13/08/2023
🤓 Снижается ли интерес иностранцев к недвижимости в Турции?
Турецкие экономисты заволновались: за первые шесть месяцев 2023 года зафиксировано 46%-ное падение количества сделок с зарубежными инвесторами.
Как так-то, ведь «иностранные» прямые вливания в валюте – как ни крути, существенный «кусок» местной экономики. 🤷♂️
Аналитики EVA Gayrimenkul Değerleme подбили итоги по инвестициям граждан других государств в недвижимость Турции за последние два года.
И вот что выяснилось:
🔸 за январь-июнь текущего года «интерес» по факту снизился почти вполовину (уже упомянутые 46%).
🔸 площадь приобретенного иностранцами жилья (в совокупности, по всем сделкам) упала с 519 тыс. кв.м за первые полгода 2022-го до 293 тыс. кв.м в первые полгода 2023-го.
Что самое «ходовое»
🔸 Интерес иностранцев фокусируется на провинциях Анталья, Стамбул, Мерсин, Ялова, Анкара, Бурса, Измир, Мугла, Коджаэли и Айдын (в порядке убывания).
🔸 В Стамбуле ТОП-10 наиболее интересных зарубежным инвесторам районов – Эсеньюрт, Бейликдюзю, Кючюкчекмедже, Башакшехир, Кяытхане, Картал, Бююкчекмедже, Шишли, Авджылар и Багджылар.
🧐Снизился или нет интерес – станет ясно к концу года: первые полгода – далеко не всегда показатель. Тем более что во втором квартале налицо был тренд отложенного (причем «сильно отложенного») спроса в связи с президентскими выборами, результат которых был всё же не совсем очевиден.