https://www.instagram.com/kiev.insta.flat/

Агенство недвижимости KIF, Kyiv (2026)

29/12/2020

👇🏻9 советов для тех, кто хочет сделать хороший ремонт 👷🏻🛠
⠀
Неважно, делаете вы ремонт самостоятельно или при помощи приглашённых специалистов. 🤔Эти правила пригодятся в любом случае, заставив вас собраться с силами и немного сэкономить.
⠀
1️⃣ Полностью продуманная идея
⠀
Любой ремонт начинается с идеи. Нужно чётко представлять цели и назначение помещения задолго до начала работ. Реализовывать какое-то удачное решение в ходе работы может быть уже поздно, поскольку за многими простыми, на первый взгляд, вещами кроется довольно сложная реализация.
⠀
2️⃣ Подбор цветовых решений
⠀
При выборе цвета нужно учитывать условия освещения. Приобретая краску, обои или другие покрытия, попросите образец, чтобы внимательно рассмотреть его при другом свете. Не стоит забывать и про солнечный свет.
⠀
3️⃣ Выбор материалов
⠀
Необходимо точно понимать заранее, какие материалы будут на каждой из поверхностей. Даже обоям и штукатурке необходимы усиливающие элементы на углах, которые могут выполняться как из пластика, так и из металла. При этом стоит понимать, что каждое из покрытий имеет определённую толщину и некоторые варианты, например плитка, значительно уменьшают полезное пространство за счёт необходимости абсолютно ровной рабочей поверхности.
⠀
4️⃣ Подробный дизайн-проект
⠀
Желательно перед началом ремонта сходить к дизайнеру или нарисовать в 3D-пакете будущую комнату. Это позволит избежать лишних покупок, которые не подойдут к новому интерьеру, или воспользоваться элементами уже имеющейся мебели.
⠀
5️⃣ Запасной вариант дизайна
⠀
Пригодится на случай изменения размеров. Довольно сложно сразу измерить отклонения стен, потолков и полов от ровной поверхности — как по уровню, так и по качеству. Поэтому изменение жизненного пространства может быть непредсказуемым и значительным.
⠀
6️⃣ Вызов специалистов для консультации
⠀
Даже если кажется, что замеры сделаны правильно, стоит заранее определиться с мастером для выполнения тех или иных работ и попросить его составить повторный замер. Подробное измерение профессионалом, скорее всего, даст вам немного другие цифры и позволит заранее скорректировать свои планы.

28/12/2020

🖋 Есть в Киеве одно сооружение, которое именуют не иначе как Замок Барона. 😍Его называют одним из самых красивых зданий, которые были построены в дореволюционном Киеве.
⠀
📜История Замка Барона в Киеве
⠀
Неподалеку от Золотых Ворот находится дом Подгорского. Мало кто знает, что это и есть его настоящее название. В народе он больше известен как Замок Барона Штейнгеля, хотя на самом деле никакой барон здесь никогда не жил. 🤷🏻‍♀️
⠀
🗯Итак, в конце 1890‑х годов в Киеве начинается строительная лихорадка. По проекту архитектора Довбачевского в 1896 году начинает строится весьма необычное для Киева здание. Дом Подгорского выполнен в стиле средневекового оборонного сооружения – с башнями и шпилями.
⠀
Народное название дома Подгорского (Замок Барона) не совсем верно, на самом деле Барон Штейнгель действительно жил на этой улице, только дом его находился дальше. А путаница произошла потому, что по мнению горожан именно в таком замке должен был проживать барон.😅
⠀
Фасад дома украшен крылатыми демонами, и он действительно мало чем отличается от средневековых европейских замков. Он строился как доходный дом, то есть для сдачи квартир в аренду. На первом этаже открыли кафе и кондитерскую, которые были очень популярны среди состоятельных киевлян.

28/12/2020

📢💥Что происходило в Киеве с 21 по 27 декабря
⠀
🔺НОВЫЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ
⠀
На сегодня в Киеве на разных стадиях строительной готовности находятся и анонсированы к открытию в 2021-2022 годах 32 бизнес- центра общей площадью 668 868 кв. м.
⠀
🔺ДЛЯ ТУРИСТОВ
⠀
В здании КГГА открыли первый городской Туристическо-информационный центр. Центр предназначен для информирования о туристических объектах и маршрутах Киева. Услугами Центра могут воспользоваться как гости столицы, так и жители города.
⠀
🔺ОБНОВЛЕННЫЙ АВТОВОКЗАЛ
⠀
В Киеве проходит реконструкция Центрального автовокзала по просп. Науки, 1. Для пассажиров предусмотрена кассовая зона, зона фудкорта и зал ожидания.
⠀
В здании вокзала уже отремонтировали крышу. А с начала декабря начались демонтажные работы на втором и третьем этажах. Обновленный Центральный автовокзал будет обслуживать пассажиров с весны следующего года.
⠀
🔺СТРОЙКА НА ЖМАЧЕНКО
⠀
Государственная архитектурно-строительная инспекция 21 декабря зарегистрировала разрешение на строительство многофункционального комплекса на ул. Генерала Жмаченко, 20.

#итогинедели #новостикиев

28/12/2020

Мы продолжаем нашу рубрику #ремонтдоипосле ☺️👇🏻
⠀
📌Эта кухня площадью 7 кв м находится в однокомнатной квартире. Раньше она представляла собой ничем не примечательный "бабушкин вариант".
⠀
💃🏻Новая владелица – молодая девушка – любит авангардную живопись, которая послужила мотивом выбора фартука. Всё остальное пространство менее активно: белый гарнитур, столешница из искусственного камня и стены стали фоном для контрастных элементов.
⠀
Особенность интерьера – обеденный стол, который является продолжением подоконника. За ним могут расположиться всего 3 человека, но он максимально практичен, так как экономит пространство.
⠀
#идеиремонта #киеваренда #киевквартиры

23/12/2020

📌Мы заключаем 400 сделок купли-продажи в год, и уже 4500 человек решили свой жилищный вопрос с нашей помощью.
⠀
🗂Благодаря уникальным методам сбора информации у нас наработана своя эксклюзивная, закрытая база объектов, которые Вы не найдете на других ресурсах.
⠀
‼️В нашем инстаграм аккаунте невозможно разместить все актуальные объекты недвижимости.
Просто напишите нам в Директ, и мы подберем для Вас самое лучшее и выгодное предложение. ✍️
⠀
👩🏻‍💻☝️🏻Вы можете избежать собственных ошибок и быстрее приходить к выгодным сделкам, опираясь на наш опыт и профессионализм.

23/12/2020

🔑Комната в хрущевке
⠀
Эта история о том, как из грязного и тесного пространства сделать новое комфортное место для жилья. 😍☝️🏻
⠀
В малогабаритной комнате поместилась спальня, гостиная и даже рабочая зона. Для этого хозяевам пришлось сделать перепланировку квартиры, и теперь кровать отделяется от гостиной шторой. Это удачное решение, так как в слишком маленькой комнате глухие стены только утяжеляют пространство.
⠀
💡Отличная находка — это рабочее
место на высоком подоконнике.
⠀
В целом получившийся интерьер можно описать как русский скандинавский стиль с удачными яркими акцентами. Смело вдохновляйтесь на подобные преображения.

#идеиремонта #ремонтдоипосле #киеваренда #киевквартиры

22/12/2020

🤔❌ Почему нельзя работать с несколькими риэлторами одновременно?
⠀
Перед многими собственниками, которые начинают заниматься продажей своего дома или квартиры, встает важный вопрос: «Один риэлтор или несколько?»
⠀
Многим кажется, что чем больше риэлторов продает квартиру, тем быстрее будет найден покупатель. А значит, этот подход более правильный и выгодный.
⠀
Однако в реальности все выглядит иначе. 🙅🏻‍♂️
⠀
Как опытные специалисты в сфере недвижимости можем сказать, что сотрудничество с несколькими риэлторами – это грубейшая ошибка собственников.‼️ Она всегда приводит к потере вашего времени и снижению цены.📉⏰
⠀
🙄 Как это происходит?
⠀
1️⃣ Вы размещаете свой объект на бесплатных досках объявлений: на ОLX, dom ria, и указываете, что вы – собственник.
⠀
2️⃣ Объявление привлекает внимание, но не реальных клиентов, а риэлторов и агентств. От них начинаются звонки, количество которых может доходить до нескольких десятков в день.
⠀
3️⃣ Кто-то из риэлторов приходит самостоятельно, чтобы лично посмотреть и оценить объект. Кто-то «хитрит» и приводит своих коллег и знакомых под видом потенциальных покупателей.
⠀
4️⃣ Вы тратите массу времени на входящие звонки, встречи с клиентами и показы квартиры. Накапливается усталость, раздражение, вы перестаете контролировать ситуацию.
⠀
5️⃣ Через некоторое время вы обнаруживаете, что вашу квартиру продает как минимум 5-8 риэлторов. Каждый из них снижает стоимость квартиры без вашего ведома, чтобы позвонили ему, а не конкуренту.
⠀
Вот какие результаты вы получаете, если решили вопрос «один риэлтор или несколько?» в пользу сотрудничества с несколькими риэлторами. ☝️🏻☹️
⠀
Есть еще один отрицательный момент, о котором мы должны упомянуть: собственник, продающий квартиру самостоятельно, автоматически попадает в поле зрения мошенников. Об этом вы должны знать и быть настороже, если решились продавать недвижимость без заключения договора с агентством.

#продажаквартир #риэлторкиев #арендакиев #арендаквартиркиев

27/11/2020

🏡 Продажа участка 11,78 сот. с собственным озером
⠀
📌 На Русановских садах, по улице Садовой.
⠀
Участок находится вдоль центральной асфальтированой дороги. Участок ровный, правильной формы.
⠀
👉🏻На участке фундамент 12х36 м, периметр плюс центральная длинная ось, под 3-этажное здание (Светловодского завода БМЗ), кольца под канализацию биотал, газ вдоль улицы, доля в ТП плюс подвод от Киевэнерго (в ТП свободных около 50 кВт).
⠀
🔥Торг!

17/11/2020

Алена — наш топовый риэлтор!)
⠀
Настоящий гуру в сфере недвижимости! 😎 Больше 10 лет в профессии. 💥
⠀
👍🏻 Доверьте АРЕНДУ или ПРОДАЖУ квартиры профессиональному риэлтору.
⠀
🔥Мы вводим новую рубрику —команда KIF расскажет вам о наших самых интересных кейсах. Делимся опытом: даем советы, показываем крутые примеры.
⠀
Подписывайтесь и задавайте вопросы в Директ ✍️ ✉️

Агенство недвижимости KIF

29/12/2020

28/12/2020

28/12/2020

28/12/2020

23/12/2020

23/12/2020

22/12/2020

27/11/2020

17/11/2020

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category