Центр недвижимости "Альянс Сити"

17/10/2021

МИФЫ О РАБОТЕ С АГЕНТСТВАМИ НЕДВИЖИМОСТИ🤲🏻

Многие люди опасаются сотрудничать с агентствами при покупке недвижимости, поскольку о недобросовенности таких учреждений за многие года сложились уже устаревшие мифы. Давайте их развеем😌

Миф №1. Агентства зарабатывают на скрытых комиссиях
Бывают случаи, когда люди изначально уверены, что агентства недвижимости обманывают, не договаривая о коммерческих наценках и негласных комиссионных. Однако агентства, которые дорожат своей репутацией и работают «по совести», заключают во время сделки двусторонний договор – как с продавцом, так и с покупателем, с указанием комиссии и стоимости объекта.

Миф №2. Я не буду тратить лишние деньги, а лучше сам займусь покупкой объекта
Далеко не самая простая задача – купить или продать недвижимость. Очень много «подводных камней»🧐 Если риелтор – профессионал своего дела, то он точно поможет продать вашу недвижимость выгодно и в нужные сроки, исключая при этом все возможные риски.

Миф №3. Дешевле обратиться к частному риелтору
Все услуги, которые оказывает агентство недвижимости, не может в полном объеме выполнять риелтор без агентства. Конечно, услуги частного агента обойдутся дешевле, но рисков существенно больше. А агентства имеют юридическую службу и налаженные каналы в необходимых организациях ☝🏻

Таким образом, если во время работы с агентством недвижимости у вас не просят заключить договор, соответственно, стоит насторожиться о скрытых комиссиях, о непрофессионализме агентства. Работая с АльянСити, вы платите комиссию 3%, получая огромный спектр услуг, который не сможет оказать частный агент.

Нужна помощь в покупке или продаже недвижимости? Профессионалы ЦН «АльянСити» подберут объекты под ваши критерии и в срок, а также окажут юридическую поддержку☺️

Мы находим уникальные варианты и совершаем сделки быстрее других! 😉

Центр недвижимости «АльянСити»
Адрес: г. Алушта, ул. Владимира Хромых, 10а
Телефон: +7 (978) 88-777-10
Почта: [email protected]
Сайт: CentrEstate.ru
Youtube: youtube.com/centrestate

#альянсити #недвижимость #недвижимостьвкрыму #недвижимостьвалуште #новосторойкикрым #пустикорнивкрыму #нашилюдивнедвижимости

13/10/2021

10/10/2021

ОШИБКИ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ☝🏻

Многие собственники пишут объявления о продаже недвижимости с мыслями: «Продам быстро, выложу объявление и будет поток звонков», а в итоге объявление длительное время висит безрезультатно⏱

Давайте разбираться, какие ошибки допускают продавцы, продавая недвижимость самостоятельно?🧐

▫️Оценка недвижимости
Как обычно продавцы ставят цену? Наугад, не анализируя рынок. Главное – продать не ниже, чем хотелось

▫️Объявление о продаже
Продавец смотрит подобные объявления и по аналогии пишет, не замечая ошибок👇🏻
- Мало или наоборот много информации
- Некачественные фото
- Использование только одной площадки для продажи

▫️Показ
Продавцу так быстро хочется продать, что многословностью будто навязывает покупку, настораживая клиента. Или наоборот - излишняя молчаливость. Клиент «клещами» вытягивает информацию, думая: «может продавец что-то недоговаривает»🤫

▫️Аванс
Необходимо прописать👇🏻
- Кто и за что платит во время сделки
- Как будет зарегистрировано право
- В каком банке будут произведены расчеты и тд

▫️Сделка
Тут ошибки становятся критичными. Например, знаете ли вы, что если продавец не получил деньги за квартиру, то это не значит, что договор можно расторгнуть или вернуть квартиру? – таков закон📑

▫️Передача недвижимости
Нужно составить акт приема-передачи и подписать сторонами.

Если вы хотите продать или купить недвижимость, избегая все возможные ошибки и риски, профессионалы ЦН «АльянСити» помогут сделать вашу сделку успешной, максимально выгодной и безопасной!

Мы находим уникальные варианты и совершаем сделки быстрее других! 😉

Центр недвижимости «АльянСити»
Адрес: г. Алушта, ул. Ленина 27б
Адрес: г. Алушта, ул. Владимира Хромых, 10а
Телефон: +7 (978) 88-777-20
Почта: [email protected]
Сайт: CentrEstate.ru
Youtube: youtube.com/centrestate

#альянсити #недвижимость #недвижимостьвкрыму #недвижимостьвалуште #новосторойкикрым #новостройки #квартирывкрыму #агентствонедвижимости #риелтор #домвкрыму #купитьнедвижимость #купитьнедвижимостьвялте #купитьквартируалуште #купитьземлювкрыму #хочуквартирувкрыму #хочуквартирунаморе #инвестиции #элитнаянедвижимость #командаальянсити #пустикорнивкрыму #нашилюдивнедвижимости

06/10/2021

Дорогие друзья! 👋🏻

Мало кто знал, но мы открыли YouTube-канал, в котором ты сможешь найти: интервью, сюжеты, видео экскурсии и многое другое.

В первую очередь, для людей, которые планируют в ближайшее время совершать сделки, покупки или продажу недвижимости. Мы будем обсуждать наболевшие вопросы в данной сфере.🧐

Переходи youtube.com/centrestate к нам на канал, жми на кнопку «подписаться» и присоединяйся к нашему каналу.

Этот канал будет полезен для всех!

Приятного просмотра! 😉

Центр недвижимости «АльянСити»
Адрес: г. Алушта, ул. Ленина 27б
Адрес: г. Алушта, ул. Владимира Хромых, 10а
Телефон: +7 (978) 88-777-20
Почта: [email protected]
Сайт: CentrEstate.ru
Youtube: youtube.com/centrestate

#альянсити #недвижимость #недвижимостьвкрыму #недвижимостьвалуште #новосторойкикрым #жизньуморя #инвестициивнедвижимость
#новостройки #квартирывкрыму #агентствонедвижимости #риелтор #домвкрыму #купитьнедвижимость #купитьнедвижимостьвялте #купитьквартирувялте #купитьквартируалуште #купитьапартаментывкрыму #купитьземлювкрыму #хочуквартирувкрыму #хочуквартирунаморе #инвестиции #элитнаянедвижимость #элитнаянедвижимостькрым #командаальянсити #людинедвижимости #пустикорнивкрыму #нашилюдивнедвижимости

01/10/2021

Появился вопрос по недвижимости в выходные? Звоните нам, мы поможем. Офис «АльянСити», как и единый колл-центр работают каждый день.

Мы находим уникальные варианты и совершаем сделки быстрее других! 😉

Центр недвижимости «АльянСити»
Адрес: г. Алушта, ул. Ленина 27б
Адрес: г. Алушта, ул. Владимира Хромых, 10а
Телефон: +7 (978) 88-777-20
Почта: [email protected]
Сайт: CentrEstate.ru
Youtube: youtube.com/centrestate

#альянсити #недвижимость #недвижимостьвкрыму #недвижимостьвалуште #новосторойкикрым #жизньуморя #инвестициивнедвижимость
#новостройки #квартирывкрыму #агентствонедвижимости #риелтор #домвкрыму #купитьнедвижимость #купитьнедвижимостьвялте #купитьквартирувялте #купитьквартируалуште #купитьапартаментывкрыму #купитьземлювкрыму #хочуквартирувкрыму #хочуквартирунаморе #инвестиции #элитнаянедвижимость #элитнаянедвижимостькрым #командаальянсити #людинедвижимости #пустикорнивкрыму #нашилюдивнедвижимости

27/09/2021

Покупка недвижимости – ответственный шаг для каждого. Давайте рассмотрим моменты, на которые следует обратить внимание при выборе квартиры в новостройке. ⠀ ⠀
⠀
🔨 Проверить репутацию компании: сколько лет она на рынке, количество и качество построенного жилья. Читайте форумы, что говорят о застройщике. ⠀
⠀
🔨 Убедитесь, что у застройщика есть лицензия и необходимые разрешения на строительство.
⠀
🔨 Соотношение цена-качество. Если стоимость выбранной квартиры слишком низкая по сравнению с аналогичными вариантами в этом районе, то это может свидетельствовать о наличии недостатков, которые скрывает застройщик. В этом случае нужно все проверять особенно внимательно. ⠀
⠀
🔨 Если вы решили купить жилье в строящемся доме, то изучите сданные компании объекты, вовремя ли передали ключи жильцам. Есть ли у застройщика склонность переносить сроки сдачи? - если да то стоит насторожиться. ⠀
⠀
Это лишь часть моментов, на которые важно обращать внимание при покупке. Чтобы быть уверенным в своем выборе и наслаждаться жизнью в новой квартире, свяжитесь с нами. Агенты "АльянСити" тщательно проверит застройщика и подберут для вас квартиру мечты. А главное - услуга подбора квартиры в новостройках БЕСПЛАТНО!
⠀
Мы находим уникальные варианты и совершаем сделки быстрее других! 😉

Центр недвижимости «АльянСити»
Адрес: г. Алушта, ул. Ленина 27б
Адрес: г. Алушта, ул. Владимира Хромых, 10а
Телефон: +7 (978) 88-777-20
Почта: [email protected]
Сайт: CentrEstate.ru
Youtube: youtube.com/centrestate

#альянсити #недвижимость #недвижимостьвкрыму #недвижимостьвалуште #новосторойкикрым #жизньуморя #инвестициивнедвижимость
#новостройки #квартирывкрыму #агентствонедвижимости #риелтор #домвкрыму #купитьнедвижимость #купитьнедвижимостьвялте #купитьквартирувялте #купитьквартируалуште #купитьапартаментывкрыму #купитьземлювкрыму #хочуквартирувкрыму #хочуквартирунаморе #инвестиции #элитнаянедвижимость #элитнаянедвижимостькрым #командаальянсити #людинедвижимости #пустикорнивкрыму #нашилюдивнедвижимости

22/09/2021

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР = ВЫГОДНАЯ СДЕЛКА!
⠀
Эксклюзивный договор – это гарантия того, что квартира продастся быстрее и выгоднее!
⠀
Почему❓
⠀
✔Другая сторона сделки не платит за услуги агентств недвижимости и данные сделки являются более привлекательными для всех типов клиентов.
⠀
✔У агента в работе всегда 20-40 объектов недвижимости. Представьте, что в отношении 2-5 объектов заключены эксклюзивные договора, а другие он реализует на базовых условиях. Как вы думаете – в продаже каких из этих квартир он заинтересован в первую очередь? 🧐
Нам кажется, ответ очевиден!
⠀
✔При заключенном договоре основная задача агента по недвижимости – искать покупателей\продавцов и отстаивать только Ваши интересы в переговорах с ними!
⠀
✔Также при заключении договора в работу мгновенно подключаются все возможные рекламные каналы и увеличивается рекламный бюджет + подключаем партнёров, которые работают в сфере недвижимости!😉
⠀
✔При заключении эксклюзивного договора – Ваша недвижимость с вероятностью, близкой к 100% будет продана в течение 1 месяца! При работе по базовым условиям договора продажа недвижимости – скорее всего затянется до 2-4 месяцев!🤕

Мы находим уникальные варианты и совершаем сделки быстрее других! 😉

Центр недвижимости «АльянСити»
Адрес: г. Алушта, ул. Ленина 27б
Адрес: г. Алушта, ул. Владимира Хромых, 10а
Телефон: +7 (978) 88-777-20
Почта: [email protected]
Сайт: CentrEstate.ru
Youtube: youtube.com/centrestate

#альянсити #недвижимость #недвижимостьвкрыму #недвижимостьвалуште #новосторойкикрым #жизньуморя #инвестициивнедвижимость
#новостройки #квартирывкрыму #агентствонедвижимости #риелтор #домвкрыму #купитьнедвижимость #купитьнедвижимостьвялте #купитьквартирувялте #купитьквартируалуште #купитьапартаментывкрыму #купитьземлювкрыму #хочуквартирувкрыму #хочуквартирунаморе #инвестиции #элитнаянедвижимость #элитнаянедвижимостькрым #командаальянсити #людинедвижимости #пустикорнивкрыму #нашилюдивнедвижимости

14/09/2021

Часто так бывает, что квартирный вопрос пора решать, но первоначального взноса нет.
Но есть материнский капитал!

👉 Вы можете использовать материнский капитал как первоначальный взнос при покупке готового или строящегося жилья в ипотеку. Как это работает?

Необходимо взять справку из Пенсионного фонда с указанием суммы остатка материнского капитала

🔹 Мы поможем вам рассчитать ипотеку и отправить заявку в банк

🔹 Вы выбираете квартиру и оформляем сделку

🔹 Передаём в Пенсионный фонд справку из банка о получении кредита и заявление о перечислении материнского капитала в счёт кредит.

Первоначальный взнос по ипотеке на покупку готового и строящегося жилья, например, в РНКБ — 15%.

Имея в распоряжении только средства материнского капитала, вы можете подать заявку на кредит в размере до 3,5 млн.

👉Но помните: решение по кредиту и одобренная сумма зависят и от вашего дохода в целом, и от других факторов.

Если у вас подобная ситуация - обращайтесь к нам, все вопросы мы возьмём на себя, а вам останется лишь отмечать новоселье 😉

Но лучше, чем наши клиенты, о нас не расскажет никто. Вот свежие отзывы наших клиентов 😉

Центр недвижимости «АльянСити»
Адрес: г. Алушта, ул. Ленина 27б
Адрес: г. Алушта, ул. Владимира Хромых, 10а
Телефон: +7 (978) 88-777-20
Почта: [email protected]
Сайт: centrestate.ru

-------------
#альянсити #недвижимость #недвижимостьвкрыму #недвижимостьвалуште #новосторойкикрым #жизньуморя
#квартирывкрыму #агентствонедвижимости #домвкрыму #купитьнедвижимость #купитьнедвижимостьвялте #купитьквартирувялте #купитьквартируалуште #купитьапартаментывкрыму #купитьземлювкрыму #хочуквартирувкрыму #хочуквартирунаморе #элитнаянедвижимость #командаальянсити #нашилюдинедвижимости #пустикорнивкрыму