10/08/2021
КАК НЕ КУПИТЬ КОТА В МЕШКЕ?
Мы все хотим жить в комфорте и уюте. Но к сожалению, не все люди порядочные, многим просто хочется легких денег! И мы не только о застройщиках,которые экономят на всём. Риелторы,которые продают загородную недвижимость,зачастую даже не разбираются в ней. Они же не специалисты, ОНИ ПРОДАВЦЫ!
По этому, мы хотим дать несколько советов, на что обратить внимание при покупке загородного дома.
Что смотреть ?
🔹Отступы от границ соседних участков (минимум 3 метра). Это особенно важно, если постройки на кадастровой карте нет.
🔹Признаки долгостроя. Если коробка дома несколько лет простояла без крыши — это точно не пошло стенам на пользу.
🔹Фундамент. Это основа дома. Именно с перекошенного фундамента начинается цепь критичных строительных дефектов.
Если сам дом не новый, возможно, вы имеете дело с маскировочным ремонтом. Выяснить это точно поможет осмотр дома изнутри.
На что обратить внимание ?
🔹Подвал.Вода в подвале, плесень на стенах, подгнившие балки и черный пол — тревожные признаки.
🔹Чердак (мансарду) и кровлю. Осмотрите конструкции и торчащий утеплитель.
🔹Двери и окна. Перекошенные окна и двери - признак«загулявшего»фундамента.
🔹Полы и перекрытия.Под двумя слоями фанеры могут скрываться рассохшиеся доски. Походите по дому и потопайте — не стесняйтесь.
🔹Стены. Отклонение их от вертикали — это плохо. Возможно, дом начал заваливаться.
🔹Не очень хороший признак — свежие обои, наклеенные поверх гипсокартона.
Конечно, так же необходимо осмотреть все дополнительные коммуникации, такие как : водо и электроснабжение, канализацию, отопление и прочее.
Но не стоит пытаться торговаться на месте и усиленно выискивать недостатки объекта в надежде сбить цену. В этом случае ваши шансы договориться с продавцом стремительно падают: вы отправитесь искать новый объект, а он—другого покупателя.
Если же вы все таки сомневаетесь в своих силах, лучше доверить это дело профессионалам!
#домаподключ #строительныеуслуги #строительстводомов #строимдома #домаподключднепр #днепр #коттедж #коттеджподключ
