What are the opening hours?

Monday 10:00 - 18:00 Tuesday 10:00 - 18:00 Wednesday 10:00 - 18:00 Thursday 10:00 - 18:00 Friday 10:00 - 18:00 Saturday 11:00 - 17:00

Kholmohorov agency, Чигорина 12, Kyiv (2026)

23/02/2022

Застройщики в Киеве заняли выжидательную позицию и прекратили финансирование строительства многих своих объектов.
В ближайшее время реализация большинства новых проектов в разных сегментах недвижимости будет поставлена на паузу. И следующие месяцы на рынке недвижимости может наблюдаться временный вакуум в развитии новых ЖК и не только.

В ближайшие 2 месяца на рынке первичного жилья ценовая ситуация будет оставаться стабильной. Однако за счет специальных акций и предложений по 100-процентной оплате стоимости квартиры потенциальный покупатель может рассчитывать на существенную скидку, которая может быть больше 15%. В то же время, в мае стоимость квартир в наиболее ликвидных новостройках может резко вырасти

Несмотря на временное затишье на рынке недвижимости, в 2022 году нас ожидает дальнейшее увеличение цен на жилье в Украине. Его спровоцируют подорожание стройматериалов, рост стоимости высококвалифицированной рабочей силы и усиление тенденции инвестирования в квадратные метры. В зависимости от формата жилья и степени его готовности, квадратные метры могут подорожать до 25%.

🌟Kholmohorov Agency: поможем Вам в выборе и поиске квартиры

Для консультации пишите в Директ или звоните 067-982-02-03

#недвижимостькиев #агентствонедвидимостикиев #риелторкиев #брокеркиев #нерухомістькиїв #агенствонерухомостікиїв #квартиракиїв #продатиквартирукиїв #купитиквартирукиїв #продатьквартирукиев #купитьквартирукиев

#риелтор
#недвижимость
#квартира
#кредит

07/02/2022

Документы продавца для сделки купли-продажи
Перечень необходимых документов для сделки купли-продажи недвижимости установило Министерство юстиции Украины в приказе № 296/5 от 22.02.2012 «Об утверждении Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины».
1. Паспорт — для совершеннолетних граждан возрастом старше 18-ти и для несовершеннолетних возрастом старше 14-ти лет.
Если владелец продаваемой квартиры — несовершеннолетний гражданин:
— для ребенка возрастом до 14-ти лет — свидетельство о рождении.
2. Индивидуальный идентификационный номер всех собственников квартиры, в том числе малолетних и несовершеннолетних.
3. Разрешение на отчуждение из государственного органа опеки — если владелец или совладелец квартиры — малолетний, несовершеннолетний или нетрудоспособный гражданин.
4. Документ о праве собственности на квартиру.
5. Технический паспорт объекта недвижимости.
6. Оригиналы свидетельства о браке, расторжении брака, смерти супруги/супруга, решение суда.
7. Письменное и нотариально заверенное разрешение одного из супругов на отчуждение объекта, если жилье было куплено супругами во время брака.
8. Отчет об оценке имущества.
9. Справка об отсутствии долгов по квартплате и коммунальным платежам за подачу электричества, тепла, газа и др.

🌟Kholmohorov Agency: поможем Вам в выборе и поиске квартиры

Для консультации пишите в Директ или звоните 067-982-02-03

#недвижимостькиев #агентствонедвидимостикиев #риелторкиев #брокеркиев #нерухомістькиїв #агенствонерухомостікиїв #квартиракиїв #продатиквартирукиїв #купитиквартирукиїв #продатьквартирукиев #купитьквартирукиев

#риелтор
#недвижимость
#квартира
#кредит

01/02/2022

На портале «Дія» появились новые услуги: украинцы смогут получать справки о праве собственности на квартиру проще и быстрее.
Преимущества услуги на портале «Дія»
Справка будет содержать информацию о недвижимом имуществе из четырех основных реестров:
* Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (ГРВП).
* Реестр прав собственности на недвижимое имущество.
* Государственный реестр ипотек.
* Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества по объекту недвижимого имущества.

🌟Kholmohorov Agency: поможем Вам в выборе и поиске квартиры

Для консультации пишите в Директ или звоните 067-982-02-03

#недвижимостькиев #агентствонедвидимостикиев #риелторкиев #брокеркиев #нерухомістькиїв #агенствонерухомостікиїв #квартиракиїв #продатиквартирукиїв #купитиквартирукиїв #продатьквартирукиев #купитьквартирукиев

#риелтор
#недвижимость
#квартира
#кредит

31/01/2022

В 2021 году частные и государственные нотариусы заверили 915 162 договора с недвижимым имуществом – отчет Минюста.
Как отмечено на портале Минюста, в IV квартале 2021 года частные и государственные нотариусы зарегистрировали 316 868 договоров по отчуждению недвижимости. Из них 37,1% составили сделки купли-продажи земельных участков и 32,1% пришлись на операции по реализации квартир и жилых домов.
Для сравнения, за аналогичный период 2020 года было заверено 249 440 договоров.
Напомним, что с 1 июля 2021 года в Украине был отменен мораторий на продажу аграрной земли, поэтому в Минюсте начали учитывать соглашения с сельскохозяйственными участками.
В течение октября-декабря в Украине зарегистрировали 143 589 договоров отчуждения земельных участков и паев. Из них 61 386 сделок касались именно площадей сельскохозяйственного назначения:
* 19 657 — земли для ведения личного сельского хозяйства, выделенные в натуре владельцам земельных паев;
* 41 729 — участков для товарного сельскохозяйственного производства.

🌟Kholmohorov Agency: поможем Вам в выборе и поиске квартиры

Для консультации пишите в Директ или звоните 067-982-02-03

#недвижимостькиев #агентствонедвидимостикиев #риелторкиев #брокеркиев #нерухомістькиїв #агенствонерухомостікиїв #квартиракиїв #продатиквартирукиїв #купитиквартирукиїв #продатьквартирукиев #купитьквартирукиев

#риелтор
#недвижимость
#квартира
#кредит

21/01/2022

Вслед за ФРС украинский нацбанк также повысил учётную ставку до 10%.
Пристегнитесь!
Что это означает?
1- Кредиты станут дороже. При 8% учётной ставки эффективная ставка, по которой платит конечный потребитель составляет в среднем 12,5%.
Это означает, что к учётной ставке нужно приплюсовать 4,5% на все страховки, снятия наличных средств, нотариальные услуги, ипотечные и кредитные договоры, и прочие примочки, которые нам с вами нагружают банковские структуры, когда выдают кредит.
2. Замедление темпов роста недвижимости.
Обычно на рост (или его снижение) изменение учётной ставки сказывается в течение 5-6 месяца.
3. Уменьшение количества покупателей, поскольку какая-то часть отложит покупку при таких банковских процентах.
4. Может повлиять на государственные программы по льготному кредитованию.

🌟Kholmohorov Agency: поможем Вам в выборе и поиске квартиры

Для консультации пишите в Директ или звоните 067-982-02-03

#недвижимостькиев #агентствонедвидимостикиев #риелторкиев #брокеркиев #нерухомістькиїв #агенствонерухомостікиїв #квартиракиїв #продатиквартирукиїв #купитиквартирукиїв #продатьквартирукиев #купитьквартирукиев

#риелтор
#недвижимость
#квартира
#кредит

13/01/2022

Как показывает практика, готовый дом (построен) совсем не показатель того, что вы получите квартиру и сможете ею распоряжаться или жить. У граждан да и правительства нет инструментов для контроля и регулирования этой отрасли.
Вот интересная новость об таком случае.

«Дом был в подчинении машиностроительного завода, который впоследствии был переоформлен в ПрАТ „ТОДАК“. Долгое время жильцы не получали жилищно-коммунальные услуги, не могли создать ОСББ и в течение 27 лет оформить право собственности на квартиры. Городская власть выступает на защите имущественных прав общества, поэтому была проведена колоссальная работа с Оболонской районной в городе Киеве государственной администрацией. Сейчас в доме запущено теплоснабжение, а жильцы 32 квартир получили возможность приватизировать свои жилища».

🌟Kholmohorov Agency: поможем Вам в выборе и поиске квартиры

Для консультации пишите в Директ или звоните 067-982-02-03

#недвижимостькиев #агентствонедвидимостикиев #риелторкиев #брокеркиев #нерухомістькиїв #агенствонерухомостікиїв #квартиракиїв #продатиквартирукиїв #купитиквартирукиїв #продатьквартирукиев #купитьквартирукиев

#риелтор
#недвижимость
#квартира
#кредит

12/01/2022

За сколько можно купить квартиру в Киеве: анализ цен и прогнозы
Ценники столичных квартир продолжают ползти вверх. Некоторые предложения с начала года подорожали на 25%.
Капитальные инвестиции в операции с недвижимым имуществом превысили 9 млрд грн, что на 25% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
По данным АСНУ, более 6 млрд грн из них касаются именно новостроек. Несмотря на имеющиеся риски, инвесторы выбирают рынок первичной недвижимости по причине высокой прибыли за счет подорожания жилья.
«На 20-25% цены поднялись на квартиры с ремонтом в новых домах, которые находятся вдоль линий метро. Если в начале года такое однокомнатное жилье стоило в среднем $65-70 тыс., то на текущий момент цена выросла до $90 тыс.»

🌟Kholmohorov Agency: поможем Вам в выборе и поиске квартиры

Для консультации пишите в Директ или звоните 067-982-02-03

#недвижимостькиев #агентствонедвидимостикиев #риелторкиев #брокеркиев #нерухомістькиїв #агенствонерухомостікиїв #квартиракиїв #продатиквартирукиїв #купитиквартирукиїв #продатьквартирукиев #купитьквартирукиев

#риелтор
#недвижимость
#квартира
#кредит

10/01/2022

Банковские кредиты, государственная ипотека и рынок недвижимости
Государственные кредитные программы по обеспечению граждан жильем на украинский рынок недвижимости особого влияния не оказали.
«По данным АСНУ, «льготная» ипотека под 7% только на 1-2% увеличила количество потенциальных покупателей жилья», — отметил Юрий Пита.
Напомним, что запуск программы «Доступная ипотеки 7%» состоялся 1 марта 2021 года. По условиям кредит под льготные 7% предоставляется на срок до 20-ти лет. Максимальная сумма займа составляет 2 млн грн, а стоимость предмета ипотеки — 2,5 млн грн. Первый взнос — от 15%. Деньги можно взять на приобретение квартиры или частного дома на первичном рынке или сданную недвижимость, возраст которой не более 3-х лет. Нормативная площадь — 50 кв. м на одного человека или семью из двух человек и плюс 20 кв. м на каждого ее последующего члена.
К середине сентября было подписано 811 кредитных договоров на 689,62 млн грн. На первичный рынок пришлось 23 на вторичный — 77%.
Касательно собственных кредитных продуктов, за период 2019-2021 гг. ставка по ипотечным кредитам на вторичном рынке снизилась почти на 40% и в июне средневзвешенная эффективная ставка составляла 13,22%. На первичном рынке уменьшение произошло лишь на 11% — ставка в среднем составляла 17,26%. Банки выдают 93 ипотеки на первичном рынке в месяц.

#риелтор
#недвижимость
#квартира
#кредит

06/01/2022

Прогнозы
К концу 2021 года жилье на вторичном рынке Киева и ближайшего пригорода может подорожать в пределах 5-7%, говорит председатель Киевского городского отделения АСНУ Елена Гайдамаха. Стремительного роста ожидать не следует, поскольку спрос и предложение сбалансированы. С февраля по май 2022 года на вторичном рынке будет наблюдаться также ценовая стабильность.
«Ценовые колебания в начале следующего года будут в пределах 2-3% и в основном на самое востребованное малогабаритное жилье», — считает Елена Гайдамаха.

#риелтор
#недвижимость
#квартира

04/01/2022

За нарушение законодательства в сфере градостроительства будут наказывать штрафами до 170 тыс. грн и лишением свободы до 5-ти лет. Какие еще санкции ожидают недобросовестных застройщиков и нечистых на руку госслужащих — далее в материале.
Законопроект предусматривает, в частности:
* увеличение штрафов за правонарушения в сфере градостроительной деятельности;
* четкое определение круга субъектов, на которых могут быть наложены административные взыскания;
* урегулирование вопроса самовольного строительства путем временного ареста объектов незаконного строительства;
* усиление уголовной ответственности за самовольное строительство, в том числе на территории памятников культурного наследия.

#риелтор
#недвижимость
#квартира

11/12/2021

Входная группа

В настоящее время застройщики начали уделять большое внимание стилистическому оформлению входных групп. Так как люди приобретают не просто квадратные метры, а определенное качество жизни.

При проектировании уделяют внимание таким аспектам:
-дизайн
-зона отдыха, где можно дождаться курьера или переговорить с соседом
-безопасность: вход по карточкам, охранник
-комфорт для всех групп населения (людей с инвалидностью, родителей с маленькими людьми, людей преклонного возраста)

Сейчас это уже не обычный подъезд, а дизайнерское пространство.

🌟Kholmohorov Agency: поможем Вам в выборе и поиске квартиры

Для консультации пишите в Директ или звоните 067-982-02-03

#недвижимостькиев #агентствонедвидимостикиев #риелторкиев #брокеркиев #нерухомістькиїв #агенствонерухомостікиїв #квартиракиїв #продатиквартирукиїв #купитиквартирукиїв #продатьквартирукиев #купитьквартирукиев

13/11/2021

ЖК «Заречный»
Проект, который объединяет в себе лучшие традиции современной архитектуры с красотой украинской природы.

🌟Преимущества комплекса:
*расположение на первой линии Днепра
*2 минуты до метро «Славутич»
*собственная развитая инфраструктура
*наличие придомовой благоустроенной территории с контролем доступа
*обустроенный берег Днепра для отдыха на любой вкус
*15 минут до центра города (нужно только переехать Южный мост)

🌟Kholmohorov Agency с радостью поможет Вам в выборе и поиске квартиры в этом комплексе!

Для консультации пишите в Директ или звоните 067-982-02-03

#недвижимостькиев #агентствонедвидимостикиев #риелторкиев #брокеркиев #нерухомістькиїв #агенствонерухомостікиїв #квартиракиїв #продатиквартирукиїв #купитиквартирукиїв #продатьквартирукиев #купитьквартирукиев

Kholmohorov agency

23/02/2022

07/02/2022

01/02/2022

31/01/2022

21/01/2022

13/01/2022

12/01/2022

10/01/2022

06/01/2022

04/01/2022

11/12/2021

13/11/2021

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Monday	10:00 - 18:00
Tuesday	10:00 - 18:00
Wednesday	10:00 - 18:00
Thursday	10:00 - 18:00
Friday	10:00 - 18:00
Saturday	11:00 - 17:00