Василий Береговой Риэлтор

19/12/2025

Продаж. 2-к. Печерський р-н.  Бульв. Лесі Українки 24-Б

Будинок 1965 року. Висота стелі 2.50 м.  8-й поверх у 9-ти пов. цегл. будинку. 2х стороння.

S заг: 48,4 м² (житлова 33,1 м2). Кухня 6,9 м2. Засклений балкон.

Косметичний ремонт (~75%). Нова проводка та сантехніка. Бойлер.

Продаж виключно за безготівку. Вільна. Ніхто не зареєстрований.

82 тис.💰
Без %. MLS

05/12/2025

0⃣9⃣8⃣4⃣0⃣0⃣3⃣4⃣8⃣4⃣
Продаж 1к смарт кв-ри в ЖК Smart Concept, Шевченківський р-н, Лук'янівська 22 (бізнес-клас)
Зданий клубний будинок /2025 р.

S = 24,9/18,6/4 м² поверх 2 з 6 (керамоблок). Н - 2.7 м
Два ліфти.

Стан - після будівельників
800 м метро Контрактова площа

Окупність (± 11 років)
Дохід (± 550 $/міс).

47,5 тис.💰(1900/m2) Без %.
#ріелторкиїв
#нерухомість
#квартира
#риелторкиев
#дохіднанерухомість
#смартквартира

11/11/2024

🎯Ваш бізнес заслуговує на престижну адресу!

📌Продаж унікального офісу/квартири 55m2 в самому центрі Києва! 125 тис.💰 Без %

Продається чудовий та рідкісний варіант квартири/офісу в самому серці/центрі Печерського району м. Києва, по вул Рогнідинська 3, а саме:

Супер локація, престижний будинок та оптимальне планування під офіс закритого типу/нот. нонтору.

📍вул. Рогнідинська 3 – це центр Печерського району м. Києва, поруч з "Мандарин плаза"
☑️Будинок 1917 року («царський») з залізобетонним перекриттями, Висота стелі 3.7м, затишний/закритий двір. Житловий фонд.
☑️ Високий 1-й поверх у 5-ти поверховому цегляному будинку (нижче є цокольний поверх). Є ліфт.
☑️ Площа квартири: 55 м² (дві кімнати- 25,4 кв.м +13,7 кв.м).
☑️Великий коридор 9,8кв.м. Санвузол сумісний 4,8 кв.м
☑️ Просторий балкон з виходом у тихий двір, сторона північ/схід.
☑️Стан – косметичний ремонт. Склопакети. Кондиціонер. Добротний ремонт у під’їзді.
☑️ Продаж Без меблів.
☑️Лояльні тарифи на комунальні послуги.

Ідеальна інфраструктура:

📍Поруч з будинком - ТРЦ "Гулівер", "Мандарин плаза", "ЦУМ", спортклуб "SKY-фітнес", кінотеатри, безліч вишуканих ресторанів, магазинів, школи, Бессарабський ринок та багато іншого. Метро "Площа Українських Героїв", "Палац Спорту".

💲125 тис.💰 2273 $/m2

Поспішайте, таких пропозицій небагато!
Не втрачайте можливість придбати квартиру у центрі Києва без комісійних для покупця.

З повагою Василь Береговий 📞098 400 34 84 або 050 462 38 32

#ріелторкиїв
#риелторкиев

#риелторкиев
#нерухомість

10/10/2024

🌟 Продається чудова 3-кімнатна квартира в самому серці Оболонського району м. Київ, за адресою: вул. Героїв Дніпра, 62.
68 тис.💰

🏢 Основні переваги:
Супер локація та оптимальне планування.
вул. Героїв Дніпра, 62. Зручний 8-й поверх у 9-ти поверховому будинку 1982 року.
Площа квартири: 68 м² (42 м² житлової, 7,2 м² кухні).
Три роздільні кімнати.
Затишна кухня, яку можна збільшити за рахунок комори.
Просторий коридор – 12 м².
Засклені лоджія та балкон.
Роздільний санвузол.
Вікна виходять на схід та захід, забезпечуючи тишу та комфорт.
Під'їзд утеплений по периметру, охайний та доглянутий.
Багато місць для паркування.

🌳 Район, де природа та сучасність зливаються воєдино:
Поруч з домом озеро «Біле» та Оболонська набережна – справжня оаза для відпочинку та активного відпочинку. Облаштовані пляжі, спортивні майданчики, велодорижки, затишні лавочки для релаксу.

🏙 Ідеальна інфраструктура:
Метро та ринок Героїв Дніпра в 10 хвилинах ходьби.
Поблизу Dream Town, фітнес-клуби, McDonald's, ТРЦ Smart Plaza.
Безліч шкіл, дитячих садків, стадіонів та спортивних майданчиків.

🛠 Стан квартири – середній (без ремонту):
Склопакети. Чистий холст для вашої творчості! Створіть ідеальне життя своєї мрії, враховуючи всі свої бажання та сучасні дизайнерські рішення.

💼 Квартира вільна, чистий продаж, ключі на угоді!
Не проґавте свій шанс стати власником цієї неймовірної квартири! Зв'яжитися з нами вже сьогодні та зробіть перший крок до свого нового дому.

68 000 💰 Комісійні = 0%.

Для ріелторів – партнерська угода без дублювання реклами!

З повагою, Василь Береговий 098 400 34 84, 050 462 38 32

#ріелторкиїв
#риелторкиев
#оболонь

18/06/2024

АФНУ. КОРУПЦІЯ. РЕПРЕСІЇ. ГАНЬБА.

Закликаю до виваженого осмислення цього допису.
Відвертим хейтерам в коментарях – НЕ відповідаю!

За останні кілька років я уважно спостерігав за подіями, які відбуваються в Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ). Все, що я побачив, викликало у мене глибоке розчарування. Я більше не бачу для себе сенсу залишатися частиною організації, яка відверто відхилилася від шляхетних принципів та цілей, заради яких вона була створена. Саме тому я прийняв рішення про вихід з цієї організації.

Мені важко залишатися байдужим до того, що відбувається в АФНУ. Проста приналежність до організації на будь-яких умовах для мене більше не має жодного сенсу.

Нещодавні події, де активного/відомого/поважного члена Асоціації Артура Оганесяна, який багато зробив для пропагування цивілізованих правил на ринку, просто виключили за незручні питання, стали для мене вирішальним сигналом у прийнятті цього рішення. ЦЕ ГАНЬБА! Якщо організація, що покликана представляти та захищати інтереси професіоналів у сфері нерухомості, стає майданчиком для підкилимних інтриг і політичних ігор, то це неприпустимо.

Я не можу підтримувати організацію, яка (в якій):
- Карає своїх членів за чесність і відвертість.
-Ротація керівництва фактично відсутня. Ті самі особи продовжують обіймати керівні посади, створюючи замкнуте коло влади.
- Статут організації використовується для збереження статус-кво. З трибуни лунають одні обіцянки, а на практиці вирішується все, як "барин" скаже.
Я проти совкових підходів, де вирішують не прозорість і партнерство, а кулуарні домовленості та особисті амбіції.

Натомість, я підтримую здоровий глузд, ефективність, чесність і порядність. І найголовніше – партнерство з тими, хто поділяє ці ж принципи.

Вихід з АФНУ для мене – це не просто формальний крок. Це чітка і однозначна позиція. Я обираю працювати в середовищі, де цінуються відкритість, професіоналізм і справжня співпраця. Де кожен голос має значення, а питання не залишаються без відповіді.

Моя робота у сфері нерухомості продовжується, але вже за межами АФНУ.

З повагою до всіх, Василь Береговий.

16/01/2024