大新竹不動產買賣0981-422007林小穎

05/06/2025

同星夥伴太狂了👏🏻👏🏻👏🏻

📢【狂賀我們又再度入榜啦｜感謝有你們💛】

我是們是永慶竹北科大同星團隊

這不只是數字的里程碑，更是團隊努力的見證！

💪 感謝每一位夥伴每天不畏風雨、積極奔走，
不論是帶看、洽談、簽約，每一步都真心付出。
同星的成就，是我們每一位夥伴一起拼出來的❤️

⸻

🌟 我們正在招募新夥伴！
如果你也熱愛挑戰、渴望成長、希望收入無上限
來加入我們這個有溫度、有制度、有願景的團隊吧！

📩 歡迎私訊或來電了解，一起讓夢想發光！
☎️0981-422-007 小穎店長

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31/05/2025

端午佳節愉快💖

粽葉飄香迎端午，幸福安康伴您行～
在這充滿團圓與思念的日子裡，
永慶竹北科大同星加盟店
祝福您：端午節快樂，闔家平安喜樂！

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24/05/2025

10/05/2025

永慶竹北科大同星團隊

在溫馨的五月，獻上最誠摯的祝福，祝願全天下的媽媽們母親節快樂！願您們每天都充滿笑容與愛。💖

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05/05/2025

超萌來襲！永慶竹北科大同星團隊【端午手作DIY香包體驗】邀您一起「香」遇！ 🎉

永慶竹北科大同星團隊為您準備了超療癒的【端午手作DIY香包體驗】！🤩

看看這些可愛的香包造型：Q萌貓咪、酷企鵝、活力獅子、微笑花朵、圓滾滾小雞，還有超人氣的熊貓！🐼🌼🐱🐧🦁🐥 每一款都讓人愛不釋手，迫不及待想親手製作一個帶回家！還有很多未公開隱藏版唷⋯⋯

🗓️ 日期： 2025年5月24日（六）
⏰ 時間： 上午11:00
📍 地點： 竹北市福興一路88號一樓
💰 費用： 完全免費🆓

在這個充滿粽香的節日，讓我們一起動手製作獨一無二的香包，不僅能妝點生活，還能感受傳統文化的魅力。現場更有溫馨的交流時光，讓您與社區朋友們共度一個充滿樂趣的端午佳節！

名額有限，趕快手刀報名吧！🏃‍♀️🏃‍♂️

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30/04/2025

💖🌍

如何愛地球🌍 實現低碳生活？ 🌱

在忙碌的都市中，我們每個人都能為環境盡一份心力，從日常的小改變開始，實現低碳生活，讓地球變得更美好，也讓自己的生活更有品味！✨
這裡有幾個簡單的步驟，讓您在都市中輕鬆實踐低碳生活：

1.減少一次性塑膠使用 🚫🛍️：隨身攜帶可重複使用的購物袋或水瓶，減少不必要的塑膠浪費。

2.選擇綠色出行 🚶‍♀️🚲：儘量選擇步行、騎車或搭乘公共交通工具，減少碳足跡，既環保又健康。

3.智慧家居節能 💡🏠：使用節能燈泡，並保持家中的設備在不使用時關閉，為地球減少能源浪費。

4.選擇本地食材 🍅🥕：選擇當地生產的食材，減少食物的運輸碳足跡，同時支持在地農民。

5.重視垃圾分類與回收 ♻️🗑️：養成垃圾分類的好習慣，積極參與回收，為環保盡一份力。

🌟 小小步驟，大大改變！低碳生活不僅能夠減少對地球的負擔，還能提升我們的生活質感，讓我們的日常更綠意盎然，充滿活力！🌿

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16/04/2025

同星團隊又來推薦新竹打卡地標啦💖

🌸 **2025新竹縣桐花祭開跑啦！**🌸
春暖花開、桐花飄雪🌼 走進客庄，感受人文與自然的交融✨
#湖口鄉【桐顏湖口桐花祭】
👣 健走老街、逛在地市集、品味特色美食！
🗓 4/19 (六) 08:30～12:30
📍 湖口老街三元宮後方
🔗 https://reurl.cc/qG0rV0
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📍2025桐花小旅行・開幕活動
🗓 4/26 (六) 10:00～16:30
📌 新埔鎮 巨埔農場
🎶 手作工坊・音樂會・客家藝文演出～文化魅力一次感受！
🔗 報名詳情：https://reurl.cc/xN61V5
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#北埔鄉【桐遊北埔】
🏛 古蹟導覽、☕ 膨風茶體驗、🌟 夜賞螢火蟲！
🗓 4/26 (六) 10:00～16:00
🔗 https://reurl.cc/qG0Zn3
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#寶山鄉【寶山桐花小旅行】
🌿 漫步桐花林道、手作黑糖饅頭，享受春日甜蜜好時光！
🗓 4/26 (六)
🕗 第一梯：08:30～14:30（已額滿）
🕐 第二梯：12:40～17:00
📍集合地點：新竹火車站 or 寶山鄉公所
🔗 https://reurl.cc/QYZWA9
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#芎林鄉【桐花小旅行】
✨ 夜間賞螢・文創DIY，沉浸式文化旅程等你來體驗～
📅 4月至5月，共10梯次
🔗 https://reurl.cc/xNEelE
#資訊轉自新竹縣政府 #桐花祭 #客庄文化 #同星團隊與您一起感受四季

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12/04/2025

⚠️⚠️⚠️

同星小教室上課了~贈與免稅244萬「很多人誤會」！

🌟 贈與稅免稅額重點說明 🌟

1.每年免稅額：每位贈與人每年可贈與244萬元免徵贈與稅，不論贈與多少人。

2.免稅額適用對象：免稅額適用於「贈與人」，非「受贈人」。

3.超過免稅額需申報：若贈與金額超過244萬元，贈與人需於30日內向國稅局申報。

4.親屬間不動產買賣：不動產交易適用免稅額，需保留資金證明，避免誤被視為贈與。

5.贈與或繼承時價：不動產等財產贈與或繼承時，依實際時價計算，非市價。

6.父母贈與子女現金：父母每年一人可贈與子女244萬元現金，子女可自由運用，且現金孳息及收益歸子女所有。

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15/03/2025

這麼好玩
還不加入

07/03/2025

同星團隊｜租屋補貼資訊分享

新竹市政府為減輕青年租屋負擔，針對符合中央「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」第三級核定戶的單身青年，加碼提供「新竹好好租－新竹市青年租金加碼補貼」，一年補助6000元。

👉🏻申請資格：

符合中央租金補貼第三級核定戶（家庭成員1人、未滿40歲、無社經弱勢身分）
設籍並實際租屋於新竹市

👉🏻申請資訊：

申請期間：即日起至12月31日
準備文件：申請書、戶口名簿或戶籍謄本、租賃契約影本、中央專案計畫核定函
申請地點：新竹市住宅及都市更新辦公室（新竹市大同路108號）

👉🏻補充資訊：

中央租金補貼每月最高5000元，新竹市加碼補助6000元。
房東出租給符合租金補貼資格者，可享租稅優惠。

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04/03/2025

⚠️⚠️⚠️

💡囤房稅2.0將於今年5月開徵

同星團隊關心大家，提醒大家囤房稅2.0將於2025年5月起正式開徵。全國22個縣市已陸續完成房屋稅自治條例修法，其中有些縣市與財政部基準略有不同。

👉🏻台南市：建商寬限期稅率較為寬鬆，待售房屋的稅率有調降，從市府原版的2.4%降至2.2%。
👉🏻連江縣：非自住住家四戶內稅率為2%，五戶以上稅率為2.5%，較財政部基準較寬鬆。
👉🏻新竹縣：出租或繼承共有稅率為1.6%，比財政部基準高0.1%。

此外，基隆市的非自住住家稅率與財政部基準一致，但若是空置未使用的店面或辦公室，稅率將提高至2.5%。這項特殊稅率將於2025年7月1日開始適用。

📅 記得關注您的稅單！如果有關不動產相關問題或者稅費問題，都可以隨時和我們聯絡唷！

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