18/08/2025
👮БЕБ ПРОТИ СХЕМИ З ДЕРИВАТИВАМИ!
🏆Перед війною забудовники дуже активно почали впроваджувати ″абсолютно безпечні″ для інвесторів ″новітні″ схеми фінансування будівництва як то форвард+дериватив.
🚨З кожної праски кричали, що це найбезпечніша формула інвестування, адже вона виключає можливість подвійного продажу квартири.
😎В тих форвардах та деривативах навіть не всі фахівці з нерухомості змогли розібратися, а тим більше прості громадяни так і не зрозуміли що воно таке!
⚠️Виявилося, що секретик тут дуже простий: ″оптимізація″ податків!
❌Фактично квартири продавалися за півціни, а інша половина вартості ″списувалась″ на біржу, форвард та дериватив.
👮І тут правоохоронці ″прозріли″!
😂Вони здогадалися, що схема існувала не для убезпечення прав інвесторів, а для ухилення від сплати податків!
👉Зараз БЕБ у Київській області розслідує масштабне кримінальне провадження №72025111400000015 та за допомогою слідчих суддів просто вивертають всіх Київський забудовників, які використовували такі схеми як ″дериватив+форвард″.
⚠️Вилучаються тисячі договорів та бухгалтерських документів.
👉Офіційне формулювання обвинувачення: ″діючи на території Київської області та міста Києва, за попередньою змовою групою осіб, у ході здійснення фінансово-господарської діяльності з будівництва та продажу об`єктів нерухомого майна, ухилились від сплати податків, зборів (обов`язкових платежів), що входять в систему оподаткування, введених у встановленому законом порядку, що призвело до фактичного ненадходження до бюджетів та державних цільових фондів коштів в особливо великих розмірах″.
👉Приклад ухвали: https://reyestr.court.gov.ua/Review/129192305
👍Робимо ставки, чим закінчиться?
🆘 Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!
✅Бути добру)
🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський
☎️095-897-11-18
#адвокатігорбузовський
