21/02/2020
З чого почати ремонт квартири в новобудові з чорновою обробкою🤓?
Після покупки квартири клопоти не закінчуються. Починається другий етап під назвою ремонт, який вимагає складання чіткого плану і послідовності дій.
Для того щоб швидше переїхати в нову квартиру, потрібно зробити лише основний мінімум по ремонту, а іншим можна буде зайнятися вже безпосередньо живучи в квартирі.
👉Наприклад, прикріпити плінтуса, повісити полку у ванній і багато іншого зробити досить просто, але в процесі ремонту подібних дрібниць накопичується багато, що в результаті забирає відчутну кількість часу і затягує ремонт квартири.
Або можна взагалі, відразу переїхати в квартиру без ремонту і робити все поступово на місці. Виходить такий спартанський варіант. Підійде далеко не всім.
Для того щоб заїхати швидко в уже готову квартиру, доведеться або платити гроші за чужу роботу (це не дешево), або з ранку до ночі працювати самим в квартирі (це не легко), або робити ремонт не поспішаючи (це не швидко).
👉Потрібно вирішити хоча б приблизно, якою хочемо бачити свою квартиру в кінцевому вигляді і підрахувати, скільки буде потрібно грошей на такий ремонт. Чим детальніше буде розрахунок і план ремонту, тим простіше, дешевше, швидше він в результаті вийде. Доведеться відповісти на масу запитань.
Наприклад, що поставити ванну або душову кабіну, у ванній кімнаті буде плитка на стінах або просто фарба, яке підлогове покриття вибрати, які робити стелі і багато іншого.
👉Ось невеликий приклад як це буває:
Не могли визначитися з тим, що ставити в ванну кімнату — ванну або душову кабіну, але коли оцінили ціну обох варіантів, то душова кабіна відпала сама собою.
— Чому ми вагалися?
Ціна на чавунну ванну була всього на 1000 тисячі менше, ніж з душової кабіни, що ще якось нас влаштовувало. Як виявилося, доставка і установка збільшували ціну душової кабіни на 2,5 тисяч гривень від початкової, та й до того ж ванну можна було знайти ще дешевше. У підсумку, можна купити ванну, а на зекономлені гроші ще пральну машинку — це і поставило крапку в наших сумнівах з приводу того, що ж вибрати.
👉ВАЖЛИВО! ВИРІШАЛЬНИМ ФАКТОРОМ МАЄ БУТИ ЗРУЧНІСТЬ ВИКОРИСТАННЯ, А НЕ ГРОШІ. В ДАНОМУ ПРИКЛАДІ ВАННА ЗРУЧНІШЕ В ПОВСЯКДЕННОМУ ВИКОРИСТАННІ.
👇
Складаємо план або вірніше послідовність ремонту квартири
Так як зробити необхідно досить багато, то без плану не обійтися, при цьому найкраще буде скласти на папері, а не в голові.
І ось чому:
📌це дозволяє побачити картину майбутнього ремонту повністю
📌нічого не забути
📌простіше виділити схожі справи і згрупувати
📌простіше вести підрахунок коштів для ремонту
👇
Для цього дуже зручна програма XMind, безкоштовної версії буде досить + Sweet Home 3D для промальовування майбутнього планування.
До речі, ремонт квартири в новобудові і ремонт у вторинці практично не відрізняється своєю послідовністю, крім обсягів робіт. У квартирі з чорновою обробкою купа вільного місця і на порядок менше демонтажних робіт.
👇
План ремонту квартири в новобудові з чорновою обробкою по кроках
👇
Вимірюємо квартиру
Всі кімнати, дверні та віконні прорізи, підвіконня, оцінюємо перепад рівня підлоги і стелі, розташування вимикачів і розеток, можна відзначити рівень, від якого потім робити підлогу і стелю. Заносите дані відразу в який-небудь блокнот, щоб по 10 раз не переміряти або краще малюйте в якій-небудь програмі. Мені сподобалася Sweet Home 3D — зручна, легка, проста, безкоштовна.
Виконуємо демонтаж
👇
Всього що не потрібно і що хочемо замінити. У квартирі з чорновою обробкою ми від цього практично позбавлені, хоча то що йде від забудовника далеко не завжди хорошої якості. Майте на увазі, що якщо у вас вторинка, то демонтажні роботи можуть зайняти не мало часу і сил, коштувати будуть не дешего. Ціни на демонтажні роботи
Прибирання сміття
У квартирі з чорновою обробкою це купа піску / пилу на підлозі. Та й в процесі ремонту буде ще не мало всього, що доведеться викинути. Закладайте в бюджет кошти і час на цю роботу.
👇
Закуповуємо необхідні матеріали
Краще з запасом, нам довелося ще не раз відвідати магазин для цього. А вся справа в тому, що не був складений чіткий план, що не пораховано необхідну кількість матеріалів. До того ж, у зв’язку з коливаннями курсу валюти, сезонними знижками і т.п. Може так вийде, що ті ж самі будівельні матеріали вже через пару тижнів будуть коштувати значно дорожче. Не забудьте завести картки знижок будівельних магазинів, це дозволить заощадити.
