14/01/2020
Где нужно покупать квартиру в Киеве?
Предлагаю рассмотреть вариант инвестиций с целью заработка.
Это отличный вариант и даже проще покупки для сдачи в аренду. Под аренду необходимо купить, сделать ремонт, найти арендатора, потом опять сделать косметический ремонт.. ну и по кругу. Хотя, в аренде есть свои плюсы, но про это в следующий раз.
Итак, покупаем, чтобы заработать.
1) Очень важно доверять застройщику. Так как капитализировать начинаем за год-два до сдачи объекта. Чтобы доверять, нужно знать историю этого застройщика, количество объектов, есть ли задержки при сдаче жилых комплексов..
2) Покупать необходимо 1к квартиры, так как они наиболее востребованы и, самое главное, быстрее всего продаются. Что же получается… Квартиры жилого комплекса еще продаются, а 1 комнатных уже нет… Вот тут мы и начинаем продавать, чем ближе к сдаче, тем дороже.
3) Быстрее всего продаются квартиры в ЖК в пешей доступности от метро… Передвижение в Метро – это ближайшая перспектива Киевлян, и жить возле станет хорошим тоном.. Время все дороже для жителей столицы..
4) Сколько можно заработать? Капитализация в дешевое жилье не даст высокий рост стоимости м2, с приближением времени сдачи объекта. Я рекомендую вкладывать в высоко ликвидное жилье, ну хотя бы в средний (+). За год цена вырастает на 9000-10000 уе.
И так будет всегда. Киев только укрупняется, всегда будут строить, всегда будет спрос!
Правильным вопросом будет: «Куда же?»
Вот еще 1 вариант капитализации: 45 м2.
Отличная квартира, назовем ее "ДЛЯ НЕГО"!
Выгодно и по-мужски – это квартиры для, пока, холостяков!
Мы знаем, что важно для вас, дорогие наши мужчины: правильно вложить деньги, окружить
минимальную площадь максимальным комфортом и всегда быть в прекрасной форме!
Все это уже есть:
– капитализация в квартиру - это + 20% от вложенных средств уже через год;
– самые высокие требования к качеству строительства и отделки квартир, к системам энерго- и теплосбережения, к планировочным решениям;
– современная архитектура – уникальные интерьеры входных и лестничных холлов;
– уютные мужские квартиры с большими возможностями;
– современные фитнес центры в городе и сразу возле дома, через дорогу;
– уютные бары для встречи с друзьями;
– сеть магазинов, в том числе с эко-продуктами;
– и все это в столице!