Артём Истомин. Услуги риэлтора

06/03/2022

14/02/2022

Це навряд чи.

Навряд чи сьогодні вам вдасться знайти більш цікаву можливість безризикової інвестиції в нерухомість для отримання пасивного доходу на рівні 12-17% річних з тривалим ростом вартості активу ніж та, про яку піде мова.

Наразі є нагода стати власником діючого готельного бізнесу у Львові та придбати апартаменти в OTAMAN Boutique Hotel. Стисло про преваги та характеристики пропозиції:

💰 Враховуючі час та обставини, Західна Україна - чи не найкращий географічний напрямок для інвестицій у нерухомість з містом Лева, як туристичним та економічним центром регіону;

💰 Дизайнерський готель із рейтингом 8.6 на booking.com та 100% завантаженістю з початку 2022 року;

💰 Формат Resort Club пропонує інфраструктуру відпочинкового комплексу у складі якої: пляж із відкритим басейном, концерт-хол, етно-ресторан, medical spa, конференц-зали;

💰 Професійне управління готелем забезпечує пасивний прибуток інвестора на рівні 12-17% річних із прозорою систему контролю у смартфоні, окупністю 5-7 років та гарантованим ростом капіталізації власності 25%.

Щоби отримати детальну презентацію, лишайте «+» у коментах ⏬

25/12/2021

Щасливого Різдва, друзі! ✨ Нехай Божа любов наповнює нас світлом та радістю!

06/12/2021

[Тюрьма ‘Шоушенк’]

- Думаешь тебе когда-нибудь удастся выйти отсюда?
- Да… однажды, когда появится длинная седая борода и шарики за ролики заедут, они меня выпустят.
- Скажу тебе, куда отправлюсь я. В Сиуатанехо.
- Куда?
- В Сиуатанехо. Это в Мексике. Маленький городок на берегу Тихого океана. Знаешь, что мексиканцы говорят об океане?
- Нет.
- У него нет памяти. Там я хочу прожить оставшуюся жизнь. В теплом месте без воспоминаний.


Яркий диалог из произведения Стивена Кинга ‘Рита Хейворт и спасение из Шоушенка’, по которому снят известный фильм. Если по какой-то невообразимой причине вы его не смотрели, очень рекомендую. Вечно старый Морган Фримен… что может быть лучше?))


Так вот. На втором месте в списке ‘мест без воспоминаний’ находятся холмы и горы Рипатрансоне, городка на востоке Италии, в провинции Асколи-Пичено. Именно здесь, в отдалении от абсурдного шума мегаполисов, мы предлагаем к продаже виллу с большим участком земли 1,6 гектара для размеренной жизни и творчества под теплыми лучами солнца Адриатики:


🌿 Трехэтажный дом 373 кв.м. с панорамными балконами в окружении фруктового сада с абрикосами, грушами, айвой, гранатами, сливами, яблонями, черешней, многовековыми шелковицами и грецкими орехами.

🌿 Качественное строительство из натуральных материалов: керамоблок, клинкер, черепица, медная система дождевых отливов. Заложена система солнечных коллекторов для нагрева воды. Выполнены внутренние отделочные работы.

🌿 Участок 1,6 га с оливковой рощей. Урожай порядка 500 кг. оливок для собственного отжима масла. Размер участка позволят разбить домашний виноградник, высадить лес, завести лошадей (места для выгула достаточно).

🌿 Уникальностью расположения виллы является живописная дорога к берегу адриатического моря с уютными курортными городками Гроттаммаре и Сан-Бенедетто-дель-Тронто. Она займет не более 12-15 минут на авто.

🌿 Стоимость дома с участком 500,000 евро. RE/MAX Central является эксклюзивным агентом, представляющим интересы собственника (гражданин Украины).


Агентство недвижимости RE/MAX – это профессиональная риэлторская услуга не только в Киеве и Украине. С нами удобно, безопасно и выгодно осуществлять операции с недвижимостью в более, чем 100 странах мира. Обращайтесь, друзья.

01/10/2021

Кто я? Зачем я живу? Почему вокруг меня происходит то, что происходит? Кто убил Кеннеди, в конце концов?)) - подобные вопросы можно исследовать годами и, безусловно, этим следует заниматься.

В перерывах, я предлагаю коллегам риэлторам, специализирующимся на коммерческой недвижимости, посотрудничать в проекте покупки/ аренды (приоритет - покупка) помещения для уважаемого мной клиента.

11/07/2021

Однажды мудрейший царь сказал:

«И обратился я, и видел под солнцем, что не проворным достается успешный бег, не храбрым — победа, не мудрым — хлеб, и не у разумных — богатство, и не искусным — благорасположение, но время и случай для всех их» - Коэлет 9:11

Теперь вопрос: кому достанется квартира в ЖК Edelweiss House по цене ниже рынка на 20%?

Имеем срочную 🔥 продажу нескольких 2-3 комнатных квартир площадью 80-105 кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса Edelweiss House по ул. Зверинецкой, 72:

🔥 Сдача в эксплуатацию – 4 квартал 2021;
🔥 Не отдел продаж (в отделе продаж этих квартир нет, а на аналогичные планировки цена выше на 14%-28% в зависимости от конкретной квартиры);
🔥 Отличный вариант для жизни в одном из самых комфортных районов Печерска;
🔥 Отличный вариант для инвестиции с выходом через 5 месяцев +25%;

Время и случай, господа…

07/07/2021

Работа в недвижимости - это много про людей и гораздо меньше про квадратные метры. А люди попадаются весьма интересные) На сей раз решили вопрос для Артура Томашевского, топ блогера из Magic Five. За шесть лет ребятам удалось обрасти 10 млн. подписчиков на YouTube, поставив хобби на рельсы предпринимательства👌

18/02/2021

Тренд радует, хотя процентные ставки все еще высоки. Из личной статистики: до 20% покупателей используют кредитные средства в том или ином объеме для приобретения квартир в сегменте до 100,000 USD. Наиболее выгодные условия по процентной ставке, при условии первого взноса не ниже 40%, предлагает Кредобанк.

Объем ипотечного кредитования в Украине в 2020 году составил 3,8 млрд грн, что на 36% больше, чем в 2019 году.