Нерухомість в Іспанії - первинний та вторинний ринок

  • Home
  • Ukraine
  • Kyiv
  • Нерухомість в Іспанії - первинний та вторинний ринок

Нерухомість в Іспанії - первинний та вторинний ринок Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Нерухомість в Іспанії - первинний та вторинний ринок, Property development, ВУлица Кожум'яцька, б. 10, Kyiv.

Компанія Spain Realty - супровід в придбанні нерухомості в Іспанії на первинному та вторинному ринку. Послуги з конс'єрж-сервісу. Власні об'єкти, нерухомість під ключ. Квартири, пентхауси, будинки, вілли, земельні ділянки.

Власники нерухомості в Іспанії, які живуть закордоном, мають чудову можливість насолоджуватися спокоєм та впевненістю!На...
12/01/2025

Власники нерухомості в Іспанії, які живуть закордоном, мають чудову можливість насолоджуватися спокоєм та впевненістю!
Наш конс'єрж-сервіс пропонує повний догляд та супровід вашого будинку: від регулярних перевірок та поливу саду до організації ремонтів та сплати комунальних платежів. Ніякого клопоту — тільки ваша впевненість у тому, що все під контролем! 🏠✨

Залишайтеся на зв’язку з Іспанією звідки завгодно. З нами ви отримуєте:
• Професійний догляд за нерухомістю 🌴
• Повну прозорість та звітування про стан будинку ✅
• Оперативне вирішення будь-яких питань 🔑

Обирайте безтурботність та безпеку — зв’яжіться з нами і ми розробимо персональне рішення саме для вас! ☀️🇪🇸

Наші контакти:
+380-63-243-95-15
[email protected]
🌎 spain-realty.site

Порівняння цін на нерухомість в різних регіонах Іспанії: де вигідніше купувати? 🏡🇪🇸Плануєте придбати нерухомість в Іспан...
17/10/2024

Порівняння цін на нерухомість в різних регіонах Іспанії: де вигідніше купувати? 🏡🇪🇸

Плануєте придбати нерухомість в Іспанії, але не знаєте, який регіон обрати? 🤔 Ми підготували для вас детальний огляд цін на нерухомість у різних куточках країни, щоб ви могли зробити обґрунтований вибір.

1️⃣ Мадрид 🇪🇸
Середня ціна за м²: від €3,500 до €5,000.
Особливості: Столиця з розвиненою інфраструктурою, бізнес-центрами та культурними пам'ятками. Високий попит на оренду.

2️⃣ Барселона 🏙️
Середня ціна за м²: від €4,000 до €6,000.
Особливості: Космополітичне місто з унікальною архітектурою та пляжами. Високий потенціал для орендного бізнесу.

3️⃣ Валенсія 🌴
Середня ціна за м²: від €2,000 до €3,000.
Особливості: Поєднання міського життя та пляжного відпочинку. Сприятливі ціни та зростаючий ринок нерухомості.

4️⃣ Коста-Бланка 🏖️
Середня ціна за м²: від €1,500 до €2,500.
Особливості: Популярний курортний регіон з чудовими пляжами. Ідеально для відпочинку та туристичної оренди.

5️⃣ Коста-дель-Соль ☀️
Середня ціна за м²: від €2,500 до €4,500.
Особливості: Розкішні курорти, гольф-клуби та яхтові маріни. Приваблює інвесторів та заможних покупців.

6️⃣ Севілья 🎭
Середня ціна за м²: від €1,800 до €2,800.
Особливості: Культурна столиця Андалусії з багатою історією. Більш доступні ціни та автентична атмосфера.

Де вигідніше купувати?
Для інвестицій та оренди: Барселона, Мадрид, Валенсія.
Для відпочинку та туристичної оренди: Коста-Бланка, Коста-дель-Соль.
Для спокійного життя: Севілья та менш відомі міста з доступними цінами.
Поради при виборі регіону:

🔑 Ми допоможемо вам обрати найкращий регіон та нерухомість відповідно до ваших потреб та бюджету!

Наші експерти нададуть професійну консультацію та супроводять вас на всіх етапах покупки.

📞 Телефон: +380 63 243 95 15
📩 Email: [email protected]
🌐 Сайт: https://spain-realty.site

#іспаніянерухомість #нерухомістьвіспанії #орендавіспанії #інвестиціївнерухомістьіспанії #інвестиціївнерухомість #будинкивіспанії #інвестиціївіспанії

Як отримати дозвіл на проживання в Іспанії через інвестиції: Golden Visa 🛂🇪🇸Мрієте жити в сонячній Іспанії та насолоджув...
08/10/2024

Як отримати дозвіл на проживання в Іспанії через інвестиції: Golden Visa 🛂🇪🇸

Мрієте жити в сонячній Іспанії та насолоджуватися її культурою і кліматом? ☀️ Програма "Золота Віза" (Golden Visa) відкриває для вас такі можливості! Дізнайтеся, як отримати дозвіл на проживання в Іспанії через інвестиції та які переваги це надає.

🔹 Що таке "Золота Віза"?

"Золота Віза" — це спеціальна програма, запроваджена урядом Іспанії у 2013 році, яка надає дозвіл на проживання іноземним громадянам, що здійснюють значні інвестиції в економіку країни.

🔹 Способи отримання Golden Visa:

1️⃣ Інвестиція в нерухомість:

Мінімальна сума: €500,000.
Деталі: Можна придбати один або кілька об'єктів нерухомості (житлових, комерційних чи земельних ділянок).
2️⃣ Фінансові інвестиції:

Державні облігації: Інвестиція від €2,000,000.
Акції іспанських компаній або банківські депозити: Від €1,000,000.
3️⃣ Бізнес-проекти:

Критерії: Проекти, що створюють робочі місця, сприяють інноваціям або мають значний соціально-економічний вплив.
🔹 Переваги Golden Visa:

Швидке оформлення: Отримання дозволу на проживання протягом 2-3 місяців.
Вільне пересування: Безвізовий в'їзд до країн Шенгенської зони.
Для всієї родини: Можливість включити подружжя та неповнолітніх дітей.
Без вимоги постійного проживання: Достатньо відвідувати Іспанію раз на рік.
🔹 Етапи отримання Golden Visa:

1️⃣ Вибір об'єкта інвестиції та здійснення інвестиції.

2️⃣ Підготовка документів:

Паспорт.
Довідка про відсутність судимостей.
Медична страховка.
Підтвердження фінансової спроможності.
Документи, що підтверджують інвестицію.
3️⃣ Подача заявки на візу:

Подати документи в консульство Іспанії або безпосередньо в Іспанії.
4️⃣ Отримання дозволу на проживання:

Після схвалення ви отримуєте дозвіл на проживання терміном на 2 роки з можливістю продовження.
🔑 Готові зробити крок назустріч своїй мрії?

Ми надамо повний супровід у процесі отримання Golden Visa, допоможемо з вибором нерухомості та оформленням усіх необхідних документів.

📞 Телефон: +380 63 243 95 15
📩 Email: [email protected]
🌐 Сайт: https://spain-realty.site

Поради з облаштування інтер'єру в середземноморському стилі: створіть затишок у новому домі 🏡🌊Мрієте про те, щоб ваш нов...
08/10/2024

Поради з облаштування інтер'єру в середземноморському стилі: створіть затишок у новому домі 🏡🌊

Мрієте про те, щоб ваш новий дім в Іспанії відображав красу та спокій середземноморського узбережжя? 🏖️ Середземноморський стиль інтер'єру — це поєднання простоти, природних матеріалів та яскравих акцентів. Ми підготували для вас кілька порад, як створити затишок у вашому домі.

1️⃣ Використовуйте природні кольори

Палітра: білий, бежевий, пісочний, теракотовий, відтінки синього та зеленого.
Порада: поєднуйте нейтральні відтінки з яскравими акцентами, що нагадують море та небо.
2️⃣ Натуральні матеріали

Дерево та камінь: використовуйте їх в оздобленні підлоги, стін та меблів.
Текстиль: лляні штори, бавовняні покривала та подушки з природних тканин.
3️⃣ Меблі простих форм

Мінімалізм: обирайте меблі без зайвого декору, з простими лініями.
Антикваріат: старовинні комоди або столи додадуть інтер'єру характеру.
4️⃣ Декор з морською тематикою

Аксесуари: мушлі, корали, морські зірки як декоративні елементи.
Картини та постери: із зображенням моря, човнів, пейзажів.
5️⃣ Світло та простір

Великі вікна: пропускають багато природного світла.
Дзеркала: візуально збільшують простір та відображають світло.
6️⃣ Рослини в інтер'єрі

Сукуленти та оливкові дерева: підкреслюють середземноморський характер.
Керамічні горщики: з теракоти або глини.
Створіть свій власний оазис спокою та краси! 🌿

Якщо ви шукаєте нерухомість в Іспанії або бажаєте отримати додаткові поради, ми завжди готові допомогти.

📞 Телефон: +380 63 243 95 15
📩 Email: [email protected]
🌐 Сайт: https://spain-realty.site

Екологічні стандарти в сучасному іспанському будівництві: зелені технології 🌿🏗️Іспанія завжди славилася своєю архітектур...
08/10/2024

Екологічні стандарти в сучасному іспанському будівництві: зелені технології 🌿🏗️

Іспанія завжди славилася своєю архітектурою та будівельними традиціями. Сьогодні, у XXI столітті, країна робить великий крок вперед у напрямку екологічного та стійкого будівництва. Давайте розглянемо, як зелені технології впливають на сучасне іспанське будівництво та які переваги це приносить майбутнім власникам нерухомості.

1️⃣ Енергоефективні будівлі

Сонячні панелі: широке використання сонячної енергії для генерації електрики та нагріву води.
Теплова ізоляція: використання інноваційних матеріалів для зменшення енергоспоживання.
Енергоефективні вікна: подвійне скління та спеціальні покриття для збереження температури.
2️⃣ Відновлювані джерела енергії

Вітрові турбіни: встановлення мікротурбін для генерації електрики.
Геотермальна енергія: використання природного тепла землі для опалення та охолодження.
3️⃣ Екологічні матеріали

Біоматеріали: використання деревини з сертифікованих лісів, бамбуку та інших відновлюваних ресурсів.
Перероблені матеріали: впровадження матеріалів з вторинної сировини у будівництві.
4️⃣ Система збору та використання дощової води

Збір дощової води: для поливу садів та технічних потреб.
Системи очищення води: зменшення споживання питної води.
5️⃣ Інтелектуальні системи управління

"Розумний дім": автоматизація систем освітлення, опалення та охолодження для оптимізації енергоспоживання.
Моніторинг споживання: можливість відстежувати та контролювати витрати енергії та води.
Переваги для власників нерухомості

Зниження експлуатаційних витрат: економія на рахунках за електроенергію та воду.
Підвищений комфорт проживання: оптимальний мікроклімат у будинку.
Внесок у збереження довкілля: зменшення викидів CO2 та екологічний слід.
Підвищення вартості нерухомості: екологічні будинки мають вищу ринкову вартість.
🔑 Ми пропонуємо нерухомість, яка відповідає найвищим екологічним стандартам!

Якщо ви цінуєте комфорт, економію та турбуєтесь про довкілля, ми допоможемо вам обрати ідеальне житло з використанням зелених технологій.

📞 Телефон: +380 63 243 95 15

📩 Email: [email protected]

🌐 Сайт: https://spain-realty.site

Процес оформлення документів на нерухомість в Іспанії: від А до Я 📝🇪🇸☀️ Процес купівлі може здаватися складним, особливо...
06/10/2024

Процес оформлення документів на нерухомість в Іспанії: від А до Я 📝🇪🇸

☀️ Процес купівлі може здаватися складним, особливо для іноземців. Ми підготували детальний гід, який допоможе вам пройти всі етапи без зайвого стресу.

1️⃣ Отримання ідентифікаційного номера іноземця (NIE)

Що це?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) — це унікальний ідентифікаційний номер, необхідний для всіх фінансових та юридичних операцій в Іспанії.
Як отримати?
Подайте заявку в іспанському консульстві у вашій країні або в імміграційному офісі в Іспанії.
2️⃣ Відкриття банківського рахунку в Іспанії

Навіщо?
Для здійснення платежів, сплати податків та комунальних послуг.
Як?
Відвідайте обраний банк з паспортом та NIE.
3️⃣ Пошук нерухомості

Самостійно чи через агентство?
Рекомендуємо звернутися до надійного агентства з досвідом роботи з іноземцями.

Попередній договір (Contrato de Arras)
Підписується договір та вноситься завдаток (зазвичай 10% від вартості).
Умови
Об'єкт знімається з продажу на узгоджений період.
5️⃣ Юридична перевірка (Due Diligence)

Що перевіряється?
Право власності, відсутність боргів та обтяжень, відповідність будівельним нормам.
Хто проводить?
Ваш адвокат або юридичний представник.
6️⃣ Підписання нотаріального акту (Escritura Pública)

Де?
У присутності нотаріуса.
Що відбувається?
Офіційне передання права власності, остаточний розрахунок.
7️⃣ Реєстрація права власності

Де?
У Реєстрі нерухомості (Registro de la Propiedad).
Навіщо?
Підтверджує ваше право власності офіційно.
8️⃣ Сплата податків та зборів

Податок на передачу майна (ITP) або ПДВ (IVA)
Нотаріальні та реєстраційні збори
9️⃣ Отримання ключів та управління нерухомістю

Вітаємо!
Тепер ви офіційний власник нерухомості в Іспанії.
Що далі?
Підключення комунальних послуг, меблювання, якщо необхідно.
🔑 Ми допоможемо вам на кожному етапі!

Наші фахівці забезпечать повний супровід, щоб процес купівлі був для вас максимально комфортним та безпечним.

📞 Телефон: +380 63 243 95 15
📩 Email: [email protected]
🌐 Сайт: https://spain-realty.site

Податкові пільги та витрати при покупці нерухомості: як оптимізувати витрати 🏠💰Плануєте інвестувати в нерухомість в Іспа...
05/10/2024

Податкові пільги та витрати при покупці нерухомості: як оптимізувати витрати 🏠💰

Плануєте інвестувати в нерухомість в Іспанії? 🇪🇸 Важливо знати про податкові аспекти, щоб оптимізувати свої витрати та скористатися можливими пільгами. Ми підготували для вас корисну інформацію про податки та збори при покупці нерухомості, а також поради, як зменшити витрати.

1️⃣ Основні податки при покупці нерухомості

Податок на передачу майна (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP): застосовується при покупці вторинної нерухомості. Ставка залежить від регіону і варіюється від 6% до 10% від вартості об'єкта.

ПДВ (Impuesto sobre el Valor Añadido, IVA): сплачується при покупці новобудов від забудовника. Ставка становить 10% для житлової нерухомості та 21% для комерційної.

Податок на оформлення документів (Actos Jurídicos Documentados, AJD): застосовується до новобудов та становить від 0,5% до 1,5% від вартості.

2️⃣ Додаткові витрати

Нотаріальні збори: від €500 до €1,000, залежно від вартості нерухомості.

Реєстраційні збори: приблизно €400-€600.

Юридичні послуги: адвокатські гонорари складають 1% від вартості об'єкта.

Оцінка нерухомості: від €300 до €500.

3️⃣ Податкові пільги та знижки

Інвестори: при покупці нерухомості вартістю від €500,000 можливе отримання "Золотої візи" (Golden Visa), що надає податкові переваги.

Молоді покупці: в деяких регіонах існують знижені ставки податку для осіб молодше 35 років.

4️⃣ Поради для оптимізації витрат

Досліджуйте регіональні ставки податків: ставки ITP та AJD можуть відрізнятися залежно від автономного співтовариства.

Переговори з продавцем: інколи можливо домовитися про розподіл витрат.

Залучайте професіоналів: досвідчений адвокат допоможе знайти законні способи зменшення податкового навантаження.

Розгляньте можливість фінансування: іпотечні кредити можуть мати податкові переваги.

🔑 Ми допоможемо вам оптимізувати витрати та зробити покупку максимально вигідною!

Наші експерти нададуть вичерпну інформацію про податкові аспекти та допоможуть скористатися всіма можливими пільгами.

📞 Телефон: +380 63 243 95 15
📩 Email: [email protected]
🌐 Сайт: https://spain-realty.site

Як вибрати ідеальну квартиру біля моря: поради від експертів 🏖️🏢Мрієте прокидатися під шум хвиль та насолоджуватися морс...
05/10/2024

Як вибрати ідеальну квартиру біля моря: поради від експертів 🏖️🏢

Мрієте прокидатися під шум хвиль та насолоджуватися морським бризом щодня? 🌊 Власна квартира біля моря — це не лише місце відпочинку, але й вигідна інвестиція. Ми підготували для вас корисні поради, які допоможуть зробити правильний вибір.

1️⃣ Визначте свої пріоритети

Розташування: ближче до пляжу, центру міста чи в тихому районі?
Інфраструктура: наявність магазинів, ресторанів, медичних закладів поруч.
Транспорт: близькість до зупинок громадського транспорту або наявність паркінгу.
2️⃣ Оцініть стан нерухомості

Новобудова чи вторинний ринок: кожен варіант має свої переваги.
Якість будівництва: зверніть увагу на матеріали, ізоляцію та енергоефективність.
Вид з вікна: морський краєвид додає вартості та комфорту житлу.
3️⃣ Розгляньте юридичні аспекти

Перевірка документів: переконайтеся в законності будівництва та прав власності.
Податки та збори: ознайомтеся з усіма витратами, пов'язаними з покупкою та утриманням житла.
4️⃣ Врахуйте кліматичні особливості

Сезонність: дослідіть погоду в різні пори року.
Захист від вологи: морське повітря може впливати на будівельні матеріали.
5️⃣ Зверніться до професіоналів

Місцеві експерти: допоможуть знайти найкращі пропозиції та проведуть переговори.
Юридичний супровід: забезпечить безпеку угоди та захистить ваші інтереси.
🔑 Ми готові допомогти вам здійснити мрію про життя біля моря!

Наші фахівці підберуть ідеальну квартиру, враховуючи всі ваші побажання та потреби.

📞 Телефон: +380 63 243 95 15

📩 Email: [email protected]

🌐 Сайт: https://spain-realty.site

#будинкивіспанії #нерухомістьіспанії #квартиривіспанії #Аліканте #мурсия #інвестиціївіспанії #відпочиноквіспанії

Відкрийте для себе Іспанію з нашою компанією! 🏠🇪🇸Мрієте про власний дім біля моря чи затишну квартиру в історичному цент...
04/10/2024

Відкрийте для себе Іспанію з нашою компанією! 🏠🇪🇸

Мрієте про власний дім біля моря чи затишну квартиру в історичному центрі Іспанії? 🌊🏰 Ми пропонуємо вам унікальну можливість придбати нерухомість у найкращих регіонах країни сонця та моря!

✨ Спеціальна пропозиція від нашої компанії:

📌 Індивідуальний підбір нерухомості за вашими побажаннями.
📌 Консьєрж-сервіс: повний супровід на всіх етапах — від вибору житла до оформлення документів та облаштування побуту.
📌 Підтримка українською мовою: ми завжди на зв'язку та готові відповісти на всі ваші запитання.

Не пропустіть шанс здійснити мрію про життя в Іспанії! ☀️

📞 +380 63 243 95 15

📩 [email protected]

🌐 https://spain-realty.site

Медична система в Іспанії: рівень обслуговування та страхування 🏥🇪🇸Плануєте переїзд до Іспанії або інвестування в нерухо...
04/10/2024

Медична система в Іспанії: рівень обслуговування та страхування 🏥🇪🇸

Плануєте переїзд до Іспанії або інвестування в нерухомість? ☀️ Важливо знати про медичну систему країни, щоб бути впевненим у своєму здоров'ї та безпеці. Давайте розглянемо, що пропонує Іспанія у сфері охорони здоров'я.

1️⃣ Високий рівень медичного обслуговування

Іспанська медична система входить до числа найкращих у світі.
Сучасні лікарні та клініки обладнані передовими технологіями.
Кваліфікований медичний персонал з високим рівнем підготовки.
2️⃣ Державна система охорони здоров'я

Sistema Nacional de Salud (SNS) — державна система, яка надає безкоштовні медичні послуги резидентам.
Покриває широкий спектр послуг: від первинної медичної допомоги до спеціалізованого лікування.
3️⃣ Приватне медичне страхування

Багато іноземців обирають приватне страхування для швидкого доступу до спеціалістів.
Вартість страхування варіюється від €50 до €150 на місяць, залежно від покриття.
Приватні клініки часто пропонують послуги англійською та іншими мовами.
4️⃣ Аптеки та медикаменти

Аптеки (Farmacias) легко доступні та працюють за зручним графіком.
Багато ліків доступні без рецепта, а ціни на медикаменти зазвичай нижчі, ніж у інших країнах ЄС.
5️⃣ Екстрена медична допомога

Екстрені служби працюють цілодобово та надають швидку допомогу в разі необхідності.
Номер для виклику швидкої допомоги: 112.
6️⃣ Як отримати доступ до медичних послуг

Для доступу до державної медицини необхідно мати Tarjeta Sanitaria Individual (медична картка).
Наші фахівці допоможуть вам з оформленням необхідних документів.
✨ Здоров'я — це найважливіше! Іспанія пропонує високоякісну медицину для вашого спокою та безпеки.

🔑 Ми допоможемо вам з усіма питаннями, пов'язаними з переїздом та отриманням медичних послуг в Іспанії.

📞 Телефон: +380 63 243 95 15

📩 Email: [email protected]

🌐 Сайт: https://spain-realty.site

Address

ВУлица Кожум'яцька, б. 10
Kyiv

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Нерухомість в Іспанії - первинний та вторинний ринок posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category