21/03/2023
ВИБІР ДІЛЯНКИ: на шо звернути увагу?
⠀
🔴Подумайте про концепт вашого[майбутнього] місця. Якщо вашою спеціалізацією є створення готелів чи відпочинкових будинків на природі, то важливим при виборі є такі фактори як: віддаленість, тиша, вид, орієнтація на схід чи захід сонця, а також близькість до річки, озера та лісу.
⠀
🔴 Комунікації. Коли ви обираєте купівлю не забудованої ділянки у гарному місці, подалі від туристичного потоку — це автоматично дозволяє знайти кращу ціну землі. Звичайно, вашим завданням є розрахувати вартість додаткової інфраструктури, зокрема проведення світла та будівництво дороги. Під’єднання до електрики є досить затратним та може винести до 50% від загального бюджету на будівництво.
⠀
🔴 Цільове призначення землі. Слід заздалегідь вивчити містобудівні умови та обмеження, які можуть виникнути ще до проектування готелю. Ідеально, якщо вам одразу вдасться знайти ділянку під будівництво та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Також варто знати, що можна змінити призначення ділянки, звернувшись до сільської, селищної чи міської ради. Це у випадку, якщо ділянки є приватною власністю, а не державною чи комунальною.
⠀
🔴 Пошук “діамантів”. Земля — це класична інвестиція людей та бізнесів. Часто такі землі вже мають правильне призначення, підведену електрику та справді унікальні для відпочинкових місць. Коли ви вперше чуєте ціну, то вона може вас відлякати, але часто такі місця є справжнім бустером для бізнесу і варті інвестицій. Розшукати такі місця самостійно практично неможливо, це справжня пошукова операція і тут варто знайти надійних партнерів.
#карпати #ділянкикарпати #землякарпати
![ВИБІР ДІЛЯНКИ: на шо звернути увагу?⠀🔴Подумайте про концепт вашого[майбутнього] місця. Якщо вашою спеціалізацією є створ...](https://img3.estateagents1.com/409/284/186930204092844.jpg)
