https://www.facebook.com/101294545046797/

tsybulkoalina

Name: tsybulkoalina
Address: Пр. Гагарина 41/2, Kharkiv, UA
Telephone: +380639853748
Price range: £

Home
Ukraine
Kharkiv
tsybulkoalina

Та самая Гаечка �
Двигаю недвижимое �
Вы всё ещё живёте со свекровью? �
Найду избу мечты �
Подбор недвижимости в директ�

20/01/2022

Девушка красива, как цветок.
А каждый цветок должен быть немного распущен 🤪

26/07/2021

Благодаря Вашим сохранениям хочется рассказывать много интересного

Сегодня коротко о том, как и зачем я вам нужна

Думаю вы не знаете о существовании:
- Новых методах продажи
Я учусь👩‍🏫 каждый день, у лучших тренеров страны и конечно же практика

- маркетинговый план📝 - это ваша рекламная компания
Да, да он нужен для продажи.
Мы его обязательно с Вами делаем и придерживаемся

- определяю стартовую стоимость обьекта.
Это очень важно❗
От аналитики📊зависит на сколько выгодно мы продадим или купим недвижимость

- ну и самое главное это СЕРВИС.
Ведь это забота о клиенте 🤗

Есть вопросы, звоните! 📲
Гаечка🐹 к вашим услугам

14/07/2021

Расходы 💳 по оформлению недвижимости
Продавцам и Покупателям

🔹️Продавец:

1. Оценка недвижимости - 800 - 1500грн

2. Услуги нотариуса (справка о проверке недвижимости на аресты) - 1500 - 2000грн

3. Военный сбор - 1,5% (от оценочной стоимости недвижимости)

4. Если владеете недвижимостью более 3х лет - 1% налога (от оценочной стоимости недвижимости)

5. Если владеете недвижимостью менее 3х лет и то не первая продажа в текущем году (а вторая и более) - 5% налога (от оценочной стоимости недвижимости)

🔸️Покупатель:

1. Услуги нотариуса (регистрация права собственности) - 3500 - 5000грн.

2. Госпошлина - 1% (от оценочной стоимости недвижимости)

3. Пенсионный фонд - 1% (от оценочной стоимости недвижимости)

📌Услуги агентства недвижимости - оплачивает тот кто обратился.

Доп. информация: Если собственником квартиры является лицо, которое не является гражданином Украины, то налог - 18%

19/05/2021

Последнее время, как только не называют методы продаж недвижимости:

🔹️наилучшее предложение
🔹️аукцион
🔹️торгами вверх
🔹️традиционный

🟠 Аукцион 🟠

Хочу разобрать этот метод продаж, поскольку он стал набирать популярность

🙋‍♀️ Вопрос к собственникам:

▪︎Предлагали ли вам продать объект/сдать таким методом?
▪︎Готовы ли продать свой объект по аукциону?
▪︎Какая информация вам нужна чтобы понять необходимость этого метода в вашем конкретном случае?

🙋‍♀️ Вопрос к покупателю:

▪︎Участвовали ли вы в таких торгах?
▪︎Какие преимущества и недостатки вы видите в этом методе?

05/05/2021

🔻5 советов для продавцов недвижимости, которые хотят МАКСИМАЛЬНО ускорить продажу своей недвижимости

1. Квартира должна быть чистой
– Уборка
– Личные вещи в шкафах
– Поверхность столов должна быть чистой, без предметов
– Вынести мусор, если он имеет неприятный запах

2. Перед просмотром проверить помещение. (Чтобы в квартире легко дышалось)

3. Включить свет во всех комнатах, включая туалет и ванную комнату. (Светлая квартира выглядит выигрышнее)

4. На момент показа лучше, если в квартире не будет маленьких детей и животных. (По возможности)

5. Самый приятный запах, который нравится всем клиентам - это запах сахарного кофе☕ или свежей выпечки 🥐

📌P.S. Это лишь советы, которые ускоряют продажу вашей квартиры. Что из этого списка применять, решение ТОЛЬКО за владельцами недвижимости.

😉Удачных вам продаж и покупок

Листай карусель ➡️

21/04/2021

Знакомая фраза "соберите нулевки" .
И здесь начинаются приключения и знакомства с нашими. коммунистами предприятиями.

♻️7 кругов ада, а если была оформлена субсидия то кругов стало значительно больше.

❗ Запомните сбор нулевок это обязанность вашего агента.

🔹️Если вы не хотите этим заниматься.
Делайте доверенность на агента (стоимость 300 - 400 грн.).

❗В каждую службу придётся сделать копию документов.

1. Водоканал - отдельная история в городе Харьков. Для получения справки об отсутствии задолженности нужно, чтобы техник приехал к вам и проверил целостность пломб или договариваться с "тётками".

2. Теплосети - для справки потребуются все квитанции за последний год.

3. Облэнерго - договориться невозможно. Работают мигеры придётся ездить и ездить. Только после проверки и выписаного акта вам дадут справку.

✅Все службы, адреса и приёмные часы в карусели.

Листай ⏩

02/04/2021

Детство, детство ты куда спешишь...

У меня было хорошее детство, любящие родители, но иногда я чудила 🤭

Было два друга в детстве которых я учила курить 😅хотя и сама не понимала как это делается. Но учила и не знала для того чтобы начать курить нужно подкурить сигарету🚬

Ломала руку. Бежала я от тучки (не поверите, я боялась тучку☁️). Это же надо через метровый пень сделать сальто 🤦‍♀️

В принципе ребёнком я была спокойным и послушным.

❤ за фото из архива - это мне почти 2 годика 👶
Поделитесь своими детскими историями 💌

29/03/2021

Ну что ж пришло время поговорить о серьёзном, последнее время наблюдается повышенный спрос на аренду недвижимости. 🔐

Есть 2 способа аренды жилья:

1. С помощью агентства недвижимости
(Вы можете расслабиться так как основной проверкой занимается агентство).

2. Самостоятельно
(Вам придётся потратить время на поиск, общение с собственником, проверку документов и решением многих организационных вопросов).

📑Документы:

1. Правоустонавливающие документы на недвижимость.

2. ИПН и паспорт собственника.

3. Письменное согласие всех собственников на аренду квартиры.

4. Разрешение опекунского совета, если в квартире зарегистрирован ребёнок.

5. Конечно же договор аренды квартиры (иначе останетесь без жилья).

P.S. Дальше больше 😘

Address

Пр. Гагарина 41/2
Kharkiv

Telephone

+380639853748

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when tsybulkoalina posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to tsybulkoalina: