Likos_realtor

Likos_realtor Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Likos_realtor, Property development, Kyiv.

👋🏻з вами Сергій, експерт нерухомості
•вирішую житлові питання швидко і безпечно
• продаю квартири з першого показу
• 30 років досвіду
Консультація безкоштовна 👌 Мене звати Сергій і я спеціаліст з нерухомості у місті Києві вже 26 років. Я надаю повний сервіс для клієнта, починаючи з консультації, юридичного супроводу і закінчуючи успішним підписанням угоди.

Я не просто завантажую рекламу на сайт

і сиджу чекаю біля моря погоди. Я розумію суть проблеми клієнта, правильно виявляю його мотивацію, підказую як краще вчинити, вивчаю ринок нерухомості, розумію економічні процеси, веду переговори… цей список можна продовжувати ще довго, але розповім коротко за чим до мене можна звернутися.

✅Допоможу придбати нерухомість для життя, інвестицій та збереження капіталу: підберу варіанти під ваш запит, перевірю юридичну чистоту квартири, щоб уникнути всіх ризиків, проведу переговори з продавцем, зберу всі документи та проведемо угоду.

✅Допоможу продати нерухомість з максимальною вигодою для клієнта без ризиків і з мінімальними витратами часу. Усі переговори проходять за моєї участі або переговори веду сам та інформую клієнта, збір всіх необхідних документів та проведення угоди.

✅Здача об’єктів в оренду з можливістю подальшого обслуговування нерухомості. Актуально для арендодавців, які здають вперше, які шукають нових орендаторів, які перебувають за кордоном.

✅Пошук нерухомості для зняття в оренду. Зараз одна з найактуальніших послуг.

✅Консультації. З усіх питань дзвоніть або пишіть мені у Телеграм. До речі, консультації безкоштовні ✌️

📞 096 155 26 46
📞 095 899 56 18

12/01/2026

Пишіть в дірект , щоб продати нерухомість вигідно в Києві і Київській області 🤝

23/12/2025

А які подарунки у вас в wish листі ?

22/12/2025

🏠БУДИНОК 137м2
💰Ціна - 126.000$
📍Бориспіль, Київська область, вулиця Віри Онацької, масив Бежівка.

Якщо ви шукаєте просторий, теплий і комфортний будинок для родини, зверніть увагу на цю пропозицію! Будинок будувався для себе з якісних матеріалів і продуманої комунікації, тому стане ідеальним місцем для життя.

Розташований у м. Бориспіль, масив Бежівка, цей будинок має загальну площу 137.3 м².
Планування включає:
- три затишні кімнати (15.5 м², 16.4 м², 10.5 м²)
- простору вітальню (33.3 м²)
- кухню (12 м²)
- ванну кімнату (12.5 м²)
- коридор (15.7 м²)
-та терасу (15 м²).

Ділянка – 10 соток (20 × 50 м) + бонус 3 × 20 м.

Будинок побудований з газоблоку, утеплений, з надійним стрічковим фундаментом. Комфорт забезпечує тепла водяна підлога та сучасне опалення – котел Vaillant 14 кВт із можливістю віддаленого керування. Водопостачання – власна свердловина (75 м) із системою фільтрації EcoSoft, що очищує воду та пом’якшує її. Для безпеки встановлено сигналізацію Ajax, проведено оптоволоконний інтернет.

Будинок укомплектований трикамерними склопакетами, якісною сантехнікою, двома кондиціонерами. Є велике приміщення під дахом, яке можна переобладнати у житловий другий поверх.

Не відкладайте на потім – телефонуйте вже зараз, щоб домовитися про перегляд! Це може бути саме той будинок, про який ви мріяли.

📞: 096 155 26 46
📞: 095 899 56 18
Сергій, рієлтор з 30 - річним стажем 🫱🏻‍🫲🏼

21/12/2025

Продати квартиру з першого показу першому ж покупцю — це не удача. Це система, аналітика і правильний таймінг.

У рілс ми показуємо, як закрили угоду на +8 900$ вище очікувань власника, без хаосу, зайвих зустрічей і з повним супроводом, а ще:
- Ми допомогли державі та війську, тому що покупець заплатив 10% від вартості квартири податком.
- Замість 4-5 тис. ми здали обʼєкт за 6 000 грн від весни до осені
- Витратили всього кілька годин на правильну передпродажну підготовку, яка підняла цінність
квартири.
- І отримали окрему подяку від покупців за професіоналізм.

Щоб і ви не втрачали гроші та час — пишіть в дірект слово ПРОДАЖ, і ми проаналізуємо вашу квартиру та підкажемо, як вийти на максимальну ціну без затягувань.

18/12/2025

За 200 років у тебе було приблизно 510 предків.
Але жоден з них не залишив тобі нерухомість 🫣😁

І тепер головне запитання👇
Чи вважаєте ви, що вони “мали це зробити”? Пишіть чесно)

Наші предки не були жадними — вони жили в часи репресій, революцій, епідемій і систем, де одна квартира на сім’ю — це було максимум.

А нам зараз легше? Та ні. Але у нас є вибір. Можна купити актив і не залишати своїх дітей на зйомних квартирах. Можна стати першим у роду, хто створить капітал.

🔔 Підписуйтесь — покажемо, як купити квартиру вигідно та без переплат.

16/12/2025

З 2026 року процес купівлі квартири УСКЛАДНИТЬСЯ?

Багато повідомлень у соцмережах про нові жорсткі правила купівлі нерухомості з 2026 року не відповідають дійсності. Міністерство юстиції офіційно спростувало ці твердження.
📌 Зокрема:
• інформація про нові обов’язкові перевірки коштів або нові документи для покупців — фейк;
• вимога нотаріусів перевіряти джерела коштів при угодах від 400 тис. грн діє вже понад 10 років і не змінюється.

⚖️ Єдине, що змінюється - звітність нотаріусів про угоди:
• приватні нотаріуси звітуватимуть перед податковими органами щоквартально з розбивкою по місяцях;
• державні нотаріуси — щомісяця, як і раніше.

Це не нові вимоги до покупця чи продавця, а зміна уніфікації звітності нотаріусів, яка стосується податкових органів і контролюючих структур.

Коли вирішив: «Та навіщо той рієлтор, я сам(а) розберусь»— Годинами моніториш оголошення— Дзвониш → «ой, вже продано, ал...
14/12/2025

Коли вирішив: «Та навіщо той рієлтор, я сам(а) розберусь»
— Годинами моніториш оголошення
— Дзвониш → «ой, вже продано, але є інше»
— Їдеш на перегляд → реальність ≠ фото
— «Ціна ще зміниться» (звісно, не в твій бік)
— Документи «чисті», але ніхто не знає, як саме
— Угода ще не закрита, а нерви вже закінчились

А Ґрінч у цей момент аплодує стоячи 😈👏
Бо хаос і стрес — його святковий набір.

А от коли з вами працює команда рієлторів:
✔️ тільки перевірені об’єкти
✔️ реальна ринкова ціна
✔️ документи без «сюрпризів»
✔️ угода під повним контролем

Рієлтор — це не «зайві витрати». Це захист грошей, часу і нервів.

Більшість переконані, що інвестиції в нерухомість — це для тих, хто має великі накопичення. Але правда в тому, що сьогод...
10/12/2025

Більшість переконані, що інвестиції в нерухомість — це для тих, хто має великі накопичення. Але правда в тому, що сьогодні зайти на ринок можна навіть з невеликим бюджетом.

І так, інвестування ― це не про фантастику, а про стратегію.
▪️Комусь підходить “ЄОселя” з мінімальним стартом.
▪️Комусь — купівля кімнати для оренди чи перепродажу.
▪️Комусь — пошук недооцінених об’єктів.
Варіантів більше, ніж здається.

Хочете дізнатися, яка стратегія підійде під ваш бюджет? Напишіть у дірект — допоможемо розібратись і вибрати найвигідніший варіант.

08/12/2025

Ми часто думаємо, що ще встигнемо.
Відкладаємо мрії й цілі, чекаючи “кращих часів”.

Але життя — це зараз.
І кожен день — шанс знову натиснути “розблокувати”.

Цей рілс — нагадування вам, що життя ніколи не чекає. І найцінніше, що ви можете зробити — почати жити так, як хочете саме сьогодні.

02/12/2025

«Не купую зараз нерухомість, це ж дуже ризиковано» — знайомо ? Скажемо чесно: найбільший ризик зараз — це відкладати покупку.

Ми команда likos.realtor, яка щомісяця бачить, як люди переплачують лише тому, що «почекали ще трішки».

Ось 3 причини, чому саме зараз варто купувати нерухомість:
1. Після війnu ціни зростуть — і це вже закладено в ринок. Усі попередні кризи в Україні (2014–2016, 2008, COVID) показали: нерухомість падає тільки тимчасово, а після стабілізації зростає різко і швидко. Після перемоги очікується: повернення українців із-за кордону і збільшення попиту.

2. Конкуренція покупців мінімальна → можна торгуватись і отримати ціну, якої не буде після війни

3. Купівля зараз = фіксація активу в безпечному форматі, який не знецінюється. У період нестабільності люди тримають гроші в доларі…
але долар — це просто папір, який не дає нічого, крім інфляційних ризиків. Нерухомість: зберігає капітал, приносить оренду (навіть під час війnu) і є реальним активом

Напишіть в коментарях, якої ви думки, чи варто інвестувати в нерухомість зараз?

Більшість власників хочуть продавати самостійно… Вони думають: «Я все зроблю сам, навіщо мені рієлтор?» — але результат ...
25/11/2025

Більшість власників хочуть продавати самостійно… Вони думають: «Я все зроблю сам, навіщо мені рієлтор?» — але результат часто розчаровує.

Покази йдуть один за одним, дзвінки не приносять реальних клієнтів, а угода затягується на місяці.

Самостійно складно передбачити:
• коли краще виходити в продаж;
• як підготувати квартиру, щоб підняти її цінність;
• як відсіювати нецільових покупців, щоб не витрачати час;
• як оформити документи швидко і без ризиків.

У підсумку — ви витрачаєте час, нерви і місяцями чекаєте на результат, який міг би бути вже сьогодні.

У каруселі ми розбираємо реальний кейс, де ми швидко й вигідно закрили запит клієнта 👇
✔ Ми допомогли державі та війську — тому що покупець заплатив 10% від вартості квартири податком.
✔ Замість 4–5 тис.грн ми здали об’єкт за 6 тис.грн під час здачі в оренду
✔ Витратили всього кілька годин на правильну передпродажну підготовку, яка підняла цінність квартири.
✔ Використали професійні фішки, які вплинули на швидкість і вигідність угоди.
✔ І отримали подяку від покупців за професіоналізм.

→ Гортайте і дізнаєтесь, як усе відбулося крок за кроком

Address

Kyiv

Telephone

+380961552646

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Likos_realtor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Likos_realtor:

Shortcuts

Share

Category