07/09/2021
Дорогие друзья! Сегодня мы хотим поговорить об инвестировании и свежей аналитике рынка недвижимости, нашего любимого города) С начала этого года цены на квартиры в больших городах повысились в среднем на 10%. Темпы подорожания зависят от региона и класса жилья. Первичный рынок вырос в цене в среднем на 12,5%, а вторичный — 7-10%. Спрос повышается на 3-5% каждый месяц. По нашему мнению, потенциал роста есть, особенно это касается многофункциональных комплексов и эко проектов. Рынок недвижимости стабильный, спрос растет и поэтому есть вероятность, что недвижимость повысится в цене. Дорожать будет и новое жилье, так и квартиры на вторичном рынке. В Киеве это уже будет третья волна увеличения цен с начала 2021 года.
В конце 2021 года жилая недвижимость может подорожать от 5 до 10%. И этот рост уже наблюдается. В столице сохраняется хороший спрос, люди хотят сохранить свои сбережения, инвестируя в квадратные метры. В Украине на данный момент нет надежных источников для инвестиций для получения дохода, поэтому инвесторы выбирают именно недвижимость. На ценовую политику также влияет количество построенных объектов, а с каждым годом их цифра сокращается. Девелоперы утверждают, что существующий спрос превосходит даже возможности застройщиков. Одной из причин является нехватка земли для застройки, а другая проблема — рост на строительные материалы и работу специалистов.
Многие в 2020 году перешли на удаленный формат работы, виной тому пандемия. В связи с этим все чаще стали интересоваться, можно ли оборудовать в квартире отдельное место для работы. Что касается больших по площади квартир, они всегда привлекают внимание, но при выборе жилья важным фактором является цена.
Также сейчас интерес покупателей смещен в сторону покупки загородных домов, особенно, где подключены все коммуникации и есть инфраструктура. Мы стараемся всегда быть в курсе последних тенденций. Рады быть полезными - Medami realty.
