UDEX

13/08/2023

Відбудуємо!

01/07/2023

19/11/2022

Днями у Швейцарії в Базелі відбулася будівельна виставка SWISSBAU Innovation LAB. Виставка проходила в цей раз на території uptownbasel - міжнародного центру передового досвіду Industry 4.0. uptownbasel став місцем зустрічі цифрових лідерів та лідерів думок. Міждисциплінарна платформа цифрової трансформації індустрії планування, будівництва та нерухомості Швейцарії.

На заході були представлені новітні іноваційні технології у сфері будівництва які допомагають робити цей процес швидше, простіше та якісніше.

Так наприклад проектна та будівельна компанія Gruner, яка також розробляє іноваційні технології представляла автоматизовані можливості для раннього проектування, які в свою чергу призводять до кращих рішень за менший час. Вимірюване використання доданої вартості для клієнтів і операторів показує, як швидше і якісніше можна приймати рішення раніше при змодельованому підході в сталому розвитку проектів.

Це було дуже захоплююче для команди UDEX тому, що саме над такими технологіями ми працюємо і впроваджуємо в Україні. Даємо Замовникам можливість побачити варіанти доданої вартості проекту в залежності від обраного типу проекту і це все на ранній стадії проекту 💫

Також на заході були представлені нові StarUP, які показують як швидко розвиваються технології.

В загалом SWISSBAU Innovation LAB це чудовий захід для обміну ідеями та встановлення нових партнерських віднин.

02/08/2022

26/07/2022

У Саудівській Аравії показали проект міста-хмарочоса із дзеркального скла довжиною 120 км та вартістю $1 трильйон.

Mirror Line (Дзеркальна Лінія) стане частиною пустельного міста під назвою Неом.

Принц Саудівської Аравії заявив, що хоче, щоб у його країні було збудовано культовий і непідвладний часу будівельний проект, подібний до Єгипетських пірамід.

12/07/2022

⏰️ Вступають в дію спрощені процедури будівництва на період воєнного стану

Набула чинності постанова Кабінету міністрів України “Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану” від 24 червня 2022 р. № 722, якою призупинено дію ряду вимог щодо забудови.

Зокрема постановою передбачено наступні зміни,

1. Для початку будівництва приватного будинку, тепер можна не отримувати будівельний паспорт. Це можливо лише у випадку, якщо земельна ділянка знаходиться у приватній власності і відповідає цільовому призначенню. Також архітектор повинен внести про схему забудови в Єдину державну електронну систему у сфері будівництва.

2. Призупинено вимогу погодження з аеропортами будівництва споруд та будівлі , якщо їх висота не перевищує 20 метрів.

3. Призупинено вимогу завершити фасадні роботи на будівлі, перш ніж здавати її в експлуатацію. Це дозволить швидше підключити житлові будинки до електромереж та систем газопостачання, паралельно з цим виконуючи фасадні роботи.

4. Погодження проектів будівництва та отримання дозволів від органів охорони культурної спадщини тепер буде відбуватись онлайн через електронний кабінет в ЄДЕССБ. Також запроваджено принцип мовчазної згоди - після отримання заявки орган культурної спадщини має 30 днів, щоб надати аргументовану відмову, якщо вона відсутня - погодження відбувається автоматично.

5. Скасовано вимоги обов'язковості проведення геодезичного знімання, у разі якщо об'єктами будівництва є квартири та інші приміщення.

Через інтенсивні бойові дії, які охопили значну частину території нашої країни, велика кількість українців були позбавлені житла. Зокрема, щоб допомогти їм та місцевим громадам вирішити проблему браку помешкань для внутрішніх переселенців та постраждалих родин і було спрощено ряд будівельних процедур.

Функціональні можливості електронної системи було приведено у відповідність до вищевказаних змін.

28/06/2022

24 червня 2022 року Кабінет Міністрів України спростив дозвільні та реєстраційні процедури у будівництві в умовах воєнного стану - прийнято постанову КМУ № 722 від 24 червня 2022 року «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану» (далі - Постанова № 722)✅

🔹Так, Урядом було ухвалено рішення, яке дозволить пришвидшити здійснення робіт з капітального ремонту, реконструкції пошкоджених будинків та будівництва нових. Проєкт документу було розроблено Мінрегіоном.

Документ встановлює особливості здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану.

©️«Прийняте Урядом рішення спрощує подання та отримання дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві під час дії воєнного стану та протягом одного року з дня його припинення чи скасування. Це спрощення дозволить пришвидшити відновлення пошкоджених житлових будинків, які підлягають капітальному ремонту чи реконструкції, а також будівництво нових», — зазначив Олексій Чернишов.

Зокрема, Постановою № 722 установлено, що надання послуг з питань дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві здійснюється з урахуванням таких особливостей:

1️⃣ на період дії воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану:
🔹у разі розроблення та завантаження в Єдину державну електронну систему у сфері будівництва (ЄДЕССБ) сертифікованим архітектором або інженером-проєктувальником схеми намірів забудови земельної ділянки, будівництво індивідуальних житлових, садових, дачних будинків, а також інших будівель та споруд не вище 2 поверхів та площею до 500 кв. метрів може відбуватися без будівельного паспорта відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні або цільового призначення земельної ділянки;
🔹надання уповноваженим органом містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки або прийняття рішення про відмову має відбуватись протягом 10 робочих днів з дня реєстрації заяви, в іншому випадку проєктування об’єкта будівництва здійснюється без отримання містобудівних умов та обмежень, відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні та обмежень у використанні земель, визначених Законом України «Про охорону культурної спадщини»;
🔹проєктна документація подається замовником на погодження органу охорони культурної спадщини через ЄДЕССБ, який має розглянути її та надати відповідь щодо погодження або обгрунтованої відмови протягом 30 днів. У разі ненадання погодження або ненадання обґрунтованої відмови протягом 30 днів органом охорони культурної спадщини погодження проектної документації вважається погодженим за замовчуванням;
🔹проведення контрольного геодезичного знімання перед прийняттям в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта не здійснюється під час реставрації, капітального ремонту будинку, будівлі, споруди, які після прийняття об’єкта в експлуатацію є самостійними об’єктами нерухомого майна.

2️⃣ на період дії воєнного стану в Україні та протягом трьох місяців з дня припинення чи скасування воєнного стану дозволяється перенесення строків виконання окремих видів робіт з оздоблення фасадів та благоустрою території (крім транспортних проїздів, пішохідних комунікацій). Для цього замовник будівництва робить відповідний запис в декларації або акті готовності об’єкта до експлуатації.

ℹ️Детальніше з текстом постанови за посиланням: https://www.kmu.gov.ua/npas/deyaki-pitannya-zdijsnennya-dozvilnih-ta-reyestracijnih-procedur-u-budivnictvi-v-umovah-voyennogo-stanu-i240622-722

УВАГА‼️ Постанова № 722 набирає чинності через 14 календарних днів з дня її опублікування, тобто з 11 липня 2022 року).

Дякуємо за дуже вчасний документ для поступового відновлення будівельної галузі!

🔹Висловлюємо окрему вдячність очільнику Мінрегіону - Міністру розвитку громад та територій Олексію Чернишову та його профільній заступниці Наталії Козловській (Наталія Козловська), а також Голові ДІАМ (Державна інспекція архітектури та містобудування України) Семену Кривоносу (Семен Кривонос).

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО!💪
РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!🇺🇦
СЛАВА УКРАЇНІ!💙💛

ProfBuildl,Build Portal,БУДІВЕЛЬНИЙ ЖУРНАЛ,Property Times, me3.com.ua, Гетьман, НВ, Obozrevatel, РБК-Украина, Zagorodna.com - портал заміської нерухомості України, Stroy.md, StroyObzor, Час Перших, Mind. UA, RED Community

Київміськбуд, Реноме-Євробуд, Vivat Invest, Будівельна компанія Інвестор, Основа Буд 7, Асоціація західноукраїнських забудовників, ТОВ "Будівельний Альянс Груп", Моноліт-РРА виробник товарного бетону, Будівельна компанія "Водограй", Креатор-Буд, Приватне підприємство "Компанія РОС", Інтергал-Буд, Perfect Group, ZEZMAN, Будівельна група Синергія, ІБК Обрій, Стикон, ОМОКС, KAN Development, GEOS, ENSO, Инвестиционно-строительная компания «Авантаж», Строй Сити Девелопмент, R1 Group, Sensar, EuroHolding, Будівельна компанія Вертикаль

09/06/2022

07 червня 2022 року Президент України Володимир Зеленський підписав Закон №2254-IX «Про внесення змін до деяких законів України щодо першочергових заходів реформування сфери містобудівної діяльності»✅

🔹Відтак Закон значно прискорить та спростить відбудову наших міст та сіл, а також створить можливості для забезпечення тимчасовим житлом громадян, які втратили домівки внаслідок військових дій.

©️«Зроблено черговий крок у напрямку спрощення процедур у сфері містобудівної діяльності. Підписаний Президентом Закон покликаний розв’язати низку містобудівних питань, які виникли внаслідок багаточисельних руйнувань та потребують оперативних дій. Він також сприяє комплексній відбудові та підтримці життєдіяльності громад. Зокрема, пропонує стратегічні підходи до відновлення зруйнованих населених пунктів», — наголосив Міністр розвитку громад та територій України Олексій Чернишов.

Так, Законом передбачено:
✔️визначення шляхів відбудови зруйнованих населених пунктів;
✔️визначення процедури розміщення тимчасових споруд, призначених для тимчасового проживання та обслуговування громадян, які втратили житло;
✔️спрощення процедури та механізми капітального будівництва об’єктів для тимчасового проживання осіб, які втратили житло (зокрема, процедури виділення земельних ділянок);
✔️врегулювання процедур, які пов’язані з розміщенням виробничих потужностей переміщених (евакуйованих) підприємств.

Водночас, Закон впроваджує новий спеціальний вид містобудівних програм — Програму комплексного відновлення населеного пункту (території), яка має визначити просторові та соціально-економічні пріоритети, а також комплекс заходів для забезпечення відновлення кожного регіону, населеного пункту, кожної території, яка зазнала втрат і руйнувань внаслідок бойових дій.

ℹ️Детальніше про Закон: https://www.facebook.com/kbuorgua/posts/1174131310006792?__cft__[0]=AZWrAyArxbd6UrDMAwlx-KYrfXHHNSVrUjkX7qEVvCDTmm3LBtyHwwNP2xhXZ3X5-EHRRSoO5s3fxzH3sYZ3Mw4uwmnCgXNEO9nNJt0tZzuwXlo6YL5_VThPCe4bMCoQ35X8syL_Cpi-2wEmKAEz7aHtjYiqTiM0MsZi3musVHctgKW64llfCeBGZ4mL1K9PVpFUBJNXCGntqIjy1sy573Ti&__tn__=%2CO%2CP-R
📄З текстом документу можна ознайомитись за посиланням: https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/pubFile/1307304