Агенція Нерухомості " Dream House" Бориспіль

26/01/2026

ДВА БУДИНКИ ЗА ЦІНОЮ ОДНОГО з газом, електрикою каміном та твердопаливним котлом. В окремій будівлі є басейн та зона відпочинку з барбекю
БОРИСПІЛЬ
Продаж ДОМОВОЛОДІННЯ в м. БОРИСПІЛЬ 0506596222
Ексклюзивний варіант для поцінувачів комфортного проживання в передмісті КИЄВА

Представляє собою комплекс будівель з цегли на земельній ділянці 10 соток, для бажаючих більшу ділянку , поряд можна докупити ще 10 соток

Складається з будинку в 3х рівнях( перший рівень це гараж на кілька авто) 465 м загальної площі та 193 м житлової ( будинок наразі під чистову обробку) з прибудовою в якій розміщено БАСЕЙН 32 м , сауну , зону відпочинку з каміном, кухнею, столовою, верандою .
Поряд побудовано ГОСТЬОВИЙ будинок 2х поверховий на 216 м загальної площі та 56 жилої. Гостьовий будинок з РЕМОНТОМ та повністю мебльований якісними меблями та технікою.

На території також розташована альтанка, погріб.

Комунікації -
електроенергія , каналізація, водозабезпечення, газ, опалювання - газове, електричне та твердопаливне

Розумно та конструктивно зроблені інженерні конструкції. Інтернет, відеонагляд, охорона.

Подвір*я вистелено тротуарною плиткою, висока огорожа з цегли та каменю, ворота автоматичні відкатні.
Вільна земля доглянута , з трояндовими кущами.

Домоволодіння обособлене. 10 соток

Дуже якісне оздоблення, дорогі матеріали та меблі. Будовано для себе на роки. Ціна за все під ключ 175 000 тис дол

Дуже цікавий варіант , додаткову інформацію та фото що не вмістилися перешлю на будь який месенджер.

03/01/2026

❗️Плата за надання послуги з проставлення апостиля : за заявами про проставлення апостиля, поданими з 01.01.2026,
для фізичних осіб становитиме 670 грн,
для юридичних осіб - 1160 грн.

У звʼязку з прийняттям Закону України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» та з метою належної реалізації повноважень, повʼязаних із проставленням апостиля на документах, що видаються органами юстиції, судами, державними архівними установами, а також на документах, що оформляються нотаріусами України, Міністерство юстиції України повідомляє.

Наказом Міністерства юстиції України від 18.12.2003 Nº 161/5 «Про розмір та порядок оплати послуг з проставлення апостиля», зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 19.12.2003 за Nº 1197/8518 (зі змінами), за надання послуг з проставлення апостиля на офіційних документах, що видаються органами юстиції, судами, державними архівними установами, а також на документах, що оформляються нотаріусами України і призначених для використання на території інших держав, встановлена плата у розмірі: для фізичних осіб - 0,2 прожиткового мінімуму для працездатних осіб; для юридичних осіб - 0,35 прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Плата за надання послуг з проставлення апостиля справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 01 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проставлення апостиля, та округлюється до
найближчих 10 гривень.
Зазначеним Законом установлений прожитковий мінімум для працездатних осіб у розмірі 3328 грн.

14/05/2025

Які зміни до законів про виконавче провадження, нотаріат, державну реєстрацію, банки, дорожній рух та інших передбачає фінальна редакція законопроекту 9363.

13/05/2025

😎ПРО ПРИЙНЯТТЯ СПАДЩИНИ ДИСТАНЦІЙНО.
💡Сьогодні часто спадкоємці, які знаходяться за кордоном не знають як прийняти спадщину на території України.

👉Два головних моменти:
1. Треба суворо дотримуватись 6-місячного строку на прийнятя спадщини. Виїзд за кордон, незнання про смерть, не підтримання стосунків, хвороба і т.д. не можуть бути підставою для поновлення строків на прийняття спадщини, навіть в суді (писав про це раніше).
2. Наявність у спадкоємця другого громадянства не є перешкодою для прийняття та оформлення спадщини. Якщо є дійсний паспорт громадянина України, то для нотаріуса ви громадянин України. Єдине, можуть порахувати податки як для нерезидента (писав про це раніше).

✅АЛГОРИТМ ДІЙ:
✔посвідчуєте в консульстві України або у іноземного нотаріуса заяву про прийняття спадщини;
✔️видаєте довіреність на особу, яка знаходиться в Україні з повноваженнями на отримання свідоцтва про смерть спадкодавця та оформлення спадщини;
✔️надсилаєте в України заяву та довіреність;
✔️якщо довіреність видано у іноземного нотаріуса, то представник робить переклад на українську та ставить апостиль;
✔️від імені спадкоємця заява подається (надсилається) нотаріусу для відкриття спадщини;
✔️після відкриття спадщини із спливом 6 місяців представник отримує свідоцтво про право на спадщину, реєструє право та відправляє назад весь пакет документів щасливому спадкоємцю.
☝️ Це дуже коротко. Виглядає трохи складно, але все можна вирішити.

🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!
✅Бути добру)

🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський
☎095-897-11-18
#адвокатігорбузовський

12/05/2025

04/05/2025

⚠️ПРО ФОКУСИ ІЗ ЗАНИЖЕНИМИ ОЦІНКАМИ!

💡Заниження вартості квартири в договорі з метою ″оптимізації″ оподаткування є доволі поширеною практикою на ринку нерухомості.

👉Однак, варто знати, що воно має кілька наслідків.

😎Дуже часто продавець складає письмову розписку про отримання ним реальної суми грошових коштів, яка відрізняється від тієї, що вказана в договорі.
✅ Що ми тут маємо:
✔️вартість квартири обумовлена саме нотаріальним договором;
✔️розпискою продавець підтверджує отримання більше коштів, аніж передбачено договором;
✔️хитрий покупець може після оформлення на себе права власності звернутися до суду із позовом про стягнення ″решти″, тобто різниці між переданими коштами та ціною квартири, яка зазначена в договорі

👍Підставою такого стягнення буде стаття 1212 цивільного Кодексу (безпідставне збагачення).

😨Як вам такий варіант розвитку подій?

👉Приклад із судової практики: https://reyestr.court.gov.ua/Review/119877898

☝️ Поширений міф, що розписка не є доказом отримання коштів і суди її не приймають як підставу для стягнення коштів.

👉Відповідь: приймають, ще і як!

❌Розписки стають підставою для стягнення коштів, визнання договорів недійсними, витребування майна із чужого незаконного володіння і т.д.

🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!
✅Бути добру)

🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський
☎095-897-11-18
#адвокатігорбузовський

27/04/2025

Виправлення помилок, допущених у відомостях Єдиного державного реєстру внаслідок наявності помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості, зд....

24/04/2025

19/04/2025

Список реєстрів та корисних посилань в Україні

Детальніше ↘️ https://t.me/jur_portal/458