Олена Ернст - агент з нерухомості RE/MAX

02/12/2025

🔥 Міжнародний досвід за 50 років діяльності допомагає нам обслуговати наших клієнтів на найвищому рівні! Тобто продавати їх нерухомість вигідно, швидко та без непотрібного для них стресу!

29/10/2025

❤️ Продається простора 3-кімнатна квартира з ремонтом та меблями у Кадетському Гаю (Турецьке містечко) в м. Київ!

Мрієте про затишок, комфорт і спокій у межах міста?
Ця квартира на вул. Кадетський Гай, 7 — саме те, що ви шукаєте!

🏠 Площа квартири — 79 м², монолітно-каркасна технологія будівництва з надійно утепленими стінами, які чудово зберігають тепло й тишу. Будинок зведений за спецпроєктом.
Квартира світла, простора, з якісним ремонтом і продуманим плануванням:
👉 вітальня з виходом на панорамний балкон
👉 спальня з власним балконом
👉 дитяча кімната
👉 окрема затиша кухня
👉 простора прихожа, кладова, роздільний санвузол

🛋️ Повністю укомплектована меблями та технікою: бойлер, кондиціонери, пральна й посудомийна машини, холодильник, духова шафа, шафи-купе, ліжка, кухонні меблі — усе в чудовому стані.
Можна заїжджати і жити одразу, без жодних додаткових витрат!

Під’їзд доглянутий, встановлено відеоспостереження, працює активне ОСББ.
Двір зелений і затишний, є дитячий майданчик і поруч зона відпочинку.

📍 Інфраструктура:
Район тихий і спокійний, але поруч усе необхідне — школи, дитсадки, магазини, супермаркети, ресторани, пошта, парк.
До метро «Вокзальна» — 15 хвилин на авто, до «Деміївської» — 20 хвилин. Зупинка транспорту — у 2 хвилинах пішки.

💎 Основні переваги:

✅повністю готова до проживання квартира
✅якісний ремонт, меблі та техніка
✅тиша, комфорт, безпека
✅розвинена інфраструктура

❗️ Без комісії для покупця. Можливий продаж по безготівці❗️
💲 Ціна 100 тис доларів США

📞 Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд і переконатись особисто!
Тел. 067 464 6066 (всі месенджери), Олена
Більше інформації про квартиру: https://www.remax.ua/116023002-64

24/10/2025

💥 У RE/MAX ніколи не стоїмо на місці!
Тепер у мене є власний сайт агента, де зібрані всі мої об’єкти — і навіть більше!
Там можна побачити обєкти, які пропоную та і всі пропозиції нашої мережі RE/MAX Україна! Тож пошук нерухомості для покупців стає максимально зручним і прозорим.

Для мене це ще один доказ, що RE/MAX дає своїм агентам сучасні інструменти, щоб ми могли працювати ефективніше, швидше та надавати кращий сервіс своїм клієнтам 💪

Зайдіть, подивіться — буду рада вашим відгукам і питанням 😉

Мій сайт:

RE/MAX Ukraine: Micro Agent Site допоможе вам вирішити усі питання з нерухомістю, не залежно від того, хочете ви купити, продати, здати в оренду чи орендувати приміщення. Хочете пр...

14/10/2025

RE/MAX знову в Одесі! 🌊
Мережа RE/MAX Ukraine росте, а разом із нею — нові можливості для клієнтів і професіоналів нерухомості.
Одеса — час діяти по-новому, час діяти з RE/MAX! 😊

Шановні друзі!

Міжнародна мережа RE/MAX продовжує розширюватися в Україні!
З гордістю повідомляємо про відкриття нового офісу RE/MAX в Одесі! 🇺🇦✨

📍Одеса — це не лише перлина біля моря, а й потужний діловий та інвестиційний центр. Місто з унікальною архітектурою, культурою, атмосферою і величезним потенціалом для розвитку ринку нерухомості.

Відтепер ще більше жителів Одеси, інвесторів та гостей міста зможуть отримати професійні послуги з купівлі, продажу та оренди нерухомості відповідно до міжнародних стандартів RE/MAX.

Ми щиро вітаємо наших нових колег у великій команді RE/MAX Ukraine
та бажаємо їм успіху, натхнення й процвітання! 🌟

RE/MAX — глобальний досвід та локальна експертність!

10/10/2025

Продаж нерухомості складається з багатьох етапів, і на кожному з них можуть виникати свої складнощі та ризики. ⛈
Навіть показ об’єкта — це не просто огляд квартири чи будинку потенційним покупцем. Це ключовий момент у процесі угоди, де часто трапляються помилки, які можуть коштувати дорого.
Краще знати їх заздалегідь — і уникнути!☀️

01/10/2025

🕊️ Буковина завжди була символом гармонії різних культур. І тепер до цієї гармонії приєднався RE/MAX, щоб будувати майбутнє ринку нерухомості Чернівців.

Міжнародна мережа RE/MAX продовжує розширюватися в Україні!
З гордістю повідомляємо про відкриття офісу RE/MAX у Чернівцях!

📍Чернівці — це місто з багатою історією, унікальною архітектурою та величезним потенціалом для інвестицій у нерухомість. Тепер ще більше жителів міста, інвесторів та гостей зможуть отримати високоякісні послуги з купівлі, продажу та оренди нерухомості за міжнародними стандартами RE/MAX.

✅ Наша команда готова допомагати клієнтам здійснювати найважливіші кроки у світі нерухомості з професійною підтримкою, сучасними технологіями та впевненістю в результаті.

RE/MAX — глобальний досвід для вашого успіху!

26/09/2025

🏡 Продаж унікальної садиби на Осокорках, Київ

💗 Пропонується до продажу простора резиденція загальною площею 400 м² на доглянутій ділянці 22 сотки. Будинок розташований у престижному районі Осокорки, прямо на березі озера Яремине.
Це рідкісний випадок, коли ви отримуєте повну приватність, мальовничу природу і зручність міського життя одночасно — лише 1 км до метро Славутич, 10 хвилин пішки або 3 хв на авто до метро Осокорки.
✨ Основний будинок (400 м2)
- 3 поверхи (включно з мансардою) + підвал
- майстер-спальня з терасою, дитяча, кабінет, великі санвузли
- кухня-вітальня
- пральня з вікнами
- сучасні технології: тепла підлога, камін з розводкою тепла, генератор, відеонагляд
✨ Гостьовий будинок (100 м²)
* гараж на 2 авто,
* кімната для охорони
* простора спальня-вітальня з терасою
✨ Будинок-баня
- парна з липи
- більярдна
✨ Територія
* тераса з краєвидом на озеро
* басейн із протитечією та гідромасажем
* альтанка з каміном
* ландшафтний дизайн, автополив
* власний вихід до озера

💎 Додатково: техніка Miele, Villeroy & Boch, винна шафа.
✅ Будинок абсолютно новий — ніхто не проживав.
📍 Усе необхідне в радіусі 5 хв на авто: NOVUS, ТРЦ Аркадія, клініки Adonis/Boris, METRO, Епіцентр, дитсадки, школи, ресторани, кав’ярні, Нова пошта.

💚 Цей дім — справжній шанс жити в гармонії з природою, не залишаючи Київ!

💰 Ціна: $1 700 000 (звичайно, без комісії для покупця)

❗️Телефонуйте або пишіть, щоб домовитись про перегляд — такі будинки довго не чекають!
☎️ 067 464 6066 (Viber, WhatsApp, Telegram) Олена

Більше фото та інформації за посиланням:
http://www.remax.ua/116023002-62

30/08/2025

❓"Хто має платити комісію за рієлторську послугу при продажу нерухомості?" - таке питання ми чуємо час від часу від наших клієнтів.

В Україні тривалий час існувала практика, за якої комісію агенту з нерухомості оплачував покупець. Але чи справедливо це, якщо він не замовляв жодної послуги, а лише зателефонував за оголошенням?

📌 Ми переконані, що така схема не лише нелогічна, а й шкідлива для самого власника.

Чому саме власник має оплачувати послуги свого агента:
💰 Ціна для покупця залишається ринковою – комісія не додається «зверху», а отже оголошення виглядає конкурентним серед інших пропозицій.
📈 Більший попит – з нерухомістю працюють усі агенти ринку, і до об’єкта приходять усі категорії покупців, а не тільки ті, хто готовий платити комісію.
⚡ Швидший продаж і вигідніша ціна – більше покупців = більше переглядів = вищі шанси отримати кращу пропозицію.
🤝 Агент представляє інтереси власника, бо саме він є замовником і платником послуги. Це виключає конфлікт інтересів.
📝 Власник контролює процес продажу – від формування ціни й стратегії до переговорів та умов угоди.

Що відбувається, коли комісію намагаються «перекинути» на покупця?
• ❌ Об’єкт втрачає конкурентність: у рекламі він виглядає дорожчим за аналогічні варіанти.
• 🚫 До 40% потенційних покупців одразу відсікаються, адже більшість обирає варіант «без комісії».
• 🔄 Агент фактично починає працювати на покупця, який платить йому, а не на власника. Це створює конфлікт інтересів.
• ⚠️ Угоди часто зриваються вже на етапі нотаріуса, коли покупець відмовляється платити або вимагає знижку, щоб компенсувати комісію.

Висновок:
✅ Послугу має оплачувати той, хто її замовляє й отримує – власник нерухомості.
🌍 Саме такий підхід відповідає світовій практиці: власник платить агенту, агент працює для власника, а покупець отримує прозору ринкову ціну без додаткових надбавок.

25/08/2025

❗️ На жаль, помилки під час продажу нерухомості можуть обійтися власнику надто дорого...
Це втрата часу, зірвані життєві плани й, зрештою, значні фінансові втрати.
✅ Не ризикуйте — звертайтесь до професіоналів відразу!

21/08/2025

Ви тільки гляньте, яку нерухомість ми пропонуємо в 110 країнах світу! 🙂 Ну і звичайно в Україні!

RE/MAX global.remax.com — сайт, що випередив час!

Відкритий у 2011 році, global.remax.com став першим у галузі інструментом для міжнародних угод із нерухомістю.

Сьогодні тут представлено понад 700 000 об’єктів. Сайт доступний 50 мовами та у 72 валютах, і справді охоплює всі континенти та країни!

Це можливість отримувати до 3 500 лідів щомісяця, а сторінки ресурсу переглядають мільйони людей в усьому світі.

Для багатьох агентів це — ключ до міжнародного ринку нерухомости.

RE/MAX — не просто бренд. Це глобальна система, що відкриває максимум можливостей для своїх агентів.

19/08/2025

У важливих справах і вибір має бути зваженим! 🧐

Критерії вибору рієлтора: як знайти «свого» агента з нерухомості?

Продаж нерухомості — серйозний крок, і правильний агент може визначити не лише результат, а й вигідність угоди.
На що варто звернути увагу?

✅ Досвід і репутація — скільки років на ринку, які відгуки має від клієнтів.
✅ Маркетингова стратегія — як саме агент планує продавати ваш об’єкт.
✅ Знання ринку — чи може пояснити, чому ваш об’єкт коштує саме стільки і за який час реально його продати.
✅ Комунікація — швидкість реакції на запитання, уміння зрозуміло пояснювати умови.
✅ Приналежність до бренду/мережі — чи має агент підтримку агентства або міжнародного бренду.

❓ Запитання, які варто поставити агенту перед підписанням договору:
• Як ви плануєте рекламувати мій об’єкт?
• Яку рекламну ціну рекомендуєте і чому?
• Чим ви відрізняєтесь від інших агентів?
• Чи маєте конкретний маркетинговий план продажу?
• Хто сплачує вашу комісію і чому?
• Яку компанію ви представляєте?

Пам’ятайте: правильний агент — це не витрати, а інвестиція у ваш результат.

14/08/2025

RE/MAX - це довіра, доведена часом!

Пишаюсь бути частиною команди! 🙏❤️