竹北房仲推薦/永義許蓁蓁

14/09/2026

🔥【建商限時優惠｜芎林19公頃重劃區】🔥
🏡【文嶼琚】全新首購3房＋平面車位

想買新房，又希望兼顧「空間、環境、未來發展」？
這間真的值得來現場看看！✨

📍 坐落芎林19公頃重劃區核心
區域建設逐步到位，生活圈持續發展，
想享有新竹生活圈便利性，又不想被市區高房價綁住，
【文嶼琚】是首購、自住家庭值得關注的新選擇！

🏠 全新3房｜家庭自住剛剛好
✔️ 3房2廳2衛，格局完整好規劃
✔️ 全新預售規劃，享受新屋質感
✔️ 主建20.2坪，空間舒適不壓迫
✔️ 平面車位，愛車好停、進出更方便
✔️ 35.11坪建物，家庭生活機能一次滿足
✔️ 5樓電梯華廈，社區居住單純舒適

💰 建商限時優惠｜含車位 1,898萬
✨ 優惠不是天天有，喜歡就要把握！
✨ 想買新屋，不妨趁現在先來了解！

📌 物件資訊
🏠 類型｜住宅／華廈
🏢 樓層｜4樓／共5樓
🛏️ 格局｜3房2廳2衛
📐 建物｜35.11坪（含車位4.54坪）
🏡 主建｜20.2坪
🌳 土地｜13.7坪
🚗 車位｜平面車位
💰 總價｜1,898萬（含車位）

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「買房不是只看現在，更要看未來的生活。」
📍 芎林19公頃重劃區｜文嶼琚
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📞0912-070-731 許小姐 喜歡價格還有機會幫您爭取！
【服務項目】房地買賣｜新屋代銷｜稅務諮詢｜行情評估
【經紀業】誠謹開發有限公司｜府地價字第1130047901號
【經紀人】彭雪美(110)桃市經字第000500號 專營項目
讓我「許」你一個「蓁」心幸福家
永義房屋－竹北縣三誠謹加盟店（誠謹開發有限公司）
個人證照：(110)登字第390077號

12/09/2026

🏡 紐約時尚NO6｜新豐蛋黃區・校園第一排・2樓3房
✨ 為什麼值得看？
✔ 忠孝國中約56公尺
✔ 莎士比亞幼兒園正對面
✔ 3房2衛，家庭居住實用
✔ 2樓低樓層
✔ 鄰近公園
✔ 台一線、湖口交流道交通便利
✔ 湖口工業區通勤方便
✔ 全聯、寶雅、忠孝商圈生活機能成熟
🏠 房屋條件一次看
▪️ 2樓／共5樓｜低樓層，生活便利
▪️ 3房1廳2衛｜空間實用，適合家庭入住
▪️ 建物 24.996坪
▪️ 主建 13.37坪
▪️ 土地 5.659坪
▪️ 屋齡 14.4年
💰 總價988萬
(內容所載資訊若有誤差，以不動產登記謄本為主)
買房最重要的，不只是房子本身，
更是每天生活能不能 省時間、少奔波、多一點從容。
✨ 這間，學區、交通、生活一次到位！
🎓 忠孝國中旁約56公尺｜真正校園第一排
孩子上學近，走路就能到校，
不用每天趕著接送，家長輕鬆、孩子也更從容❤️
🧸 莎士比亞幼兒園正對面
從幼兒園到國中，孩子求學路就在生活圈裡，
接送方便，也讓家庭生活更有效率！
🐶 鄰近公園｜親子、毛孩都喜歡
散步、運動、遛狗都方便，
下樓就是日常，假日也能輕鬆享受生活。
🚗 交通便利｜台一線・湖口交流道
往返新豐、湖口交通方便，
鄰近湖口工業區，通勤族更省時省力！
🛒 成熟生活圈｜日常採買免煩惱
全聯、寶雅、新豐忠孝商圈就在附近，
採買、購物、用餐通通方便，生活機能一次滿足。
📍 買房買的不只是坪數，更是孩子每天上學的距離、家長每天省下的時間，以及一家人的生活便利。
這種 「學區＋交通＋生活圈」 一次到位的物件，
歡迎親自來看看，感受它真正的便利性！
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📞0912-070-731 許小姐 喜歡價格還有機會幫您爭取！
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【經紀業】誠謹開發有限公司｜府地價字第1130047901號
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11/09/2026

27/08/2026

🏡 春福心豐｜最新降價！2房+平車

🏢 住宅／華廈｜2樓／共7樓
🛏️ 2房1廳1衛
📐 建物28.839坪（含車位8.626坪）
🏠 主建物12.445坪｜土地7.615坪
🚗 附平面車位
🆕 屋齡約5.3年，輕屋齡

💰 原開價798萬，最新降價至758萬！
✨ 含車位價，低總價輕鬆入主！

低總價、輕屋齡，格局方正，採光好、通風佳，還有平面車位！社區警衛管理，代收郵件包裹，垃圾集中處理，生活更便利。公設完善，健身房、閱讀室、兒童遊戲室、會議室通通有。

鄰近新豐車站、明新科大及工業區，周邊商家林立，生活機能成熟；中華路車程約2分鐘，國道一號湖口交流道車程約10分鐘，通勤交通便利。

🔥 屋主換屋惜售，最新降價，歡迎來電預約賞屋！

許蓁蓁｜0912-070-731
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※以上資料如有誤差，依不動產登記謄本為準。
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26/08/2026

做房仲就是這麼奇妙，
你永遠不知道哪一次相遇，會成為下一次美好的緣分。

我一直相信一句話：天道酬勤。
該努力的時候好好努力，該珍惜的人好好珍惜。
曾經失去的，不代表真的失去；只要繼續往前走，老天爺終究會用另一種方式還給你。💪🏻

謝謝每一份信任，也謝謝一直沒有放棄的自己。
成交只是開始，服務才是長久。❤️

🏠 永義房屋｜竹北縣三誠謹加盟店
許蓁蓁

13/08/2026

🏡【博士郡第一國宅｜三房雙陽台＋車位】
✨ 1,268萬｜含車位
🏢 5樓／共8樓｜3房2廳2衛
📐 建物39.649坪｜主建25.008坪
🚗 有車位
想找一間「採光好、通風佳、空間又實用」的三房嗎？
這間博士郡第一國宅，真的很適合小家庭入住！💛
✨ 前後陽台，曬衣、通風生活更方便
✨ 三房皆開窗，採光明亮、空氣流通
✨ 格局方正，好規劃、不浪費空間
✨ 低公設比，實際使用空間更有感
✨ 電梯5樓＋車位，回家輕鬆又便利
✨ 社區中庭綠意，居住環境舒適
✨ 垃圾集中處理，生活省時又方便
✨ 鄰近頂福公園，散步運動好去處
✨ 近7-ELEVEN、天公壇生活圈，日常採買便利
✨ 景觀大道、公道三、國道三，交通往來方便
💰 開價｜1,268萬（含機械車位）
📞 喜歡這種「市區便利＋住宅舒適」的生活感，歡迎私訊／預約看屋！
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#新竹買房 #新竹房屋 #香山區 #博士郡第一國宅 #三房 #三房車位 #前後陽台 #採光通風 #新竹房仲 #新竹房地產 #買房推薦 #首購 #小家庭 #新竹市

11/08/2026

🏡【竹北高鐵｜稀有邊間高樓層大兩房＋雙衛開窗＋平面車位】
✨ 三上時上｜高樓層邊間｜一卡皮箱入住 ✨
💰 開價｜2,300萬（含車位）
🏢 10樓／14樓
🛏️ 2房｜🛋️ 2廳｜🚿 2衛
📐 建物約41.59坪
🚗 B2柱邊大平面車位
🏠 屋齡約12.5年
🔥【這間房子的5大亮點】
✔️ 稀有邊間高樓層，雙面採光、通風超好
✔️ 大兩房規劃，空間舒適不壓迫
✔️ 兩間衛浴「都有窗」，乾濕分離
✔️ B2大平面車位，停車好停又方便
家具家電齊全，還有全新洗脫烘，真正一卡皮箱即可入住！
✨ 歐德系統櫃＋獨立廚房
✨ 收納機能充足
✨ 天然瓦斯
✨ 代收包裹＋垃圾集中處理
✨ 24小時飯店式管理
📍【高鐵特區核心地段】
🚄 約5分鐘抵達高鐵新竹站、六家車站
🏢 鄰近台大生醫園區、高科技產業聚落
🛍️ 周邊商圈成熟，生活機能便利
🌳 鄰近綠帶、公園、水圳森林公園
🎓 嘉豐國小／東興國中明星學區
💎 高鐵特區「邊間＋高樓層＋雙衛開窗＋平面車位」一次到位！
不論是首購、新婚成家、自住置產，
或是看好竹北高鐵特區發展的投資買方，
這間都值得親自來看看！
📞 歡迎私訊預約賞屋0912-070-731 許小姐
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【經紀人】彭雪美(110)桃市經字第000500號 專營項目
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29/07/2026

🏡【湖口王爺壟商圈｜永年鼎峰臨路美透店】
✨ 自住、開店、辦公一次滿足！
🏠 社區｜永年鼎峰
💰 委託價｜2,380萬元
🔹 建坪｜75.108坪
🔹 地坪｜23.728坪
🔹 格局｜4房2廳4衛
🔹 屋齡｜10.9年
🔹 用途｜住店透天

📍湖口高中新校區旁，臨路醒目、門前好停車，輕屋齡、屋況佳，室內空間寬敞、格局方正，一樓店面，自住、開店、收租皆適合。

✨ 約3分鐘到湖口市場，鄰近新湖分局，周邊匯聚全聯、星巴克、麥當勞、寶雅、NET、燦坤及多家人氣餐飲，生活機能成熟完善；步行即可到公兒五戰車公園，生活便利又舒適。

💎 地段決定價值，機能成就生活。這是一間兼具自住、投資、收租與店面效益的優質住店，王爺壟核心地段，稀有釋出，錯過不一定再有！

📞0912-070-731 許小姐 喜歡價格還有機會幫您爭取！

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【經紀人】彭雪美(110)桃市經字第000500號 專營項目
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16/07/2026

🚉【竹北火車站步行約4分鐘｜方正三房＋平面車位｜開價1388萬】🏡

想找竹北市區、生活機能成熟、交通便利的三房嗎？
這間值得您親自來看看！

📍竹北市｜竹北金站
💰開價：1,388萬元（價格可談）
🏠 3房2廳2衛
📐 建坪約41.4坪
🚗 平面車位
🏢 2樓／共9樓
🗓 屋齡約30年

✨ 物件亮點
✅ 方正三房格局，主建約24.74坪，空間寬敞好規劃
✅ 前後陽台，採光通風佳
✅ 房間皆有對外窗，居住舒適
✅ 雙衛浴設計，生活更便利
✅ 天然瓦斯，居家使用更方便
✅ 一層兩戶，住戶單純
✅ 24小時物業管理、代收垃圾，生活更輕鬆

📍生活機能超便利
🚉 步行約4分鐘即可到竹北火車站
🛒 鄰近7-ELEVEN、全家、美聯社，採買快速便利
🚗 緊鄰中華路，南北往來交通順暢

🏡 無論是首購、小家庭，還是想住在竹北核心生活圈，這間都是值得把握的選擇！
許蓁蓁｜0912-070-731
私訊預約賞屋

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【服務項目】房地買賣｜新屋代銷｜稅務諮詢｜行情評估
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【經紀人】彭雪美(110)桃市經字第000500號 專營項目
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