Агентство нерухомості АІСА

22/12/2025

🏆 Топ-3 райони Львова для інвестицій у 2026: де вкладати з прибутком?

Львів – інвестиційний магніт! Зростання попиту на 15-20% та орендний дохід 8-12% роблять місто топ-вибором. Обирайте райони з інфраструктурою, безпекою та потенціалом зростання цін +10-15%.
🥇 1. Центр (Галицький район)
Історичний серце Львова: попит на оренду від туристів та бізнесу. Ціни м² – 2500-3500 USD. Ідеально для студій та комерції – ROI до 12% річних.​
🥈 2. Левандівка (Залізничний район)
Швидкозростаючий: новобудови з автономією, школи, ТРЦ. Ціни 1400-1800 USD/м², попит від сімей. +20% зростання за рік – топ для довгострокових інвестицій.​
🥉 3. Рясне (Сихівський район)
Логістичний хаб з індустріальними зонами: комерція та житло для працівників. Ціни 1300-1700 USD/м², високий попит на склади/офіси. Прибуток від оренди 10-14%.​

Інвестуйте у Львові вигідно з АІСА! 📞 +380 67 483 1653

21/12/2025

Коли краще купувати в 2026?

Зима 2025 – ідеальний час для інвестицій! Попит на житло у Львові стабільно зростає, а весна 2026 обіцяє справжній бум через повернення мігрантів, активізацію інвесторів та розквіт будівельного сезону. Ціни вже підскочили на 10-15% за рік, але зараз ще є шанс зафіксувати вигідні пропозиції.

⏰ Коли саме купувати?

Грудень 2025 – січень 2026: Зимові знижки від забудовників, менше конкуренції. Середня ціна м² – 1500-2000 USD, але автономні новобудови з опаленням та укриттями йдуть на ура.

Лютий: Перехідний період – попит росте, але пропозиція ще стабільна. Ідеально для вторинки з ремонтом.

Березень-квітень 2026: Бум! Очікуємо +20% попиту, ціни +10-15%. Не пропустіть, якщо не готові переплачувати.

🔥 Чому зараз? Львів – лідер за привабливістю: безпека, інфраструктура, орендний дохід 8-12% річних. Новобудови з автономією та паркінгом – топ-вибір для сімей та бізнесу.

АІСА Львів допоможе обрати об'єкт під ваші потреби: від житла до комерції. Дзвоніть/пишіть – зафіксуємо угоду до буму! 📞 +380 67 483 1653

#АІСАЛьвів #Нерухомість2026 #КупитиЖитлоЛьвів #ВеснянийБум #ІнвестуйТепер

21/12/2025

Продаж будинку з ділянкою у Львові, вул. Любінська (бічна)

Земельна ділянка 6,9 сотих у затишному приватному секторі біля вул. Любінська. На території розташований цегляний двоповерховий будинок площею 153 м² та окремий гараж (40 м²).

Будинок старої забудови, потребує ремонту , проте має міцні стіни,високий фундамент ,правильне планування і великий потенціал для оновлення — можна зробити сучасний будинок або дуплекс.

Комунікації підключені:
⚡ електрика — 3 фази, 40 кВт
🔥 газ
💧 централізоване водопостачання
🚽 каналізація центральна

Ділянка рівна, правильної форми, огороджена цегляним парканом. Є плодові дерева, кущі, місце для зони відпочинку чи нового будівництва. Зручний під’їзд, спокійна вулиця.

📍 Відмінна локація — поруч школа, магазини, громадський транспорт, близько до центру міста.
💰 Ціна: 250 000 у.о.
📞 Телефонуйте: 095 345 66 84

29/11/2025

Продаж 2-кімнатної квартири в новобудові у Брюховичах!
вул. Ряснянська

Пропонуємо простору, світлу квартиру з якісним ремонтом у сучасному будинку з ліфтом. Ідеальне поєднання комфорту та безпеки!

📐 Загальна площа — 76 м²:

Кухня — 21 м²
Кімнати — 16 м² + 16 м² (ізольовані)
Ванна — 7 м²
Гардеробна — 6,2 м²
Коридор — 10 м²
5 поверх із 6

✨ Особливості:
- Підігрів підлоги
- 2 кондиціонери
- Система Інвертор 4 кВт
- Закрита територія з відеонаглядом та охороною
- Зона барбекю для відпочинку

Центр Брюховичів біля ресторану “Шпацер”

Паркова зона поруч

💰 Ціна: 140 000 $
📞 Телефонуйте 067 905 2175 Світлана

Не втрачайте шанс жити в комфорті і безпеці! 🏡

28/11/2025

🏨 Оренда готелю в Моршині

Пропонується в оренду просторий готель площею 800 м² у мальовничому курортному місті Моршин.

✨ У комплектації:
• 12 затишних номерів
• Кафе на 60 посадкових місць
• Сауна для комфортного відпочинку
• Простора автостоянка
• Територія 30 соток під охороною та відеонаглядом

💰 Вартість оренди: 80 000 грн/місяць

📍 Ідеальний варіант для тих, хто шукає готовий бізнес у відомому курорті !
За детальною інформацію звертайтеся #орендальвів #орендакиїв #орендадніпро #оренда 0674831653 Ілона

26/11/2025

07/11/2025

📈 За 2025 рік кількість угод на купівлю житла у Львові зросла на 12%, а середня вартість квадратного метра піднялася на 10-15%. Попит підтримує відносна безпека міста, економічна активність і розвинена інфраструктура.

🏢 Особливий інтерес спостерігається до новобудов з комфортними плануваннями, автономними системами та розвиненою інфраструктурою. Водночас покупці все більше орієнтуються і на вторинний ринок через обмежену пропозицію нового житла та зростання цін на будівництво.

🌍 Львів продовжує залишатися одним з лідерів за вартістю нерухомості в Україні, попри загальні економічні виклики та відсутність іпотеки через високі ставки.

Якщо ви хочете придбати нерухомість, інвестувати чи орендувати – зараз дуже вдалий час для вибору. Ми допоможемо знайти найкращі варіанти відповідно до ваших потреб і бюджету!

#НерухомістьЛьвів #Попит2025 #ІнвестуванняНерухомості #Новобудови #ВториннийРинок #аіса

05/11/2025

🏠 Критерії вибору житла і комерційної нерухомості у Львові в 2025 році: що важливо?

У нових реаліях комфорту зростає цінність автономності, безпеки та інвестиційної привабливості.

🔌 Автономія – власні джерела живлення, автономне опалення, укриття для безпеки. Це стало одним із ключових факторів вибору через виклики останніх років. 57% орендарів звертають увагу на запас енергії, а 54% вимагають автономного опалення.

🛡️ Безпека – охоронна система, місце розташування, поверх, на якому знаходиться об'єкт, паркінг і прибудинкова територія – усе це створює відчуття захищеності та комфорту.

📈 Інвестування – якісні новобудови з продуманою інфраструктурою, комфортними плануваннями та можливістю вигідно здавати в оренду стають усе більш популярними. Перевага – локація, наявність місць для паркування та ексклюзивні послуги.

Обираючи житло чи комерцію у Львові, обов’язково враховуйте ці тренди 2025 року. Ми допоможемо знайти для вас найкращий варіант, що поєднує автономність, безпеку та вигідні інвестиції.

Зробіть свою нерухомість справжнім капіталом та надійним домом! 🏡

#НерухомістьЛьвів #Житло2025 #Новобудови #Інвестування #Безпека #Автономія #аіса

05/11/2025

Продаж комерційного приміщення з фасадним входом!
📍 вул. Грюнвальдська, Львів
Ціна - 105000 євро

Загальна площа — 78 м²
Складається з трьох просторих кабінетів (14.6 м², 14 м², 21.5 м²), двох санвузлів та обладнаної кухні (19.3 м²,8,6 м²) .

🔹 Приміщення після якісного ремонту
🔹 Встановлено охоронну та пожежну сигналізацію
🔹 Є кондиціонер та двофункційний котел
🔹 Фасадний вхід забезпечує зручний доступ для клієнтів
🔹 Поруч — банк ПУМБ, усього 400 м до LEOLAND
Ідеально підходить для:
офісу, салону краси, медичного чи навчального центру, шоуруму або IT-компанії.

Дзвоніть, щоб домовитись на перегляд
0674831653 Ілона