АФНУ КМВ - Асоціація фахівців з нерухомості України м.КИЇВ

04/08/2026

Відбулась робоча зустріч за участю народних депутатів, представників громадськості та органів державної влади.
30 липня, що до закону про регулювання рієлторськоі діяльністі.
⠀
В робочій зустрічі прийняли участь представники АФНУ - виконавчий директор Юрій Піта і радник Тарас Шепель, Президент Асоціації Олена Гайдамаха, Олег Романюк та Юрій Базелінський.
⠀
Документ потребує суттєвого доопрацювання, про що висловились більшість присутніх на зустрічі.
⠀
Асоціація раніше висловила свою позицію та надала обгрунтовний висновок про ризики прийняття закону в запропонованій редакції.
⠀
‼️Знову пропонується створення єдиної монопольної організації з новою назвою «Українська спілка фахівців з нерухомості» з необмеженими повноваження по керуванню всім ринком.
⠀
Наявність монополії породжує корупціогеннні ризики та зловживання і відсутність ефективного регулювання.
⠀
Асоціація підтримує законодавче регулювання рієлторської діяльності.
Яке має базуватися на 3-х основних принципах:
⠀
✅ саморегулювання,
доступ до професії через
✅ неформальну (професійну) освіту,
✅чесна інформація.
⠀
Реєстр рієлторів має бути загальний і адмініструватись уповноваженим державним органом.
⠀
Принцип доступу до професії через отримання неформальної (професійної) освіти. Система неформальної освіти, навчання за професійними стандартами.
⠀
Здійснення діяльності передбачається з набуттям членства у будь-якій організації фахівців, яка налічуватиме більше 100 членів, що забезпечить інституційну спроможність виконувати контрольні функції за якістю роботи, та дисциплінувати відповідність послуг етичним і професійним стандартам.
⠀
🔹На сьогодні Асоціація вже зробила перший крок і виступила ініціатором розроблення професійного стандарту «Агент з нерухомості. Рієлтор».
⠀
Принцип чесної інформації. Цей принцип передбачає відсутність недостовірної інформації про об’єкти нерухомості.
⠀
Реалізується наступним чином: розміщувати оголошення про об’єкти можуть або власники або суб’єкти рієлторської діяльності на підставі письмового договору про надання послуг.
⠀
Асоціація готова надалі активно і конструктивно співпрацювати з ініціаторами розробки проєкту і сподівається на взаємний діалог.

Слідкуйте, підписуйтесь, розповсюджуйте
#афнукиїв #афну

01/08/2026

‼️Продовжується робота над підготовкою законопроєкту про регулювання рієлторської діяльності.
⠀
Відбулась робоча зустріч за участю народних депутатів, представників громадськості та органів державної влади.
30 липня в приміщенні БЦ «GENERATOR» ініційована народними депутатами по обговоренню проєкту закону, який покликаний регулювати рієлторську діяльність в Україні.
⠀
В робочій зустрічі оф-лайн прийняли участь виконавчий директор АФНУ Юрій Піта і радник АФНУ Тарас Шепель, он-лайн – Президент Асоціації Олена Гайдамаха, Олег Романюк та Юрій Базелінський.
⠀
На зустрічі присутні учасники обговорили підготовлений комітетом Верховної ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування проєкт закону.
⠀
Очевидно, документ потребує суттєвого доопрацювання, про що висловились більшість присутніх на зустрічі.
⠀
Асоціація раніше висловила свою позицію https://www.asnu.net/pages/767/ і додатково надала обгрунтовний висновок про ризики прийняття закону в запропонованій редакції https://www.asnu.net/pages/776/.
⠀
При цьому, ризики полягають в підходах до побудови регулювання рієлторської діяльності, які закладені в проєкті. Підходи дуже схожі на славнозвісний проєкт №3618, який завдяки зусиллям АФНУ так і не був прийнятий.
⠀
‼️Знову пропонується створення єдиної монопольної організації з новою назвою «Українська спілка фахівців з нерухомості» з необмеженими повноваження по керуванню всім ринком.
⠀
Первинний контроль за створенням спілки покладається на Фонд державного майна України, а порядок створення носить умовно-формальний характер і складається враження що прописаний під завчасно визначених бенефіціарів.
⠀
Наявність монополії породжує корупціогеннні ризики та зловживання і відсутність ефективного регулювання.
⠀
Як неодноразово зазначалося раніше, Асоціація підтримує законодавче регулювання рієлторської діяльності.
⠀
Регулювання має базуватися на 3-х основних принципах:
⠀
✅ саморегулювання,
✅ доступ до професії через
неформальну (професійну) освіту,
✅ чесна інформація.
⠀
Принцип саморегулювання полягає в обов’язковому членстві рієлтора в організації, при цьому відсутності монополії однієї організації та можливості у рієлтора вибору.
Такий підхід мінімізує ризики, згадані вище.
⠀
Реєстр рієлторів має бути загальний і адмініструватись уповноваженим державним органом (за аналогією з іншими реєстрами – Міністерство юстиції).
⠀
Принцип доступу до професії через отримання неформальної (професійної) освіти. Система неформальної освіти достатньо розповсюджена в країнах Європи і передбачає навчання за професійними стандартами.
⠀
В Україні цей процес унормовує та контролює Національне агентство кваліфікацій (НАК).
⠀
Система дуже проста: розробляється професійний стандарт, відповідно до стандарту впроваджуються навчальні програми, проводиться навчання і здаються екзамени в кваліфікаційному центрі.
Навчальних та кваліфікаційних центрів може бути декілька.
⠀
Здійснення діяльності передбачається з набуттям членства у будь-якій організації фахівців, яка налічуватиме більше 100 членів, що забезпечить інституційну спроможність виконувати контрольні функції за якістю роботи, та дисциплінувати відповідність послуг етичним і професійним стандартам.
⠀
🔹На сьогодні Асоціація вже зробила перший крок і виступила ініціатором розроблення професійного стандарту «Агент з нерухомості. Рієлтор», робота над документом наразі триває.
⠀
🔸Принцип чесної інформації. Цей принцип передбачає відсутність недостовірної інформації про об’єкти нерухомості запропоновані для продажу.
⠀
Реалізується наступним чином: розміщувати оголошення про об’єкти можуть тільки власники або суб’єкти рієлторської діяльності на підставі письмового договору про надання послуг.
⠀
Перевірка умов розміщення здійснюється адміністратором ресурсу. Це дозволить прибрати з ринку неіснуючі об’єкти та унеможливить продаж об’єкту без згоди власника або уповноваженого рієлтора.
⠀
🔹Асоціація готова надалі активно і конструктивно співпрацювати з ініціаторами розробки проєкту і сподівається на взаємний діалог.

#афнукиїв #афну

27/07/2026

🏔️ Підкорювачі Говерли, або пригоди Київського відділення АФНУ в Буковелі.

Кажуть, що шлях до вершини непростий. Після вчорашнього підйому можемо офіційно підтвердити: це чиста правда. 😄

Було все: фрази «ще трохи», «ось уже вершина» (яка вперто віддалялася), перевірка сили духу, витривалості й запасу води. Але найголовніше - поруч були люди, з якими будь-яка дорога стає легкою.

Ми ж рієлтори. Звикли долати перешкоди, знаходити рішення і впевнено рухатися до мети. Тож Говерла не мала жодного шансу.

Сміялися, підтримували одне одного, фотографувалися, милувалися неймовірними краєвидами та ще раз переконалися: найцінніше в таких поїздках - це команда.

Дякуємо кожному за гарний настрій, дружню атмосферу та незабутні емоції.

Говерло, до нових зустрічей! А Київське відділення АФНУ вже готове до нових вершин - і в горах, і в професії! ❤️🏔️

#афнукиїв

25/07/2026

Говерла підкорена! ⛰️🇺🇦

Київське міське відділення АФНУ піднялося на найвищу вершину України - Говерлу - з прапором нашого відділення!

Це була неймовірна історія, наповнена щирими емоціями та незабутніми враженнями. Такі моменти об’єднують, надихають і ще раз доводять: разом ми можемо більше.

Дякуємо кожному, хто став частиною цієї пригоди. Це лише початок!

Запрошуємо всіх долучатися до наступних подій Київського міського відділення АФНУ. Попереду ще багато цікавих зустрічей, подорожей, навчання та яскравих спільних історій.

#кмвафну #афнукиїв

Разом до нових вершин! 💙💛

13/07/2026

СЕТ АФНУ - простір професійної співпраці, що прискорює угоди, долучайся тут https://listing.com.ua/

Запрошуємо на безкоштовне онлайн-навчання, яке відбудеться 16 липня о 12:00 онлайн. Участь безкоштовна. Долучайтесь в групу вебінара https://t.me/navchanya_drv

Під час вебінару ви навчитеся додавати об'єкти нерухомості, швидко знаходити партнерські пропозиції, ефективно працювати із системою та використовувати всі її інструменти для збільшення кількості угод і розвитку професійної співпраці з рієлторами з усієї України.

СЕТ АФНУ - це професійна мультилістингова система (MLS), створена для рієлторів, які обирають партнерство замість конкуренції. Вона об'єднує фахівців з усієї України, допомагаючи швидко знаходити партнерів для спільних угод, працювати з ексклюзивними об'єктами та будувати взаємодію на прозорих правилах.

Головна перевага СЕТ АФНУ - це розвиток професійної співпраці. Агент власника та агент покупця працюють як партнери, кожен представляє інтереси свого клієнта, а комісія розподіляється за заздалегідь визначеними умовами. Такий підхід дозволяє скорочувати час продажу, розширювати можливості для клієнтів і збільшувати кількість успішно закритих угод.

Що отримує рієлтор у СЕТ АФНУ?
Доступ до ексклюзивних об’єктів колег
Швидкий пошук партнера для угоди
Актуальну та модеровану базу нерухомості
Прозорі правила співпраці та розподілу комісії
Можливість працювати по всій Україні через єдину професійну мережу

Система формує якісне професійне середовище. Усі рієлтори проходять ідентифікацію, агентства - авторизацію, а кожен об'єкт перевіряється модераторами та має актуальний статус. Це означає менше випадкових контактів, більше довіри між колегами та впевненість у достовірності інформації.

СЕТ АФНУ відкриває доступ до ексклюзивних об'єктів, дозволяє швидко знаходити партнерські пропозиції під запит клієнта та значно скорочує час на пошук актуальної нерухомості. Це ефективний інструмент для розвитку професійної мережі контактів і масштабування власного бізнесу.

Користуватися СЕТ АФНУ можуть усі практикуючі рієлтори незалежно від членства в АФНУ. Система працює по всій Україні та інтегрується з популярними CRM, а також доступна через власну платформу. Підключення та користування сервісом є безкоштовними.

Хочете почати працювати із СЕТ АФНУ та використовувати всі можливості системи? Долучайся тут https://listing.com.ua/

СЕТ АФНУ - це середовище, де взаємна довіра, партнерство та сучасні технології допомагають рієлторам працювати швидше, ефективніше й успішніше.

08/07/2026

☕ Ранкова Кава з КМВ АФНУ в Ірпені
⠀
Сьогодні відбулась перша тепла зустріч у форматі «Ранкова Кава з КМВ АФНУ», цього разу в Ірпені.
⠀
За чашкою кави зібралися рієлтори Київського міського відділення - колеги з Ірпеня та Києва. Познайомились, обмінялись контактами, поговорили про ринок нерухомості, методи співпраці, виклики професії та можливості зробити нашу спільну роботу ще ефективнішою.
⠀
Говорили не лише про роботу. Було багато живого спілкування, цікавих історій, ідей для майбутніх проєктів та нових знайомств. Саме такі зустрічі допомагають будувати професійну спільноту, в якій довіра, взаємоповага і співпраця стають основою успішних угод.
⠀
Дякуємо всім, хто знайшов час бути сьогодні разом. Було дуже приємно познайомитись, поспілкуватись і зробити ще один крок назустріч новим партнерствам.
⠀
Запрошуємо колег долучатися до наших наступних зустрічей. Уже за місяць ми знову зустрінемось за чашкою кави в новій локації.
⠀
Слідкуйте за анонсами. Буде цікаво! ☕🤝

#афнукиїв

06/07/2026

☕ Ранкова кава з КМВ АФНУ
⠀
Новий формат зустрічей колег-професіоналів!
⠀
Запрошуємо на ранкову каву, де немає лекцій і офіційних виступів. Є лише живе спілкування, нові знайомства та обмін досвідом.
⠀
📌 Раз на місяць, по вівторкам
📍 Щоразу - нова локація
🕙 Початок о 10:00
⠀
На вас чекає:
☕ неформальна атмосфера;
🤝 спілкування з колегами;
🏡 обговорення новин та тенденцій ринку нерухомості;
💡 обмін досвідом, ідеями та корисними контактами.
⠀
Якщо хочете приєднатися, пишіть:
⠀
✍️ Євгенії Крупіній- голові Центру розвитку КМВ АФНУ
📞 +380 99 073 48 30
⠀
До зустрічі на першій Ранковій каві з КМВ АФНУ! ☕

01/07/2026

Друзі, запрошуємо членів Київського міського відділення АФНУ на ранковий кава-morning в Ірпені. ☕

Це чудова нагода зустрітися, поспілкуватися в неформальній атмосфері, обмінятися досвідом, новинами ринку та просто провести ранок у приємній компанії колег.

📍 Ірпінь
Парк Незнайка
Тераса F1

🗓 07 липня
🕙 10:00

Писати ✍️ +380 99 073 48 30 Євгенія Крупіна.

До зустрічі!

28/06/2026

З Днем Конституції України! 🇺🇦

Конституція — це не лише Основний Закон держави. Це фундамент свободи, справедливості, прав і відповідальності. Це цінності, які об’єднують українців і допомагають будувати сильну, демократичну та незалежну країну.

Сьогодні ми особливо гостро усвідомлюємо, яку високу ціну Україна платить за право жити вільно, самостійно визначати своє майбутнє та відстоювати власні принципи.

Асоціація фахівців з нерухомості (рієлторів) України вітає всіх із Днем Конституції України!

Бажаємо миру, єдності, впевненості у завтрашньому дні, добробуту кожній родині та нових можливостей для розвитку нашої держави.

Нехай верховенство права, повага до людини та любов до України залишаються міцною основою нашого суспільства.

💙💛 Зі святом!
Слава Україні!

25/06/2026