Богомазова Юлія. Агенція нерухомості ТБТ групп

02/01/2026

13/06/2025

У нас ще одна душа

26/10/2023

Пропонується в оренду 2-кімнатна (роздільні кімнати) квартира за адресою: Білоруська 3, 14/25 поверх, загальна площа 60 кв.м. Квартира має лоджію та балкон. В ній зроблений ремонт, є вбудована кухня, 2 кондиціонери, відеореєстратор, бойлер, телевізор, система теплої підлоги, посуд, диван, 2 спальних ліжка та лічильник опалення і води. Низькі комунальні! Ванна з штучного каменю . У будинку є підземний паркінг та гостьова парковка. Розвинута інфраструктура навколо.
ст.метро Лукьянівська - 3 хвилини.

Без тварин
23000+кп+заставна сума+комісія агенції 50%
0994136747

26/10/2023

Печерськ. Бул. Л. Українки 12
2/9 пов, 42м2 Красива, сучасна квартира-студіо зі свіжим ремонтом, меблями та обладнанням знаходиться в центрі Києва. Поруч вул. Хрещатик, Метро, торгово-розважальні центри "Гулівер", "Арена-Сіті", Палац Спорту, стадіон "Олімпійський", магазини, Бессарабський ринок.
Затишна квартира повністю обладнана всією побутовою технікою:
- кондиціонер(тепло/холод),
- цифрове ТV,
- швидкісний інтернет Wi-Fi,
- холодильник,
- НВЧ,
- пральна машина,
- електрочайник,
- Праска,
- бойлер.
Є ліфт, парковка.
Без тварин
15500+кп+заставна сума+комісія агенцї 50%
0994136747

23/10/2023

Трикімнатна квартира на вул.Дмитрівській, 82. Шевченківський район, центр.
19/19 пов. (+тех.поверх) Площа 86 м2. Чудова комфортна квартира у відмінному стані. З великих вікон панорамний краєвид на місто.
Кімнати окремі: спальня, гостьова з диваном, кабінет з диваном та робочим місцем. Простора кухня – 12м2. Сан.вузол сумісний, з ванною..Містка гардеробна. Вся необхідна техніка; в кожній кімнаті кондиціонер, бойлер, МХП, духова шафа, ел.чайник. Комфортні сучасні меблі, багато місця для зберігання речей.
ОСББ, охорона.
Дуже добре розвинута інфраструктура, центр міста. Поруч парк, станція метро «Лукьянівська» - 1 км.
4 ліфта, консьерж.
З невеликими тваринками можна, з дітьми звісно теж.
За запитом надішлю відеоогляд
20000+кп+заставна сума+комісія агенції 50%
0994136747

23/10/2023

Здається 2-кімнатна квартира 55 м2 (15/15/10) на вул. Баггоутівській, 32. Квартира знаходиться на 3-поверхі 4-поверхового «Царського» будинку, висота стелі 3,70. Поряд із будинком ТЦ «Променада», до ст. метро «Лук'янівська» 2 зупинки громадським транспортом або пішки 20 хв. Вікна спальні виходять надвір, вікна вітальні з балконом на дорогу. Санвузол роздільний. У квартирі душ.кабіна, пральна машина, газовий котел, паркет, подвійні вхідні двері, холодильник, мікрохвильова піч, газова плита, духовка електрична, інтернет, лічильники на воду, газ та електрика, балкон засклений, кодовий замок у під'їзді, домофон, автостоянка перед будинком чи у дворі. Оренда від 6 міс.
17500+кп+заставна сума+комісія агенціі 50%
0994136747

23/10/2023

Довгострокова оренда 2-х кімнатної квартири в Солом'янському районі.
Вулиця Козицького 7, 2 поверх, навпроти великого парку
Площа: 46м2
-спальня с двоспальним ліжком
-дитяча кімната с великим балконом
-коридор з диваном(як міні гостьова)
-загальний с/у з ванною
-кухня с газовою плитою, єлектричною духовкою, пральною машиною, мікрохвильовкою та єл.чайником
-бойлер
-холодильник
- прасувальна дошка
Нові пластикові вікна, паркет та плитка.
Поряд дитячий садок та декілька шкіл, палац творчості з гуртками
Без тварин
13000+кп+заставна сума+комісія агенції 50%
0994136747
Довгострокова оренда 2-х кімнатної квартири в Солом'янському районі.
Вулиця Козицького 7, 2 поверх, навпроти великого парку
Площа: 46м2
-спальня с двоспальним ліжком
-дитяча кімната с великим балконом
-коридор з диваном(як міні гостьова)
-загальний с/у з ванною
-кухня с газовою плитою, єлектричною духовкою, пральною машиною, мікрохвильовкою та єл.чайником
-бойлер
-холодильник
- прасувальна дошка
Нові пластикові вікна, паркет та плитка.
Поряд дитячий садок та декілька шкіл, палац творчості з гуртками
Без тварин
13000+кп+заставна сума+комісія агенції 50%
0994136747

28/09/2023

⚠️ПРО МЕЖІ ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ НОТАРІУСА ПРИ ПОСВІДЧЕННІ ДОГОВОРІВ!

‼️Нотаріальне посвідчення договору є гарантією безпеки угоди?
❌Не зовсім так!

👉Нотаріальне посвідчення договору є виконання вимог закону про форму договору або бажання сторін.

🇺🇦При посвідченні угоди з нерухомістю нотаріус відповідає за:
🔹Встановлення осіб сторін правочину;
🔹З’ясування дієздатності осіб;
🔹Перевірку повноважень представників;
🔹За те, що підпис на документі поставила саме та особа, яка вказана в документі;
🔹Відсутність обтяжень, обмежень та заборон на момент посвідчення угоди;
🔹Перевірку відсутності прав малолітніх, неповнолітніх, недієздатних та обмежено дієздатних.
🔹Правильність складання документів, що посвідчуються та інше.

⚠️ВАЖЛИВО! Відповідно до статті 27 ЗУ ″Про нотаріат″, нотаріус НЕ НЕСЕ відповідальності у разі, якщо особа, яка звернулася до нотаріуса за вчиненням нотаріальної дії:
🔹подала НЕПРАВДИВУ інформацію щодо будь-якого питання, пов’язаного із вчиненням нотаріальної дії;
🔹подала НЕДІЙСНІ та/або ПІДРОБЛЕНІ документи;
🔹не заявила про відсутність чи наявність осіб, прав чи інтересів яких може стосуватися нотаріальна дія, за вчиненням якої звернулася особа.

❌Нотаріус не є експертом-криміналістом, а тому і не може прямо на угоді визначати ознаки підроблених документів!

☝️Цією ж нормою передбачено, що шкода, заподіяна особі внаслідок незаконних дій або недбалості приватного нотаріуса, відшкодовується в повному розмірі.

👉Підставою для цивільно-правової відповідальності нотаріуса за завдання шкоди є:
🔹наявність шкоди;
🔹протиправне діяння (доводиться виключно вироком суду у кримінальному провадженні);
🔹причинний зв`язок між діями та шкодою (стаття 1166 ЦК України).

⚠️Приклади постанов Верховного суду на цю тему:
🔹Справа №331/2686/15-ц: https://reyestr.court.gov.ua/Review/97700272;
🔹Справа №335/13062/17: https://reyestr.court.gov.ua/Review/88016340.

😳А хто ж несе відповідальність за зміст угоди?
👉Сторони! Так, так, саме сторони!

👉ВИСНОВОК: не нехтуйте елементарними правилами безпеки при купівлі-продажу нерухомості!

🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!
✅Бути добру)

🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський
☎095-897-11-18
#адвокатігорбузовський

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

26/09/2023

Вул. Шолом Алейхема 13, Деснянській район, метро «Лісова» чи «Чернігівська» -2 км.
Оренда двокімнатної квартири з окремими кімнатами, S 48 м2. на 6 поверху/9 поверхового будинку «чеського» проєкту. Великий засклений балкон на 2 кімнати. Вікна з зелений двірСан.вузол окремий. Після косметичного ремонту: нові шпалери, реставрований паркет, мебльована – розкладний диван, односпальне ліжко, шафа, комоди; обладнана технікою: газова варильна поверхня, духовка, холодильник, пральна машина, мікрохвильовка. Чиста, комфортна. . Гаряча вода - централізована. Опалення центральне.
Чистий під’їзд, затишний зелений двір.
Добре розвинута інфраструктура: школа, магазини, Нова пошта, супермаркети АТБ, «Пчілка», ринок «Юність», парк «Кіото», ліс, метро «Лісова», «Чернігівська»
Оренда від 6 місяців, без тварин, діти від 7 років.
10000 грн+кп+заставна сума, без комісії
0994136747

18/09/2023

Провулок політехнічний 33/1 Шевченківський район
Здається в оренду чудовий офісний простір з вражаючими характеристиками.
3/5 пов.Площа цього офісу становить 85 квадратних метрів, розділена на 5 різних кабінетів, що надає гнучкості для робочих потреб.
Локація цього офісу - це всього 30 метрів від станції метро "КПІ" в Києві, що робить його дуже зручним для співробітників та клієнтів.
Офіс вражає дизайнерським ремонтом та повністю мебльований, що додає йому сучасний та стильний вигляд.
Тут є не тільки робочі приміщення, але й комфортні зони для відпочинку та побуту. Кухня обладнана холодильником, що зручно для перерв на обід, а вбиральня спрощує щоденну рутину.
Оснащений кондиціонерами та сигналізацією, цей офіс забезпечує комфорт та безпеку для всіх працівників.
Великі вікна офісу виходять на проспект Перемоги, пропонуючи чудовий вид та природне освітлення.
З високими стелями та двома балконами, це приміщення створює прекрасну робочу атмосферу.
Охороняємий паркінг у дворі будинку.
Не упустіть можливість орендувати цей офісний простір для вашого бізнесу, де комфорт і елегантність об'єднуються для створення ідеального робочого середовища.
Низькі комунальні (житловий фонд)
34000+ком. послуги+заставна сума. Без комісіі
0994136747