Нерухомість Ірпеня

22/06/2024

В ірпінській бібліотеці Рильського відкрилась виставка безкоштовних ескізів для відбудови, повідомляє міська рада.
Понад 20 готових ескізів для садибних будинків розробили студенти другого курсу кафедри архітектурного проектування НАОМА.
На кожному з плакатів є QR-код, який веде на відповідну теку гугл-диску, звідки можна скачати альбом креслень, а також знайти контакти авторів.
Альбоми креслень включають внутрішнє планування, розрізи, фасади будівлі, 3D-види та техніко-економічні показники.
Це заощадить жителям Ірпеня, які відбудовують житло за програмою «ЄВідновлення», гроші на проєктування.

30/04/2024

https://youtu.be/RCmYYS-Le74?si=KSRoJCQKjWhX6EwP

У продажі чудовий будинок в елітному районі Лісової Бучі, де царить лише тиша, спокій та комфорт. Будинок побудований на території в 12 соток землі, має площ...

22/03/2024

28/12/2023

У рамках програми "єОселя" тепер можна буде купляти приватні будинки й таунхауси.

Кабінет Міністрів розширив програму доступної іпотеки "єОселя" на приватні житлові будинки й таунхауси.

Про це йдеться в повідомленні Міністерства економіки.
https://www.me.gov.ua/News/Detail?lang=uk-UA&id=92c57b97-e472-46c1-b719-d2c50d74bea3&title=Kredituvanniaoselia

При купівлі житлових будинків, виключенням будуть дачні та садові будинки, або будинки збудовані на ділянках відмінних від земель житлової та громадської забудови.

Також була збільшена гранична норма надання кредиту за програмою "єОселя" при купівлі будинків.

Нормативна площа житлового будинку, що надається для сім’ї з однієї особи (одинока особа), становитиме не більш як 62,5 кв. метра загальної площі та додатково 21 кв. метр – на кожного наступного члена сім’ї. Тобто родина із трьох людей зможе отримати кредит на купівлю будинку площею до 104,5 кв. метрів.

Крім того, було приведено до реалій ринку граничну вартість квадратного метра у тому чи іншому населеному пункті.

Так, зменшено граничну вартість житла для міст Київ, Дніпро, Львів, Одеса та Харків. Коефіцієнт відношення до опосередкованої вартості будівництва одного квадратного метра змінено з 2,5 до 2. Водночас було збільшено з 1 до 1,7 коефіцієнт для населених пунктів що мають населення менше 100 тисяч.

"Це підвищує соціальну спрямованість програми", - йдеться в повідомленні.

Ще одна зміна стосується ветеранів, загиблих та тих, хто отримав інвалідність внаслідок війни, а також членів їх сімей.

Для цих категорій буде діяти дозвіл на придбання квартири в багатоквартирному будинку, прийнятому в експлуатацію раніше ніж за 10 років до дати укладення договору, якщо такий об’єкт нерухомості розташований в м. Києві або в обласному центрі, та без обмежень по даті експлуатації в інших населених пунктах.

Крім того, урядова постанова також уточнює поняття "військові ризики", передбачає можливості страхування житла за ціною придбання, та вводить обмеження можливості повторної участі громадян в програмі "єОселя".

"Також, постанова вносить зміни щодо встановлення можливості оплати отримувачем компенсації різниці, що перевищує розмір грошової суми, зазначеної у житловому сертифікаті, за власний рахунок або за рахунок кредитних коштів. Цей механізм буде застосовуватись у випадку, коли житло купуватиметься з використанням житлового сертифіката за програмою "єВідновлення""

30/10/2023

18/10/2023

... а найдорожча нерухомість на даний момент, не у Львові, як думають деякі рієлтори, а в Гонконзі.
До прикладу особняк розташований уздовж гонконзької дороги Рипалс-Бей. Його продають за 2,2 мільярда гонконзьких доларів, або близько 281 мільйона доларів США.
Загальна площа внутрішнього та зовнішнього простору особняка складає 18 274 квадратних метрів. Є 11 спалень і 11 ванних кімнат. На всі п'ять поверхів можна підійматися на ліфті. Внутрішній дворик особняка може вмістити понад 100 гостей для масштабних заходів.
https://www.forbes.com/sites/forbes-global-properties/2023/10/13/mammoth-hong-kong-mansion-listed-at-281-million-joins-the-ranks-of-worlds-most-expensive-homes/?sh=5ad777236e6b

18/10/2023

На сьогоднішній день на гроші від продажу однієї середньостатистичної квартири в Пекіні можна купити 4-5 середніх квартир в Києві..

18/10/2023

1к 38м2 поруч з Бучанським парком і прекрасним видом на нього. 3й поверх. Велика кухня 15м2. Індивідуальне газове опалення. $25.000.

18/10/2023

Терміново. Земельна ділянка в Гостомелі 22 сот
Розмір 22м на 100м
15 під забудову, та 6,8 осг.
Асфальтована та заселена вулиця.
Газ та електрика по вулиці.
Тихе та спокійне місце
$32.000

17/10/2023

Новий об'єкт.

Двоповерховий окремий будинок з сучасним дизайном та гарним плануванням в новому мікрорайоні Ірпеня, в передмісті Києва. Поруч сусіди збудовані. В пішій доступності магазини, державний дитячй садок. Ліс. Річка. Будується нове котеджне містежко з власною інфраструктурою (в т.ч. комерційною, приватні дит.садочок та школа, спа-центр, клініка, басейн, тенісні корти, баскетбольна площадка, дитячі майданчики і т.д.).

Будинок площею 150м2+ 45м2 мансарда.
Гараж - 37м2
Тераса - 48м2.
Земельна ділянка 5 соток.
Будинок під чистове оздоблення:
- чистова штукатурка стін
- стяжка підлоги.
Вікна- металопластиковий профіль 5 камерний, енергозберігаючі склопакети,
аргон, ламінація.
Вихід під камін, барбекю на терасі, для твердопаливного котла,
Матеріал стін- Керамоблок.
Утеплення - Мінеральна вата 200 мм.
Дах- фальцева кровля.
Утеплення 200мм мінвата по підлозі та стелі 3-го поверху.
Утеплений дах на терасі та гаражі.
Сходи- монолітні бетонні 1 та 2 поверхів, металевий каркас - на 3-й поверх.
Перекриття- монолітне.
Комунікації:
- Електрика: 15 кВт
- Водопостачання: свердловина 40 м
- Водовідведення: септик з переливом .

$160.000

17/10/2023

Як швидко орендувати/придбати комерційне приміщення в Ірпені, Бучі, Гостомелі?
Просто напишіть локацію і бажаний метраж в зручний вам месенджер:
viber, telegram, whatsapp: +380507220227
або залиште коментар нижче - я зроблю вам підбірку!