Premier Realty

09/12/2023

🌟 Ексклюзивна Пропозиція в Новопечерських Липках! 🌟

🏙 Ваша Мрія на 25-му Поверсі🏙
Неперевершена чотирьохкімнатна квартира у престижному комплексі *Новопечерські Липки*. Розташована на 25 поверсі, ця елітна квартира з вражаючими панорамними вікнами відкриває вид на мальовничий Київ, створюючи справжню атмосферу розкоші та стилю.

🛏 3 Спальні | 🛋 Простора Вітальня-Студія | 🛁 2 Санвузли

👑 Особливості:
- Загальна площа: 147 кв.м.
- ✨️Кожна спальня оформлена в унікальному стилі з власними гардеробними
-✨️ Інтер'єр з високоякісними матеріалами від кращих італійських дизайнерів
- ✨️ Санвузол господаря з елегантними ванною та умивальником від Antonio Lupi
- ✨️ Повністю обладнана кухня з технікою Miele та холодильником Liebherr
- ✨️Система вентиляції з приточно-витяжною функцією та зволоженням

Ця квартира - символ статусу, витонченості та відпочинку. Вона ідеально підійде для тих, хто цінує неперевершену якість і стиль.

✨ *Не пропустіть шанс стати власником цього шедевру!* ✨

📩 Зв'яжіться з нами за деталями!

09/12/2023

🌟 Ексклюзивна Пропозиція в Новопечерських Липках! 🌟

🏙 Ваша Мрія на 25-му Поверсі! 🏙

Запрошуємо вас ознайомитися з нашою неперевершеною чотирьохкімнатною квартирою у престижному комплексі *Новопечерські Липки*. Розташована на 25 поверсі, ця елітна квартира з вражаючими панорамними вікнами відкриває вид на мальовничий Київ, створюючи справжню атмосферу розкоші та стилю.

🛏 3 Спальні | 🛋 Простора Вітальня-Студія | 🛁 2 Санвузли

👑 Особливості:
Загальна площа: 147 кв.м.
- ✨️ Кожна спальня оформлена в унікальному стилі з власними гардеробними
- ✨️ Інтер'єр з високоякісними матеріалами від кращих італійських дизайнерів
- ✨️Санвузол господаря з елегантними ванною та умивальником від Antonio Lupi
- ✨️Повністю обладнана кухня з технікою Miele та холодильником Liebherr
- ✨️Система вентиляції з приточно-витяжною функцією та зволоженням

Ця квартира - символ статусу, витонченості та відпочинку. Вона ідеально підійде для тих, хто цінує неперевершену якість і стиль.

Не пропустіть шанс стати власником цього шедевру💫

📩 Зв'яжіться з нами за деталями!

15/03/2022

В яку пору року краще продавати?
І хоча займатися продажем можна цілий рік, все-таки найкращий час для продажу будинку – кінець весни – травень місяць та перші місяці літа – червень та липень.

Згідно з дослідницькими даними, найбільш завантажені чотири місяці (травень, червень, липень та серпень) становлять 40% річного обсягу продажу житла.

Чому весна/літо – найкращий час для продажу будинку?

Як правило, продавці виставляють свої будинки навесні та влітку, через погодні умови, теплі місяці стимулюють купівельну активність. Також те, що покупці більше прагнуть оглянути нерухомість навесні та влітку, може бути пов'язана з довшими днями.

#продажаквартир #продажанедвижимости

24/02/2022

Податок на нерухомість у 2022 році буде підвищено.⬆️

Нагадуємо, що цього року податок на нерухомість становитиме 97,5 грн. за 1 кв., згідно з даними Державної податкової служби України.

🚩Підвищення податку пов'язане із підвищенням мінімальної заробітної плати. Так, відповідно до Закону України «Про Державний бюджет України на 2022 рік», мінімальну заробітну плату встановлено у розмірі 6500 грн., а прожитковий мінімум для працездатного населення – 2481 грн.

Загальна ставка податку на нерухомість має бути не більше ніж 1,5% від мінімальної заробітної плати. За формулою: 6500*1,5% = 97,5.

#недвижимость #налогнанедвижимость #податокнанерухомість #налоги #податок #Україна

23/02/2022

Попит на оренду та купівлю квартир у Києві дещо знизився,⬇️ але не більше ніж під час жорсткого локдауну.

За словами експертів, люди призупиняють рішення щодо купівлі квартир. Вони прогнозують, що в разі загострення ситуації ціни на житло будуть знижуватися.

За деякими прогнозами, попит на первинному ринку столичної нерухомості може скоротитися на 🚩 40%. Натомість попит на нерухомість у західних областях нині зростає, особливо у Львові.

Попит на житло є, але більше на словах, пише Мінфін. Експерти видання кажуть, що найчастіше арендою житла на термін від двох тижнів до двох місяців цікавляться компанії з Києва, Харкова та Запоріжжя. Але тих, хто справді переїхав або вніс передплату за квартиру, не багато.

Схожу ситуацію спостерігають в інших західних областях: Івано-Франківську, Тернополі, Чернівцях, Хмельницькому. За словами ріелторів, вони отримують приблизно 5 дзвінків на день від немісцевих, а «ще два тижні тому такого не було».

За оцінками аналітиків OLX, ціни на квартири у великих містах України зросли з ⬆️25% до 50% за два пандемічні роки.

23/02/2022

Топ 5 важливих характеристик, які орендарі шукають під час оренди.

Орендодавцям важливо розуміти, чого хочуть орендарі від майбутнього житла, і на які особливості нерухомості вони звертають увагу.

Деякі важливі характеристики:
1.📌 Гарне розташування.
Вдале розташування є пріоритетом для людей, які планують орендувати. Більшість людей хочуть перебувати в безпосередній близькості від місцевих магазинів, зручностей та транспортних розв'язок, а також місця роботи.

2.📌 Безпека та захист.
Кожен мешканець хоче відчувати себе у безпеці у своєму будинку. Більшість людей не стали б орендувати нерухомість у районі з високим рівнем злочинності. Орендарям також подобається надійність працюючої системи безпеки з сигналізацією та міцними замками на вікнах та дверях.

3. 📌Відкритий простір.
Багатьом орендарям подобається мати власний відкритий простір - сад, внутрішній дворик або балкон. Якщо ці варіанти важко підібрати, мешканцям, особливо з маленькими дітьми, подобається перебувати поряд з місцевим парком.

4.📌 Орендарі хочуть простору з відкритим плануванням.
Відкрите планування стає все більш популярним. В даний час у багатьох будинках є кухня та їдальня відкритого планування, завдяки чому навіть найменші приміщення здаються набагато більшими.

5. 📌Місце для зберігання.
Наявність достатнього місця для зберігання дійсно важлива у будь-якому будинку, особливо для тих, хто хоче орендувати на тривалий термін. Достатньо місця для зберігання означає, що орендарям не потрібно турбуватися про зберігання своїх речей в іншому місці, і їм не доведеться жити в захаращеному просторі.

#продажаквартир #продажанедвижимости

22/02/2022

Квартира з новим дизайном і меблями в центральній частині Києва - ЖК «Парус».

Готовий бізнес с гарним орандарем!🔖
Окупність квартири: 9,5 років.

Адреса: Юрія Іллєнко18Б.
Кухня: кухня-студія 62 м2
Кількість кімнат: 2 спальні та вітальня
Санвузол: всього 3 санвузли, душова кабіна, комбінований
Ремонт: авторський дизайн
Побутова техніка (виробництво якої): SMEG, Італія
Підземний паркінг: так (місце для паркування купується за окрему плату)
Підігрів підлоги: кухня та санвузол
Меблі (продукція): Італія — 70%, Україна 30%
Ванна кімната (виробництво): Італія, Німеччина
Люстри (зроблено): Італія
також: окрема котельня, 2 гардеробні, біокамін, паркет, ванна з натуральним Ониксом.
Вартість:🚩 400$

Будинок бізнес-класу, квартира з дизайнерським ремонтом, в сучасному новому ЖК «Парус» з підземним паркінгом. У квартирі є відеоспостереження, якісне панорамне скління, підігрів підлоги, фільтри для води, пожежна і охоронна сигналізація.

Закрита приміська територія, цілодобова охорона, відеоспостереження, консьєрж, 3 швидкісні ліфти.

#продажаквартир #продажанедвижимости

21/02/2022

Архітектурний MasterPrize ™ (AMP) нагороджує проекти з дисциплін архітектури, дизайну інтер'єру та ландшафтної архітектури з метою підвищення оцінки архітектури в усьому світі.

В нашому матеріалі представлені переможці МастерПрайз ™ 2021 року. Кожен дизайн оцінювався авторитетним журі AMP та були відібрані найкращі.🚩

Архітектурний MasterPrize™ (AMP) нагороджує проекти у дисциплінах архітектури, дизайну інтер’єру та ландшафтної архітектури з метою підвищення визнання архітектури у в...

18/02/2022

Податкова почала перевіряти покупців нерухомості перед реєстрацією прав.

Державній податковій службі доручили розпочати перевірки даних фізичних осіб, які купують нерухомість, перед оформленням ними майнових прав.

Про це свідчить наказ🚩 Міністерства фінансів та Міністерства юстиції № 124/37460 від 1 лютого 2022 року.

Відповідно до наказу, реєстратори прав на майно та нотаріуси зобов'язані подати запит до податкової на відповідність даних фізосіб-покупців перед оформленням майнових прав.

Як сказано у супровідних документах до наказу, йдеться про перевірку таких даних:
▪️ відповідність прізвища, імені, по батькові;
▪️відповідність реєстраційного номера облікової картки платника податків або серії та номера паспорта для фізосіб, які з релігійних міркувань відмовляються від номера картки платника податків.

#нерухомість #державнаподатковаслужбаукраїни

17/02/2022

Вперше нерухомість в США буде продана на відкритому аукціоні 🔖як NFT в Галфпорті (штат Міссісіпі, США) у лютому 2022 року.

За словами власниці будинку Леслі Алессандри, це буде найперший продаж нерухомості у США на відкритому аукціоні як NFT.

🚩Non Fungible Token (NFT) - криптовалютна технологія, яка базується на невзаємозамінних токенах. Це унікальні монети, які за допомогою технології блокчейну прив’язуються до конкретного об’єкта: пісні, картини, відео, гіфки і навіть допису у твіттері. Після покупки NFT-токен фактично стає сертифікатом на право власності об’єктом, але власник токена не отримує авторські права.

NFT дозволяє власникам продавати будинки швидко.

#продажанедвижимости #продажнерухомості

16/02/2022

Комерційне приміщення METROPOLE Luxury Residence & Offices.

Адреса: Велика Васильківська 91-93
Кімнат: 10
Заг. площа: 992 м²
Кількість поверхів: 12
Нерухомість: первинна
Архітектурне бюро: Vasconi Architectes.
Головний архітектор: Томас Шінко
Вартість:🚩 $3 500/м²

Розміщення в бізнес-центрі класу А, з власною інфраструктурою для комфортного життя. Тут є все необхідне: підземний паркінг, кафе, ресторани, магазини, фітнес-клуб та СПА, школа раннього розвитку, дитячі майданчики, закрита територія.

За вашим бажанням ми надаємо послугу ️дизайнерського ремонту під ключ – з меблями та технікою.

Якщо зацікавила наша пропозиція, ми з радістю відповімо на всі ваші запитання. Пишіть нам у📩 Direct.