ІБК Обрій

ІБК Обрій ІБК Обрій здійснює комплексне управління всіма стадіями розвитку будівельних об'єктів: від ідеї до реалізації.

"Місто квітів": коли житловий комплекс стає середовищемБудинок — це не лише квадратні метри. З часом люди перестають пом...
18/09/2026

"Місто квітів": коли житловий комплекс стає середовищем

Будинок — це не лише квадратні метри. З часом люди перестають помічати фасади та архітектурні рішення. Вони просто живуть: виходять у двір, зустрічають сусідів, гуляють знайомими маршрутами, створюють власні історії.

Саме тому сучасний житловий проєкт — це більше, ніж окремі будинки. Це простір, у якому формується щоденне життя.

ЖК «Місто квітів» став одним із проєктів ІБК ОБРІЙ, у якому особливу увагу було приділено не лише житлу, а й середовищу навколо нього: продумана інфраструктура, зелені зони та простори для мешканців — усе це формує не просто адресу, а місце, яке люди називають своїм домом.

Продовжуємо серію історій про проєкти ОБРІЙ, які стали частиною Києва.

Про цікаве) Останнього серпневого тижня девелоперська компанія Riksbyggen і креативне агентство BBDO Nordics представили...
12/09/2026

Про цікаве) Останнього серпневого тижня девелоперська компанія Riksbyggen і креативне агентство BBDO Nordics представили три крихітні квартири, створені на зразок того, що може дозволити собі купити 25-річний мешканець Швеції сьогодні.

Розміри квартир були визначені на основі даних про доходи в трьох шведських містах: Стокгольмі, Гетеборг і Умео, і варіюються від 1,9 кв. метрів у Стокгольмі до 4,5 кв. метрів в Умео.

Коли ми говоримо про вартість житла, зазвичай бачимо лише фінальну цифру — ціну квадратного метра.Але за нею стоїть скла...
05/09/2026

Коли ми говоримо про вартість житла, зазвичай бачимо лише фінальну цифру — ціну квадратного метра.

Але за нею стоїть складний процес: вартість будівельних робіт, матеріалів, інженерних систем, енергоносіїв, логістики та професійної роботи людей.

За даними Державної служби статистики України, у травні 2026 року ціни на будівельно-монтажні роботи зросли на 21,8% порівняно з травнем минулого року. У житловому будівництві зростання становило 18,7%.

У першій половині року тенденція також залишалася помітною: за січень–травень 2026 року вартість робіт у житловому будівництві зросла на 12,6% порівняно з аналогічним періодом 2025 року.

Для Києва це особливо актуально. Столичний ринок чутливий до змін собівартості, адже якісний житловий проєкт — це не лише стіни та площа квартири. Це комплекс рішень, від яких залежить комфорт і надійність будинку на роки.

Новобудови дорожчають. Що відбувається на ринку?За даними аналітиків ЛУН, ціни на первинному ринку житла продовжують зро...
30/08/2026

Новобудови дорожчають. Що відбувається на ринку?

За даними аналітиків ЛУН, ціни на первинному ринку житла продовжують зростати практично по всій Україні. Із 20 досліджених міст жодне не продемонструвало зниження вартості квадратного метра.

Найбільше за останній рік подорожчали новобудови:
📌 Вінниця — +26%;
📌 Івано-Франківськ — +24%;
📌 Тернопіль — +23%;
📌 Чернівці — +22%;
📌 Хмельницький — +21%.

А що в Києві?
Столиця додала 11% за рік. Це нижче, ніж у містах-лідерах за темпами зростання, однак Київ залишається одним із найдорожчих ринків країни — середня вартість квадратного метра в новобудовах становить 61 100 грн.

Експерти пояснюють таку динаміку кількома факторами: зростанням собівартості будівництва, стабільним попитом у відносно безпечних регіонах та поступовою адаптацією ринку до нинішніх економічних умов.

З Днем Незалежності України! 🇺🇦Сьогодні ми відзначаємо не просто державне свято. Ми відзначаємо право України бути вільн...
23/08/2026

З Днем Незалежності України! 🇺🇦

Сьогодні ми відзначаємо не просто державне свято. Ми відзначаємо право України бути вільною, самостійною та нескореною державою.

Цього року ці слова звучать особливо глибоко. За нашою незалежністю — роки боротьби, мужність наших захисників і захисниць, біль втрат, сила людей, які продовжують працювати, допомагати, підтримувати одне одного й тримати Україну.

Дякуємо всім, хто захищає нашу державу, хто працює заради її майбутнього, хто щодня наближає нашу Перемогу.

Бажаємо Україні миру, сили та відновлення.
А кожній українській родині — безпеки, єдності й можливості знову жити без страху.

Слава Україні! 🇺🇦

Квартира до вересня: чому кінець літа традиційно активізує пошук житла?Є періоди року, коли питання нового житла стає ос...
21/08/2026

Квартира до вересня: чому кінець літа традиційно активізує пошук житла?

Є періоди року, коли питання нового житла стає особливо актуальним. Кінець літа — один із них.

За даними ЛУН, у Києві на початку серпня минулого року середній термін продажу квартири становив близько 45–50 днів, тоді як протягом попередніх місяців цей період був довшим. Іншими словами, активні покупці швидше реагують на пропозиції ринку, що зрозуміло продиктовано практичною стороною планування:

📌 До початку навчального року
Для родин важливо заздалегідь продумати маршрути, інфраструктуру та нове повсякденне середовище.

📌 Час для облаштування
Ремонт і створення власного простору потребують планування. Чим більше часу є на підготовку, тим комфортніше проходить цей процес.

📌 Переїзд без поспіху
Новий дім — це не лише меблі та коробки. Це зміна щоденного життя.

Сьогодні хороший житловий проєкт — це не просто квадратні метри. Це середовище, у якому людина планує своє майбутнє.

У будівництві є момент, який важко зафіксувати на фотографії чи вказати в технічній документації.Це момент, коли зведені...
15/08/2026

У будівництві є момент, який важко зафіксувати на фотографії чи вказати в технічній документації.

Це момент, коли зведені стіни стають домом. Коли двір наповнюється дитячими голосами. Коли люди створюють свої щоденні маршрути, звички та спогади.
Саме тоді стає зрозумілою справжня цінність роботи забудовника.

Адже хороший проєкт — це не лише архітектура, матеріали чи технології. Це відповідальність за рішення, які залишаються з людьми на роки.

«Місто квітів», UNO City House, Concordia від ІБК ОБРІЙ — це не просто адреси. Це проєкти, за якими стоять роки роботи, сотні професійних рішень і головне — довіра людей.

Ми починаємо серію публікацій про наші реалізовані проєкти. Не як перелік досягнень, а як історії про підходи, рішення та цінності, які залишаються після завершення будівництва.

Бо врешті-решт найважливіший результат будь-якого будівництва — це життя, яке продовжується всередині створеного простору.

Є професії, які формують майбутнє. Не гучними словами, а щоденною працею, досвідом і відповідальністю.Будівельники створ...
09/08/2026

Є професії, які формують майбутнє. Не гучними словами, а щоденною працею, досвідом і відповідальністю.

Будівельники створюють не просто будинки. Вони створюють простір, у якому люди живуть, працюють, виховують дітей, будують власні плани й спогади. Саме тому якість у цій професії завжди означає більше, ніж технології чи матеріали. Вона означає довіру.

Сьогодні ми дякуємо всім, хто обрав цей шлях: інженерам, проєктувальникам, майстрам, мулярам, бетонникам, тинькарям, електрикам, сантехнікам, операторам важкої будівельної техніки — кожному, хто своєю працею залишає помітний слід в історії.

Бажаємо наснаги, професійного розвитку та часу, коли українські міста наповнюватимуться новими якісними проєктами, а праця будівельників приноситиме ще більше приводів для гордості. Зі святом Вас!

5 помилок, яких варто уникати при купівлі квартири в новобудовіКупівля квартири — одна з найважливіших інвестицій у житт...
29/07/2026

5 помилок, яких варто уникати при купівлі квартири в новобудові

Купівля квартири — одна з найважливіших інвестицій у житті. Але навіть уважні покупці іноді зосереджуються на очевидному й пропускають деталі, які згодом мають велике значення.

Ось п'ять найпоширеніших помилок.

📌 Орієнтуватися лише на ціну
Найдешевша квартира не завжди означає найвигіднішу покупку. Важливо враховувати якість будівництва, репутацію забудовника, інфраструктуру та перспективи району.

📌 Не думати про майбутнє
Якщо сьогодні квартира здається достатньою, варто подумати, чи буде вона комфортною через кілька років. Зміна складу сім'ї, дистанційна робота чи потреба в окремій дитячій кімнаті можуть змінити вимоги до житла.

📌 Не оцінити сам житловий комплекс
Паркінг, укриття, благоустрій території, дитячі майданчики, комерційні приміщення та зручний двір — це те, що формує комфорт щоденного життя.

📌 Не врахувати всі витрати
Окрім вартості квартири, варто заздалегідь оцінити витрати на ремонт, меблі, техніку та оформлення документів. Це допоможе правильно спланувати бюджет.

📌 Соромитися ставити запитання
Надійний забудовник завжди відкрито розповідає про документи, етапи будівництва, умови придбання та відповідає навіть на найдрібніші запитання.

💬 Купівля квартири — це рішення на багато років. Чим більше інформації ви отримаєте перед покупкою, тим спокійніше почуватиметеся після неї.

Літо у розпалі! ☀️ Який тип житла найбільше потерпає від спеки…. Рейтинг будинків, які найсильніше нагріваються влітку в...
24/07/2026

Літо у розпалі! ☀️ Який тип житла найбільше потерпає від спеки….
Рейтинг будинків, які найсильніше нагріваються влітку від Укрінформ:

📌 панельні будинки
📌 хрущовки
📌 сталінки
📌 нові будинки

Найгірше спеку переносять панельні хрущовки. Найпроблемніший варіант — квартира на останньому поверсі: плоский руберойдовий дах розжарюється до +60…+70 °C, а вночі віддає накопичене тепло у квартиру.

Плюс плоскі торцеві стіни без вікон; темні шви між плитами; тонкі стіни 21–35 см; плоский дах без горища - будинок прогрівається наскрізь і майже не охолоджується до ранку.

Складно влітку й у панельних «чешках» (довгі 9-поверхівки з суцільними лоджіями) та серії БПС-6 (16-поверхові «свічки» з косими балконами й великими вікнами):

✔ багато скла — ефект теплиці;
✔ гаряче повітря на лоджіях не виходить назовні;
✔ бетонні стіни акумулюють тепло і тримають його тижнями.

До того ж квартири на верхньому поверсі будинку чи розташовані на південь, південний схід або південний захід отримують сонце в пікові години, що посилює нагрівання квартири.

Address

вУлица Липківського, буд. 18, оф. 6/4
Kyiv

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 16:45

Telephone

+380 44 364 71 95

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ІБК Обрій posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to ІБК Обрій:

Shortcuts

Share