Землевпорядне підприємство "Геокапітал"

05/06/2026

🚨 Купили мрію, а залили фундамент на чужій землі: як не стати жертвою земельної афери!

Уявіть ситуацію: ви знайшли ідеальну ділянку. Гарний заїзд, комунікації поруч, інфраструктура розвивається. Продавець привозить вас на місце, показує межі, ви тиснете руки, укладаєте угоду. Окрилені покупкою, ви наймаєте бригаду і заливаєте фундамент для майбутнього дому.
А потім з'ясовується страшна правда...

Ваша реальна ділянка, згідно з кадастровою картою, знаходиться за кілометр звідси. У чистому полі. Без дороги, без світла і без жодного натяку на розвиток інфраструктури. А той розкішний фундамент ви щойно подарували абсолютно сторонній людині, чию землю вам незаконно "показали".

Це не сценарій фільму жахів, а реальна історія та одна з найпоширеніших схем обману на ринку нерухомості. Покупці часто вірять продавцям "на слово", орієнтуючись на красиву картинку на місцевості, але не перевіряють, до яких саме координат прив'язані документи.

Як вберегти свої гроші, нерви та час?

Перед тим, як ставити підпис у нотаріуса та віддавати гроші, виконайте ці прості, але критично важливі кроки:

🔍 Перевірте координати: Не довіряйте лише візуальному огляду. Перевірте розташування кадастрового номера на карті.

📍 Замовте винесення меж в натуру: Це найголовніший етап! Викликайте сертифікованих інженерів-землевпорядників. За допомогою високоточного геодезичного обладнання фахівці заб'ють кілочки рівно там, де юридично знаходяться межі ділянки, яку ви збираєтесь купити.

* Дослідіть обтяження: Обов'язково перевірте, чи немає на землі прихованих обмежень (охоронних зон ліній електропередач, газопроводів тощо), які зроблять будівництво неможливим.

💡 Пам'ятайте: вартість виїзду геодезиста для винесення меж у натуру — мізерна сума порівняно з втраченими десятками тисяч доларів за непотрібну землю та марно залитий бетон.

Не купуйте кота в мішку! Звертайтеся до професіоналів, щоб ваша інвестиція у майбутнє була безпечною.

#землеустрій #геодезія #купівляземлі #нерухомість #земельнаділянка #винесеннямеж #порадиземлевпорядника #будівництво #захистправ #землевпорядник

14/02/2026

11/02/2026

🌿📍Землеустрій + заповідна справа: як “звести” межі, кадастр і реальні обмеження?

Заповідання в Україні все частіше впирається не в ідею, а в земельні процедури межі “старих” територій, вибір типу об’єкта ПЗФ, угіддя, кадастр, обмеження в землекористуванні, документація із землеустрою та її погодження.

Це не теорія — це щоденні питання природоохоронців і землевпорядників, які потрібно обговорювати разом.

📅 18 лютого 2026 року НУБіП України спільно з ВГО «Асоціація фахівців землеустрою України» та ГО «Асоціація сертифікованих геодезистів України» запрошують на всеукраїнський науково-практичний семінар:
«Інтеграція землеустрою та природоохоронної справи: проблеми заповідання, межі охоронюваних територій, обмеження у землекористуванні»

🕙 Час: 10:00–11:30 (реєстрація 9:50–10:00)
📍Формат: онлайн

🎛 Модератор: Андрій МАРТИН, завідувач кафедри землевпорядного проєктування НУБіП України

🎙 Ключові доповіді:
🔹 Андрій МАРТИН — «Ключові проблеми інтеграції землеустрою та природоохоронної справи»
🔹 Петро ТЄСТОВ (УПГ) — «Земельні угіддя та цільове призначення: у пошуках відповідності»
🔹 Сергій БІЛЕНКО — «Категорія земель vs. обмеження у використанні земель»
🔹 Богдан КУЧЕНКО (Екодія) — «Природоохоронні обмеження як недооцінений інструмент охорони природи»

💬 Поговоримо про “земельні” вузли заповідної справи:
▪️ встановлення/уточнення меж існуючих територій ПЗФ
▪️ заповідання нових територій і вибір категорії/типу об’єкта ПЗФ
▪️ ідентифікацію угідь, внесення в ДЗК, реєстрацію обмежень
▪️ реальний зміст обмежень у межах ПЗФ та охоронних зон
▪️ документацію із землеустрою по ПЗФ та її погодження/затвердження

🌐 Онлайн-участь (Zoom):
https://nubip-edu-ua.zoom.us/j/88553011646?pwd=I4xWrN1W9HLCaVClCAN7Ub05wiG8AN.1
Meeting ID: 885 5301 1646
Passcode: 249937

👥 Запрошуємо природоохоронців, землевпорядників, геодезистів, науковців, органи влади та всіх, хто працює з територіями ПЗФ.
Обговорюємо складне — професійно й по суті.

02/02/2026

#геодезія #Геокапітал #землевпорядник

07/10/2025

ВТРАТА ДОКУМЕНТІВ НА МАЙНО? Міністерство юстиції пояснює, як відновити! 📑💡
В умовах війни випадки втрати, пошкодження чи псування правовстановлюючих документів на квартиру, будинок чи земельну ділянку — це, на жаль, реальність. Головне — не панікувати! Ваше право власності захищене Державним реєстром речових прав.
Міністерство юстиції надало чіткий алгоритм дій. Ми зібрали для Вас ключові тези та вказуємо, де може допомогти наша фірма:
1️⃣ Втрачено витяг з Реєстру речових прав (після 2013 р.)?
• Діяти не потрібно! Витяг лише підтверджує, що реєстрація була. Усі відомості вже є в Реєстрі. Просто отримайте нову інформаційну довідку через ЦНАП, нотаріуса або Портал Дія.
2️⃣ Втрачено Державний акт чи Свідоцтво про право власності (до 2013 р.)?
• Проведіть державну реєстрацію права власності в Реєстрі речових прав! Зверніться до ЦНАПу чи нотаріуса. Реєстратор використає архівні дані Державного земельного кадастру та Реєстру прав власності.
• ✅ Наша допомога: На цьому етапі ми забезпечимо актуалізацію та підготовку необхідної технічної документації та витягів із ДЗК, які можуть знадобитися для успішної реєстрації.
3️⃣ Втрачено договір купівлі/дарування чи Свідоцтво про спадщину від нотаріуса?
• Зверніться до нотаріуса, який посвідчував документ, або до Державного нотаріального архіву для отримання дубліката, що матиме силу оригіналу.
4️⃣ Жодних документів чи архівів не збереглося?
• Тоді єдиний шлях — судовий порядок визнання права власності. Після отримання позитивного рішення суду необхідно обов'язково зареєструвати його в Державному реєстрі речових прав.
Залишилися питання щодо відновлення тех. документації на землю чи будинок? Звертайтеся! Наша команда допоможе Вам швидко підготувати всі необхідні геодезичні та землевпорядні документи для відновлювальних процедур.
📞 Контакти: [0962123613]
➡️ Детально про кожен крок читайте у першоджерелі – статті Міністерства юстиції України (посилання, в коментарі ).

30/09/2025

🌱 Ваш актив, що завжди зростає: земля!

З моменту відкриття ринку землі в Україні ми спостерігаємо цікаві тенденції та важливі зміни. Незважаючи на будь-які економічні чинники, одне залишається незмінним: земля – це цінний актив, вартість якого, як правило, тільки зростає.

За останні роки ми бачили, як змінюються ціни на земельні ділянки, і це підкреслює її інвестиційну привабливість. Чи є у вас паї, приватизована ділянка чи ви плануєте інвестувати – ваша земля є вашим капіталом!

Чому важливо мати документи на землю в ідеальному порядку?

Гарантія вашої власності: Лише належно оформлені документи підтверджують ваше право власності.

Захист від суперечок: Чіткі межі та зареєстровані дані унеможливлюють конфлікти із сусідами чи іншими сторонами.

Можливість реалізації потенціалу: Безпорядку в документах на землю ви не зможете її продати, подарувати, передати у спадок чи використати як заставу.

Збереження вартості: Будь-які юридичні невідповідності можуть суттєво знизити ринкову вартість вашої ділянки.

Не відкладайте на завтра те, що може захистити ваше майбутнє!

Якщо ви маєте питання щодо оформлення, уточнення меж, реєстрації чи будь-яких інших землевпорядних робіт, зверніться до професіоналів. Фахівці допоможуть вам переконатися, що всі ваші документи відповідають чинному законодавству, і ваша земля буде надійно захищена.

📞 Звертайтеся за консультацією та допомогою: 096 212 3613

Тримайте вашу землю в порядку – і вона буде служити вам надійною опорою!

#Земля #РинокЗемлі #Землевпорядкування #Інвестиції #Україна #ЗахистВласності

29/09/2025

✅ Верховний Суд ухвалив рішення щодо захисту пам'ятки археології на Волині

17 вересня 2025 року (справа № 140/6548/24) Верховний Суд Касаційного адміністративного суду залишив без змін рішення судів попередніх інстанцій у справі про охорону культурної спадщини.

Предмет спору:
Володимирська окружна прокуратура подала позов проти Волинської обласної державної (військової) адміністрації (ОДА) через відсутність:

Документації щодо встановлення меж та режиму використання пам'ятки археології місцевого значення Поселення (V) (с. Милятин, Володимирський район).

Внесення відомостей про ці межі та режими до Державного земельного кадастру.

Пам'ятка була внесена до Державного реєстру нерухомих пам'яток України Наказом МКІП від 05.07.2023 №367.

Правова позиція Суду:

Суд підтвердив, що усі пам'ятки археології та землі, на яких вони розташовані, є державною власністю (згідно зі ст. 17 Закону «Про охорону культурної спадщини»).

Верховний Суд дійшов висновку, що обласна державна адміністрація (Волинська ОДА), як орган, уповноважений розпоряджатися землею державної власності, є замовником науково-проєктної документації з визначення меж і режимів використання території пам'ятки.

Виконавчий орган місцевої ради (Павлівська ОТГ) не може бути замовником, оскільки не є власником цієї землі та пам'ятки.

Результат рішення:
Рішенням Верховного Суду Волинську ОДА зобов'язано виготовити необхідну документацію та внести відомості про межі і режими використання території пам'ятки до Державного земельного кадастру.

Важливість: Рішення встановлює чіткий правовий висновок щодо відповідальності державних органів за належне оформлення та захист археологічних об'єктів.

#КультурнаСпадщина #Археологія #ВерховнийСуд #ДержавнаВласність

22/09/2025

📢 Про “перевірку ділянок юристами”

Сьогодні телефон червоний від дзвінків: юристи, нотаріуси, онлайн-сервіси, реклама у стрічці — всі пропонують “перевірку земельної ділянки перед купівлею”.

🤔 Але скажіть чесно: ви справді вірите, що юрист може перевірити ділянку?

👉 Юрист — це документи, договори, право.
👉 Перевірка ділянки — це геодезія, землеустрій, містобудівна документація, функціональне зонування, цільове призначення, інженерні мережі.

Без кадастрової карти, витягів з ДЗК, без аналізу планів та обмежень — жодна “юридична перевірка” не дає повної картини. Це як намагатися лікувати зуби по фотографії з паспорта.

✅ Юрист потрібен для правових нюансів.
✅ Але за землею — до землевпорядників, геодезистів та фахівців з просторового планування.

Тому, друзі, перш ніж вірити рекламі — подумайте, хто насправді може дати відповідь на питання: чи можна будувати, що дозволено, які ризики.

#геодезія #землевпорядник #геокапітал

18/06/2025

Міжнародна конференція «Synergy in Terra – 2025» стала справжнім майданчиком фахового спілкування науковців, освітян, інженерів та представників бізнесу.

Цьогорічна конференція — це:
🔹 понад 140 учасників очно та 30 онлайн;
🔹 представлено 22 заклади вищої освіти та 43 профільних установи, підприємства й компанії;
🔹 масштабна виставка новітнього геодезичного обладнання від 12 провідних компаній;
🔹 3 ґрунтовні пленарні доповіді;
🔹 7 провідних експертів за круглим столом;
🔹 19 спікерів у трьох фокус-дискусіях;
🔹 науковий постер-хаб із 36 постерів;
🔹 26 секційних онлайн-доповідей.

А найцінніше — це живе спілкування, нові знайомства, натхнення та синергія науки, освіти й практики.

Дякуємо кожному, хто долучився.
До нових зустрічей!

Землевпорядне підприємство "Геокапітал" Всеукраїнська спілка сертифікованих інженерів-землевпорядників ГО "ГІС - Кадастрова асоціація України" Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру Архізем Львівська міська рада Державний торговельно-економічний університет Івано-Франківський національний технічний університет нафти і газу .ua Київський національний університет імені Тараса Шевченка Командування Сил спеціальних операцій ЗС України Львівська обласна державна адміністрація Інститут геодезії Національного університету "Львівська політехніка" .1898 Кайлас Аеро/ГІС технології .official mAgri JSC System Solutions Укргідроенерго .com.ua Navigation Geodetic Center ТзОВ "Мірничий" Університет Короля Данила AGSCAN