11/08/2020
Новострой vs вторичка❓
🟢Дом
1️⃣Новострой: новый, привлекательный.
2️⃣Вторичка: старой стандартной постройки.
🟢Квартира
1️⃣Новострой: бизнес/комфорт класс с высокими потолками, парковочными местами, большими окнами.
2️⃣Вторичка: вне зависимости от местонахождения дома парковочных мест нет, высокие потолки встречаются редко.
🟢Двор
1️⃣Новострой: охраняемая территория, асфальтированные дороги, место для прогулок, отличная освещенность.
2️⃣Вторичка: редко закрытая территория.
🟢Жильцы
1️⃣Новострой: 25 - 40, живут по продолжительности как и вы.
2️⃣Вторичка: чаще всего люди 50 + со своими правами/уставами и даже требованиями.
🟢Коммуникации
1️⃣Новострой: все новое, работает без перебоев, по всем вопросам есть свое ОСББ или ЖЭК.
2️⃣Вторичка: часто коммуникации работают с перебоями: слабый напор воды, старая электропроводка, которая не выдерживает напряжения.
🟢Финансовая сторона
1️⃣Новострой: при покупке данного вида жилья, стоит закладывать в среднем 300$ на 1 кв. м. для осуществления ремонта и покупки мебели. Без ремонта заехать и жить нельзя. Если покупаете для дальнейшей сдачи в аренду, то можете быть уверены в спросе и высокой оплате.
2️⃣Вторичка: при покупке, есть возможность не тратиться на ремонт, если покупаете для дальнейшей сдачи в аренду, стоит понимать, что стоимость будет с годами уменьшаться, так как спрос на новострои все время растет.
Продолжения в комментариях ⬇️⬇️⬇️
