22/04/2026
🔥 Зменшення ціни - 8000$!!!
💥 Продам 2-поверховий будинок з новим сучасним ремонтом і повністю автономним по електриці.
Хмельницький, р-н. Піденно-Західний, СТ «Кооператор» Черешневий 4-й проїзд буд.15
📐 Площа: 163.1/58.8/12.1 кв.м 🏞 Ділянка: 6.49 сотки
💲 Вартість: 140000$ + витрати на переоформлення
☎️ +38 0984722002 📩 Viber, WhatsApp, Telegram
🛠️ Давно обжитий район, кожні 15 хв ходять маршрутки, від Катіонівського круга до самого будинка 2.8 км – це до 7 хв. на авто. Дорога асфальт та відсипана. Є прописка.
Сучасний Будинок складається з 2-х поверхів і цоколя (гараж), площа 163,1 м2 + прибудова (веранда закритого типу +- 20 м2). Кухню можна збільшити за рахунок однієї кімнати.
На даху встановлені сонячні панелі на 10 к.Вт, гібрідний інвертор на 20 к.Вт. і батарея ( максим. видачі батареї 15 к.Вт) – що робить будинок не тільки автономним по електриці, ще дає змогу заробити на продаючи електрику в мережу +/- 13-14тис.грн на місяць в сонячні дні. По комунікаціям: Вода своя – криниця (8 метрів) і свердловина (40 метрів); Каналізація – септик 2х камерний, 3 куба залізобетонний (моноліт) і 5 кубів бетоні кільця; Газ – в будинку; Електрика – 3 фази 30 к.Вт. (з легкістю можна одночасно заряджати 2 електрокара). Опалення: газове (двоконтурний котел) і електричне (електричний котел 17 к.Вт.) котли запрограмовані працювати по системі газ вдень, вночі електро, налаштування можна змінити, перший поверх тепла підлога, 2-й поверх радіатори. На гарячу воду є ще бойлер 200 л.. Кондиціонери 2 шт. Наявність розетки для заряду електромобіля.
Двоповерховий будинок в себе включає:
1-й поверх: 20.1 м2 – кімната вітальня, 12.3 м2 – спальня, 12.1 м2 – кухня (яку можна збільшити), 6.9 м2 санвузол з ванною, 10.8 м21 - вхідна група.
2-й поверх: дві спальні 16.1 і 10.3 м2 в одній спальні гардеробна, 3 м2 – санвузол з душовою кабіною, 15 м2 – коридор (зона відпочинку, спорт куток), і вихід на горище (складна дробина)
Цоколь: 49 м2 – великий гараж на 2 авто (погріб під гаражем), 2.5 м2 – санвузол, і залишкова площа хоз. приміщення (обладнання і підключення сонячних панелей, батарея, інвертор, фільтрація води, котли, бойлер, … ).
Тех. паспорт трохи відрізняється з реальним плануванням.
Готовий жилий цегляний будинок (1-й поверх цегла, 2-й пеноблок) з зовнішнім утепленням (пінопласт 10 см.) і панельним перекриттям, дах балки утеплений мін. вата, покрівля – металочерепиця. Фундамент блочний з двох блоків по 40 см кожний, зроблена гідроізоляція. В будинку робився якісний ремонт, робився на совість, для себе! Ремонт: підлога – керамічна плитка і ламінат, стіні – фарбовані, стеля – натяжна. Все як на Фото!
Будинок повністю укомплектований для комфортного життя: вбудована кухня з технікою, холодильник, телевізори, котли, бойлер, відео нагляд, газовий барбекю, і багато чого іншого – все це залишається!
Ділянка 6.49 соток під будівництво кад.номер 6825089600:03:012:0999, правильної прямокутної форми. Молодий фруктовий садок, будиночок для садового інвентарю.
На подвір’ї стає два авто, по периметру ділянки відео нагляд і паркан, вулиця повність заселена.
Чудовий варіант для спокійного і затишного життя.
Показ за попередньою домовленістю.
