https://www.facebook.com/134631910508711/

Maksymenko realty & development, Нове шосе, Bucha (2026)

27/03/2026

Зміни в рієлторської діяльності розпочато

#рієлторірпінь #рієлторбуча #аннамаксименкорієлтор #нерухомість #2026

19/03/2026

🔻Є квартири з ремонтом або без ремонту не типові

І саме з такими квартирами потрібно знати як працювати для того щоб власник отримав бажаний кінцевий результат з продажу своєї нерухомості.

Квартири з ремонтом вони різні і підхід до реалізації відповідно різний

👉 Маю досвід роботи з різними обʼєктами , отже якщо ви хочете продати власну квартиру і розумієте що вона не типова , пишіть в дірект або на любий месенджер , допоможу , тому що знаю як

☎️ 096 178 34 75
Рієлтор Анна Максименко

#аннамаксименкорієлтор #нерухомість #рієлторірпінь #рієлторбуча

17/03/2026

Всі хто питає мене
- Анна, чи Ви ще працюєте рієлтором в Бучі та Ірпіні?

Моя відповідь, ТАК
Я жодного дня не припиняла працювати в цих містах
Не зважаючи на наш переїзд в Київ

Але вже як три тижні ми знову переїхали жити в Бучу, тож всім кому потрібно продати нерухомість , звертайтеся , допоможу 🤝

☎️ 096 178 34 75
#аннамаксименкорієлтор #нерухомість #рієлторірпінь #рієлторбуча

07/11/2023

ПРОЕКТ під назвою ДОГОВІР ЕКСКЛЮЗИВУ

🔸 Чому я працюю з обмеженою кількістю обʼєктів в місяць на ексклюзивних умовах. Відповідаю, тому-що для мене кожний ексклюзивний обʼєкт - це великий ПРОЕКТ де залучені профільні спеціалісти ( smm, таргетолог, контент мейкер, спеціалісти з ремонту, клінер ), особисті кошти за роботу спеціалістів, на рекламу інших ресурсів, декор, дрібний ремонт, клінінг. Особистий час, який точно не вимірюється однією чи двома зустрічами із замовником для того, щоб підписати договір, а контроль всіх процесів зі всіма по підготовці. І не будемо забувати, що час на перегляди також вираховується не в хвилинах при роботі з обʼєктом. Ще додам досвід та навчання, які також вагомі для проекту.

🔸 Я часто чую від потенційного замовника про його РИЗИКИ підписання договору на ексклюзивних умовах.
Ризик для замовника / продавця є один єдиний — це ЧАС очікування РЕЗУЛЬТАТУ (угода). Він може втратити лише час.

👉🏻 Зазвичай, якщо мова йде про КВАРТИРУ - договір підписується на 2-3 місяця максимум.
Якщо будинок - на 6 місяців.

🙌 Тож давайте повернемося до РИЗИКІВ.
А саме ризиків - рієлтора. Чи вони взагалі існують?

ТАК, ІСНУЮТЬ

Тому, що така робота це цілий ПРОЕКТ.
Коли я починаю працювати над ним у мене вже чітко сформована сума заробітку по закінченню цього проекту. І якщо я не виконаю зобовʼязання в обумовлені терміни з ціною якою ми погодили, то весь мій дорогоцінний час і особисті кошти будуть втрачені не кажучі про те що я не заробила на цьому ПРОЕКТІ.
Одним словом пропрацювали ще і в мінус, тому що я ніколи не беру компенсацію за вкладені кошти, якщо проект не був реалізований ( підписанням договору купівлі - продажу)

👉🏻 Тепер виникає питання
✅ чи ризикує рієлтор працюючи на ексклюзивних умовах? —— так
✅ чи вмотивований рієлтор продати обʼєкт? —— так
✅ чи відмовляє рієлтор замовнику, якщо немає розуміння як, коли і кому цей обʼєкт буде проданий ? —— так

🤝 Сподіваюсь, що ближчим часом всі рієлтори України будуть мати на місяць достатню кількість ПРОЕКТІВ з якими вони працюють і будуть завершені успішною угодою.

Рієлтор Анна Максименко
☎️ 096 178 34 75

02/11/2023

РЕЗУЛЬТАТ = ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ + ПРОФЕСІОНАЛІЗМ

Робота на ексклюзивних умовах з обʼєктом це не виклик для фахівця, це розуміння поставленої задачі, чітко визначені дії які приведуть до результату, пропрацьовано з досвідом алгоритми, перемовини, а головне це дотримання домовленостей і відстоювання інтересів замовника.

Якщо робота з обʼєктом виконана в обумовлений термін часу, а продаж відбувся по стартовій або рекомендованій ріелтором ціні — це вважається успішна співпраця. Коли клієнт задоволений, а я як рієлтор отримую щирий відгук, рекомендацію та свої кошти за виконану роботу

🍂 Тож в ЛИСТОПАДІ можу взяти в роботу лише 5 обʼєктів над якими я буду працювати в інтересах виключно замовника.

👉🏻 Підписані завдатки :
✅ - комерційне приміщення в Ворзелі ( 1,5 місяців в роботі до завдатку) ;
✅ - однокімнатна квартира в Бучі ЖК Варшавський двір ( 1 місяць в роботі до завдатку);
✅ - однокімнатна квартира в Ірпіні ЖК Welcome Home ( 1 місяць в роботі до завдатку) ;
✅ - двокімнатна квартира в Гостомелі ЖК Вересневий ( 2 місяці в роботі до завдатку);

Наразі прийняті пару обʼєктів в роботу і готовий попрацювати саме з Вашим, як що у Вас зараз стоїть задача продати свою нерухомість.

З досвідом для мене вже є чітке розуміння яку кількість обʼєктів на ексклюзивних умовах я можу взяти в роботу для того, щоб був максимальний результат.

Отже, звертайтеся
☎️ 097 736 60 18 Максименко Сергій

Maksymenko Realty

30/10/2023

Швидко знайти клієнта на оренду ЛЕГКО якщо:

🔸підхід роботи з обʼєктом оренди як і з обʼєктом на продаж;
🔸рекомендації власникам, що потрібно зробити з обʼєктом для швидкого результату здачі;
🔸 продуманий маркетинг;
🔸 гарні фотографії;
🔸 в рекламі чітко зазначені критерії та переваги;
🔸подзвонити базу клієнтів, які хотіли зняти квартиру
🔸 ціна оренди має відповідати локіції, будинку або комплексу та внутрішнього оздоблення квартири.

✅ КЕЙС #1
ЖК Варшавський двір ( фото 2-6)
Квартира двокімнатна 50м2 в цегляному будинку на першому високому поверсі.
Центр міста.
Комплектація вся для комфортного проживання включаючи все від посудомийної машини, кондиціонера до пилисоса.

Нами було виконані максимально всі критерії на пошук потенційного орендаря

👉🏻 Підсумок - квартира ЗДАНА за 4 годин.

✅ КЕЙС #2
ЖК від забудовника Київміськбуд в центрі міста по вул. Нове шосе 6
( фото 7-10)

Ця квартира була ЗДАНА «НЕ ВИХОДЯЧИ» В РЕКЛАМУ

Двокімнатна квартира 80м2 з гардеробною в цегляному будинку на 8 поверсі. Максимальне оздоблення квартири меблями, технікою та навіть посудом, кавовою машиною, блендером та іншим кухонним інвентарем.

👉🏻 По рекомендації постійного клієнта - ЗДАЛИ квартиру без реклами за 1 добу

Можемо сказати відверто, якщо є розуміння як потрібно виконати ту чи іншу задачу, що для цього потрібно - то любий запит буде реалізований з легкістю і чіткі обумовлені терміні по максимально ринкові ціні

Звертайтеся, ми залюбки допоможемо Вам у вирішенні вашого питання з нерухомістю
До зустрічі 🤝

☎️ 097 736 60 18 Сергій
☎️ 096 178 34 75 Анна
Maksymenko Realty

25/10/2023

Привіт, будемо знайомі 🤝

Нас звати Сергій та Анна Максименко, ми подружжя, які заснували агенцію нерухомості Maksymenko Realty в лютому 2022 році в місті Буча

🔻Про нас:

Сергій в нерухомості з 2018 року і переважно займався продажем комерційної нерухомості в Бучанському регіоні. Один із сами кваліфікованих спеціалістів у цій ніші. Усі передові мережеві фірми були і є його постійними клієнтами.

З 2021 року активно почалися надходити заявки і на житлову нерухомість, тож цей сегмент швидко та успішно почав реалізовувати.

Анна в нерухомості з 2014 року. Знає все про новобудови Ірпеня та Бучі тому-що в ці роки почалася активна забудова новими будинками в містах. Тож наразі всі перепродажі у всіх житлових комплексах є максимальне розуміння як працювати з тим чи іншим будинком і кому який обʼєкт підійде найкраще.

Не виключенням була активна співпраця із забудовниками котеджних містечок, будинків, дуплексів та таунхаусів в Бучі, Ірпені та Гостомелі.

🔻З 2019 року успішно пройшли курси та вступили в Асоціацію Фахівців з Нерухомості ( рієлторів) України
Сертифікований рієлтор який і надалі відвідує всі заходи підвищення кваліфікації.

🔻Сотні сімей з нами інвестувалися, продали та придбали нерухомість
Інвестори яким ми допомогли вигідно придбати нерухомість з подальшим перепродажем наразі ведуть активний бізнес в цій галузі.

Підприємства, малий бізнес, яким ми допомогли активно розвивають наші міста та самі успішно розвиваються.

🔻 Зараз ми вийшли на новий рівень співпраці з нашими замовниками - це ексклюзивна робота з власниками нерухомого майна первинного та вторинного ринку всіх сегментів.

Як саме ми працюємо та вигоди для власників читайте в новому дописі

Будемо раді вашій реакції ❤️ якщо було приємно познайомитись 🤝

20/10/2023

🌟 ПРОДАЖ 🌟

Двокімнатна квартира з ремонтом та меблями

📍Київська обл. м. Ірпінь, вул. Покровська, 17

Вигідна ціна
💰 $ 42 000

✅ Загальна площа 50м2, дві окремі кімнати. Великий балкон з двома виходами. Затишна кухня.
Поверх сьомий з девʼяти.

🔸техніка: холодильник, мікрохвильова піч, варочна газова поверхня, духова шафа, витяжка, пральна машина.
🔸меблі: диван, ліжко, шафи, письмовий стіл, кухонний гарнітур.

🌳Інфраструктура поряд з будинком:
▫️парки Покровський, Стельмаха ;
▫️школа номер 3;
▫️дитячий садок;
▫️амбулаторія;
▫️мережеві супермаркети;
▫️кавʼярні;
▫️фітнес клуби;
▫️СТО, автомийки, автопаркові;
▫️ зупинка громадського транспорту.

Ріелтор Анна Максименко
096 178 34 75

#нерухомістьірпінь
#ріелторірпінь
#ріелторбуча
#квартиразремонтом
#двокімнатнаквартираірпінь
#рієлторбуча
#рієлторірпінь
#агенціянерухомостіірпінь
#агенціянерухомостібуча
#аннамаксименкоріелтор
#анмаксименко

03/04/2023

🔻ОРЕНДА🔻

Однокімнатна квартира з індивідуальним опаленям

📍Київська обл., м. Буча
ЖК Річ Таун

Будинок цегляний, комплекс закритого типу з відеонаглядом та достатньою кількістю паркомісць

В квартирі є все для комфортного проживання

Ціна 6000грн + ком.послуги

#орендаквартири
#лісовабуча
#ріелторбуча
#річтаун
#аннамаксименкоріелтор
#анмаксименко

30/01/2023

📍м. Буча, вул. Полтавська
Київська обл.

ПРОДАЖ

$ 26 000

Однокімнатна квартира з ремонтом та меблями
Загальна площа 30м2
Розташована на 0 поверсі в цегляному будинку поруч з центром міста

При продажі залишається все
Є пральна машина, холодильник , плита, шафи, диван та телевізор

Хороша пропозиція як для проживання так і для оренди

096 178 34 75 Анна
097 736 60 18 Сергій
Перегляд кожен день за попередньою домовленостю

#квартиразремонтом
#дешеваквартира
#нерухомістьбуча
#нерухомість
#аннамаксименкориелтор
#анмаксименко

Maksymenko realty & development

27/03/2026

19/03/2026

17/03/2026

07/11/2023

02/11/2023

30/10/2023

25/10/2023

20/10/2023

03/04/2023

30/01/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category