Avalon Facility Service - AFS, вУлица Кульпарківська, 200а, Lviv (2026)

17/07/2024

🎁Чи пропонуєте ви випробувальні періоди?
Так, перший крок – безкоштовний технічний аудит, який допомагає оцінити стан будинку перед подальшим обслуговуванням, складаємо бюджет і після цього вже повертаємось до мешканців з планом дій та бюджетом. Це дуже зручно, адже мешканці самі обирають пріоритетні напрямки по обслуговуванню будинку та є чіткий бюджет.

📱Чи проводите ви регулярні оцінки задоволеності клієнтів?
Так, ми впроваджуємо систематичну оцінку задоволеності через наш додаток для мешканців. Ми зараз працюємо над розширенням функціоналу додатку і згодом представимо додаткові функції окрім он-лайн голосування мешканців замість фізичних зібрань.

📋Чи пропонуєте ви налаштування пакетів послуг?
Так, ми індивідуально підходимо до кожного будинку, налаштовуючи графіки та обсяги послуг відповідно до їх потреб та вимог мешканців.

Підписуйтесь на наш офіційний акаунт, щоб дізнатися більше про наші методи управління, та новини компанії.

17/07/2024

З AFS Ви зможете сплачувати на 5% менше за утримання вашого будинку.

Спеціально для наших клієнтів, ми впровадили демократичну практику обʼєднання вже існуючих ОСББ в неприбуткову асоціацію, що дозволить знизити витрати на 5% щомісяця!

Працюємо щодня заради комфорту наших клієнтів!

20/08/2023

🏆 Команда AFS підготувала для наших наймолодших жителів ЖК акцію до Дня Незалежності України - "Воїне, ми з тобою". Діти малюють малюнки та отримують приємний бонус!
⠀
🎨 З 21.08.2023 по 27.08.2023 р. кожна дитина зможе взяти участь в акції та намалювати малюнок для воїна, приурочений святкуванню Дня Незалежності України. Кількість малюнків необмежена.
⠀
🍩 Малюнки потрібно принести до адміністратора, або консьєржа, які взамін видаватимуть солодкий подарунок!
⠀
💛💙 Усі малюнки після закінчення акції будуть відправлені на передову нашим захисникам, які дуже радіють, коли їм передають малюнки та інші дитячі роботи. Вони надихають, підбадьорюють та підтримують дух українських воїнів.
⠀
🇺🇦 Разом до перемоги!

27/06/2023

💛💙 Шановні колеги, партнери та мешканці. Команда AFS вітає вас з Днем Конституції України!
⠀
🙏 Нехай наша Конституція залишається вічною гарантією нашої національної самостійності, самосвідомості та демократії.

🇺🇦 Миру всім нам, розквіту та скорішої перемоги над ворогом! Слава Україні!

27/06/2023

📭 Внески співвласників - фінансова основа роботи ОСББ. Після певного падіння рівня сплати внесків у перші місяці після повномасштабного російського вторгнення більшість співвласників почала гасити заборгованість та сплачувати поточні внески в ОСББ. Але знаходяться і ті, хто у воєнному часі шукає виправдань для свого небажання платити. Та й деякі правління перебувають у полоні домислів таких боржників. Щоби спростити правлінням ОСББ роботу з такою категорією співвласників, ми підготували огляд і спростування основних міфів щодо сплати внесків в ОСББ у воєнний час.

▪️Міф 1: «Зараз всюди форс-мажор».

Дехто вважає, що повномасштабне вторгнення – це «тотальний форс-мажор», який звільняє від усіх зобов'язань. Більш обізнані ще й посилаються на лист Торгово-промислової палати від 28.02.2022.

❌ Така позиція не відповідає дійсності.

По-перше, коли йдеться про обставини непереборної сили («форс-мажор»), то насправді мова йде про звільнення від відповідальності за порушення зобов’язання, а не про звільнення від самого зобов’язання. Тобто, обов’язок сплачувати внески ─ лишається. Просто той, хто вчасно їх не сплатив, звільняється від відповідальності (штрафу, пені тощо) за несвоєчасну сплату. Але все одно платити повинен ─ і не колись, а в установлені строки.

▪️Міф 2: «Зараз дозволили не платити».

Ще дехто «чув дзвін, та не знає де він», і вважає, що «зараз дозволили не платити за комуналку, а старі борги списали». Особливо цей міф люблять співвласники, які заборгували за періоди ще до 24 лютого 2022 року.

Перший «дзвін», який чули боржники, це постанова Кабінету Міністрів України від 5 березня 2022 р. № 206. Нею на час дії воєнного стану заборонено нарахування штрафів, пені, інфляційних нарахувань, процентів річних на заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг. Заборонене і припинення/призупинення виконавцями надання житлово-комунальних послуг за несвоєчасну оплату. Ось і все.

Крім цього, у постанові йдеться лише про плату за житлово-комунальні послуги (внески в ОСББ нею не є). Тобто, ця постанова сплати внесків в ОСББ взагалі не стосується!

⏬ Продовження в коментарях ⏬

27/06/2023

📸 Фотозвіти із Дитячого свята, організованого в честь Дня захисту дітей:

📎 Безпечне посилання:
https://fex.net/uk/s/fcl3k8n

✨ Ми за розвиток культурного середовища, саме тому впроваджуємо ідеї з організації таких свят на територіях ЖК

#афс #дитячесвято #деньзахистудітей #фотозвіт #львів

10/06/2023

🌿 Наш девіз - КОМФОРТ в дії. Саме він є відображенням переконань у елементах організаційної культури нашої компанії. Комфорт для наших мешканців є не лише першочерговим завданням, але і способом націлити наших співробітників і навчити основам прийнятої культури.

📍Комфорт також відображається у перевагах, які отримують наші мешканці, а саме:
▪️ професійний склад співробітників (кваліфікованих електриків, сантехніків, техніків, клінерів).
▪️ персональні адміністратори / консьєрж-сервіс
▪️ кваліфікований управитель
▪️ аварійна технічна бригада 24/7
▪️ професійний клінінг місць загального користування
▪️ догляд за прибудинковою територією та зеленими насадженнями
▪️ підтримка забудовника у вирішенні проблемних питань
▪️ якісне обслуговування інженерних систем (ліфтового господарства, протипожежних систем, насосної станції, газового та електрогосподарства).
▪️ мобільний додаток та інфоканал для забезпеченя оперативної комунікації 24/7

✅ Управлінська компанія AFS – професійних супровід в обслуговуванні комерційних об’єктів та житлових комплексів.

#девіз #ук #афс #комфорт #комфортвдії #жк #осбб #львів

07/06/2023

🤝 Під час знайомства із мешканцями нового будинку ми надаємо не лише комплексну підтримку ЖК, але і намагаємось поділитись досвідом щодо специфіки сучасного будівництва. До вашої уваги - будівельні рекомендації у монолітно-каркасного будівництві.

▪️ЗВУКОІЗОЛЯЦІЯ

Звук поширюється з одного приміщення в інше не тільки через стіни, що розділяють, але і по всіх інших будівельних конструкціях та інженерних комунікаціях (вентиляційні канали, трубопроводи та каналізація). Це називається непрямою передачею звуку. Усі будівельні елементи вимагають заходів щодо звукоізоляції.

У будинках монолітно-каркасного типу, де стіни виконують з полегшеного матеріалу необхідно виконувати шумоізоляцію під час ремонтних робіт.

💡ПОРАДИ. Для шумоізоляції стель рекомендується збирати акустичну підвісну стелю або підвісну стелю на вібропоглинаючій підвісі. Шумоізоляцію стін виконують за допомогою декоративних шумоізоляційних панелей, рулонної шумоізоляції стін. Трубопроводи водопостачання та каналізації облаштовують оболонками, виготовленими зі спіненого поліетилену, рулонні матеріали, вироби з пінополістиролу.

▪️УСАДКА ТА ТРІЩИНИ

Плануючи проживання у новобудові, потрібно бути готовим до її певних особливостей. Мова йде про невід’ємний та закономірний процес усадки будинку. Багато в чому все буде залежати від ступеня м'якості грунту, але середні показники тривалості усадки в новобудові від 1-го до 3-х років в залежності від навантаження під час експлуатації будинку. Наслідком усадки є тріщини.

💡 ПОРАДИ. Тріщини можна просто закласти «косметичними» способами (шпаклівкою, гіпсом тощо).

▪️ РЕГУЛЮВАННЯ ВІКОННИХ ТА ДВЕРНИХ КОНСТРУКЦІЙ

Налаштування віконних конструкцій включає один з найважливіших його елементів – фурнітуру. Первісне налаштування здійснюється підрядною організацією. Далі через навантаження та експлуатацію будинку петлі, запірні механізми, ручки та інші рухливі деталі часто можуть дати збій. Рекомендуємо здійснити остаточне кінцеве регулювання вже після завершення ремонтних робіт у квартирі.

⬇️👇 Продовження у коментарях 👇⬇️

06/06/2023

🕵‍♂ Протягом останніх днів у Львові здійснювали перевірку та стан укриттів та споруд подвійного призначення, до яких відносяться підземні паркінги, які є в нашому обслуговуванні.

✅ Усі наші об'єкти успішно пройшли перевірку та отримали оцінку придатності та відповідності технічним умовам.

🔌 Крім цього, ще взимку ми облаштували наші укриття пунктами обігріву з резервним джерелом живлення та обладнали додатковими точками бездротової мережі для змоги стеження за оповіщеннями цивільного захисту.

#укриття #львів #жк #афс #паркінг #управлінська #компанія #сервіс

15/02/2023

🤔 Споживачі часто дивуються отриманим платіжкам за енергоспоживання та обслуговування місць загального користування (МЗК). Особливо це стосується мешканців, які вперше мають справу з помешканням у багатоквартирному будинку, обслуговування якого є звичайною господарською практикою.
⠀
🏢 Чим новіший будинок, тим більше у ньому передбачено та створено технічних умов, на відміну від старого житлового фонду без прибудинкових територій, де, найчастіше, окрім ліфтів та коридорного освітлення нічого й не спадає на думку.
⠀
До місць загального користування та технічного обладнання, які споживають енергоресурси та потребують обслуговування можуть належати:
⠀
▪️Загальний коридор / вестибюль
▪️ Сходова клітка
▪️ Загальні санвузли
▪️ Колясочні та комори
▪️ Допоміжні приміщення / кімнати ОСББ
▪️ Ліфтове обладнання / шахти / машинні відділення
▪️ Насосні станції
▪️ Вентиляційні камери
▪️ Підсобні приміщення / кімнати інвентарю
▪️ Системи обігріву труб
▪️ Ворота паркінгів
▪️ Дренажні насоси
▪️ ІТП (індивідуальний тепловий пункт)
▪️ Відпочинкові / ігрові кімнати
⠀
🌿 Те саме стосується і будинків, в яких передбачені відпочинкові тераси на даху чи, наприклад, барбекю зони, які приваблюють потенційного покупця новобудови, і які стали звичною пропозицією у буклетах забудовників. До прикладу, в одному з наших ЖК присутній спортзал для мешканців 😉 Потенційні покупці забувають, що вони є складовими загально спожитого будівлею обсягу енергоспоживчих ресурсів.
⠀
💡 Підсумовуємо. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій відповідно до своєї частки у майні будинку. Чим вищого класу будинок, тим більше допоміжних приміщень та комфортабельних умов у ньому передбачено.

13/02/2023

🛡️ На наших об'єктах передбачені усі заходи пожежної безпеки. Тому до нас завітали курсанти Львівського державного університету безпеки життєдіяльності, щоб закріпили здобуті знання з дисципліни «Пожежна профілактика в населених пунктах» на прикладі нашого найвищого будинку - Avalon UP.
⠀
🧯Серед гостей - викладачі кафедри наглядово-профілактичної діяльності та пожежної автоматики - Марта Пелешко та Інна Оношко, які зміцнили теоретичні навички курсантів шляхом здійснення перевірки протипожежного стану та утримання систем протипожежного захисту висотного будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом.
⠀
⛳ Заняття проводилось спільно з нашим представником та DEOS RELIS – компанії, що монтувала й обслуговує системи протипожежного захисту в цьому житловому комплексі.
⠀
🤝 Раді вітати наших гостей, а також з нетерпінням чекаємо нових зустрічей!
⠀
➡️ У наших відео в Reels ви зможете побачити які саме заходи безпеки передбачені у нашому будинку. Безпека - наш пріоритет!

Avalon Facility Service - AFS

17/07/2024

17/07/2024

20/08/2023

27/06/2023

27/06/2023

27/06/2023

10/06/2023

07/06/2023

06/06/2023

15/02/2023

13/02/2023

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category