VISIA, Kyiv (2026)

28/03/2024

VISIA успішно пройшла сертифікацію системи менеджменту та отримала:

✔️Сертифікат на систему управління якістю ISO 9001. Це міжнародний стандарт, який визначає вимоги до системи управління якістю. Він базується на семи принципах, які включають: орієнтацію на замовника, лідерство, включення людей, підхід до управління як процесом, системний підхід до управління, постійне поліпшення, фактичний підхід до прийняття рішень та взаємовигідні відносини з постачальниками.

✔️Сертифікат на систему екологічного управління ISO 14001. Це міжнародний стандарт, який встановлює вимоги до системи екологічного управління. Він визначає стандартизований підхід для надання організаціям загальної схеми діяльності задля охорони довкілля та реагування на зміни умов довкілля в рівноважному поєднанні з соціально-економічними потребами. В основі стандарту лежить принцип постійного вдосконалення та систематичного підходу до вирішення питань, пов’язаних із збереженням навколишнього середовища.

Наші замовники можуть бути впевнені в якості послуг VISIA, що вже підтверджено сертифікатами за міжнародними стандартами.

VISIA — з нами просто 🧡

VISIA management system was certified:

✔️ISO 9001 Quality Management System Certificate. This international standard defines the requirements for a quality management system. It is based on seven principles: customer focus, leadership, involvement of people, process approach to management, systematic approach to management, continual improvement, evidence-based decision-making, and mutually beneficial supplier relationships.

✔️ISO 14001 Environmental Management System Certificate. This is an international standard that sets requirements for an environmental management system. It establishes a standardized approach for organizations to develop a comprehensive approach to environmental protection and respond to changes in environmental conditions in balance with social and economic needs.

Our clients can be confident in the quality of VISIA’s services, as evidenced by certifications obtained according to international standards.

VISIA - it’s easy with us 🧡

26/03/2024

Співзасновниця та CEO VISIA, ТОП-менеджерка Saga Development виступила з доповіддю в Торгово-Промисловій Палаті України з питань «Інвестиції у нерухомість в 2024 році»:

"Інвестиції в землю залишаються актуальними та прибутковими. Проте такі інвестиції доцільні лише при залученні спеціальних експертів в області проєктування та будівництва."

За рахунок експертного аналізу можна визначити вигідність ділянки з точки зору фінансів або подальшої експлуатації.

Такий аналіз включає в себе наступні кроки: аналіз, ідея та формування стратегії. Ми підбираємо земельну ділянку, аналізуємо її розташування, визначаємо основні переваги розвитку, визначаємо основні напрямки бізнесу. На цьому етапі працює головний експерт з досвідом та ГАП.

Після цього ми отримуємо бюджет, що включає:
✔️ Вартість вихідних даних
✔️ Погодження в державних органах
✔️ Проєктування
✔️ Вартість будівництва
✔️ Оцінка кроків по вводу в експлуатацію

За рахунок чого надалі формується гіпотеза окупності та лише після цього можна оцінити доцільність та рентабельність інвестицій в землю.

Co-founder and CEO of VISIA, top manager of Saga Development gave a speech at the Ukrainian Chamber of Commerce and Industry on "Investments in real estate in 2024":

"Investments in land remain relevant and profitable. However, such investments are appropriate only with the involvement of special experts in design and construction."

Due to expert analysis, it is possible to determine the profitability of the plot from the point of view of finances or further exploitation.

Such an analysis includes the following steps: analysis, idea and strategy formation. We select a plot of land, analyze its location, determine the main advantages of development, and determine the main business directions. The main expert with experience and the project chief architect works at this stage.

After that, we get a budget that includes:
✔️ Cost of raw data
✔️ Approval in state institutions
✔️ Designing
✔️ Cost of construction
✔️ Evaluation of commissioning steps

Then a payback hypothesis is formed after that, you can evaluate the feasibility and profitability of investments.

25/03/2024

Наш новий проєкт реновації території біля залізничного вокзалу Києва - це синергія комерційної та житлової нерухомості в концепції «місто в місті».

При проєктуванні були розроблені інноваційні рішення для громадських просторів, які забезпечують максимальний комфорт для жителів та гостей комплексу будь-якого віку.

Він зв’язує залізничні мережі, метрополітен, наземний, велосипедний та пішохідний трафік. Включає в себе резиденцію залізниці та унікальний конференц-сервіс.

VISIA — з нами просто 🧡

Our new renovation project of the territory near the Kyiv railway station is a synergy of commercial and residential real estate in the «city within a city» concept.

Innovative design solutions for public spaces were developed, ensuring maximum comfort for residents and guests of any age.

It connects rail networks, metro, ground, bicycle and pedestrian traffic. Includes a railway residence and unique conference service

VISIA - it’s easy with us 🧡

22/03/2024

Генеральне проєктування - це складний процес, який потребує ретельного планування та уваги до деталей.

Ось кілька основних помилок, яких слід уникати при генеральному проєктуванні:

1. Нечітке розуміння того, чого саме ви хочете досягти проєктом, може призвести до прийняття неправильних рішень та неефективного використання ресурсів.
Експерти VISIA допоможуть вам вірно визначити цілі та завдання на початку проєкту.

2. Недосконале планування може призвести до затримок, перевитрат та інших проблем.
Ми створимо детальний план проєкту, який включатиме всі етапи роботи, терміни виконання та бюджет.

3. Недостатня комунікація між учасниками проєкту може призвести до непорозумінь, помилок та конфліктів.
Ми встановимо чіткі канали комунікації та будемо регулярно проводити зустрічі з усіма учасниками проєкту.

4. Нехтування ризиками може призвести до непередбачуваних проблем та додаткових витрат.
Наша команда проведе ретельний аналіз ризиків та розробить план запобігання або пом’якшення ризиків.

5. Недооцінка важливості контролю та моніторингу може призвести до того, що проблеми залишаться непоміченими до того, як вони стануть серйозними.
Ми створили систему контролю та моніторингу проєкту, щоб відстежувати процес та вчасно вносити корективи.

Звертайтесь до команди професіоналів VISIA та оцініть всі переваги роботи з нами.

VISIA — з нами просто 🧡

General design is a complex process that requires careful planning and attention to detail.

Here are some basic mistakes to avoid in general design:
1. Not understanding exactly what you want the project to achieve can lead to poor decisions and inefficient use of resources.
2. Imperfect planning can lead to delays, cost overruns, and other problems.
3. Lack of communication between project participants can lead to misunderstandings, mistakes, and conflicts.
4. Neglecting risks can lead to unforeseen problems and additional costs.
5. Underestimating the importance of control and monitoring can lead to problems going unnoticed before they become serious.

We will help you avoid any design mistakes.

VISIA - it’s easy with us 🧡

18/03/2024

Внутрішня інфраструктура будинку – це не просто набір зручностей, а ключовий фактор, що впливає на комфорт, безпеку та якість життя мешканців.

Чому важливо приділяти їй окрему увагу під час проєктування? Відповідаємо:

1. Зручність та комфорт:
✔️ Наявність магазинів, кафе, аптек та інших необхідних закладів на території комплексу економить час мешканців та робить їх життя більш комфортним;
✔️ Дитячі майданчики, спортивні зони та місця для відпочинку дозволяють мешканцям організувати своє дозвілля, не виходячи за межі комплексу.

2. Безпека:
✔️ Закрита територія та система відеонагляду забезпечують безпеку мешканців та їх майна;
✔️ Контроль доступу та цілодобова охорона гарантують спокій та захист.

3. Згуртованість та спілкування:
✔️ Спільні простори, такі як клуби, бібліотеки та зони відпочинку, дають можливість мешканцям спілкуватися та знайомитися один з одним;
✔️ Це сприяє створенню дружньої та згуртованої атмосфери в житловому комплексі.

VISIA — з нами просто 🧡

The internal infrastructure of the house is a key factor affecting the residents' comfort, safety, and quality of life.

Why is it important to pay special attention to it during design? We answer:

1. Convenience and comfort:
✔️ The presence of shops, cafes, pharmacies, and other necessary facilities on the territory of the complex saves residents' time and makes their lives more comfortable;
✔️ Children's playgrounds, sports areas, and places for recreation allow residents to organize their leisure time without leaving the complex.

2. Security:
✔️ Closed territory and video surveillance system ensure the safety of residents and their property;
✔️ Access control and round-the-clock security guarantee peace of mind and protection.

3. Cohesion and communication:
✔️ Shared spaces, such as clubs, libraries, and recreation areas, allow residents to communicate and get to know each other;
✔️ This contributes to creating a friendly and cohesive atmosphere in the residential complex.

VISIA - it’s easy with us

15/03/2024

При проєктуванні суперсучасного будинку в Оболонському районі столиці ми надихались американським містом Бостон. Воно стало символом науки, освіти та нових технологій. Саме тому тут втілені усі ті цінності, без яких неможливо уявити ані Гарвардський університет, ані Массачусетський технологічний університет, що розташовані у Бостоні.

Це підкреслено основними принципами та підходами до проєктування цього будинку:

Креативність:
✔️ Нестандартна архітектура
✔️ Громадські простори, що надихають
✔️ Розвинена інфраструктура будинку

Технологічність:
✔️ Мобільний додаток для власників апартаментів
✔️ Система «розумний будинок»
✔️ Зарядна станція для електромобілів

Свобода:
✔️ Більше вільного часу, коли все, що потрібно — прямо у будинку
✔️ Більше свободи для втілення своїх ідей — завдяки можливості перепланування
✔️ Більше вільних коштів завдяки розумній вартості апартаментів

VISIA — з нами просто 🧡

We were inspired by the American city of Boston when designing a super-modern house in the Obolon district of Kyiv. Boston has become a symbol of science, education, and new technologies. That is why all those values are embodied here, without which it is impossible to imagine either Harvard University or the Massachusetts Institute of Technology in Boston.

This is emphasized by the main principles and approaches to the design of this house:

Creativity:
✔️ Non-standard architecture
✔️ Public spaces that inspire
✔️ Developed infrastructure of the house

Technology:
✔️ Mobile application for apartment owners
✔️ Smart home system
✔️ Charging station for electric cars

Freedom:
✔️ More free time when everything you need is right at home
✔️ More freedom to implement your ideas - thanks to the possibility of replanning
✔️ More free funds thanks to the reasonable cost of apartments

VISIA - it’s easy with us 🧡

11/03/2024

Клубний будинок – це малоповерховий житловий комплекс з невеликою кількістю апартаментів, що відрізняється ексклюзивним дизайном, престижним розташуванням та високим рівнем сервісу.

Основні переваги клубних будинків це:

✔️ Ексклюзивність та приватність;
✔️ Підвищений рівень безпеки;
✔️ Спільнота та згуртованість;
✔️ Послуги та зручності;
✔️ Статусність.

Клубний будинок – це не просто житло, а стиль життя!

VISIA — з нами просто 🧡

The clubhouse is a low-rise residential complex with a small number of apartments, which is different by an exclusive design, a prestigious location, and a high level of service.

The main advantages of clubhouses are:

✔️ Exclusivity and privacy;
✔️ High level of security;
✔️ Community and cohesion;
✔️ Services and amenities;
✔️ Status.

A clubhouse is not just a home it is a lifestyle!

VISIA - it’s easy with us 🧡

08/03/2024

При розробці нового архітектурного проєкту в історичній частині міста особливо важливо врахувати екстер'єр, загальну поверховість району та архітектурну особливість.

Нова будівля має відповідати стилю та масштабу вже існуючих будівель, тим самим вона допомагає зберегти характер та ідентичність району.

При проєктуванні громадського центру на вулиці Гончара ми не тільки гармонійно поєднали його з екстер'єром, а й підкреслили автентичність інтерпретувавши старовинне ремесло гончарство в фасадах будівлі.

VISIA — з нами просто 🧡

When developing a new architectural project in the historical part of the city, it is important to consider the exterior, the general floor plan of the district, and the architectural features.

The new building should match the style and scale of the existing buildings, thereby helping to preserve the character and identity of the area.

We harmoniously combined it with the exterior and emphasized authenticity by interpreting the ancient craft of pottery in the facades of the building in the process of designing the community center on Gonchara Street.

VISIA - it’s easy with us 🧡

06/03/2024

Наш проєкт – це не просто будівля, це архітектурний символ Подолу, який органічно вписується в історичний контекст району та водночас стає його сучасним акцентом. Він поєднує в собі продуману поліфункціональність, бездоганний стиль та повагу до історичної спадщини.

Спроектований в концепції City Space, наш проєкт робить акцент на комфорті та функціональності не тільки резидентів, а й всіх жителів міста.

Він вдало доповнює та розширює функціональність міста, створюючи новий центр ділової активності, комфортного життя та приємного відпочинку. При цьому стає органічною частиною історичного Подолу, надаючи йому нового звучання та роблячи його ще більш привабливим для жителів та гостей столиці.

VISIA — з нами просто 🧡

Our project is an architectural symbol of Podil, which organically fits into the historical context of the district and becomes its modern accent. It combines multifunctionality, impeccable style, and respect for historical heritage.

Our project is designed in the City Space concept and emphasizes the comfort and functionality of residents and all city residents.

It successfully complements and expands the functionality of the city, creating a new center of business activity, a comfortable life, and pleasant recreation. It becomes an organic part of the historical Podil, giving it a new sound and making it even more attractive for residents and guests of the capital.

VISIA - it’s easy with us 🧡

04/03/2024

Урбаністична концепція реновації території в Шевченківському районі Києва.

Затишний житловий комплекс з повною внутрішньою інфраструктурою.
Головною фішкою комплексу стане новий парк для всього міста Києва, який буде розташований на його території. Парк буде центром тяжіння Шевченківського району та мікрорайону Лук'янівка. Це затишний парк з амфітеатром, артоб'єкт, каскадами та терасами.

Поверховість: 6-22 поверхи

VISIA — з нами просто 🧡

Urban concept of territory renovation in the Shevchenkiv district of Kyiv.

Cozy residential complex with full internal infrastructure. The main feature of the complex will be a new park for the entire city of Kyiv, which will be located on its territory. The park will be the center of attraction of Shevchenkiv district and Lukyanivka microdistrict. This is a cozy park with an amphitheater, an art object, cascades, and terraces.

Number of floors: 6-22 floors

VISIA - it’s easy with us 🧡

01/03/2024

SAGA City Space знаходиться в центрі старого міста — в самому серці Подолу серед архітектурних шедеврів🔥

Видові вікна та просторі тераси, панорамний вид на дніпровські схили та Андріївську церкву.

Головною метою було створення органічного простору інтегрованого в міське середовище, місце соціальної активності та кооперацій, де всі функції доповнюють один одного. Перфорована цегляна кладка на фасаді залежно від часу дня надає будівлі два абсолютно різних види.

Кількість апартаментів: 21 квартира
Вбудований підземний паркінг на 20 авто.
Поверховість: 7 поверхів

VISIA — з нами просто 🧡

SAGA City Space is located in the center of the old city in the heart of Podil among architectural masterpieces🔥

Wide windows and spacious terraces, a panoramic view of the Dnieper slopes and St. Andrew's Church.

The main goal was to create an organic space integrated into the urban environment, a place of social activity and cooperation, where all functions complement each other. Perforated brickwork on the facade, depending on the time of day, gives the building two completely different views.

Number of apartments: 21 apartments
Underground parking for 20 cars.
Number of floors: 7 floors

VISIA - it’s easy with us 🧡

28/02/2024

Цифровізація проєктування - новий тренд чи необхідність?

Цифровізація проєктного та будівельного процесу відіграє ключову роль у сучасній індустрії, забезпечуючи ефективність, точність та зручність. Впровадження нами цифрових технологій у даній галузі має значущі переваги та конкурентоздатність, починаючи від оптимізації планування і закінчуючи підвищенням прозорості взаємодії між учасниками проєкту.

Одним з основних аспектів цифровізації є використання інформаційних моделей будівель. Це цифрові копії майбутніх споруд, віртуальні тривимірні моделі, набори даних та параметрів, бази даних, інтегровані в них всі необхідні аспекти проєктування та будівництва. Це сприяє виявленню проблематики на ранніх етапах та більш ефективній взаємодії між архітекторами, інженерами, будівельниками та менеджментом на всіх етапах проєкту.

Цифрові інструменти також оптимізують управління ресурсами та строками. Програми для автоматизації планування та управління проєктами дозволяють точно розподіляти ресурси, зменшуючи ризики перевищення бюджету та затримок, перевіряти якість продукту. Електронна документація та хмарні сховища скорочують час, витрачений на пошук та обмін інформацією.

Впровадження цифрових технологій також сприяє покращенню безпеки на будівельному майданчику. Використання дронів та лазерного сканування для моніторингу та інспекції дозволяє отримувати дані про стан об'єкта в реальному часі без ризику для людського життя.

Для нас цифровізація проєктного та будівельного процесу призводить до простоти прийняття рішень, прозорості процесів, збільшення продуктивності, зниження трудовитрат та підвищення якості кінцевого результату. Наш замовник, завдяки програмним комплексам, отримує зрозумілу, точну і якісну інформацію щодо стану проєктування та будівництва.

VISIA — з нами просто 🧡

VISIA

28/03/2024

26/03/2024

25/03/2024

22/03/2024

18/03/2024

15/03/2024

11/03/2024

08/03/2024

06/03/2024

04/03/2024

01/03/2024

28/02/2024

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category