21/10/2021
Продажа современного коттеджа из кирпича в элитном районе Петропавловской Борщаговки (ул. Житомирская 6.)
Дом, общей площадью 677м2 на участке 0,10 га.
Дом построен по немецкому дизайн-проекту с соблюдением всех технических норм из премиальной линейки строительных материалов.
Несомненные эксплуатационные преимущества такого строительства это:
долговечность, тепло и звукоизоляция.
Этот красивый дом представляет собой союз комфорта и европейских традиций, соединил в себе парадную внешность здания, удобную планировку, спокойную цветовую гамму и внутренний уют.
Особенностью дома является его безупречная функциональность.
Коттедж построен и введен в эксплуатацию в январе 2021 г.
Основные характеристики:
• Общая площадь всех построек 677м2
• Площадь участка 0,1 га
• Дом имеет 2 этажа площадью 394 квадратных метра, мансарду 81,4 м2 и цокольный этаж 200 м2
• Коммуникации: индивидуальные
- отопление (газовый и котел на пеллетах)
- водопровод (скважина 109м)
- канализация (переливной септик)
- электричество 30 кВт
Имеется проект на подключение к Киевским городским коммуникациям.
• 1 этаж: 198 м2, (имеет 5 входов-выходов и большие панорамные окна)
- прихожая 40м2 с оборудованным гардеробом, выходом в гараж, котельную и тех. помещение
- кухня 25 м с выходом на террасу, полностью оборудована немецкой мебелью с фасадами из крашеного натурального дерева, столешницей из гранита и всей необходимой встроенной техникой; визуально разделена на рабочую и обеденную зоны; терраса также оборудована обеденной зоной, имеется автоматическая маркиза
- гостиная 50 м2 с камином, выходом на террасу и во двор
- кабинет 21 м2
- санузел 11,5 м2 с душевой кабиной
- гараж 35м2 с автоматическими воротами
- котельная с дополнительным входом с улицы
- техническая комната
На второй этаж дома ведет широкая лестница, выполненная в металле с удобным маршем
• 2 Этаж: общей площадью 196м2, жилой 111,2
- мастер спальня 34,4м2, с санузлом (имеется ванна) и гардеробом
- две детские спальни: 21м2 с балконом и 24 м2
- санузел с ванной
- гардероб
- автономное помещение- студио 31 м2 с ванной комнатой и кухней; имеет отдельный вход по лестнице с улицы, может использоваться для проживания охраны, помощника по дому, гостей
• Мансарда – открытое помещение со сводчатым потолком, украшенным лагами и мансардными окнами, общей площадью 81,4 м2; условно разделена на тренажерный зал и зону отдыха с обилием пуфов, диванов, декоративных столиков
• Цокольный этаж площадью 200 м2 имеет бассейн 4 х12, сауну, гардеробную, бильярдную или кинозал 50м2, санузел и постирочную; все под финишную отделку!
• Участок 10 соток: огражден деревянным забором в кирпичных столпах, имеет автоматические ворота и 2 калитки из металла в кирпичных столпах, подключены сигнализация и видеонаблюдение от частной компании, выполнены ландшафтные работы (выложена тротуарная плитка, высажены вечнозеленые растения, имеется качественный газон, автополив)
• Цена $850,000 Без комиссии для покупателя
• Продажа осуществляется агентом международной компании RE/MAX Family Ларисой Пилипенко по договору и цене, согласованной с собственником.
