16/11/2025
Війна змінила не лише ціни й динаміку купівельної активності, а й те, як українці бачать комфорт і безпеку. Сегмент дорогого житла, який ще кілька років тому демонстрував стабільний попит, сьогодні стрімко втрачає позиції. Причини комплексні. Частина заможних українців живе за кордоном і не планує повернення.
Інші спрямовують кошти у будинки за межами мегаполісів, обираючи автономність і відчуття захищеності.
Важливо й те, що "видові квартири" на верхніх поверхах перестали створювати емоційний вау-ефект. Умови війни різко знизили їхню привабливість. Регулярні обстріли, перебої з енергопостачанням та опаленням зробили такі об’єкти символом ризику, а не статусу.
Сучасний вибір житла тепер визначається не престижем, а функціональністю та захищеністю. Покупці орієнтуються на конкретні практичні параметри, які гарантують стійкість у кризових ситуаціях.
Серед пріоритетів:
- наявність укриття або безпечного простору;
- генератор чи можливість підключення альтернативної е- нергосистеми;
- автономне опалення та зручні технічні рішення;
- реальна перспективність енергонезалежності.
"Багато українців пов’язують комфорт із власною ділянкою та віддаленістю від щільної забудови", — відзначає експертка.
Популярність малоповерхових форматів зростає, адже вони пропонують:
- тишу та приватність;
- стабільність автономних систем;
- безпечнішу відстань від інфраструктурних об’єктів;
- відчуття контролю над власним простором.
Квартирне питання завжди лишатиметься на піку уваги міських мешканців. Більшість з них
