https://instagram.com/dream_house_cv?igshid=YmMyMTA2M2Y%3D

Агентство нерухомості Dreem House, Chernivtsi (2026)

22/09/2023

Продається якісний будинок в межах міста.
Локація за 5 хв від ТЦ Майдан. Елітний район Хутір Мальованка , що на околиці міста Чернівці. Мальовниче,тихе та спокійне місце,для Вашого комфортного життя. Поруч побудовані гарні сусідні будинки! На даний момент є можливість вибрати будинок на різному етапі будівництва. Площа земельної ділянки складає 4 сотки. Двоповерховий сучасний будинок. Продумане планування де раціонально використана площа. Загальна площа будинка 165м2 , 2 санвузли , тераса, камін на дровах. Великий двір позаду будинка де можна розташувати зону барбекю. Будівництво: стрічковий фундамент з плитою, стіни 1,5 цегли, перекриття утеплене мінеральною ватою, покрівля металочерепиця. Вікна та двері з якісного німецького виробника.
Комунікації: світло підведено 10Квт, опалення електро. Комунікації міські. (всі комунікації зеведені в будинок). Закритий комплекс 6 будинків.
В ціну входить:фасад,ландшафтний дизайн двору,бруківка(все на Ваш смак),електро ворота в кожного будинка свої окремі. Гіпсова штукатурка, електрика.
Перегляд в любий час за попередньою домовленістю.
—————-
Пишіть в директ
#нерухомість #нерухомістьчернівці

01/09/2023

Як перевірити квартиру, іншу нерухомість у Держреєстрі, щоб застрахуватися від шахраїв.
———————-
Сьогодні кожен охочий може отримати інформацію про нерухомість, перевірити її власника, а також отримати витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно онлайн. Як це зробити?
Звичайно потрібно звернутись до нас за адресою:
м.Чернівці, ТЦ Проспект, 2-й поверх /201
Чекаємо на Вас щоденно з 9:30 до 18:00 🫶

24/08/2023

Продається будинок.
Якщо Ви давно мріяли про свій особистий простір в мальовничому місці де свіже повітря та чутно спів пташок . Шукали будинок для себе чи батьків?
Цей будинок саме для Вас. Хороша локація Роша.
✔️поряд зупинка громадського транспорту та продуктовий магазин.
✔️Загальна площа будинку 40 м кв , всі комунікації в будинку.
✔️Вода- скважена, газ, світло.
✔️Опалення в будинку- конвектора +додатково є пічка працює на газі при необхідності можна топити дровами.
✔️Проведено косметичний ремонт.
✔️В будинку було замінено дах на метало черепицю. Нічого не протікає та не потребує ремонту.
Чекаємо Вас на перегляд.
————
Будинок твоєї мрії чекає на тебе #нерухомість #чернівцінерухомість

08/08/2023

Продається простора 3-х кімнатна квартира Проспект
——————
Квартира без ремонту ( житловий стан).
✔️всі кімнати окремі , два балкони лоджія, гарний вигляд з вікна, чистий доглянутий підʼїзд.
✔️окремі сан вузли та кладова.
✔️ повех 5/5
✔️ площа 72м2
Розташована по вул.Проспет Незалежності в затишному дворі. Поряд школа, садочок, магазин.
За 5 хв до ТЦ Майдан.

Ціна : 52000$
———-
Питання в директ

08/08/2023

Дякуємо наші любі клієнти 🫶
_________
Чекаємо на Вас за адресою:
м.Чернівці, ТЦ Проспект
Маг 201
Наша сторінка: https://instagram.com/dream_house_cv?igshid=MzRlODBiNWFlZA==

31/07/2023

Давно мріяли змінити своє житло🏡
Власний будинок чи квартира?✔️
Приміщення для бізнесу? 💰
———————
Чекаю твоїх запитання в директ 😉
#нерухомість #чернівцінерухомість

19/07/2023

Які функції виконує рієлтор?
——————
Загалом досвідчений рієлтор володіє низкою характеристик, часто запозичених із інших сегментів професійної діяльності. У рієлторові поєднуються уміння і навички, про які легко говорити, та котрих складно набути. Ріелтор -це водночас:
✔️ Психолог - балансуючи між учасниками ринку нерухомості, доводиться дослухатися до позиції кожного, максимально розуміти клієнтський запит і пропозицію. І в інформаційній ринковій метушні навчитися відновлювати свої внутрішні ресурси.
✔️ Організатор. Мобільний, цілеспрямований, який не боїться прочиняти двері не одних апартаментів, шукаючи завітний варіант для свого клієнта.
✔️ Оцінювач майна, адже фахово може оцінити ринкову вартість об’єкта нерухомості (і у продажу, і в оренді), щоби клієнт (власник майна) не продешевив зі своїм майном, або не переплатив за нього під час купівлі чи при оренді).
✔️ Аналітик. Бо може прорахувати зростання чи зниження цін, активність чи спад попиту на ринку, визначити ліквідність, спрогнозувати нові тенденції у розвитку ринку нерухомості.
✔️ Будівельник. Уміє професійно оцінити стан майна, його функціональність, практичність, технічні характеристики.
✔️ Юрист. Може чітко вказати, на які документи треба найперше звернути увагу, надати правильний договір оренди, за підписання якого клієнт буде повністю захищений і в котрому будуть прописані всі форс-мажорні обставини.

І найголовніше: рієлтор – це друг сім’ї. Часто після завершення вдалої угоди між клієнтом і рієлтором формуються дружні взаємини. Ми нечасто купуємо-продаємо чи орендуємо майно. У багатьох таке трапляється раз у житті. Це подія, переживання, стрес, а для рієлтора – повсякденна робота. Успішно здолавши з рієлтором цей важливий життєвий шлях, клієнти прив’язуються до нього і починають довіряти в інших питаннях (скажімо, радяться, в яку школу чи садочок віддати дітей, куди ходити на закупи чи банально обмінюються кулінарними рецептами).
#нерухомість #нерухомістьчернівці

04/07/2023

Продається 2-х кімнатна квартира в парковій зоні , а саме за 5 хв від Парку культури імені Тараса Шевченка.
2/2 поверх
Площа 45м2
Квартира знаходиться в двох поверховому будинку на три сімʼї , є не великий дворик спільного користування.
В 2015 році було проведено капітальний ремонт з повною заміною електро проводки та сантехніки. Розширена кухня та обʼєднано сан вузли. Кімнати в квартирі прохідні, вікна виходять у двір , два на бокову тиху вулицю.
Проведено капітальний ремонт криші перекриття з металочерепиці.
Все залишається в квартирі як на фото : мебель, техніка, посуд, стіральна машина, холодильник.
Ціна старт 52 т. €
__________
Питання директ

23/06/2023

Укладення угоди в і переказ грошей в ЄС
——————

У кожній країні існують свої правила оформлення угод. Ознайомити з ними повинен ріелтор перед підписанням договору. Однак є один загальний момент для країн ЄС: оплату потрібно проводити в безготівковій формі.

У Німеччині для проведення угоди купівлі-продажу нерухомості використовується спеціальний рахунок. Гроші з нього може вивести лише нотаріус, який оформляє договір. Зазвичай це відбувається так: покупець зараховує на цей рахунок гроші, сторони підписують договір, після цього відповідальна особа переказує кошти на рахунок продавця. У підсумку, угода безпечна для обоох сторін.

Щоб продавець отримав гроші, їх спочатку потрібно вивести з України.

Згідно з правилами НБУ, українець може переказати на рахунок іноземного банку 50 тис дол на рік. Для цього необхідно отримати електронну ліцензію.

Зробити це можна, звернувшись в один з українських банків.

Для цього доведеться відкрити валютний рахунок, написати заяву на отримання e-ліцензії, надати документи про доходи.

Е-ліцензію можна використати тільки один раз, і кошти необхідно переказати в день її отримання.

До слова, з 2019 року, згідно з новим законом "Про валюту", е-ліцензії будуть скасовані. Замість них буде діяти система лімітів.

Однак 50 тис дол може не вистачити для придбання нерухомості. Вихід є: через кордон України людина може вільно перевезти 10 тис євро. Якщо нема заборони на ввезення такої суми в країну, де купується нерухомість, і на підписання угоди поїдуть три члени сім'ї, вийде 80 тис євро.

З собою потрібно мати доказ, що гроші зняті з банківського рахунку. Слід також врахувати, що за кордоном можуть з'явитися додаткові витрати, пов'язані з комісіями і податками, а це близько 5-10% від суми угоди.

Прибувши в іншу державу, готівку потрібно покласти на банківський рахунок. Під час зарахування коштів українця як нерезидента попросять надати підтвердження легальності походження грошей.

17/06/2023

Неповнолітні 🫶
———————
Якщо в будинку є прописані неповнолітні діти, то відчуження нерухомості забороняється. Не можуть продати поки малолітня дитина не буде знята з місця реєстрації у цьому будинку.

Якщо неповнолітній лише прописаний в квартирі, для її продажу досить надати йому нове місце проживання.
✔️Дитину не можна зняти з місця реєстрації, не «прописавши» за новою адресою.
✔️Тому батьки часто реєструють дітей або в новій квартирі, або за місцем проживання дідуся, бабусі.
————————
Залишились запитання?
Пишіть в директ
#нерухомістьчернівці #квартира #будинок #

17/06/2023

Безкоштовно консультую та допомагаю продати/здати будь-яку нерухомість.

Тепер вам не потрібно витрачати свій час на десятки дзвінків та консультацій. Я готовий привести вам вже потенційного покупця/орендаря.

Скористайтесь послугою фахівця у сфері нерухомості.:

▫️ врахую ваші побажання/інтерес;
▫️ збережу від сумнівних орендарів/покупців;
▫️ заощаджу ваш час та забезпечу надійність угоди;
▫️ детально проконсультую та допоможу адекватно оцінити житло;
▫️ зроблю якісну фотосесію вашої нерухомості, і потужну рекламу по всіх соц. мережах.

📩 смс — в директ

📱 дзвінки — +380991888900
Якщо ви бажаєте почасти співпрацю, або вас цікавлять інші деталі пишіть в директ

19/05/2023

Продається приміщення
——————-
Давно мріяли про власну справу в своєму приміщенні?
Це твій шанс👍

Не величне приміщення в самому серці міста Чернівці. Площа приміщення складає 32 м. Кв.
Кухня, кімната та санвузол.
Також можна здавати як однокімнатну квартиру.
Ціна 28 тис$ 👍
—————
#нерухомістьчернівці #квартира #приміщення

Агентство нерухомості Dreem House

22/09/2023

01/09/2023

24/08/2023

08/08/2023

08/08/2023

31/07/2023

19/07/2023

04/07/2023

23/06/2023

17/06/2023

17/06/2023

19/05/2023

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category