04/09/2026
ПРОДАЖ БУДИНКУ
РОЗКІШНИЙ БУДИНОК У ПРЕСТИЖНОМУ РАЙОНІ ПОЛТАВИ.
До вашої уваги триповерховий будинок загальною площею близько 300 м² розташований у тихому, зеленому районі Полтави. Особливість цієї локації — мальовнича природа: навколо знаходиться близько 14 озер і ставків.
Будинок розташований на доглянутій земельній ділянці площею 8 соток, огородженій добротним парканом із бутового каменю з дерев’яними вставками. По периметру встановлена система відеоспостереження. На території облаштовані газон, доріжки з бруківки, освітлення, зона відпочинку та зона барбекю з бутового каменю під дахом із черепиці. Є власна свердловина та колодязь.
Будинок повністю готовий до проживання. Меблі та побутова техніка залишаються новим власникам.
На першому поверсі розташована велика дворівнева вітальня площею близько 70 м², яка об’єднує простір для відпочинку, обідню зону та кухню.
Вітальня має дерев’яну підлогу, обладнана великим шкіряним розкладним диваном, двома кріслами та плазмовим телевізором.
Обідня зона площею близько 18 м² відокремлена від вітальні барною стійкою. Тут розміщений великий дерев’яний стіл на 12 персон. З обідньої зони є безпосередній вихід на простору дерев’яну терасу.
Кухня площею близько 20 м² повністю обладнана: електрична плита, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, морозильна камера, витяжка та кухонні меблі.
У вхідній групі, кухні та обідній зоні — плитка. Також на першому поверсі є санвузол і пральна кімната, де встановлені бойлер, газовий котел, насос та пральна машина.
На другому поверсі розташовані три спальні.
Основна спальня — близько 30 м², з великою місткою гардеробною кімнатою. Дитяча спальня — близько 20 м², ще одна кімната, яку можна використовувати як гостьову або дитячу, — близько 16 м².
Також на поверсі розташована простора ванна кімната.
Підлога другого поверху — якісний ламінат.
Третій поверх займає велика кімната-студія площею близько 70 м².
Простір можна облаштувати як велику спальню, кабінет, бібліотеку, дитячу ігрову або зону відпочинку.
Особливу атмосферу створюють панорамні вікна, додаткові вікна в даху та балкон, з якого відкривається чудовий краєвид.
Підлога — ламінат.
Сходи між поверхами бетонні, оздоблені якісним ламінатом. Перекриття між поверхами — залізобетонні плити.
Будинок зведений із червоної цегли у два ряди з повітряною прослойкою, зовні утеплений. Завдяки такій конструкції він добре зберігає тепло взимку та прохолоду влітку. При будівництві, оздобленні та ремонті використовувалися дорогі та високоякісні матеріали.
Вікна — якісні склопакети REHAU, вхідні двері — основні броньовані металеві, додаткові — дерев’яні, дах — тришарова бітумна черепиця TAMKO виробництва США, гарантія — 50 років.
Опалення та електропостачання
Опалення будинку — газове.
Електрична потужність — орієнтовно 5–10 кВт, є трифазне підключення.
Комунікації та обладнання
Будинок має власну свердловину, бойлер та каналізацію — вигрібна яма.
Для комфортного проживання передбачені:
високошвидкісний інтернет, супутникові антени, система кондиціонування.
Будинок також підключений до пульту охорони, що забезпечує додатковий рівень безпеки.
Окремо стоїть гараж із цегляними стінами, шиферним дахом та металевими воротами. Оглядової ями немає.
На території є просторий вольєр для великого собаки, накритий бітумною черепицею. Усередині облаштована велика будка на дві секції, що забезпечує тваринам тепло та комфорт навіть у зимовий період.
📍 Зручне розташування
Попри відчуття заміського життя та близькість природи, будинок має зручне розташування: ТЦ «Екватор» — близько 2 км, зупинка громадського транспорту — 200 м, школа — 400 м, друга школа — 1 км, дитячий садок — 1 км, доросла та дитяча поліклініки — 200 м, найближче озеро — 100 м, Храм Різдва Богородиці — 300 м
Просторий та водночас дуже затишний будинок, створений для комфортного життя та відпочинку. Велика зелена територія, сад, тераса, зона барбекю та гараж — усе для приємного заміського життя.
Особлива перевага — близькість до природи та атмосфера справжнього сімейного дому.
💵💵💵 Ціна 250 000 доларів США
📞 Деталі та перегляд — за телефоном!
0951000321 0661117595
