Oksana Voloshyn / BSK Immobilier

Oksana Voloshyn / BSK Immobilier Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Oksana Voloshyn / BSK Immobilier, Estate agent, Бульвар Т. Шевченка 30, Kyiv.

Коли мені описували роботу в продажах нерухомості, це було щось типу «Варто просто сказати всім знайомим, що ти рієлтор,...
21/01/2025

Коли мені описували роботу в продажах нерухомості, це було щось типу «Варто просто сказати всім знайомим, що ти рієлтор, і вони одразу почнуть рекомендувати тебе своїм друзям, сусідам і всім, кого знають. А продажі – це взагалі на раз-два»😅

Але реальність швидко спустила мене на землю…

Перше усвідомлення - тебе ніхто не чекав 😁 Клієнти не поспішають бігти до тебе тільки тому, що ти “почав працювати в нерухомості”. Конкуренція – зашкалює, і в цьому потоці потрібно довести, що ти професіонал, якому можна довірити найважливіше: свій дім або інвестиції.

Друге усвідомлення - без чіткого бачення «для чого я тут» далеко не доїдеш. Є дні, коли нічого не виходить: клієнти змінюють свої рішення, угоди зриваються, і все наче йде не так. І в такі моменти моє для чого служить фундаментом.

Третє усвідомлення - робота рієлтора це не “прийшов, побачив, продав”. Це делікатний довгий процес, де потрібно слухати, підтримувати, пояснювати, радити й іноді вирішувати проблеми. Яких може бути багато.

Це невпинний рух

Тут немає пауз чи зупинок. Якщо ти зупинився – ти випадаєш з гри.

Але є те, що робить цю роботу особливою 😇

Коли ти закриваєш угоду й бачиш радість в очах клієнтів – це заряджає. Коли отримуєш щире “дякую” або рекомендацію – розумієш, що всі зусилля були того варті.

А як ви обираєте людей, яким довіряєте важливі рішення у своєму житті? Будь то рієлтор, лікар чи інший професіонал – чим вони мають вас переконати?

DPE: що це і чому важливо?🧐Уявіть, що ваша квартира чи будинок має енергетичний паспорт. Ось саме це і є DPE (Diagnostic...
16/01/2025

DPE: що це і чому важливо?🧐

Уявіть, що ваша квартира чи будинок має енергетичний паспорт. Ось саме це і є DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).

Цей обов’язковий у Франції документ показує, скільки енергії споживає ваше житло, і чи воно більше схоже на екологічний дім або на енергетичного вампіра.

Для чого потрібен DPE? 🎯

DPE допомагає:
1. Оцінити споживання енергії (опалення, гаряча вода ітд).
2. Виміряти рівень викидів CO2.
3. Класифікувати житло за двома шкалами:
• Енергетичний клас: від A (дуже економічне житло) до G (справжній енергетичний «вампір»).
• Викиди CO2: також від A до G.

Чому це важливо для покупця? 🏠

➡️ Комфорт: Житло з високою оцінкою краще ізольоване. Взимку менше холоду, влітку – менше спеки.

➡️ Витрати: Житло з низьким класом (F або G) означає високі рахунки за опалення чи електроенергію. Це може суттєво вплинути на ваш бюджет.

➡️ Перепродаж: Якщо ви захочете продати житло в майбутньому, поганий DPE зробить його менш привабливим. Крім того, згідно новим законам, дуже енергоємні об’єкти (класи F і G) будуть заборонені для здачі в оренду.

➡️ Ремонт: Низька оцінка DPE означає необхідність утеплення, заміни систем опалення чи інших робіт.

Перед покупкою обов’язково перегляньте DPE у документах на об’єкт. Якщо житло має поганий клас, домовляйтеся про зниження ціни та дізнавайтесь які роботи потрібно виконати для його покращення.

Зберігайте інформацію та перед покупкою житла завжди перевіряйте DPE!

Як я потрапила в нерухомість? 🏡Усе почалося у Франції, ще у 2011 році, коли я працювала в одному з найвідоміших адвокатс...
08/01/2025

Як я потрапила в нерухомість? 🏡

Усе почалося у Франції, ще у 2011 році, коли я працювала в одному з найвідоміших адвокатських бюро Ніцци.
Лазурове узбережжя, стильний офіс у самому серці міста, море всього за 2 хвилини ходьби… Здавалося, що це мрія!

Але з часом рутина взяла своє: юридичні справи, які повторюються, однакові питання, а професія, яка колись надихала, втратила для мене свою магію.

І ось одного дня мені доручили внести правки у договір для одного з найвідоміших агентств нерухомості узбережжя. Переглядаючи документ, я зловила себе на думці:
«Ого, яка цікава сфера!»

Той момент став моїм першим, непрямим, дотиком до сфери нерухомості.

Пройшли ще місяці трудового права , поки я випадково не побачила вакансію агента-консультанта в агентстві з короткострокової оренди нерухомості.
А далі - співбесіда, звільнення зі старої роботи та початок абсолютно нового професійного шляху!

Цікаво, що обов’язки в новій сфері дуже нагадували той самий договір, у який я колись вносила правки)

Сьогодні мій досвід у цій галузі дозволяє мені не тільки консультувати з питань купівлі та продажу, а й професійно управляти нерухомістю для короткострокової оренди.

А що ж було далі? Про це розповім у другій частині 😊

А ви поділіться в коментарях як потрапили у свою професію? ⬇️

Дякую, що дочитали! ❤️

Address

Бульвар Т. Шевченка 30
Kyiv
01030

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Oksana Voloshyn / BSK Immobilier posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category