Компания ХАН (Харьковское агентство недвижимости)

14/09/2026

Інвестиції в нерухомість — це не лише квартира під довгострокову оренду.

Залежно від формату об’єкта та його локації, потенційна дохідність може суттєво відрізнятися:

6–7% — довгострокова оренда
10–12% — комерційна нерухомість
12–15% — подобова оренда та сервісні апартаменти

Втім, сама цифра дохідності не визначає якість інвестиції.

Важливо оцінювати локацію, попит, вартість входу, операційні витрати, ризики простою та перспективу об’єкта.

Грамотно підібрана нерухомість — це насамперед про цифри, стратегію та розуміння ринку.

Якщо розглядаєте нерухомість як інвестицію — звертайтеся. Допоможемо оцінити об’єкт та підібрати оптимальний формат під вашу стратегію.

📍 Харківське агентство нерухомості
▪ вул. Ак. Павлова, 144 (м. Героїв праці)
📞 +38 (050) 571 40 29
▪ вул. Валентинівська, 18 (м. Студентська)
📞 +38 (073) 720 99 66
📧 [email protected]
🌐 xan.com.ua

#нерухомість #інвестиції #інвестиціївнерухомість #дохіднанерухомість #комерційна нерухомість інвестування нерухомістьукраїна realestate realestateinvesting

13/09/2026

12/09/2026

Здача квартири — це не лише знайти орендаря й отримувати щомісячну оплату 🏠

Важливо подбати про правильне оформлення, договір оренди та податкові зобов’язання. А ще — знайти надійного орендаря, організувати перегляди та безпечно провести угоду.

Якщо не хочете займатися цим самостійно — ми можемо взяти організаційні питання на себе.

Допоможемо здати вашу квартиру в Харкові:
✔️ оцінимо актуальну вартість оренди
✔️ знайдемо та підберемо орендарів
✔️ організуємо перегляди
✔️ супроводимо угоду
✔️ допоможемо з оформленням договору

📩 Напишіть нам у Direct — розповімо про умови співпраці.

📍 Харківське агентство нерухомості
▪ вул. Ак. Павлова, 144 (м. Героїв праці)
📞 +38 (050) 571 40 29
▪ вул. Валентинівська, 18 (м. Студентська)
📞 +38 (073) 720 99 66
📧 [email protected]
🌐 xan.com.ua

#нерухомістьхарків #харківнерухомість #орендахарків #орендаквартири #квартирахарків

08/09/2026

Як же приємно мати таких вдячних клієнтів! Звертайтесь до нас ще, та рекомендуйте нас всім хто потребує допомоги з купівлі - продажу нерухомості. Завжди до ваших послуг «ХАН (Харківське агентство нерухомости)». Працюємо з 1996 року👍


#нерухомістьхарків #квартирахарків #професіяріелтор #продажквартири #агентствонерухомості

06/09/2026

Продали квартиру, а податок прийшов уже після продажу?

Не поспішайте думати, що податкова помилилася.

Якщо власник змінився протягом року, податок на нерухомість розподіляється між продавцем і покупцем залежно від місяця переходу права власності.

Тому після продажу варто перевірити:
🔹 за який період вам нарахували податок;
🔹 чи правильно вказані площа та адреса;
🔹 чи враховані пільги;
🔹 чи відповідають дані податкової інформації в реєстрі.

А головне — не ігноруйте податкове повідомлення, навіть якщо квартиру ви вже продали.

Плануєте продаж або купівлю нерухомості в Харкові?
Напишіть нам у Direct — допоможемо розібратися з документами, витратами та нюансами угоди.

📍 Харківське агентство нерухомості
▪ вул. Ак. Павлова, 144 (м. Героїв праці)
📞 +38 (050) 571 40 29
▪ вул. Валентинівська, 18 (м. Студентська)
📞 +38 (073) 720 99 66
📧 [email protected]
🌐 xan.com.ua

#нерухомістьхарків #харків #продажквартири #купівляквартири #податокнанерухомість

05/09/2026

#агентствонерухомості #продажквартирхарків #покупканерухомостіхарків #нерухомість #професіяріелтор

04/09/2026

🏡 Продам будинок у м. Південне | 60 м² | 13 соток

✨ Затишний будинок із дерева та цегли із зовнішнім утепленням. Чудовий варіант для комфортного заміського життя з усіма необхідними зручностями.

🏠 Про будинок:
• площа — 60 м²
• 2 кімнати
• будинок із дерева та цегли
• зовнішнє утеплення
• металопластикові вікна
• кондиціонер
• усі зручності
• льох у будинку

⚠️ Важливо: система опалення потребує ремонту через аварійне замерзання теплоносія, внаслідок чого були пошкоджені опалювальні прилади.

🔧 Комунікації:
✔️ центральне водопостачання
✔️ септик
✔️ газовий котел опалення

🌳 Ділянка — 13 соток:
• приватизована, є кадастровий номер
• рівна ділянка правильної прямокутної форми
• гараж із заїздом із тихої вулиці
• зона відпочинку з альтанкою та мангалом
• плодоносні сорти винограду
• робоча частина двору викладена тротуарною плиткою «Старе місто»

🛋 Меблі та техніка залишаються новому власнику.

📍 Локація:
• вся необхідна інфраструктура поруч
• до залізничної станції — близько 5 хвилин

📌 Номер об’єкта на сайті: 228-349

📞 Телефонуйте та записуйтеся на перегляд!

#будинок #Південне #будинокПівденне #продажбудинку #нерухомістьХарків

01/09/2026

Сьогодні хочеться побажати Вам найголовнішого — міцного здоров’я, радості, душевного тепла та побільше щасливих моментів ❤️

Нехай поруч завжди будуть хороші люди, у житті буде більше приводів усміхатися, а кожен новий день приносить щось приємне.

З Днем народження! 🌷
З найкращими побажаннями від усього колективу! 🥂🎂

29/08/2026

Плануєте продати квартиру, де власником або співвласником є дитина? 🏠

Така угода має свої особливості, і просто домовитися з покупцем недостатньо. У багатьох випадках необхідно отримати дозвіл органу опіки та піклування, а також заздалегідь перевірити, як продаж вплине на житлові й майнові права дитини.

У каруселі розповідаємо:
▫️ коли потрібен дозвіл органу опіки;
▫️ чим відрізняється продаж майна малолітньої та неповнолітньої дитини;
▫️ що робити, якщо дитині належить лише невелика частка;
▫️ які документи та обставини варто перевірити до пошуку покупця;
▫️ чому така угода може затягнутися.

⚖️ Особливо важливо перевірити ситуацію **до виходу квартири на ринок**, щоб не зіткнутися з проблемами вже на етапі оформлення угоди.

Зберігайте карусель, якщо плануєте продаж нерухомості з дитячою часткою, та надсилайте тим, кому ця інформація може бути корисною.

📩 Маєте конкретну ситуацію? Напишіть нам у Direct — підкажемо, з чого почати.

▪ вул. Ак. Павлова, 144 (м. Героїв праці)
📞 +38 (050) 571 40 29
▪ вул. Валентинівська, 18 (м. Студентська)
📞 +38 (073) 720 99 66
📧 [email protected]
🌐 xan.com.ua

*Інформація має загальний інформаційний характер і не замінює індивідуальну юридичну консультацію.*

#нерухомість #продажквартири #квартира #дитина #органопіки