24/10/2021
Покупаете квартиру сами?
Вот вам краткий чек-лист, что обсудить с продавцом
✅ Цена
✅ Сумма задатка (он же аванс, он же гарантийная сумма…)
✅ Кто оплачивает дополнительные расходы (нотариальное удостоверение, госпошлина и т.д.)
✅ Какие документы должны быть на сделку, кто их будет получать и оплачивать
✅ Сколько собственников, все ли согласны продавать и будут ли на сделке лично
✅ Крайние сроки, когда продавец и покупатель должны выйти на сделку. ( Не позже какой даты у продавца должны быть готовы все необходимые документы и прочие договорные условия, а у Покупателя деньги)
✅ Сроки освобождения квартиры, передачи ключей и снятия с регистрации места жительства (выписки) всех зарегистрированных в квартире
✅ У какого нотариуса будет сделка (Есть негласное правило рынка - нотариуса выбирает покупатель)
✅ Попросить у продавца справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
✅ Если планируете покупать квартиру в кредит, обязательно сообщите об этом продавцу заранее
✅ Чтобы всё точно прошло гладко, до подписания каких-либо договоров - обратитесь к специалисту, который сможет проверить документы, отсутствие арестов/запретов/обременений, оценить другие риски. Это может быть нотариус, юрист, риэлтор
Удачных покупок :)
