Оцінка майна. Оцінювач Цвіляк Дмитро

Оцінка майна. Оцінювач Цвіляк Дмитро Послуги оцінки майна в місті Камʼянець-Подільський та Хмельницькій області.
Консультації онлайн:
+38 (098) 756 99 68
[email protected]

10/07/2026

🏠 Особливості укладення договору оренди (найму) житла

Договір оренди (найму) житла — це угода, за якою одна сторона — власник житла (наймодавець) передає або зобов’язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

📑 Основні юридичні вимоги:
✔ Такий договір обов'язково укладається у письмовій формі.
✔ Строк дії визначається сторонами в угоді. Якщо строк не вказаний, закон вважає договір укладеним на 5 років.
✔ Короткострокова оренда (до 1 року) має особливі умови.
✔ В більшості випадків, закон не вимагає обов’язкового завірення договору у нотаріуса, проте є винятки. Водночас сторони можуть зробити це добровільно для додаткового захисту.

📝 Що варто передбачити в тексті договору?
- відомості про сторони, що дають змогу їх ідентифікувати;
- точні відомості про житло (адреса, площа, стан);
- строк оренди, розмір та порядок оплати;
- права, обов’язки та відповідальність сторін;
- порядок та умови дострокового розірвання договору.

Наявність письмового договору допомагає захистити права сторін, визначає їхні обов'язки та може бути використана як доказ у разі виникнення спору. ⚖️

Докладніше: https://shorturl.at/R93Nr

Ми в Телеграм: https://t.me/minjustofficial

#МінЮст #ДоговірОренди #ЦивільнийКодекс

26/03/2026

Оформлення довіреності за кордоном

Життя за межами України не скасовує потреби вирішувати важливі юридичні питання вдома. У таких випадках стане у пригоді довіреність — документ, який дозволяє іншій особі діяти від вашого імені.

Як правило, правочини з нерухомістю, транспортними засобами, корпоративними правами тощо можуть здійснюватись лише на підставі нотаріально посвідченої довіреності.

Людина, яка перебуває за кордоном, може посвідчити довіреність у:
- консульській установі;
- нотаріуса країни її перебування.

Головною перевагою оформлення довіреності у консульстві є те, що вона не потребує подальшої легалізації та перекладу, є чинною на території України з моменту її вчинення і може використовуватися відразу.

Докладніше: https://is.gd/PXv2rJ

Ми в Телеграм: https://t.me/minjustofficial

#маюПравоЗнати

02/12/2025

В медіа та соціальних мережах розповсюджується інформація, що нібито з 01 січня 2026 року змінюються правила щодо посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна і встановлюються особливі вимоги для сторін, що фактично унеможливіть оформлення договорів купівлі-продажу.

❗️Насправді, не передбачається жодних змін в законодавстві, що стосуються нових вимог і правил для посвідчення правочинів щодо нерухомого майна.

🔰Єдине, що змінюється для нотаріусів, а не для сторін договору, - це те, що з 01 січня 2026 року набирають чинності зміни до Податкового кодексу щодо застосування звітних періодів із подання звітності з ПДФО та військового збору:
- для приватних нотаріусів щоквартально (раніше було щомісячно) - з деталізацією даних по кожному місяцю звітного кварталу;
- для державних нотаріальних контор терміни подання звітності залишаються незмінними – щомісячно.

✅Водночас, інформація, що зазначається в звіті, залишається незмінною, дані передаються у формі податкового розрахунку відповідно до підпункту “б” пункту 176.2 статті 176 ПК України, подання додаткових документів для посвідчення договору не передбачено. Нотаріуси зобов’язані подавати інформацію про суми доходу нарахованого (сплаченого) на користь платників податків-фізичних осіб, та сум утриманого з них податку.

‼️Отже, звертаємо увагу, що для громадян, які укладають договір-купівлі продажу, нічого не змінюється.

❇️Додаткового контролю змінами до Податкового кодексу не передбачено, тобто професійна діяльність нотаріуса не зазнає змін.

25/11/2025

Як успадкувати майно, яке знаходиться на тимчасово окупованій території України

Останнім часом чимало українців вимушено стикаються з питанням спадкування майна, яке залишилось на тимчасово окупованій території України. І хоча видача свідоцтва про право на спадщину у таких випадках здійснюється за загальними правилами, процедура оформлення має деякі особливості.

Відповідно до статті 1221 Цивільного кодексу України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Проте у випадку, якщо останнє місце проживання спадкодавця є територія, де органи державної влади України не здійснюють своїх повноважень або ведуться бойові дії, місцем відкриття спадщини вважатиметься місце подання першої заяви.

Воно свідчитиме про волевиявлення щодо спадкового майна, спадкоємців, виконавців заповіту, осіб, заінтересованих в охороні такого майна, або вимоги кредиторів. На підставі отриманої першої заяви нотаріус заводить спадкову справу, яка підлягає державній реєстрації у Спадковому реєстрі в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Отже, спадкова справа може бути відкрита в будь-якому населеному пункті на підконтрольній Україні території.

Більше деталей — у роз’ясненні Мін’юсту за посиланням: https://is.gd/ujWM8F

Ми в Телеграм: https://t.me/minjustofficial

Безоплатна правнича допомога

#Мінʼюст #Спадщина #МаюПравоЗнати #ТОТ

Address

Ivana Mazepy Street
Kamianets-Podilskyi
32316

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 11:00 - 15:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Оцінка майна. Оцінювач Цвіляк Дмитро posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category