹？...等待開獎了🤹=======我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝...
31/01/2024

全球注目的一場會議...🤔
美國聯準會Fed預定台灣時間2月1日凌晨3時公布利率決策...✨

三月份到底會不會降息呢？
會議內容放鴿？放鷹？...等待開獎了🤹
=======
我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️

專業售屋行銷團隊，委託售屋請找 周日清✨
㊙️30秒自我介紹：https://linkbio.co/5031207K75iMk
讓我來協助你順利成交！！✨
電話：0919-994-509
LINE：https://lin.ee/Jjf2qWX
FB粉專：https://www.facebook.com/SUNDAYHOUSE11?locale=zh_TW

#周周聊好宅
#聯準會

#降息
#債券
#房市

【詐騙犯認真工作或創業，應該都是佼佼者🤷】有財經背景的43歲翁姓男子，針對有房產的親友寄發假餐券、假旅遊補助等方式，藉以代為兌換拍下或取得對方身份證件後，再製造假本票，到調解委員會聲稱與對方有債務糾紛需調解.....詐騙行為層出不窮，今天買...
26/01/2024

【詐騙犯認真工作或創業，應該都是佼佼者🤷】

有財經背景的43歲翁姓男子，針對有房產的親友寄發假餐券、假旅遊補助等方式，藉以代為兌換拍下或取得對方身份證件後，再製造假本票，到調解委員會聲稱與對方有債務糾紛需調解.....

詐騙行為層出不窮，今天買個便當，排隊時聽到老闆們在聊天🤹，說現在不明來電不要接📞，詐騙集團會錄下你的聲音🔊，之後再利用你的聲音去詐騙身邊的人，聽完後想想，似乎也不是不可能，現在AI、影音軟體這些越來越厲害🤔，偽造聲音也不會太意外了🤷。

房產被詐騙新聞屢見不鮮😱，除了政府努力防詐之外，找有品牌的公司，找有個人品牌的房仲，相對安全一點，所以有房子要出售記得找我唷(順便打一下廣告😂)

完整新聞連結：https://today.line.me/tw/v2/article/NvEXvWZ?utm_source=lineshare
=====
我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️

專業售屋行銷團隊，委託售屋請找 周日清✨
㊙️30秒自我介紹：https://linkbio.co/5031207K75iMk
讓我來協助你順利成交！！✨
電話：0919-994-509
LINE：https://lin.ee/Jjf2qWX
FB粉專：https://www.facebook.com/SUNDAYHOUSE11?locale=zh_TW

#周周聊好宅
#個人品牌
#委託售屋
#稅務試算
#繼承稅務

未演先轟動🎊不管有沒有確定，房價先漲再說🚀🚀台積電1奈米廠傳出落腳嘉義縣太保市科學園區，雖然台積電還沒證實，但嘉義房價已經開始上漲，漲幅逾10%。💶重大設施帶動房價，可說是不變的硬道理，台積電除了是護國神山🌄，也成為帶動房價領漲的先驅者🔝，...
23/01/2024

未演先轟動🎊不管有沒有確定，房價先漲再說🚀🚀
台積電1奈米廠傳出落腳嘉義縣太保市科學園區，雖然台積電還沒證實，但嘉義房價已經開始上漲，漲幅逾10%。💶

重大設施帶動房價，可說是不變的硬道理，台積電除了是護國神山🌄，也成為帶動房價領漲的先驅者🔝，使得嘉義預售屋逼近30萬/坪大關，以此類推，嘉義預售屋每坪30萬的話🤔，台中、桃園其他區域更為成熟，卻還在3字頭的預售屋，會因為比價效應帶動嗎？我們拭目以待。

https://liff.line.me/1454987169-1WAXAP3K/v2/article/OpG0QrD?utm_source=copyshare
======
我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️

專業售屋行銷團隊，委託售屋請找 周日清✨
㊙️30秒自我介紹：https://linkbio.co/5031207K75iMk
讓我來協助你順利成交！！✨
電話：0919-994-509
LINE：https://lin.ee/Jjf2qWX
FB粉專：https://www.facebook.com/SUNDAYHOUSE11?locale=zh_TW

#周周聊好宅
#台積電
#嘉義科學園區
#連帶效應
#房價
#2024房價
#委託售屋

準備下班牽車回家，沒想到，還要先拜碼頭😳「貓老大，可以讓我回家嗎？🥹」==== 我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️專業售屋行銷團隊，委託售屋請找 周日清✨㊙️30秒自我介紹：htt...
20/01/2024

準備下班牽車回家，沒想到，還要先拜碼頭😳
「貓老大，可以讓我回家嗎？🥹」
====
我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️

專業售屋行銷團隊，委託售屋請找 周日清✨
㊙️30秒自我介紹：https://linkbio.co/5031207K75iMk
讓我來協助你順利成交！！✨
電話：0919-994-509
LINE：https://lin.ee/Jjf2qWX
FB粉專：https://www.facebook.com/SUNDAYHOUSE11?locale=zh_TW

#周周聊好宅
#下班回家路上
#老大好

Address

台北市八德路二段273號1樓
Zhongshan District
104

Telephone

+886919994509

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 周周聊好宅 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to 周周聊好宅:

Shortcuts

Share

Category