01/10/2021
Надаємо перелік "НАЙВАЖЛИВІШИХ" критеріїв при виборі земельної ділянки:
По-перше, для того, щоб вибрати оптимальну земельну ділянку, ви повинні зрозуміти для себе:
а)розташування (район земельної ділянки)
б)бажану форму (прямокутник, квадрат, трапеція)
в)бюджет.
При чіткому розумінні цих трьох тез та керуючись нижчевикладеними правилами, ви без ніяких проблем оберете собі найкращий варіант для будівництва вашої оселі.
ПРАВИЛА
1) Дізнатись кадастровий номер земельної ділянки, для того, щоб визначити тип власності, цільове призначення земельної ділянки та замовити витяг про земельну ділянку або дізнатись про права власності та речові права.
Посилання: https://map.land.gov.ua/?cc=3521875.2099087704,6231202.115127581&z=6.5&l=kadastr&bl=ortho10k_all
2) Перевірити за кадастровим номером у таких реєстрах:
1.https://reyestr.court.gov.ua (реєстр судових справ).
2.https://erb.minjust.gov.ua/ #/search-debtors (реєстр боржників).
3. Нотаріальна контора (наявність будь-якої сумнівної інформації).
3) Перевірити наявність комунікацій, які знаходяться поруч з земельною ділянкою (наявність державної лінії електромереж, дізнатись глибину буріння скважини або можливість підключення до централізованого водопостачання).
4) Після з'ясування вищевикладеної інформації та при умові, що все влаштовує, домовляємось з власником (рієлтором) про огляд земельної ділянки. На місце ви повинні прибути з копальною лопатою або буром та перевірити ґрунт на якість. Також попитати ближніх сусідів про глибину фундаменту, тип ґрунту, рівень шуму на місцевості, актуальні проблеми.
Дотримуйтесь цих порад та придбайте найкраще на ринку землі !
