https://www.facebook.com/106008352509177/

Apex Property Kyiv, Kyiv (2026)

06/07/2024

Як здати квартиру в оренду: Крок за кроком

Готові здавати свою квартиру в оренду? Ось покроковий план, який допоможе вам зробити це швидко та безпечно!

Підготовка квартири
Проведіть генеральне прибирання та усуньте всі недоліки. Квартира повинна виглядати охайно і привабливо.
Подумайте про мінімальні ремонти та оновлення, які можуть підвищити привабливість вашого житла.

Визначення орендної плати
Досліджуйте ринок і встановіть конкурентну ціну. Враховуйте розташування, стан квартири, наявність меблів та техніки.

Оголошення
Підготуйте детальний опис квартири з фотографіями. Вказуйте всі важливі деталі: площу, кількість кімнат, наявність меблів, побутової техніки, інфраструктуру поруч.
Розмістіть оголошення на популярних майданчиках

Організуйте перегляди для зацікавлених осіб. Будьте готові відповісти на всі запитання потенційних орендарів.
Виберіть відповідних кандидатів, перевіривши їхню платоспроможність та надійність (наприклад, попросіть рекомендації від попередніх орендодавців).

Підписання договору
Підготуйте детальний договір оренди, де буде зазначено всі умови: сума орендної плати, термін оренди, права та обов’язки сторін, порядок оплати комунальних послуг.
Обов’язково включіть умови про відповідальність за пошкодження майна та порядок вирішення можливих конфліктів.
Переконайтеся, що договір підписаний обома сторонами та має юридичну силу.

Передача квартири
Складіть акт приймання-передачі квартири, де буде зазначено стан житла та наявність майна на момент передачі орендарю.
Передайте ключі та документи, необхідні для користування квартирою (наприклад, інструкції до побутової техніки, контактні дані аварійних служб).

Контроль та підтримка
Підтримуйте контакт з орендарем та оперативно реагуйте на виникаючі питання або проблеми.
Проводьте регулярні огляди стану квартири (наприклад, раз на кілька місяців), щоб впевнитися, що все в порядку.

Дотримуючись цих кроків, ви зможете здати квартиру в оренду швидко та без проблем. Удачі!

#оренда #орендаквартири #поради #експерт #продаж #купля #шукаюквартиру

05/10/2023

В "Дїї" зʼявилися сертифікати на придбання нового житла,
але є нюанс.
У державному застосунку "Дія" зʼявилися перші сертифікати в межах програми "Відновлення" для придбання нового житла замість зруйнованого російськими окупантами.
Проте витратити цей сертифікат на придбання житла поки що не вдасться.
Повноцінний запуск планується вже в листопаді цього року. Міністерство відновлення та Міністерство цифрової трансформації повинні поінформувати про те, як сертифікати можна буде використати.
Як працює послуга:
- подаєте заяву в застосунку Дія та повідомляєте державу про знищене майно;
- житловий сертифікат генерується в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна;
- сертифікат підтягується в застосунок Дія, де буде зазначено суму компенсації та термін дії.

Тому варто, уже зараз почати обирати для себе краще місце для життя та найбільш оптимальні варіанти нерухомості.

Агенти AH Apex Property - до ваших послуг🙌

#відновлення #дія #сертифікат #купитиквартиру #київ #нерухомість

14/09/2023

ОРЕНДА БУДИНКУ ЗА МІСТОМ. 5 ПЕРЕВАГ
Переїзд за місто – серйозний крок, який вимагає зваженого підходу. Але якщо з покупкою нерухомості все не так прозоро, то з орендою – набагато простіше.
Давайте розглянемо п'ять головних переваг життя за містом:
1. Економія
Оренда будинку в передмісті часто обходиться дешевше квартири. При цьому можна знайти ідеальний варіант по комунікаціям та розташуванню, а ось кількість квадратів буде помітно більшою.
2. Екологія
Навіть в найзеленішому місті нікуди не дітися від великої кількості машин, транспорту і підприємств. Чисте повітря – один з головних чинників, який спонукає людей до переїзду. Особливо це актуально для алергіків і тих, хто страждає від проблем з диханням. Вже через кілька тижнів життя в будинку можна помітити значні зміни в самопочутті.
3. Своя ділянка
Площа будинку практично завжди більша за площу квартири, але на цьому переваги не закінчуються. До будинку додається власна ділянка. А на ній, в залежності від площі і умов, можна облаштувати ще масу приємних речей: альтанку, місце для шашликів, дитячий майданчик, басейн, сад, город, розсаду. Можна завести тварин.
4. Паркування
Проблема паркування свого автомобіля відома всім автовласникам. У передмісті це питання навіть не виникає, адже на ділянці можна облаштувати надійне місце для паркування або повноцінний гараж. При цьому за нього не доведеться платити і не потрібно буде турбуватися про безпеку автомобіля.
5. Тиша і спокій
За містом немає звичного шуму вулиць, доріг та автомобілів. Немає нічних закладів, а під вікнами не гуляють компанії. Спершу після переїзду дивовижна тиша – один з перших аспектів, який відзначають мешканці. Відсутність сусідів через стіну або над головою – теж приємний плюс. Наприклад, можна сміливо слухати вночі музику або дивитися фільми, щоб нікому не заважати. У свою чергу, ніхто не буде заважати вам!
Отже, переваги очевидні🙌

Вподобали? Тисніть ❤️

#шукаюбудинок #життязамістом #козин #лісники #ходосовка #рієлтор #рієлторкиїв #блогпронерухомість #блогпронедвижимость #апекспроперті #рієлторукраїна #киевриэлтор

23/08/2023

Чому варто обрати для життя Таунхаус ?
Розглянемо тут основні переваги, і так поїхали!
- Більше простору: Таунхауси зазвичай надають більше простору порівняно з квартирами, але залишають можливість жити в більш компактному об'єкті, ніж традиційний будинок. Зазвичай
тауни мають два або більше поверхів, що дає можливість для більшого розміщення, розділення зон та створення більш варіативного та затишного дизайну.
- Власна тераса та (або) подвір’я: У кожного тауна є своя терасса або невелике подвір’я, що дозволяє облаштувати для себе зону chill out або зону барбекю, або просто зелену зону, де приємно вранці випити філіжанку кави і ввечері посмажити улюблений стейк.
- Менше сусідів: В таунах зазвичай менше сусідів порівняно з багатоквартирними будинками, що забезпечує більше тиші та спокою.
- Більша незалежність: У таунхаусі ви можете бути менше залежні від правил та регламентів спільного користування, які часто властиві квартирним комплексам.
- Гараж чи парковка: Тауни мають власний гараж або парковку, що дозволяє зберігати автомобіль у безпеці та зручності, що звільняє вас від кружляння навколо будинку у пошуках вільного місця, бо ви приїхали додому пізно і місця у дворі просто не вистачило.

Ось, ми і розглянули основні переваги проживання в таунхаусі)
Якщо вподобали, тисніть серденько❤️

Apex Property Kyiv - завжди допоможе зробити правильний вибір та знайти для вас житло мрії 🫶

#нерухомість #таунхаус #київ #краса #стиль #дизайн #блогукраїнською #блогрієлтора #апекспроперті #обратижитлокиїв

22/08/2023

Хвилинка гумору від нас☺️

Пишіть в коментарях, у кого балкон заставлений?

21/08/2023

Чому вартість оренди житла в Києві зросте вже на початку осені?
Осінню, завжди активніше орендують житло, ніж в інші пори року. Оскільки, в місто приїзджає багато студентів, які активно шукають житло, бо гуртожитків на всіх не вистачить. Також, повертаються переселенці з Заходу України, та приїзждають люди з інших міст у пошуках більш безпечного місця проживання.

Зараз найбільший попит на однокімнатні квартири. У порівнянні з липнем, ціна на них зросла на 10%.
Наприклад: ціна на 1-к квартиру стартує від 10 000 грн.
2-к квартири пропонують від 14 000 грн.
3-к квартири від 15 000 грн. і більше. Звісно, ціна залежить від багатьох чинників, як розташування, транспортна розв’язка, наявність інфраструктурних об’єктів та сам стан квартири.
Ціни зростатимуть десь до середини жовтня, вже потім стабілізуються. Далі все залежатиме від безпеки в Києві.
Якщо, Ви у пошуках житла або хочете здати власне житло в оренду, команда Apex Property Kyiv завжди до ваших послуг🙌

Apex Property Kyiv

06/07/2024

05/10/2023

14/09/2023

23/08/2023

22/08/2023

21/08/2023

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request