Агенство нерухомості Mery Lend

02/12/2025

30/11/2025

🏡 БУДИНОК
📍с.Трилісси, Фастівський р-н
💲Ціна - 105тис.$

Став + для отримання повного відео

#нерухомість #фастів #київ #агенціянерухомостімеріленд #купить

27/01/2025

👩‍💻 Агенція нерухомості MERY LEND

🏡 Знайдіть свій дім мрії разом з нами!

Ми пропонуємо:
✅ Продаж та оренду нерухомості
✅ Професійну оцінку об’єктів
✅ Юридичний супровід угод

📍 Локація: м. Буча, Бучанський регіон, Київ та область
💬 Запишіться на консультацію вже сьогодні та зробіть перший крок до вашого ідеального житла!

📲 Консультації Анастасія +38 ХХХ ХХХ ХХ ХХ
👉 Запитання у Direct
•
•
#нерухомість #ріелтор #квартира #ірпінь #київ #агенціянерухомості #буча #дім #купитижитло #орендаквартир

03/01/2025

🏡 ТАУНХАУС
📍 смт. Гостомель

🌿 Ділянка - 1 сотка
↕️ 3 поверхи
📐 Площа - 110,3 м/19 м.кв
• житлова 47 м

🪟Три окремі спальні
• кухня -вітальня
• два санвузли
• тепла підлога

⚡️ Всі комунікації центральні, електрика 16 кВт
🔥Газ по вулиці
• Утеплено пінополістиролом, штукатурка

💦🌳 На березі озера
👉 Зданий в 2024 р

📌 Оформлення- переуступка
Всі програми - так

✅ Деталі та 🔥💸 ціна за номером

📲 Анастасія +380(68) 137 56 32

#таунхаус #ріелтор #буча #ірпінь #нерухомість #київ

29/12/2024

🏡 ДУПЛЕКС
📍м.Ірпінь вул Ломоносова

🌿 Ділянка - 3 сотки
📐 Площа - 126м

✅ В будинку:
• 3 кімнати
• гардеробні
• 2 поверхи
• басейн з підігрівом
• опалення індивідуальне газове

📌Податки кожен платить свої
Програми - так

✅ Деталі та 🔥💸 ЦІНА за номером

📲 Анастасія +380(68) 137 56 32

#дуплекс #ріелтор #буча #нерухомість #агенціянерухомостімеріленд #будинок #квартира #ірпінь

29/12/2024

🏡БУДИНОК
📍м. Ірпінь Стоянка-2

🌿 Ділянка - 5,5 соток
📐 Площа - 152м

✅ В будинку:
• 4 кімнати
• опалення електричне
• три спальних кімнати
• гардеробна
• простора ванна кімната та чердак.
• заведено 16кВ
• очисна система води
• бойлер 200 л.
• свердловина
• два септики з переливом 14 куб.

✅ В дворі є підсобне приміщення та генератор

Деталі та 🔥💸 ціна за номером!

📲 Анастасія +380(68) 137 56 32

#будинок
#анастасіязлобіна

12/12/2024

В Україні з 01.12.2024 року, зміни у системі ОПОДАТКУВАННЯ

Якщо власник продає нерухомість, яку він має у власності менше ніж 3 роки, застосовуються підвищені ставки податку

Нові зміни, не застосовується до Військовослужбовців, які ПРОДАЮТЬ свою нерухомість.

Основні правила:

1. Ставка податку

• Якщо нерухомість перебувала у власності менше ніж три роки, при її продажу власник сплачує 5% податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) та 5% військового збору, 1% пенсійний і 1% держ.мито
У сумі це складає 12%

• Якщо нерухомість продається нерезидентом України, ставка ПДФО підвищується до 18% а з урахуванням військового збору - 5%, 1% пенсійний та 1% держ.мито. Загальна ставка становить 25%

2. Виключення

• Якщо це перший продаж нерухомості за рік, яка перебуває у власності більше трьох років, податок не сплачується.

• Подарована нерухомість від близьких родичів (першого ступеня споріднення) також може звільнятися від податку.

3. Три роки у власності

Для звільнення від податку на перший продаж нерухомості в рік, майно повинно бути у власності понад три роки, сплачується стандартний податок, 1% пенсійний, 1% держ.мито. Загальний 2%
Якщо ця умова не виконується, сплачується у розмірі 12%.

#агенціянерухомостімеріленд #ріелтор #буча #нерухомість