Юрсервісбуд

Юрсервісбуд Юридичні послуги в сфері нерухомості (БТІ, реєстрація речових прав).
Оренда комерційної нерухомості.

04/01/2024

🔮 Financial Times выпустили свої передбачення на 2024 рік.

1. 🇺🇦 Чи продовжать США та ЄС фінансувати Україну? Так.
2. 💡 Чи були в Європі відключення електроенергії? Ні.
3. 🌍 Чи була серія дефолтів у Африці? Ні, лише Ефіопія.
4. ⚔️ Чи будуть військові дії: Ізраїль-ХАМАС, росія-Україна? Так.
5. 🇺🇸 Чи стане Дональд Трамп знову президентом США? Ні.
6. 🌞 Чи 2024 рік перевершить 2023 як найспекотніший? Так.
7. 🔥 Чи спровокує війна Ізраїль-ХАМАС повномасштабний регіональний конфлікт? Ні.
8. 🛬 Чи досягне США "м'якої посадки" по інфляції ? Так, короткостроково.
9. 🇬🇧 Чи стане Кір Стармер прем'єр-міністром Великої Британії? Так.
10. 📈 Чи впаде економічне зростання Китаю до 3% або менше? Ні.
11. 🇹🇼 Чи спровокує зміна президента Тайваню напад Китаю? Ні.
12. 📉 Чи впав S&P 500 більше ніж на 10%? Ні, зріс більше ніж на 20%.
13. 🇪🇺 Чи збереже Урсула фон дер Ляєн другий термін як президент Єврокомісії? Так.
14. 🏯 Чи підвищить Банк Японії ставки вище нуля? Ні.
15. 🇿🇦 Чи впаде голосування за АНК в Південній Африці нижче 50%? Так.
16. 🇦🇷 Чи доларизує Аргентина свою економіку? Ні.
17. 🌱 Чи випередять відновлювані джерела енергії вугілля у світовій генерації електроенергії? Ні.
18. 📊 Чи повернуться інвестори до облігацій? Так.
19. 🏢 Чи збанкрутує компанія X? Так.
20. 🧠 Чи буде Сем Альтман знову звільнений з OpenAI? Ні.
21. 🚀 Чи відновляться ринки IPO? Так.
22. 🏭 Чи стане Ново Нордіск найдорожчою компанією Європи? Так.

Великий офіс для потужної компанії! 💪 БП "Європасаж"3 поверхПлоща: 🫣1235,93 кв.м. + коефіцієнт 12%💡🔋альтернативне джерел...
10/02/2023

Великий офіс для потужної компанії! 💪

БП "Європасаж"
3 поверх
Площа: 🫣1235,93 кв.м. + коефіцієнт 12%
💡🔋альтернативне джерело електроенергії (генератор)
🛁 запас води на декілька діб (у разі відсутності постачання від міста)
👔 охорона, клінінг
⚒️🛠 ремонт під ключ за потреби під вимоги клієнта
🚘🚦 сучасний паркінг на 450 місць (відкритий)

Фото і планування: https://bit.ly/3hLMeD7
- 3 великих оупенспейси;
- 4 переговорні;
- 3 скайп руми;
- рецепшн та зони відпочинку;
- кухня та кавопоінт;
- серверна;
- підсобні кімнати;

Відеоогляд офісу: https://youtu.be/m_gZn2lUCdg

Презентаційне відео БП Європасаж: https://youtu.be/mQ1O3jhIWOc

☎️ 0987075797

До уваги бізнесу інформація про ваканті площі для оренди офісу в  БП "Европассаж" *з 01.03.23*💡🔋альтернативне джерело ел...
10/02/2023

До уваги бізнесу інформація про ваканті площі для оренди офісу в БП "Европассаж" *з 01.03.23*

💡🔋альтернативне джерело електроенергії (генератор)
🛁 запас води на декілька діб (у разі відсутності постачання від міста)
👔 охорона, клінінг
⚒️🛠 ремонт під ключ за потреби під вимоги клієнта
🚘🚦 сучасний паркінг на 450 місць (відкритий)

1 поверх
Площа: 281,4кв.м. + коэфф. 12%
Фото и план: https://bit.ly/3Untl84

Відеоогляд офису: https://youtu.be/jrKdd8qSqbU

Презентационное видео: https://youtu.be/mQ1O3jhIWOc

☎️ 0987075797

Бізнес парк "Європасаж" - це сучасне рішення для розміщення офісу вашого бізнесу!Переваги:3 гілки метро поруч (до 15 хв....
04/01/2023

Бізнес парк "Європасаж" - це сучасне рішення для розміщення офісу вашого бізнесу!

Переваги:
3 гілки метро поруч (до 15 хв. пішки)
Електрогенератор
Альтернативне забезпечення водопостачання
Охорона
Швидкісний інтернет
Можливість індивідуального ремонту під ключ.

Тел. 098 7075797

Наразі в наявності наступне приміщення:
3 поверх
*Площа: 147,1 кв.м. + коефіцієнт 12%*

Фото і планування: bit.ly/3VEQpOR
- 6 кабінетів;
- велика переговорна кімната;
- рецепшн та зона зустрічі гостей;
- кухня;
- 2 санвузли;

Презентаційне відео: https://youtu.be/mQ1O3jhIWOc

Офисные помещения для компаний в центре Киева. Выгодные условия (прямая продажа: +380987075797). Индивидуальный подход к...
24/11/2022

Офисные помещения для компаний в центре Киева. Выгодные условия (прямая продажа: +380987075797). Индивидуальный подход к комерческим условиям.

Преимущества:
Альернативный источник электроэнергии во время отключений;
Паркинг (открытый) на 450 паркомест;
3 ветки метро в пешей доступности;
Возможность дизайнерского ремонта под ключ под индивидуальные задачи бизнеса, мебелировка.

БП "Европассаж"
1 этаж
*Площадь: 305,2кв.м. + коэффициент 12%*
Фото и план: https://bit.ly/3AnD8mD

Презентационное видео: https://youtu.be/mQ1O3jhIWOc

В наличии разные площади под любые задачи!

Чи можливе повне руйнування енергосистеми ракетними ударами?Стисло – ніЕнергосистема має дві основні складові: джерела г...
12/10/2022

Чи можливе повне руйнування енергосистеми ракетними ударами?
Стисло – ні

Енергосистема має дві основні складові: джерела генерації - електростанції та інфраструктуру постачання електроенергії (е/е) – підстанції.
Атаки були туди і туди. А також по об’єктах IT-інфраструктури, які працюють в сфері енергетики та зв’язку.

Проте зруйнувати підстанції легше. Основний їх елемент: трансформатори або шунтуючі реактори – великий моток дротів у маслі, який порівняно легко загоряється.
До того ж кожна електростанція має поряд розподільчий пристрій – підстанцію, яка видає е/е.
Але якщо є резервні трансформатори, то і порівняно легко відновлюються.

Українська енергосистема, як і в будь-якій країні з промисловими підприємствами, має розгалужену мережу – резервні лінії живлення.
Знеструмити окремі території чи цілі міста = перебити ВСІ лінії живлення для конкретної локації, що дуже складно, бо якщо б руйнувались об’єкти поступово, їх встигали б відновлювати, перекидаючі живлення на резервні лінії.

Інфраструктура постачання має два рівні: високовольтні лінії великою напругою 750 кВ та 330 кВ, оператором яких є НЕК Укренерго. А також регіональні мережі, операторами яких є обленерго.
Очевидно, що перші більш важливі для постачання всієї країни.

Чому зараз відбуваються відключення? Щоб відновити об’єкт, аварійним бригадам Укренерго або обленерго потрібно знеструмити лінію і заживити споживача на резервну.
Але резервна не завжди витримує потужність споживання.
Саме тому Укренерго, центральна та регіональні влади просять споживачів споживати менше е/е в години пік.

Пікове споживання у нас традиційно відбувається у вечірні години. Приблизно з 17:00 до 22:00.
В цей час бажано не вмикати енергозатратні прилади. До них відносяться обігрівачі всіх типів, теплі підлоги, бойлери (найбільше жеруть), а також пилосмоки, електрочайники, пральні машини, електроплити, будівельні інструменти тощо.
Якщо споживання цих приладів перенести на ніч, це допоможе мінімізувати ризики вимкнення електрики для великих груп споживачів.

Світло (особливо з енергозберігаючими лампами), ноутбуки, телевізори споживають порівняно небагато електрики.
На всіх приладах вказана потужність споживання. До 100 Вт – мале споживання. Від 100 до 500 Вт- середнє. Все щ більше – багато.
Для порівняння, бойлер, електрочайник або масляний обігрівач споживають від 1,5 до 2 кВт. Тобто до 2000 Вт.

В такому режимі енергосистема України житиме близько тижня-двох – поки ремонтники енергокомпаній не відновлять зруйновані об’єкти та розгалужену конфігурацію мереж.
Західні системні оператори (аналоги Укренерго) активно допомагають нашому обладнанням. Резерви є.

Що стосується джерел генерації, в разі руйнації енергоблоків ТЕС, Україна має можливість залучити е/е з країн ЄС.
Поки що такої потреби немає.

При тому, постачання тепла не залежить від постачання електрики в будинки і квартири.
Живлення систем водо та теплопостачання відбуватиметься в першу чергу.

-----
Як дізнатися, чи ваш будинок буде відключено від електроенергії

Інструкція від Укренерго:

Диспетчерський центр НЕК «Укренерго» визначає необхідність, величину і тривалість обмежень споживачів і повідомляє про це операторам мереж (обленерго). А вже вони застосовують ці обмеження до своїх споживачів.

Далі обленерго повідомляють споживачів про відключення на своїх сайтах. Деякі обленерго повідомляють споживачів у “особистих кабінетах”, соцмережах та чат-ботах.

Посилання на сайти всіх обленерго -

Реєстр постачальників можна знайти на сайті НКРЕКП за посиланням. Списки постачальників за областями України можна знайти на сайтах відповідних операторів систе....

Те, що вже кілька років працює, наприклад, у Харкові наразі впроваджується в Київській області.Таке нормативне регулюван...
24/07/2020

Те, що вже кілька років працює, наприклад, у Харкові наразі впроваджується в Київській області.

Таке нормативне регулювання змушує державних реєстраторів не приймати для вчинення реєстраційних дії техпаспорт, який не буде мати штампа зберігача.

Чи покращить це якість послуг або буде зручно замовникам невідомо, скоріш за все штучно створюється корупційна складова та комфортні умови для надання конкурентних переваг в ручному режимі одним господарчим суб'єктам перед іншими.

Наприклад, несподобається зберігачу техпаспорт, відмовить в реєстрації та зберіганні пославшись на невідповідність техпаспорта вимогам законодавства. Яким чином приватному БТІ виходити з ситуації?
Через суд? 😆 Витратна частина на суди зробе техпаспорт "золотим"....

Почекаємо як буде застосовуватись ця процедура.

Юрсервісбуд - найкращі юридичні рішення проблемних питань з нерухомістю

#нерухомість #реєстраціяправа #регистрацияправа #дррп #юристкиїв #юристкиев #консультаціяюриста #нерухомемайно #адресанерухомості #недвижимость #бтикиев #техпаспортквартира #реконструкция #перепланировка #перепланування #висновокпротехнічнуможливість #декларація #декларация #повідомлення #техническаяинвентаризация #технічнаінвентаризація #приватнебті #бті #бтікиїв #консалтинг #дабі

Оціночна вартість нерухомого майна стає відкритою❗️🇺🇦 З 01.07.2020 року набули чинності зміни до Податкового кодексу Укр...
07/07/2020

Оціночна вартість нерухомого майна стає відкритою❗️

🇺🇦 З 01.07.2020 року набули чинності зміни до Податкового кодексу України щодо реєстрації інформації зі звітів про оцінку об’єктів нерухомості та прозорості реалізації майна.

✅ Запроваджено нову спрощену систему оцінки об’єктів нерухомості, відповідно до якої будь-яка особа може отримати довідку про автоматичну оцінку об’єкта нерухомості та на її підставі укладати угоду.

‼️ Якщо ж Ви не погоджуєтесь з вартістю об’єкта нерухомого майна, визначеного в автоматичному режимі, Ви маєте право звернутися до суб’єкта оціночної діяльності (оцінювача) й провести оцінку в загальному порядку з реєстрацією звіту в Єдиній базі даних звітів про оцінку.

🏁 Податковий кодекс відтепер передбачає, що інформація Єдиної бази про об’єкт нерухомості та його вартість, у тому числі звіти про оцінку, автоматично оприлюднюється на офіційному веб-сайті Фонду державного майна України в режимі реального часу (звісно, крім інформації з обмеженим доступом).

До такої інформації забезпечується відкритий, прямий неавторизований доступ з можливістю завантаження у форматі відкритих даних.
Тобто, кожен бажаючий зможе вільно ознайомитися з інформацією Єдиної бази звітів про оцінку об’єктів нерухомості та їх вартістю.

🤔 Проте зміни в законодавство внесли, а на практиці це реалізувати на сьогоднішній день можливості немає.

Практична реалізація можливості користуватись даним реєстром допоможе заощаджувати кошти при продажі нерухомості на експертах-оцінщиках!

Сьогодні на засіданні Уряду схвалено Постанову КМУ щодо запровадження єдиної державної електронної системи у сфері будів...
01/07/2020

Сьогодні на засіданні Уряду схвалено Постанову КМУ щодо запровадження єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що має на меті максимальну автоматизацію та прозорість всіх процесі у галузі. Цим рішенням передбачено:

— з 6 липня запровадження нового сучасного та безпечного будівельного реєстру й публічного порталу з повним доступом до всіх даних, у т. ч. на мапі;
— надання автоматичних послуг (без чиновника), що повністю нівелює будь-які корупційні ризики (перші послуги запрацюють вже з 1 серпня);
— створення та ведення всіх документів в електронній формі одразу в системі (містобудівні умови, будівельний паспорт).

Загалом до системи буде підключено понад 60 тис. осіб, у т. ч. архітектори, атестовані особи, органи місцевого самоврядування тощо, які матимуть доступ виключно за електронним підписом.

Юрсервісбуд - найкращі юридичні рішення проблемних питань з нерухомістю!

#нерухомість #реєстраціяправа #регистрацияправа #дррп #юристкиїв #юристкиев #консультаціяюриста #нерухомемайно #адресанерухомості #недвижимость #бтикиев #техпаспортквартира #реконструкция #перепланировка #перепланування #висновокпротехнічнуможливість #декларація #декларация #повідомлення #техническаяинвентаризация #технічнаінвентаризація #приватнебті #бті #бтікиїв #консалтинг #дабі

Порядок присвоєння поштових адрес затверджений рішенням Київської міської ради 2013 року. Щоб отримати поштову адресу, з...
24/06/2020

Порядок присвоєння поштових адрес затверджений рішенням Київської міської ради 2013 року.

Щоб отримати поштову адресу, заявник повинен подати через ЦНАП або одну з районних державних адміністрацій в місті Києві до Департаменту містобудування та архітектури КМДА такий пакет документів разом із заявкою за встановленим зразком:
▪завірену в установленому порядку копію документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку чи право користування земельною ділянкою (за необхідності);

▪для фізичної особи - копію паспорта, посвідку на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його заміняє;

▪для юридичної особи та фізичної особи-підприємця – копію виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;

▪завірену в установленому порядку копію правовстановлюючого документа на об'єкт нерухомого майна, а для новозбудованих об'єктів - зареєстровану декларацію про готовність об'єкта до експлуатації або сертифікат, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проєктний документації та підтверджує його готовність до експлуатації;

▪копію виконавчого (контрольно-геодезичного) знімання, зареєстрованого в містобудівному кадастрі міста Києва (для закінченого будівництвом об'єкта);

▪довідку Департаменту економіки та інвестицій Київської міської державної адміністрації про сплату пайової участі або копію рішення Київської міської ради про звільнення від сплати пайової участі у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва (при цьому показники загальної площі (площ) та функціонального призначення об'єкта в такому рішенні мають відповідати фактичним показникам загальної площі (площ) та функціонального призначення);

▪копію технічного паспорта об'єкта нерухомого майна, виготовленого відповідним суб'єктом господарювання згідно з наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127 "Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна".

#нерухомість #реєстраціяправа #регистрацияправа #дррп #юристкиїв #юристкиев #консультаціяюриста #нерухомемайно #адресанерухомості #недвижимость #бтикиев #техпаспортквартира #реконструкция #перепланировка #перепланування #висновокпротехнічнуможливість #декларація #декларация #повідомлення #техническаяинвентаризация #технічнаінвентаризація #приватнебті #бті #бтікиїв #консалтинг #дабі

Address

Kyiv
03150

Opening Hours

Monday 10:00 - 19:00
Tuesday 10:00 - 17:00
Wednesday 10:00 - 19:00
Thursday 10:00 - 19:00
Friday 10:00 - 19:00

Telephone

+380987075797

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Юрсервісбуд posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Юрсервісбуд:

Share