Interhub Invest

13/09/2021

Продаж сучасного відпочинкового комплексу біля річки с.Тухля, Сколівського р-ну.
Територія - 0,5 га з ландшафтним дизайном .
На території знаходятся будівлі для розміщення гостей загальною площею біля 900м2, де одночасно можна поселити до 50 чол, а саме :
- 3-поверх будинок зі зрубу з великим камінним залом-вітальнею. Включає 8 номерів : 4 одно + 3 двокімнатні + 1 сімейний номер з дитячим ліжком. Кожен номер обладнаний санвузлом ( душ, WC) і має свій балкон.
- 2 поверх коттедж , на 2 секції по 6 місць - 2 спальні на 2 пов ( з wc), вітальня, кухня, санвузол на першому.
- 2 пов. котедж на 8 місць – 4 спальні (з wc) на другому, обладнана кухня, вітальня-їдальня, санвузол на першому.
- Велика 2 пов баня ( 80м2 парилка + басейн) і велика відпочинкова кімната (80м2) на 2 пов.
- На території 3 стаціонарні альтанки з мангалами, настільний теніс, дитячий та спортивний майданчик з мяким покриттям і велика закрита колиба на 50 місць з кухнею та мангалом (100м2), декоративний водоспад, інше.
Гарне, затишне і комфортне для сімейного відпочинку місце з хорошим доїздом, на березі річки в підніжжі гори Маківка (меморіал Січових Стрільців) та г. Путище ( пам’ятник Захарові Беркуту) з доглянутою і продуманою територією комплексу. Також поруч організований річковий пляж з оглядовим майданчиком ( пірсом) у затишному для відпочинку місці.
Найближчі лижні спуски – Грабовець ( 2км), Славське ( 7 км) та Волосянка ( 12 км, Захар Беркут).
Обєкт знаходься у зоні розвитку згідно проекту нового гірсько-лижного курорту від Галнафтогаз ( Рожанка-Волосянка-Славське-Грабовець ….).
Ціна 550 тис $.
тел. 067 744 6758 - Олесь

02/09/2021

Здаєтся в оренду великий магазин по вулиці Любінська 102.
Статусна торгова локація з великими фасадними вітринами площею 644м2, з них :
- 330 м2 - перший поверх ( торгова зона і підсобні приміщення)
- 300 м2 - підвал ( складські площі )
Стан приміщення – середній, електрична потужність - 80 кВт, система вентиляції, сигналізація.
Зручний заїзд і паркова, 2 задніх входи.
Інтенсивний транспортний та людські потоки на магістральній вулиці .
Розглядають можливість здачі частинами частинами.( оренда-суборенда).
Вартість оренди - 140 тис грн. Торг.
Деталі за тел 099 560 4040

01/09/2021

Виходячи з таких коментарів, розуміємо що чиновиники з команди незмінного Львівського мера вперто не можуть пережити факт, що проекти житлового і комерційного будівництва у приміській зоні, яка не входить до Львівської агломерації будуть реалізовані без їх " дольової участі".
Такий шмат пирога ..... втарчено !!!
От і хейтять девелопера, який посмів вийти з сфери їх впливу.

Заступник мера Львова розкритикував так зване

14/09/2020

Доволі цивілізоване рішення від Верховного Суду....

👍👍👍КРУТЫЕ НОВОСТИ ИЗ СУДА ПО КОММУНАЛКЕ!

😎Верховный Суд Украины окончательно определился кто кому и за что должен!

☝️Отныне долги за старых собственников платить не нужно!

💡Так, прямо в День Знаний, 01.09.2020 года Верховный Суд Украины указал: «Новый владелец квартиры не отвечает за коммунальные долги предыдущих владельцев (нанимателей), при определённых условиях, конечно…»

😱Раньше суды часто применяли в своих решениях ч. 3 ст. 7 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», согласно которой в случае отчуждения квартиры или нежилого помещения происходит приобретение новым собственником ВСЕХ обязанностей предыдущего владельца как совладельца.

☝️Закон как дышло, помните?

👉Вот и в этом случае, Законы остались те же, а взгляд на них поменялся.

😇Теперь Верховный суд указал:
«В соответствии со статьями 66, 67, 162 ЖК Украины за пользование жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве частной собственности, уплачивается плата за содержание дома, придомовой территории и плата за потребленные коммунальные услуги.
Пунктом 1 части первой статьи 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» предусмотрено право потребителя получать своевременно и соответствующего качества жилищно-коммунальные услуги согласно законодательству и условиям договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг, при этом такому праву прямо соответствует определенный пунктом 5 части третьей статьи 20 настоящего Закона обязанность потребителя оплачивать жилищно-коммунальные услуги в сроки, установленные договором или законом.

⚠️Таким образом, новый владелец имущества не обязан возвращать долги предыдущего владельца, если суд установит, что он не брал на себя обязанности по их уплате.

Договоры о предоставлении услуг не обременяют имущества, поэтому при отсутствии соответствующего условия в договоре об отчуждении недвижимого имущества суд должен отказывать в удовлетворении исковых требований к новому владельцу, поскольку надлежащим ответчиком является предыдущий владелец».

🆘А как же себя обезопасить при покупке квартиры от «выстреливания» старых долгов?

👉Достаточно внимательно прочитать договор Купли-продажи перед его подписанием, удалить оттуда ненужное и добавить нужное!

😱Как это сделать?

Поставьте «➕» в комментариях и я вышлю вам дословно то, что нужно убрать и что нужно добавить»

✅Желаю всем безопасных сделок!

🙌Быть добру)

👇Обращайтесь👇
☎️095-897-11-18
✅Ваш личный Адвокат по-недвижимости Игорь Бузовский

🆘Иногда лучше спросить ДО сделки...

Так выходит дешевле...

✅Закажите проверку, подготовку документов к сделке, выезд на сделку или бесплатную первичную консультацию.

#проверкаквартир
#проверитьквартиру
#проверкаквартиры
#юристпонедвижимости
#адвокатпонедвижимости
#адвокатигорьбузовский
#игорьбузовский
#безопаснаясделка

23/07/2020

Прес-конференція по скандальному законопроекту про регулювання ринку real estate.

Пресконференція АФНУ щодо законопроєкту №3618

14/07/2020

Літо - трендовий період для купівлі власного будинку чи ділянки для його будівництва. Тому користаємо з порад фахівців, для ефективного пошуку дому своєї мрії :)

Що потрібно знати, вибираючи заміське житло, і на що звернути увагу, щоб не пошкодувати про рішення після новосілля.

25/05/2020

Бути в курсі новин у сфері оподаткування при операціях з нерухомістю для кожного ріелтора чи учасника ринку це просто - MUST HAVE!

Придбати квартиру в наш час не просто, тому необхідно ретельно прорахувати всі пов'язані з цим процесом витрати. На жаль, покупці іноді забувають, або не

04/05/2020

Реалізуємо, виробничий актив ТМ " OLIMPIA ".
Сучасний завод з виробництва безалкогольних напоїв і мінеральної води у передмісті Львова..
- Діюче підприємство - власність Ю.О.
- Виробничі, складські і адмін. площі (капітальні)- 6 600 м2.
- Територія ( ділянка – власність ) - 12700 м2 (1,27 га ) тверде покриття, три заїзди, ...
- Наявні всі комунікації – газ с/т, каналізація, власна потужна підстанція - 630 кВт х 2шт.
- 3шт ліцензовані арт. свердловини + пряме підєднання до місцевого водозабору.
- 6 ліній по розливу напоїв і води з етикет машинами і термотунелями.
- Цех по видуву ПЕТ-пляшки
- Зареєстровані торгові марки, ліцензії, патенти, дозволи, ……
Хороша логістична локація - транспортна розвязка, населений пункт, залізнична вітка - 1 км, Львівська об’їзна і Е40 - 2 км.
Вся виробнича, торгова і управлінська інфраструктура – діюча.

Форма продажу:
- Юр особа зі всіма активами - як діючий бізнес,
- Активи юр особи – майно ( нерухомість, свердловини, інфраструктура, обладнання, інт. власність, … )

Ціна – 2 500 000 $.
Деталі по телефону!
т. 0677446758 - Олесь

07/04/2020

Якийсь занадто оптимістичний прогноз від оглядача і чиновників.
Але ми, як один з операторів на ринку нерухомості, також схиляємося до версії, що такого обвалу як у 2008 та 2014 не буде.
А в наслідок поточних подій буде просто певне перезавантаження ринку послуг загалом, у тому числі і ринку real estate.

Ціни на нерухомість впали на третину через кризу 2008 та кризу 2014. Через поширення пандемії коронавірусу Covid-19 у світі, світова економіка на порозі кризи, а деякі краї....