Industrial Management Company

01/01/2024

05/06/2022

🏭Уряд продовжує роботу з розбудови мережі індустріальних парків в Україні.

На засіданні Кабінету Міністрів України було ухвалене рішення про внесення двох нових об’єктів до відповідного Реєстру. Йдеться про:

📌індустріальний парк “Марамуреш” у Закарпатській області, де розвиватимуть деревообробну промисловість та меблеве виробництво;
📌індустріальний парк “Л-ТАУН” у Київській області, де будуть зосереджені компанії, що спеціалізуються на агропромисловості та машинобудуванні.

РОЗРОБКОЮ КОНЦЕПЦІЙ ЦИХ ПАРКІВ ТА ПОДАЧЕЮ НА РЕЄСТРАЦІЮ ЗАЙМАЛАСЯ КОМПАНІЯ INDUSTRIAL MANAGEMENT COMPANY

Підприємства, які розміщуватимуться в межах індустріальних парків, зможуть у подальшому скористатися фінансовими стимулами, зокрема повна або часткова компенсація відсоткової ставки за кредитами для облаштування виробничих приміщень та подальшої діяльності компаній, відшкодування витрат на підключення та приєднання до інженерних мереж.

👉Індустріальні парки – це точки розвитку української економіки. Доступ до інфраструктури, логістики, трудових ресурсів, податкові та митні пільги, що діятимуть на цих об’єктах, створюють можливості для безперешкодного ведення бізнесу, що має особливо велике значення у воєнний час.

31/01/2022

🟠 Переваги від розміщення в індустріальному парку окремих суб'єктів.

Основними учасниками проекту зі створення індустріального парку є приватні інвестори та резиденти, представники держави та банки, керуючі компанії. Кожен із учасників взаємодіє з одним або з декількома учасниками, тією чи іншою мірою та отримує свої переваги від створення індустріального парку або від приєднання до нього.

🔸 Переваги для приватних інвесторів:
1) Економія часу на запуск проекту.
2) Доступ до транспортної інфраструктури та наявних інженерних мереж. Інвестор отримує вже повністю підготовлену для роботи ділянку. Індустріальний парк – це вже готові комунікації, працююча інфраструктура та зручні під'їзні/виїзні заасфальтовані дороги.
3) Гарантована «чистота» угод із юридичної точки зору. Інвестор отримує в користування землю з уже необхідним правовим статусом. Усі необхідні правові документи вже будуть оформлені та узгоджені з відповідними регулюючими органами України.
4) Адміністративна підтримка.
5) Податкові льготи та преференції.
6) Спрощений порядок реєстрації.

🔸 Переваги для резидентів:
1) Інфраструктура. Крім повного обсягу інженерних комунікацій, доріг та готелів, резидент отримує повний спектр обслуговування, починаючи з експлуатаційних та комунальних робіт і закінчуючи індивідуальним підходом до потреб.
2) Імідж району. Розташування поблизу об'єктів зі схожими або суміжними сферами діяльності є додатковим плюсом для резидентів. Таке розташування сприятливо позначається на виробничих процесах кожного з резидентів, зменшуючи витрати на логістику матеріалів та скорочуючи терміни виробництва шляхом доставок.
3) Податкові преференції та пільги від держави. Наприклад, кредити за спеціальними пільговими ставками; звільнення від податків та мит; субсидування оренди; надання землі на пільгових умовах; субсидування тарифів на електрику та воду; преференційні тарифи на телекомунікаційні послуги; спрощені регуляторні процедури/єдине вікно.
4) Економія на комунальних витратах. Усі комунальні витрати будуть ділитися між усіма резидентами індустріального парку завдяки колективному використанню послуг та активів.

🔸 Переваги для держави:
- поліпшення інвестиційного та виробничого клімату регіону;
- зниження рівня безробіття – кожен об'єкт це робочі місця – що більше робочих місць, то краще загальна соціальні умови у регіоні і більше податків;
- податки – поява нових виробничих об'єктів збільшить базу оподаткування, і як наслідок надходження коштів, як на регіональному, так і на державному рівні. Навіть, незважаючи на податкові пільги, які часто пропонуються резидентам, грошові надходження компенсуються за рахунок податків, що стягуються з малого бізнесу, що створюється навколо індустріальних парків.
- залучення прямих іноземних інвестицій;
- підтримка розвитку малого та середнього бізнесу;
- розвиток міжгалузевої кооперації між учасниками ІП та підприємствами регіону, а також представниками малого та середнього бізнесу;
- створення умов для формування регіональних інноваційних систем;
- виробництво продукції з високою доданою вартістю;
- імпортозаміщення та розвиток високотехнологічного експорту;
- збільшення валового внутрішнього продукту;
- прикордонне співробітництво у виробничій сфері, розвитку сільського господарства, інфраструктури, яке сприяє соціально-економічному розвитку прикордонних територій;
- здійснення внутрішньої спеціалізації і стандартизації, мінімізацію витрат на впровадження інновацій;
- впровадження механізму державно-приватного партнерства з метою залучення недержавних інвестиційних ресурсів для розбудови індустріальних парків.

🔸 Переваги для банків:
- здійснення довгострокового кредитування при реалізації проектів резидентів;
- видача кредитних ліній та кредитування оборотних коштів;
- поточне банківське обслуговування підприємств.

Індустріальні парки полегшують доступ для інвесторів до промислових ділянок, прискорюють процес ведення переговорів, полегшують планування та процес запуску підприємств. Компанії та інвестори, зацікавлені у розміщенні своїх підприємств, зв'язуються з керуючою компанією індустріального парку з метою розміщення на території індустріального парку.

✅ Такою компанією є IMC (Industrial Management Company). IMC - перша в Україні мережева керуюча компанія, яка спеціалізується на управлінні індустріальними парками.

28/01/2022

🟠 Що повинна робити керуюча компанія індустріального парку?

🔸 Керуюча компанія індустріального парку повинна здійснювати такі основні функції:
− здійснювати права та нести обов'язки замовника та інвестора з розробки документації з планування території індустріального парку, проектування та будівництва об'єктів інфраструктури, що забезпечує функціонування індустріального парку за рахунок власних та залучених коштів;
− забезпечувати залучення фінансування для виконання всіх робіт, пов'язаних із створенням та функціонуванням індустріального парку;

− набувати майно, майнові та немайнові права, залучати необхідні інвестиційні ресурси, інші фінансові та матеріальні засоби, включаючи залучення інвестицій для створення та забезпечення функціонування інфраструктури індустріального парку;
− укладати з резидентом індустріального парку угоду про ведення промислово-виробничої та (або) техніко-впроваджувальної діяльності, передбачивши в ній питання користування земельною ділянкою та інфраструктурою індустріального парку, інженерно-технічного забезпечення;

− здійснювати функції забудовника щодо реалізації проектів інфраструктурного облаштування індустріального парку, у тому числі щодо будівництва об'єктів транспортної інфраструктури, газо-, електро-, тепло-, водопостачання, водоочищення та водовідведення, інших об'єктів інфраструктури та благоустрою колективного користування на території парку;

− нести обов'язки з експлуатації та утримання інфраструктурних об'єктів, розташованих на території індустріального парку;
− сприяти резидентам індустріального парку при розміщенні належних їм (створюваних ними) підприємств на території індустріального парку, у тому числі при розробці, експертизі та погодженні необхідної для цього документації, виборі підрядників та укладанні договорів будівельного підряду;
− надавати комплексні сервісні послуги з комунального забезпечення, клінінгу, доступу до об'єктів соціальної інфраструктури та ін.;

− регулярно надавати уповноваженому органу, органам місцевого самоврядування інформацію про хід виконання інвестиційної угоди щодо створення індустріального парку.

✅ Важливим фактором успіху індустріального парку є наявність керуючої компанії (КК) – спеціалізованої організації, яка забезпечує створення, розвиток та експлуатацію інженерної інфраструктури, залучає резидентів та надає їм комплексну підтримку на всіх етапах виконання їх інвестиційних проектів.

На етапі проектування та будівництва об'єктів керуюча компанія сприяє резидентам в отриманні дозвільних документів. Вона забезпечує підведення та підключення об'єктів до інженерних комунікацій, а також із залученням підрядників може виконувати проекти будівництва під замовника.

На операційному етапі (тобто після введення об'єктів резидентів в експлуатацію) комплекс послуг керуючої компанії може бути представлений базовим набором, що передбачає обслуговування інженерних мереж та прибирання загальної території, або ширшим спектром, що включають клінінг, кейтеринг, IT-підтримку, юридичні послуги, підбір персоналу, лізинг нерухомості та інше.

В ідеалі, компанія, що управляє, надає послуги резидентам, починаючи з моменту підписання угоди про наміри і далі протягом будівництва об'єкта, а також у процесі ведення операційної діяльності.

✅ Industrial Management Company перша в Україні мережева керуюча компанія, що спеціалізується на управлінні індустріальними парками.

Наше завдання, як керуючої компанії – забезпечити максимальну підтримку учасників парку: від консалтингу, отримання дозвільних документів, будівництва площ, супроводу на всіх етапах розміщення виробництва, представлення інтересів учасника у всіх органах державної влади до забезпечення експлуатації об'єктів.

✅ Вигоди для потенційного інвестора очевидні - ми гарантуємо не лише найкоротші терміни розміщення виробництва на території парку, а й нівелюємо частину зовнішніх ризиків всього інвестиційного проекту.

26/01/2022

🟠 Приклади технологічних парків Європи

🔸 У Франції, поблизу Ніцци, діє найбільший у Європі науково-технологічний парк «Софія Антиполіс». Створений 1976 року цей науковий парк є успішним прикладом узгоджених зусиль федерального та регіонального урядів зі сприяння технологічному розвиткові регіону.

Нині площа «Софії Антиполісу» становить 2,3 тис. га, на яких розміщено приблизно 1200 різних підприємств й організацій та зайнято майже 25 тис. працівників. Більшість компаній спеціалізуються на ІТ і телекомунікаціях, оскільки до підприємців, які вирішили розмістити свої підрозділи на території парку, висувають жорсткі екологічні вимоги. У парку сконцентровані підприємства багатьох великих міжнародних корпорацій (зокрема, «Лоу Кемікал», «Л’Ореаль», «Нестле» та ін.).

🔸 Німецький технопарк — Technologie Park Köln «GIZ» (Gründer- und Innovationszentrum) діє у Кельні. Парк розташований у приміщеннях старого хімічного заводу, його загальна площа — орієнтовно 141 тис. кв. м, виробнича — приблизно 50 тис. кв. м.

На початку 80-х років ХХ століття підприємство, на якому працювали майже 10 тис. осіб, опинилося на межі банкрутства, а згодом за символічну плату було передане приватному інвесторові, який здійснив реконструкцію, створив інфраструктуру для ведення бізнесу й почав надавати приміщення в оренду невеликим компаніям. Технопарк швидко розвивався, широко залучаючи місцеві компанії. Зрештою діяльність
технопарку сприяла швидкому економічному розвитку регіону.

🔸 Одним із найуспішніших технопарків у Центральній і Східній Європі є технопарк поблизу Кракова в Польщі. Його побудували в колишньому містечку металургів Нова Гута, яке в 90-х роках ХХ століття занепало через зміну економічних реалій.
Загальна площа парку — 500 га. Там працюють понад 160 підприємств, які забезпечують роботою приблизно 18 тис. працівників.

Успішному розвитку технопарку сприяла система податкових пільг. Великі підприємства, що є учасниками парку, можуть повернути собі 50%, середні — 60%, а малі — 70% вкладених інвестицій. Крім податкових пільг у технопарку діє бізнес інкубатор, де випускники польських університетів можуть реалізувати свої найсміливіші ідеї. Для цього вони можуть отримати початковий капітал, а також три роки безкоштовно користуватися приміщеннями й обладнанням.

24/01/2022

🟠 Еко-індустріальні парки Фінляндії

🔸 Дігіполіс, Кемі-Торніо
Кемі-Торніо є сильним та спеціалізованим парком з кластером хімічної та механічної деревообробки, паперової промисловості, металургії та сталеливарної промисловості, деревообробки, металообробки та машинобудування, а також значною присутністю гірничодобувної промисловості.
Парк виробляє приблизно 8% загального експорту Фінляндії.

🔸 Еко-індустріальний парк Forestin, Кеміярві
Еко-індустріальний парк Forestin розташований у Кеміярві, у промисловій зоні Патоканга, яка має давню історію деревообробки.
Парк активно використовує бізнес-синергію для виробництва нових біопродуктів, продуктів економіки замкнутого циклу і включає:
• лісопилку,
• завод з виробництва клею та пелет Keitele Group,
• найбільший у Фінляндії термінал необробленої деревини, призначений для заводу з біопереробки Boreal Bioref.

🔸 Індустріальний парк Коккола, Коккола
Індустріальний парк Коккола (КІП) - найбільша екосистема неорганічної хімічної промисловості у Північній Європі. До складу парку входять 17 провідних світових компаній хімічної та металообробної промисловості. Більшість продукції, що виробляється парком - експортується. У парку також знаходяться близько 60 сервісних компаній, які підтримують основний бізнес промислових компаній у цьому районі.

🔸 Парк розумної хімії, Турку
Smart Chemistry Park – це інноваційна платформа та мережа для стартапів, малих та середніх підприємств, що пропонують нові рішення у галузі біоекономіки та економіки замкнутого циклу. Основним напрямком діяльності компаній парку є переробка промислових побічних потоків та біомаси для створення нових продуктів та матеріалів, а також на территорії парку знаходяться консалтингові компанії, які доповнюють діяльність парку своїми послугами.

🔸 Парк циркулярної економіки, Рііхім'яки
Існування парку в Рііхімякі є результатом співпраці між містом Рііхімякі і корпорацією Fortum, що спеціалізується на муніципальних відходах. Галузі промисловості, представлені в парку включають еко- та пластмасову промисловість, а також біопереробний завод.

🔸 ECO3, Нокіа
Еко-індустріальний парк ECO3 є «піонером» біоекономіки та економіки замкнутого циклу. У парку проводиться широкий спектр заходів, включаючи циркуляцію поживних речовин, біо- та циркулярну економіку на основі деревини, енергію та паливо на основі біологічної та циркулярної економіки, а також технічну циркуляцію.

🔸 Мет'яану, Сало
Metsäjaanu — це індустріальний бізнес-парк для компаній, що займаються екологічно чистими технологіями. Знаходиться в Сало з відмінним транспортним сполученням між містами Турку, Гельсінкі та Ханко. Територія площею 100 га утворює кластер, що складається з 10 компаній та майже 100 співробітників.

🔸 Індустріальний парк Порі-Хар'явалта, Порі та Харьявалта
Ця група еко-індустріальних парків, розташованих на південному заході Фінляндії. Займається переробкою технологічних металів та виробництвом продуктів із технологічних металів та хімікатів для використання в батареях та електромобілях, необхідних для електрифікації. Парк переробки відходів у Порі пропонує велику територію для обробки, зберігання побічних промислових стоків.

🔸 Envi Grow Park, Форса
Еко-індустріальний парк Envi Grow переробляє матеріали, енергію у сфері управління відходами харчової та будівельної промисловості в системі із замкнутим циклом, яка дбайлива до навколишнього середовища та фінансово вигідна для місцевого бізнесу.

19/01/2022

🟠 Індустріальні парки Азії

Розглядаючи індустріальні парки Азії, необхідно відзначити їхню перевагу над українськими і навіть європейськими за величиною території, а також за розміром ВВП.

🔸 Так, наприклад, Suzhou Industrial Park – найбільший індустріальний парк Китаю. Розташований у місті Сучжоу (КНР), займає площу 28800 га. У 2020 р. внутрішній територіальний продукт Suzhou Industrial Park склав 28 млрд. доларів США, до бюджету регіону сплачено податків 3 млрд. доларів США. Займаючи 3,4% площі префектури Сучжоу, промисловий парк пропонує 15% ВРП. Suzhou Industrial Park об'єднує промислове виробництво, інжиніринг, підприємства легкої промисловості, косметичної та харчової промисловості, зі сфери наукових розробок у технології, нанотехнології, електроніки та телекомунікацій, інноваційних досліджень. У парку Suzhou Industrial Park розташовуються компанії-виробники (2700 іноземних і більше 10000 китайських компаній). Така кількість резидентів зумовлена ​​тим, що на його території працює власна митна зона, логістичний склад, виставковий центр, діловий центр із представництвами великих міжнародних банків та аудиторських компаній.

🔸 У Малайзії парк Kulim Hi-Tech Park займає 1700 га і об'єднує ряд високотехнологічних парків Малайзії. Парк високих технологій, або «кібер-місто Kulim Hi-Tech Park», приваблює компанії, що займаються розробками та впровадженнями нових технологій у галузі підвищення якості води, роботи напівпровідників, отримання «зеленої» енергії (сонячні батареї, полімерні батареї та відновлювана енергія), а також у галузі медицини, оптичних розробок, оптоелектроніки та біотехнологій, а також суміжних з ними напрямками роботи.

🔸 У Республіці Корея успішно функціонують 6 ІП виключно для іноземних інвесторів:
• Gumi National Industrial Complex спеціалізується на виробництві високотехнологічної електронної продукції,
• Ochang Scientific Industrial Complex (спеціалізується на виробництві напівпровідників),
• Jinsa National Industrial Complex, Cheonan National Industrial Complex та Daebul National Industrial Complex залучають виключно резидентів із виробництвом тільки високотехнологічної продукції,
• Gwangju Pyeongdong National Industrial Complex об'єднує компанії з Японії, США та країн ЄС, які спеціалізуються на продукції з галузей оптоелектроніки та біоінженерії.

🔸 Парк PHIVIDEC Industrial Estate на Філіппінах, який володіє портом Mindanao Container Port, донедавна мав спеціалізацію у сфері металургії. Першим резидентом парку стала корпорація Philippine Sinter Corporation (PSC), дочірнє підприємство Kawasaki Steel з Японії. Агломерат руди, що виробляється корпорацією, є основним товаром, який експортує вся провінція. Загалом у парку PHIVIDEC з понад 71 компанії-резидентів лише 23 є виробниками, решта – надають супутні послуги та товари для резидентів індустріального парку.

17/01/2022

🟠 Як компанія IMC розробляє концепції для індустріальних парків?
⠀⠀
Команда компанії Industrial Management Company вже багато років займається розробкою концепцій для індустріальних парків.
⠀⠀
🔸 Який вигляд має початковий етап при розробці концепції?
1. Зустріч та обговорення проекту з потенційними замовниками. Визначення завдань та загальної ідеї концепції, формування основних вимог та цілей майбутньої концепції проекту.
2. Структуризація та систематизація вихідних даних та вимог, розробка плану створення концепції. Визначення необхідних заходів для розробки концепції (проведення маркетингових досліджень, опрацювання фінансової моделі, дослідження невизначеностей, підготовка різних сценаріїв розвитку, ідентифікація та класифікація ризиків, підготовка стратегії роботи з компенсуючими заходами щодо ризиків).
3. Погодження та обговорення обсягу та етапності майбутніх робіт з концепції. Підготовка документів до укладання договору (у договорі прописуються всі основні етапи, порядок, вартість та терміни реалізації проекту з підготовки концепції).
4. Проведення робіт з наміченого плану.
⠀⠀
✅ Ми починаємо роботу з аналізу даних про земельну ділянку та її функціональне призначення. У пошуках кращого рішення ми визначаємо економічну ефективність інвестиційного проекту. Це дозволяє створити концепцію, де дотримано баланс між вимогами замовника та потребами ринку.
⠀⠀
🔸 Для складання повноцінної концепції індустріального парку ми проводимо всебічний аналіз всіх факторів, що впливають на успіх:
• існуючої ділянки або майстер-плану ділянки;
• логістичної складової проекту;
• комунікаційного забезпечення;
• наявності інших об'єктів нерухомості поблизу;
• форми та рельєфних характеристик ділянки.
На основі такого аналізу та зібраної ринкової інформації ми даємо рекомендації у вигляді концепції з урахуванням існуючих технічних обмежень ділянки.
⠀⠀
⁉️ Що буде включати готова концепція розвитку індустріального парку?
• маркетингову та технічну задуми, опис формату індустріального парку;
• архітектурний майстер-план із опрацюванням майбутніх об'єктів;
• економічний розрахунок витрат індустріального парку;
• терміни та коефіцієнт окупності інвестицій.
⠀⠀
🔸 Крім того, концепція відповідає на запитання:
1. Навіщо індустріальний парк потрібний саме тут?
2. Чому саме такий індустріальний парк?
3. Яка його спеціалізація?
4. Чи можливо тут створити промисловий кластер?
5. Чому він матиме успіх?
6. Які переваги отримають резиденти у цьому парку?
Формат нашої концепції завжди відповідає формату, необхідному для реєстрації у Реєстрі індустріальних парків України від Міністерства економіки.
⠀⠀
✅ Додатково команда компанії Industrial Management Company надають послуги консультаційного супроводу, розробляють бізнес-план розвитку проекту та іншу необхідну документацію, консультують із фінансово-економічних, правових питань.
⠀⠀
Ми розуміємо всю відповідальність при розробці концепцій, тому при розробці завжди враховуємо всі побажання та обмеження замовника, виявляємо ініціативу і пропонуємо рішення для розгляду.
⠀⠀
✅ У команді компанії IMC фахівці з різними спеціалізаціями, тому нам не складе проблеми розробити концепцію як для об'єктів з одним призначенням, так і для багатофункціональних виробництв.

14/01/2022

🟠 Як виглядає сучасний індустріальний парк?
⠀⠀
Як спадок ще від радянського минулого Україні дісталося багато промислових територій, у яких технічний стан майданчиків не відповідає сучасним вимогам майбутніх резидентів. Більшість цих майданчиків у свій час служила виробничою основою для оборонних підприємств. Сьогодні основна їх частина або простоює або продана під торгові площі.
⠀⠀
У багатьох поняття індустріального парку засноване на стійкій асоціації зі старими радянськими промисловими зонами - тільки заводи, з мінімальною або повною відсутністю сервісної інфраструктури, розташуванням далеко від місць проживання необхідної робочої сили та логістичними витратами досить високими для обслуговування.
⠀⠀
🔸 Сучасні ж індустріальні парки – це бізнес-міста, які можуть включати широкий перелік об'єктів нерухомості з різним функціоналом:
- промислові;
- складські та логістичні;
- офісні та бізнес-центри;
- оптові магазини та шоу-руми;
- R&D лабораторії та дослідницькі центри;
- наукові центри та центри навчання;
- соціальна інфраструктура – готелі, хостели, їдальні та кафе, дитячий садок, медичний центр тощо;
- бізнес-інфраструктура (еко-система парку) – митні термінали, експортний та маркетинговий хаб, виставкові комплекси та конференц-послуги, інвестиційний центр та бізнес-акселератори, транспортний автопарк, facility & IT послуги тощо;
- технічна підтримуюча інфраструктура – гаражі, відстійники для фур, заправки (АЗС та електро), СТО, збиральна та інша техніка, переробка сміття та утилізація відходів виробництва, сонячні електростанції тощо.
⠀⠀
Точний баланс площ залежить від багатьох факторів, конкретного майданчика та його розташування. Він визначається в процесі аналізу місця та розробки концепції індустріального парку.
⠀⠀
Ще 10-15 років тому, через ментальність і обмеженість у коштах, підприємці-промисловці просто не замислювалися про покращення зручності інженерно-технічної інфраструктури, можливі додаткові послуги з утримання об'єкту та прилеглих територій силами сторонніх організацій.
⠀⠀
✅ Сьогодні індустріальні парки пропонують своїм резидентам послуги, які ставлять старі промислові зони у нерівне конкурентне становище.

12/01/2022

🟠 Вплив індустріального парку на економіку регіону
⠀⠀⠀
Коли йдеться про створення індустріального парку, то місцева влада (ОТГ, ОДА, МДА) має закономірне питання про економічний ефект для регіону.
⠀⠀⠀
Індустріальні парки дозволяють сформувати досить міцний запас інфраструктурних потужностей, сконцентрований на локальній території, а також побудувати ефективні технологічні ланцюжки. Вони створюють велику кількість робочих місць, у тому числі робітничих професій, а також стимулюють розвиток споживчого ринку та ринку надання соціально-побутових послуг, допомагаючи вирішувати проблеми працевлаштування та розвитку мономіст.
⠀⠀⠀
Ось ключові переваги для економіки від створення індустріального парку на території регіону:
🔸 покращення локального інвестиційного клімату – старт проекту створить імпульс для припливу інвестицій у регіон;
🔸 зростання валового регіонального продукту (ВРП) та інших економічних показників;
🔸 зростання податкових надходжень до регіонального бюджету;
🔸 розвиток малого та середнього бізнесу, який обслуговує співробітників та потреби парку;
🔸 розвиток міжрегіональних зв'язків та інфраструктури;
🔸 підвищення обсягів експорту та імпорту;
🔸 профільне застосування існуючої наукової та матеріально-технічної бази;
🔸 підвищує попит на нерухомість – комерційну, готельну та житлову;
🔸 отримання доходу від здачі у найм великого об'єкта нерухомості;
🔸 підвищення рівня життя та платоспроможності населення;
🔸 зниження рівня безробіття у регіоні – запуск індустріального парку передбачає створення, як мінімум 1000 робочих місць.
⠀⠀⠀
Індустріальні парки надзвичайно актуальні для регіональної економіки, так як являють собою бізнес, який заробляє на покращення інвестиційного клімату, а значить, дозволяє оптимізувати бюджетні витрати на інфраструктуру та позбавити державу від невластивих функцій.